E aí o olá, boa noite, tá sejam todos bem-vindos aí mais uma live aí já estamos na quarta live aqui do canal, tom desejo que todo mundo, aí seja, bem-vindo e vamos lá hoje, a a ideia aqui é falar um pouco sobre, o leilão de imóveis do banco santander tá então eu já peço aí que você deu um alô aí chegou ao vivo? Tá me assistindo dá um alô aqui para saber quem.
Tá na transmissão é escreve seu nome aí e dá onde está falando eu não saber com quem que a gente tá conversando aqui e durante, a live aí no final da live principalmente você faz um tempinho aí para tirar dúvidas do pessoal aí ficou alguma, dúvida, você pode mandar que eu vou, tá respondendo no final da live tá bom então vamos lá é a ideia aqui o tema principal do canal, são os imóveis da caixa né só falo, bastante nos vídeos, aí, até, nas, slides anteriores, eu falei, a respeito dos imóveis da caixa mas esses leilões eles tem vários instituições bancárias tanto, as públicas né que a caixa do brasil quando também suziimoveis aí do os bancos particulares né santander ou itaú ou bradesco algumas cooperativas de crédito então todos eles têm os seus imóveis à venda eu falo bastante da caixa porque o banco que realmente mas tem móveis disponíveis é o tempo todo aí hoje né para mostrar, para vocês, mais, essa, opção de oportunidade, aí de encontrar imóveis abaixo do valor de mercado eu vim falar um pouco sobre ser leilão do santander nós vamos lá, o rafael, tá aí a edna também boa noite seja bem-vindo e tiver alguma dúvida pode mandar rafael de são, oi edna pode mandar que a gente vai responder e, no decorrer, no vídeo principalmente. No final e eu vou como vai ser de manhã porque vai ser igual dos outros vídeos, eu vou colocar na tela aqui até, o computador e eu vou mostrando vou conversando né e rodando alguns toques tem algum, alguns, itens, interessantes, nesse, nesse leilão que eu queria chamar atenção e eu vou conversar com, vocês aí, no decorrer da live, mas antes, já tinha me esquecido, fala, para mim, se, o áudio, tá, ok, está, tudo, bem, sair, mais, tá chegando beleza eu posso prosseguir eu só tenho que arrumar alguma coisa aqui só me dar esse feedback, por favor se, tá tudo, ok e se, eu posso trocar assim mesmo bom vamos lá, eu vou aqui na tela do computador e eu já estou aqui no site santander. Tá nos imóveis do site santander banco santander, e aí esse é o santander imóveis na ele chama esse aqui de outlet dos imóveis santander e aqui ó você pode ver já na no na tela do computador aí que tem modos com, bastante desconto, até até, o imóvel que com, quarenta e nove porcento de desconto 44 por cento de desconto que logo acima de 20 e 41 por cento então são imóveis que realmente aí tem um desconto bom, o santander é de uma política de desconto melhor até do que o banco do brasil banco do brasil a política de desconto dele é muito baixa e aí bom então vamos lá e vai ser primeiro imóvel aqui que fica em pernambuco é um imóvel avaliado em 195, mil e ele está sendo vendida sem o reais e o imóvel do lado é move no rio grande do sul ou em cima de mim aqui, o imóvel rio de janeiro então cê vê que tem imóvel no brasil inteiro, tá então tem oportunidade de todo lugar aqui se você quiser filtrar você consegue filtrar, aqui, buscar, digitar, por exemplo, a cidade que você tem interesse aí então você digita aqui e pode procurar que vai aparecer todos os imóveis que naquele local ou porque são paulo só para, a gente, a título de exemplo? Tá a aparecer todos os imóveis é que tem em são paulo e o por buscar clica na lupinha aqui e aí não, tá se outro não.
Tá funcionando filtro mas é que você tem que por sua cidade e ele vai aparecer para você em macaé 1, para, o macaé, em, macaé, no rio de janeiro, a ferramenta de busca não, tá funcionando aqui no site do santander e infelizmente seria muito mais fácil aqui, mas você pode filtrar, aqui pelo pela finalidade do imóvel né se você quer imóvel comercial, residencial industrial ou, rural você, seleciona aqui, a caixinha vamos porque residencial ele vai, dar todos os imóveis residencial você pode pôr, o preço também até quanto você quer ou supor que você quer um imóvel e até 150mil se você põe 150, mil reais e aplicar então ele vai selecionar os imóveis aí até, 150. 000 reais, para você, não, fica, mais, fácil, aí, para você, encontrar, o seu imóvel, tem, outros, filtros, aí, também, área, útil, né quantidade de quarto, então você pode ir selecionando aí todas elas é que aqui em todas elas não vai ser seleciona que você quiser e põe buscar aplique aqui que ele vai selecionar só os imóveis que você tem interesse e eu abrir aqui um imóvel ele tem uma, coisa, interessante, aqui, nesse nesse site do santander que a forma de pagamento, a aplicar esse aqui do esse segundo, e moro, oi casa grande parentimente ao casagrande avaliado em 935 reais está sendo vendida 521! 000 então descontos 44 por cento aí ele, tá guardando leilão então vai ter leilão aqui ainda oi e o santander já põe aqui uma prévia da simulação então você teria que dá para comprar esse imóvel financiado, no leilão você teria que dar certo e 4380 de entrada ia parcelas mínimas aí 4. 600, tá oi amor, tá em pelotas tem aqui os dados dele né é uma área de 675 metro, quadrado, aí, 292, construirá, uma casa, bem grande na casa, bem grande ela! Tá ocupado e aí sem importante. Tá o leite aqui as considerações importantes ocupado é todas as providências risco custas e despesas necessárias à necessárias a desocupação ficaram a cargo do arrematante comprador conforme, os itens 4. 14 e quatro. 14.
12 do edital os débitos de iptu serão quitados pelo vendedor até, a data do leilão então se movem sem dívida nenhuma de iptu que o banco vai pagar.
Tá então quando você arremata o banco vai lá e paga iptu porém se ele tiver ocupado que eu acho que é o caso aqui, o telemóvel está ocupado nesse caso, a desocupação corre por conta do comprador então no caso você se você vai comprar essa imóvel você tem que ir tomar as providências aí para desocupar aqui, o uma coisa que diferencia, o imóvel do santander, do banco. Do brasil por exemplo que a gente viu aí, no último vídeo é que o banco santander você pode comprar à vista você pode financiar em até 420 meses vai, ser, um diferencial positivo aí do banco santander você compra, ele, tem, um, desconto, ainda, se 15 a 120 meses é e como funciona isso, tá para você financiar esse imóvel você tem que antes de mandar proposta fazer todo, o seu processo aí de análise de crédito me mandar, documentação, lá, no banco ver, se realmente é possível é você está, adquirindo, esse, crédito, para depois, você mandar, a a oferta, no dia do leilão é porque se você deixar, para fazer, isso, depois, pode ser que tem algum problema aí que você não está prevendo e se. Você não cumprir os prazos, você, fica, obrigado, a pagar multa por leiloeira, no caso você vai pagar, o primeiro ele não vai ter isso de volta e tem, a multa do banco então tudo que você for ver você vai verificar, a variação você vai ver, o seu crédito tem que fazer tudo antes do leilão, o dia do leilão é só para você lá cadastrar, proposta e pronto, aí então tem que tá tudo pronto previamente e lembrando que esse vídeo aqui não é recomendação de compra, nada disso, eu tô te mostrando aí um opção é um dia encontrar, o imóvel baixo do valor de mercado a fazer um investimento você sair do aluguel seja lá qual for a sua intenção aí nesse momento esse essa, parte interessante aqui, o financiamento em 420 meses e, a caixa por exemplo, a caixa ela também financia, tá então aí depende muito da do imóvel tem um valor mínimo negócio da das, origens de recurso tom deixa eu explicar isso melhor eu vou para, a tela grande que eu vou explicar isso melhor bom vamos lá lá e, como, você, vai, financiar, um, imóvel, pelo, banco, o banco ele pega esse dinheiro de algum lugar para te emprestar e tem duas origem de recurso principal assim, mais conhecida e é o fgts e usb-ppi que que é isso o fgts é origem de recurso do fundo de garantia então aquele fundo de garantia que vai recolhendo?
Se eu todo mês lá que fica lá guardado é o banco pega esse recurso e empresta para pessoa comprar, a casa, ou recurso do fgts via de regra é mais barato é do que os outros né porque até porque os juros que o fgts paga é muito burro para cá passar um, recurso mais, barato e eu tenho também usb-ppi e é o recurso da poupança então aquele dinheiro que você foi na poupança lá, o banco usa ele para emprestar para as pessoas comprarem móvel é então é um recurso não é, o mais caro? Tá é um dos recursos certa forma barato ainda bem barato entre aspas né que o nosso urso muito alto mas é um pouco maior do que o fgts eu tenho essas duas fontes aí de jefferson, o fundo de garantia e, a poupança então é isso que quando a gente falar fgts sbp é respeito disso?
Tá bom eu vou voltar lá a tela bom então vamos lá eu vou continuar vendo assim boro, o final! Do rio grande do sul aqui ó você pode fazer uma simulação de financiamento, tá logo agora, aqui em cima de mim aqui ó abaixo do preço você pode vir aqui simular, o financiamento por esse moro, é para você ter ideia se vai dar ou não quando você tem que ter de renda você ficar pronto já para para: poder comprar, esse número, a outra informação importante é que o leiloeiro que vai fazer um milhão nesse móvel é a mega leilões então não é e o banco contrato nevoeiro nesse caso aqui é a mega leilões e esse é o leiloeiro que você tem que procurar tá então para ele tava caindo, áudio, aí, lá, em sites sites, fake para, não, perder, dinheiro, para, não, tomar, golpe, vai, no leiloeiro aqui que o banco indica, o caso aqui, a mega leilões eu vou, procurar outro imóvel, para ver; se, a gente tem alguma, situação diferente, para comentar, tá aqui só as fotos de móvel modo grande bonito imóvel um, sobrado, tu tem foto de dentro também, a ver frutas imóvel mesmo e aí se você for da região rio grande do sul tiver interesse é só é uma opção para ficar de olho pela rua triunfo em pelotas rio grande do sul voltará para a tela inicial e eu queria comentar com, vocês também tem, uma um, caso, interessante aqui que eu vi o que não é do conhecimento da maioria das pessoas aí e aqui tem um imóvel um galpão aqui tem, um, um, terreno, apartamento, casa, imóvel comercial que logo, esse mundinho comercial não, tem, tudo quanto é tipo de imóvel. Tá você tem que procurar aqui ver o que realmente te interessa e vai servir para você. Tá fazendo aí se eu demitir uma fazenda eu gostei nessa página próxima página aqui que eu vi; um uma situação interessante para comentar é essa mesmo, eu vou, abrir se esse móvel aqui em, campos dos goytacazes, no rio de janeiro e o amor que está sendo avaliado em 292, mil ó e vai ser vendido a 275 mil tem um descontinho aí bem pouco mais interessante desse modo não é isso aí ele pode ser parcelado, também, anunciado né, normal mas qual que é a situação aqui e esse é um imóvel; no hotel, eu, estou bem em campos dos goytacazes 83 82mm e30 privativa de 28 né tem aqui iptu condomínio, todo, mês, e, aí, e, aí, o seu bacana e não não é esse é um apartamento com, muita sem desconto, a chupa-la que não é isso ainda que eu quero mostrar não era; esse esse moro, vou procurar, ele, eu achei e é isso aqui ó e o imóvel de hotel, e aí a beleza achei que era; esse momento que queria mostrar melhor ali naquele é um apartamento com, muito da sem desconto aí você mora aqui, avaliado, em, 306, mil estão sendo; vendidas 134 946 entre as 56 por cento de desconto aqui ele já dá também, a entrada mínima você tem que dar uma entrada mínima de 26 1980 e as parcelas mínimas aí de 1! 218 você pode simular, o crédito aqui se for o caso quer dizer interessante aqui, desse, móvel aqui, tá desocupado tem, o endereço dele aqui ó a descrição então é um apartamento de 19, metros, quadrados e aqui essa é a parte importante considerações importantes amor, tá desocupado e sociedade de conta de participação e o imóvel mobiliado está, no pude locação do hotel intercity gerando rentabilidade com, contrato, não, pode, ser, usado, para moradia e que é isso muita gente não sabe que existe isso deixou lá com, a tela grande para, a gente conversar, a respeito desse modo hoje eu vou falar, a informação que eu ia conversar com, você e você nem que muita gente nem sabe que existe não tenho quando, a empresa vai fazer lá, a incorporadora vai fazer um empreendimento um hotel, por, exemplo em alguns casos elas, bem, deus, apartamento, aí e coloca uma empresa que chama de pool de locação, para administrar, isso, aí e dividir, entre, os proprietários a receita dos aluguéis você compra é seu mas você vai ter você tem, a matrícula tanto é que está sendo financiado aí você pode ir lá comprar lá financiada novamente serve como garantia então é seu, o apartamento é seu por aí você não pode, morar nele, mas ele é seu para te gerar receita de gerar, renda então quem tem uma estratégia aí de renda, passiva talvez, seja uma, boa alternativa e você, comprar um imóvel de certa forma é um módulo comercial normal que? Tá dando uma rentabilidade diante a rentabilidade acima do aluguel normal e eu já tenho tudo uma empresa, cuidando disso tem, o apartamento já mobiliado tudo, certinho, você, não, tem, dor de cabeça com, nada e como, funcionam, [música] e assim não é que quando aluga seu imóvel você recebe esse pudim vocação e aluga lá os imóveis estão disponíveis depois, a gente faz uma média metade então todo mês, sim vai conhecer mesmo que não alude a sua unidade especificamente você pode ter receita com, o aluguel dos seus, pessoal cair, no pool de locação então os apartamentos que estão na mesma faixa de deslocação seu mesmo valor eles. Vão dividir essa receita entre, todos, então, todo mundo, recebe tem, a vantagem que você não vai ter vacância não tem uma empresa já acordou tá porque tem, a desvantagem de que você não pode morar você não tem essa liberdade de ir lá quando você quiser se você quiser, se hospedar no seu apartamento você vai ter que pagar ou a diária lá, no hotel e esses detalhes o que você vai ser sócia aí proprietário dono de um, imóvel nem um, prédio de hotel, né, no caso se for uma região de muito, movimento aí, movimento o ano inteiro é uma possibilidade, interessante aí para você, avaliar, então, nas, regiões, nobres de são, paulo aí tem, flash tem apartamentos à venda em cima desse mesmo sistema e depois de locação nas regiões também turísticas é no litoral algumas regiões aí que que recebe bastante turistas durante, o ano também, tem essas, possibilidades, agora, se for uma cidade que não tem esse, movimento todo aí já é uma questão de você ficar de olho ver se realmente vale, a pena mas via de regra já tem, a rentabilidade lá prevista você já consegue abrir previamente, a quanto que está rendendo esse esse imóvel mas é sério, o negócio interessante que eu queria chamar atenção e mostrar pra vocês aí porque realmente, a e nem sabe que fiz isso vou botar analisar mais um pouquinho esse mole aí, a gente conversa um pouco me fala aí se você já ouviu falar, disso aí se você sabia que existe existe esse tipo de negócio que você pode comprar um apartamento em um, hotel e com, possibilidade de financiamento também aqui ó ele.
Tá pelo intercity é uma rede de hotel grandes ela tem hotel intercity aí; no, no brasil, todo, praticamente e aí, o número quem quer, o leiloeiro se aparece aqui e não não, tá aparecendo meloeiro e aí e aí é, mas você, pode, mandar, uma mensagem aqui, tá se escreve aqui para seu, nome, telefone, e-mail, o assunto e mandar mensagem na cor; loiro para você, tirar, suas, dúvidas, direto, lá, ou com, o pessoal responsável, por, esse, imóvel não. Tá aparecendo quem que é o leiloeiro aqui pra gente poder ver certinho ah mas tudo bem não tem problema eu só queria mostrar essa cruz curiosidade para vocês que o negócio interessante quem não é aí do ramo acaba nem conhecendo, o tipo de coisa e deixa procurar outro modo ah. Tá bom de foto dele né isso é rua aqui do imóvel e o hall.
A recepção lá do hotel né, o transamérica prime ribeirão preto o hotel, tem, piscina ao bonito emitir seu quarto, o corte do hotel normal né bem bonito, o cana não se você quiser ser sócio do hotel possibilidade, você pode, comprar, isso aí com, a metade do preço de avaliação dependendo de quanto foi, o retorno mensal aí que se que se pude locação tiver dando é um negócio interessante de se, analisar viu se você saber também, a localização lá tem essa também os hotéis geralmente eles recebem, bastante, evento tal, a pessoa acaba se hospedando no hotel, restaurante, bem, bonito, em um barzinho, tá isso aí ó transamérica hotel pela intercity aqui na na documentação e em ribeirão preto são paulo cidade de mim, só de boa o meu chip, aqui mais ou menos, eu quero da avenida independência deve ser um local bom, né, eu vou, pegar por endereço, eu vou, copiar, o endereço aqui colar, no google mapas é para gente, ver, mais, ou, menos, onde, fica, assim, mesmo, a floresta tem uma forma de você avaliar, o imóvel aí, tá aí para saber, onde, ele fica, tá você pega, o endereço dele cola.
No google e o google vai te mostrar, a localização e tem alguns imóveis principalmente empreendimento novo que não aparece no google aí fica um pouco mais complicado de você, sabe pela internet mas se, tiver aparecendo é ótimo e aí e aí [música] fala sobre imagem, eu não conheço, a cidade não mas pelas avenidas aqui ó fica perto de avenidas, grandes é possivelmente esse é um bom imóvel perto de um supermercado e como é que dona de na avenida aqui na próxima também e pode ser que seja um bom negócio então dá uma, olhada com, carinho e se, você for da região tiver interesse bacana e aí e, aí, bom, vamos, lá, deixa, eu ver, se o pessoal, tá falando aqui nos comentários, se eu voltar, para câmera, grande, o joão rafael, a lucy lucy, boa noite, oi edna tudo é oi nubia, microfone e ficou dama eu era, beleza silvio, boa, noite, então, seria, uma, boa financiar, o imóvel porque as pessoas compram é mas não, consegue pagar, eu, não entendi, a pergunta tadema de uberlândia tá ok, tá aí jaquinha boa noite marcelo marcelo nosso, colega aqui, tá sempre presente e se rafael rafael cardoso já me falar uma amiga, minha, comprou, em, santo, andré então, eu não sei se, é bom negócio assim tem que trabalhar muito aí situação para situação, porque, assim, pobre, formal para, sempre, lugar, tem, uma taxa de ocupação grande seria, interessante, sim se não for aí já é mais complicado, igual agora, a gente passou por, um período pessoal não tava viajando em tinha, imóvel e dependendo, dessa renda nesse período de pandemia e, a gente ficou tudo fechado aí deve ter sofrido um pouco não tem tem essa situações, mas pode, ser, sim um excelente negócio tem que ficar de olho aí ver todas as opções que a gente tem de investimento ele toca aquela mais rentável e vai, dar mais retorno para gente, e, aí, e, aí, [música], o ricardo não conhecia mas eu sou interessante é tem que avaliar cara, pode, sim ser uma, boa opção perde, o olho aí ver se realmente é uma, boa opção a rua e aí e aí, em, volta lá para aquela do e, aí lá, no santander, você, encontrar, esse, esse site aqui. Tá é santander imoveis. Com!
Br santander imoveis?
Com!
Br oi tio marcelo, tá falando e quando você acha cachorro começar, a liberar mais imóveis para leilão só estou esperando ela liberar não, quer, mimi, arrematar mais tô de olho nos leilões, em são, paulo, voltar de cabeça, dos leilões, em, são, paulo, então, não, a gente não tem, uma, previsão, marcelo de quando, já era, para tá começando aí, a sinais aí de 15 vão começar com, mais, força agora, esse, ano mas, não tem previsão, a gente tem que ficar de olho mesmo às vezes vem onde! Tá o rápido aí já é tudo por vendido ontem que ficar de olho, a tagima enzima tenho visto os vídeos não fica muito bom queria saber se o santander tem, a venda direta igual, a caixa o dó princípio tem médio dele tem mas é a política do santander é vender por leilão mesmo quando ele passa por leilões, pelos, leilões, obrigatórios, quando, volta, lá, para santander; com, apoio, no leilão de novo que ela não tem esse pessoal aí para fazer, gerenciando, os imóveis como, a caixa faz mas, o banco do brasil tem, o santander tem algumas coisas aqui que eu já vi; parecido com, uma, venda, direta da caixa, nunca é demais é no santander é a maioria santander bradesco, a maioria é leilão estão os leões obrigatórios retorno para ele, eles, põem, um, leilão de novo que fica até mais fácil de gerenciar lá esperando, a mãe do meloeiro né e pronto, o luan [música] oi ricardo boa noite jorge, eu sou de são bernardo do campo e caro tem bastante coisa aí próximo de você viu são bernardo do campo região de são paulo tem bastante, coisa, também, pelo, abc e agora, a gente está numa uma fase bem escasso assim de imóveis da tampa da caixa com, todos os outros bancos mais dessa região de vocês aí é bem bem movimentado tem bastante coisa interessante hoje, eu vou, estar lá, mas tem, mais, um, imóvel interessantes, para te, dar uma olhada, a página inicial aqui tem um comercial já viu eu tinha, um imóvel em leilão já que eu queria mostrar que eu queria mostrar o leiloeiro para vocês, mas não, tô, encontrando, ele, oi, guga, sim sim aracaju e eu não tenho mais um procurá-la esse modo aqui, em, aracaju ele, tá no sold leilões; ah, ah tá mais uma informação importante, tá você não compra por aqui, por esse site você, nem nesse site ver, as opções e você tem que ir no site. Do leiloeiro fazer, o cadastro lá da mesma forma que expliquei nos outros, vídeos, você, vai, no herói, no leiloeiro faz, o cadastro lá e é lá que você manda a oferta, a proposta para comprar, tá então nesse caso aqui ó esse imóvel ele, tá nesses ou de leilões aqui como procurar esse loiro eu vou, abrir aqui colocar, no google e aí, o som de leilões e e aí e aqui já estão uns imóveis banco santander aqui, em, alguns, imóveis, aqui, e, aí olá, eu sou, joselito tem longe, tu, tem, carro, tem, imóveis, tem de outros, bancos também aqui tem do banco inter e você pode entrar aqui deu uma molhada, você já sabe que ele é um ele credenciado pelo menos pelo, santander e olha esse leilão para praia, amanhã, e, aí, mais de 4, milhões 452, 1539, está, um, pouquinho, karen, oi, google, e, aí, eu tô com, sono da mesma forma se, você achar um modo aqui nesse nesse leiloeiro que te interessa você vai ter que fazer o cadastro para fazer, um, login e uma senha mas na documentação lá para o leiloeiro eles, vão te aprovar, o cadastro, aí só, depois você consegue, comprar, então esse esse site do santander aqui que eu tô mostrando e a vítima eles todos os imóveis que estão disponíveis tá aqui você vai poder ver por aqui porém, a compra você faz lá no site do meloeiro tá aqui é só para você encontrar ele mesmo e saber que tem então a compra é feita em limoeiro se deixa encontrar tinha outro imóvel interessante eu te mostrar não tô achando ele é olá olá [música] e aí e, aí, um, automóvel, rural também que a pessoa que me pergunta de imóvel rural de vez em quando é não tem um lugar específico para você, encontrar, o imóvel rural é que tem só pra imóvel rural você vai ter que ver os leilões ele em bancos da cooperativa de crédito e até encontrar, o imóvel que te interesse! Se você é movido ocuparam um terreno na verdade não é meio rural não é um terreno pelo grande já! Tá perto do mar rodovia aqui uma avenida e, são 370, mil metros, quadrados só fica bem grande hein é que tá em várzea grande mato grosso e é colado em cuiabá é uma propriedade aqui mas fica às margens da rodovia d 17 milhões e 300, mil reais você quiser uma propriedade, próxima aí ó a capital do mato grosso senso opção eu já, vou estar lá para os comentários e conversar um pouco e tchau a princípio, eu queria, mostrar para vocês é isso. Tá não só nos bancos, públicos, tem, essa, opção, como, eu sempre mostro que a maioria das, vezes tô mostrando, a a caixa que é onde mais tem e o banco do brasil mas também tem nos nossos, instituições, privadas, tem, os imóveis que eles retomam de financiamento processo é basicamente, a mesma coisa são imóveis que são dados de garantia é por algum motivo sisimoveis não não, são pagos e o banco coloca ele à disposição de quem tiver interesse em comprar através dos leilões geralmente com, desconto, tem, uma, política de desconto, varia de banco para banco. A caixa é bem agressiva quando cai na mão dela depois que passa pelos leilões da caixa quer vender então tem desconto bem generoso, o banco santander também tem os descontos bons e ainda financia para você é mas o banco do brasil por exemplo já tem uma política de desconto e parcelamento mais é restrita, o banco do brasil ele parcela em até três vezes só, números caso mas tem que a 30 puxante entrada por desconto são menores que os outros bancos mas lá também se encontram a oportunidades boas, tá gente ficar de olho negócio se você tem interesse em investir em, imóveis você, se inteirar do mercado se inteirado das possibilidades e ficar de olho procurando por, a opção certa quando você achar aquela oportunidade que realmente é boa você vai lá e compra tentar não fazer, a compra por impulso eu tô, mostrando isso, para você, agora, está, descobrindo, agora, não compra? Tá é o conselho meu primeiro investigo aí ver tudo certinho ver. Se, eu crédito é vez possibilidade de os cuidados que você tem que tomar para fazer, a compra tão sincera, o primeiro dos cuidados para depois, você começar, a investir é um bom negócio é assim um bom negócio é um excelente negócio bastante gente ganha, dinheiro com, isso, mas tem que ser feito com, calma depois que você olá tudo tudo, certinho já com certeza do que você tá fazendo aí sim é uma ótima chance de ganhar dinheiro o o vou ler mais um pouquinho de comentário aqui e caro pela são bernardo, o tiago tiago martini uma pena que geralmente na venda direta caixa marisa não aceita financiamento, eu não sei se, é assim também, o santander tiago na verdade, a maioria aceita financiamento, até agora, a gente, tá com, muito, pouco, imóvel, disponível né, mas quando é quando, a gente anormalidade ali, tá tendo retomada sempre sempre batendo venda leilão, a maioria aceita assim financiamento e aceita fgts ela tem mas tem que ficar de olho!
Tá aqui esse ano aí, a promessa que começa a aumentar as vendas todo ficar de olho para quando, chegar oportunidade, certo, tiver, alguma, coisa, aqui, se, encaixa! No que você tá procurando você não perder, tá bom então santander vai depender você vai ter que ir quando você achar um imóvel interessante que te interessa você tem que entrar lá no livro e leia, o edital deve estar inteiro e ver, as possibilidades que porque pode ser que modo que você tem interesse realmente não financie e pode ser que sim depende muito de casa, para casa, não tem, uma regra, geral porque, os imóveis alguns vem com, ação judicial alguns, tem algum problema é que impede o financiamento uso de fgts então tem que ver caso a caso? Tá bom o olá rafael sou do abc em ribeirão pires gostaria de imóvel na região do abc em santa catarina é assim tem que ficar de olho viu rafael tem tem no brasil inteiro mais você tem que filtrar lá no site da caixa é mais fácil que você consegue filtrar por estado cidade você entra lá tem vídeo, aqui ensinando.
Tá como é que faz isso no carro você entra lá que o cristal da cidade aí vai aparecer todos os irmãos vai disponível na onde você tem interesse para ficar mais fácil, você encontrar um imóvel específico, a já nos outros, bancos você tem que é um serviço de garimpar você tem que garimpar as boas oportunidades que geralmente as excelente oportunidade elas são escondidas mesmo você tem que procurar quando ela, tá muito evidente tem muita gente disputando acaba ficando mais caro acaba não sendo tão, vantajoso assim, mas excelente, oportunidade estão, mais, escondidinho e, o guilherme perguntando se os lanches, normalmente, sai, muito alto pelo site do meloeiro, então guilherme, não, tem padrão? Tá eu mostrei recentemente o uma situação, no, no imóvel da caixa imóvel estava lá parado porque ou três anos parado lá frio e eu acompanho se move porque, próximo aqui onde eu moro, ele foi três anos eu não, valor por 39. 000 reais lá, a exposição o primeiro interessado que chegasse comprava ele compraria ele e ninguém comprou ou três anos parado é caixa tirou imóvel de da venda é voltou esse modo com, 85 porcento de desconto, então ele voltou e eu não enxergo 15 horas voltou bem, barato, você, não, lembreis, 15000 e como, ele tava muito, barato, despertou, muito, interesse, muita, gente, viu e começou, a lance esse molde foi subindo valor, por segundo, valor conseguindo, valor, ele, foi, vendido, há, 42 e foi, vendido mais caro do que ele tava lá que ele só três anos parado então tem isso quando, a quando o leilão é muito divulgado quando tem muita gente ali de olho, por um desconto é muito grande muita gente vendo, acaba, tendo, essa, essa, disputa e ele, sai, no valor um, pouco maior, sim há mais, casos e casos, está tem muito leilão que não tem computador, a para você. Ter ideia a venda direta ela é fruto de leilão que não teve computador estão todos os móveis quando direto é porque passou por um leilão e não comprar não comprar uh então, sinto, muito, bem lá, no aí que acaba sendo uma uma, luz, bons e, a encerrado e ninguém compra então esse tipo de leilão é têm as melhores oportunidades e aí jorge uma pergunta uma, pessoa disse que teria parceria com, o santander e conseguiria tirar, o apartamento que eu quero do leilão existe essa possibilidade é credenciado caixa achei estranho é para mim, acho, estranho, esse, tipo de conversa. Tá geralmente os bancos eles não tem essa eles não fazem esse tipo de coisa principalmente se alguém te prometer isso da caixa ou do banco do brasil é a desconsidera porque isso não existe, o empregado da caixa do brasil não tem essa essa opção de escolher isso nessa discricionaridade ele tem que fazer o que é obrigado, lá, ele, coloca, no valor mínimo, para todo mundo, então não, tem, esse, negócio de tirar, o imóvel e da preferência muita gente me pergunta, se, tem como, reservar, o imóvel que vai comprar, para não!
Ter! do primeiro interessado que chegar ou daquele que deu a maior: proposta então não tem isso, tá oi e o lucas souza, tá perguntando qual o site é esse de santander, lucas vê se site ao, santander imóveis, você, pode, procurar, ele, também pelo site do santander, você, vai, lá, direto no site do banco aí vai ter uma, babinha lá, para você, pesquisar, você, tem, leilões, aí, vai, abrir, lá, buscar, né, você, clica, no leilões de imóveis lá que vai aparecer essa esse imóvel e esse é o em seu caminho para encontrar, esses, imóveis, [música] e tem, mais alguma dúvida, a deixou deixa dá uma notícia interessante aqui recentemente, o youtube disponibilizou para mim é o super shot; então se você por, algum, motivo, quiser, colaborar com, o canal você, pode, mandar, um, super chat, aí no chat, tem uma, um, cifrão, zinho, você, clica, aí, pode, mandar, qualquer, valor e também disponibilizou, a opção de você ser membro do canal, quiser, colaborar com, o canal aí, você, clica, lá, em, si mesmo eu acho que os valores são melhor, a partir de dois e 99 alguma coisa assim você quiser, contribuir com, o canal você, pode entrar lá também é muito feliz isso graças, a vocês aí que assiste que são inscrito no canal.
Aí eu me animo a ataque produzindo conteúdo que postamos vídeo porque vocês estão dando esse retorno positivo ela, tá aumentando número escrito com, a nota crescendo, no isso anima para que eu vim aqui e traga se compartilhe com, vocês aí, a gente troca essa, experiência, muito; obrigado, tá você quer me inscrito muito, e, aí, bom e vamos, continuar crescendo aí, quanto mais, a gente for a crescendo; mais eu vou postar um vídeo, esse, ano pretendo, estar com, mais, frequência, tanto, nas lives, aqui, quantas, também, postando, os vídeos, lá, no canal normalmente é isso é bacana e bom, vamos lá vai, sim era; isso que eu queria trazer hoje para vocês, a gente tá com, 45 minutos de lá ele já essa opção tem também nós cooper aqui pessoal que tem interesse em imóvel rural que me segue aí que gosta dessa parte legal as cooperativas de crédito sempre tem mais negócios rurais sicredi, o crédito todas as suas cooperativas é rurais e cooperativas de crédito né eles têm móveis de quantos grau, no direto também não ficar de olho lá e, para isso, vou, encerrar, por, aqui, queria, agradecer você que tá aí comigo passou esse tempo aí assistindo é ser, a curiosidade que ia trazer para vocês e aí tem mais 1 comentário, o anime como achar os imóveis direto direto da caixa é isso aqui é o que eu mais falo nesse canal. Tá é a tem que 50 vídeo achei 40 deve ser, a respeito desse termo tem um vídeo acho que o segundo, vídeo mais visto aqui do canal e é o título é como encontrar imóveis com, desconto lá, eu dou passo, a passo de como você encontra esses imóveis lá eu estou perguntando se é possível comprar um imóvel coletivamente é é possível você pode quando você faz, o opção de financiamento, você pode financiar lá, [música], colocar, mais, gente, né com, por, renda e também, pode, comprar com, mais de um, comprador lá na escritura, tá em geral no site da caixa você tem essa opção de por mais de um comprador quando você vai fazer, a proposta já e já vai ter que ter tá porque a escritura vai ser feita, no nome das pessoas que tiverem lá então se você tem intenção de comprar, a imagem de uma, pessoa já foi na proposta não deixa para fazer, depois não que pode ser que depois você não consiga, o anime ficou, cheguei, agora, no seu canal, seja, muito, bem-vinda, viu, tem, bastante, vídeo, aqui, falando, a respeito desses temas é leilão de imóvel, documentação então se. Você tem interesse em imóveis pode ficar aí que é bastante conteúdo bom ou seja muito bem-vinda, o país, pessoal verdade, muito, obrigado, mais, uma, vez, muito bom, tá aqui eu gosto dessa parte de interação com, vocês aqui, no chat; então vocês que comentaram aí muito; obrigado, por, estar, aqui, comigo, conversando, trocando ideia é espero que esse conteúdo não tenha contribuído de alguma, forma com, vocês e por, hoje é isso fica com, deus e até, o próximo vídeo, e, aí?
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