O olá seja muito bem-vindo sul jorge, mais, um, vídeo aqui, para falar, a respeito de imóveis, mas dessa vez eu vou falar, a respeito do leilão, do banco, do brasil tá então não só de caixa econômica federal viver e o arrematador vencedor temos também outras opções aí, o banco do brasil uma delas eu falo bastante, a respeito da caixa aqui porque, a caixa o maior.
Financiador de imóveis do país porém o segundo maior é o banco do brasil e lá também tem excelentes oportunidades como essas que eu vou mostrar que nesse vídeo tá mas é que a gente continuar já peço para você deixar seu, joia, se inscreve aqui, no canal, se você ainda, não, foi, inscrito e ative, o sininho, para receber!
As notificações dos vídeos que eu postar por aqui nesse vídeo eu analisar, o leilão, do banco do brasil leilão extra-judicial que está no site do leiloeiro biasi eu vou, ver aqui, para o computador para, a tela do computador e vou mostrar, o passo, a passo e vou mostrar alguns imóveis que estão interessantes nesse leilão tampão lavam, o papel do computador então vamos lá a gente! Tá aqui no site do leiloeiro joão leiloeira biasi leilões aí tem 211 vol, o brasil goiás distrito, federal e, no estado de são paulo tão, boa aqui vou folha alguns e comentários de alguns deles mais tem excelente oportunidade é a princípio com, bons descontos durante, o livro extra judicial e que ligam o que ocorre por volta de retomada de financiamento de dívidas inadimplência mais uma abrir aqui e eu vou comer vamos conversando, a respeito disso deixa eu te falar também aqui, a gente já pode ver vamo do lado já tem dois leilões aí do banco itaú então tem, oportunidades, em todos os bancos, tá gosta você ficar de olho só que a política de crédito de financiamento de desconto deles são bem diferente eu cobrei, os dois aqui vou aproveitar esse vídeo abrir, os dois aqui e te mostrar, o primeiro o banco itaú?
A gente vê que são descontos de 10 porcento eu não eu não, eu escuto muito, generoso o rodrigo, o imóvel aqui pra gente ver.
As condições. Tá escolher qualquer um eu escolhi esse que tá escuro aqui um tempo de 187 1. 300 a já tenho um lance aqui em que uma pessoa vai comprar esse muro aqui logo, embaixo tem descrição do imóvel ou, o bloco é o endereço certinho ó e aqui esse quadro interessante vamos nessa tabela, que era; importante é o pt eo, o iptu de 2002 e quitado pelo vendedor então você não precisa disso, o condomínio será quitado, pelo vendedor até, a data do leilão, até e tranquilo os leilões extrajudiciais geralmente, são assim mesmo aí as condições de pagamento aqui, a vista tem 10 por cento de desconto sobre, o valor da arrematação e tem um parcelamento aqui que o banco itaú oferece no caso você pode parcelar em 8 12 24, 36 e 48 78 vezes nós, são essas, as parcelas que o banco itaú disponibiliza para você sendo que se você parte lá em 18 parcelas se fosse uma entrada menor de vinte por cento e o restante dos oitenta por cento aí você tem que pagar em pé oito de um ano, a 24 meses é de 12, a 24 meses você tem que dar 25 porcento de entrada e de 36, a 78 você é obrigar, a te eu quero de entrada e parcela, o restante é isso da setenta por cento você parcela aí e 36, a 78 vezes lembrando que tem 10 por cento de juros, a tabela trás e, a correção do ipca então faça, a correção aí, o negócio não é pesado isso permitida, a utilização de fgts financiamento imobiliário quarto de frente consórcio para aquisição de imóveis de leilão, o itaú já não permite que você passa em nossa mesmo na forma que ocorre lá na caixa se não mimou exposto, no quadro de condições de pagamento sujeito, a aceitação ou não então ela instale, o banco ainda tem, a possibilidade de rejeitar sua oferta, a primeira parcela, lateral, seu, vencimento em 30 dias após, o leilão e o pagamento do sinal e você paga, o sinal a partir do monte profissional em, 30, dias já me sua, primeira, parcela, aqui, rolando para, baixo, aqui ó aí, tem toda, a documentação desse lote.
Tá eu digital condições de pagamento a minuta, do compromisso de venda e compra quando você isso não é o financiamento não pode comprar sônia então você faz um compromisso de venda e compra junto, o banco para poder registrar, lá na matrícula, a minuta escritura se você for pagar à vista e, a menina falou centro de alienação não sei porque isso aqui é uma tripla parece que não tem avaliação aqui estou abrindo, o edital para dar uma olhada, por, cima, aqui, para ver, se tem, a avaliação desses box eu não, tenho não colocar, a variação então não dá para saber de forma fácil se alguém está barato, o meu, este móvel depois é uma pesquisa, mais aprofundada aí, mas não, tem problema, nosso, foco aqui é outro vamos, voltar, lá, pra, tela, inicial, vamos, ver, agora, em cima do banco, do brasil que agora, em cima de mim aqui é, o leilão do banco. Do brasil é porque os teus maiores descontos fora da caixa e aqui logo, esse esse goste, no meu um aqui em brasília eu acho que o único lote de brasília, no distrito federal, o valor inicial dele era; 189 1157 eu vou, abrir aqui, pra, gente, dar uma olhada, brasília, tudo, muito caro, mas o lance inicial era, 189 mil e ele já está em 400, mil reais não tem bastante gente dando nós explicar, esse, imóvel, ele, tem 400, mil já então ele, vai sair, o amp em cima do que foi ofertado aí pelo banco do brasil e assim são mortos, o endereço tudo certinho se, eu tivesse condições eu vou tampar um pouquinho aqui. Tá mas eu vou ler para vocês é condições de pagamento à vista tem três por cento de desconto só que é pouco mais sobre matar som e o parcelamento você 30 trinta por cento de entrada e dividir, o resto em só três vezes então parcelamento banco do brasil também não é bacana aqui é praticamente, a vista você. Tá comprando e temos alguns detalhes aqui embaixo, o comprador é você será responsável em arcar com, o valor por você né pagamento à vista com, três por cento de desconto, ou sinal em caso de parcelamento, a comissão do leiloeiro de 5 por cento sobre, o valor da arrematação do bem arrematado negão em cima desses quatro, mil quatrocentos, mil pessoas e vai ter que dar três por cento e cinco porcento título de comissão 20 mil remédio aí para eu ir aí vai ter que pagar documentação normal isso né transferência itbi e escritura registro normal a desocupação se necessário é por conta do comprador também é convencional? Aí nos leilões extrajudiciais do banco e aí, ah e tem, essa taxa de serviço pós-venda, o arrematante pagará importância correspondente, a 1,5 por cento, o e-mail por cento do valor, do lance, apague móvel ou, a r$ 750 for maior, essa tag, móvel uma, plataforma que vai dançar essa intermediação do banco, do brasil então além do hero hero, são cinco, porcento, você, tem, meio, por, cento, aqui, nessa toca forma que você tem que pagar tem aqui para você entrar, encontrar e aqui embaixo tem, os lances, o pessoal, tá brigando feio aqui, em se movem tá brigando bastante já, são 19 lances ele, está em 400, mil reaes ou nesses outros lotes aqui tem bastante, lote, em, águas lindas de goiás é uma cidade fica próximo à brasília ali mas tem bastante lote barato lá barata, assim com, valor, baixo, né, para saber, se realmente estava, lá, para não ser que o ar verificar o valor de mercado nessas toda análise que é necessário nos casos de leilões, mas, o valor aqui.
Tá a aparentemente um valor baixo na casa de 48. 000 5631 assim que parece que teve um incêndio aqui ó seu direito incêndio nessa casa, mas ela, tanto por, 31. 000, tem, uma casa de 46 aqui, a causa de 29 mil 30, mil 33. 000 3930 5159 [música] e 29, mil são ele tem mortes baratos de goiás mas você tem que verificar se realmente está valendo, a pena ela faz uma pesquisa de mercado ver quanto que vai estar no mercado a simone que você realmente vale, a pena entrar aqui nesse e nesse vão eu vou lá para o últimas páginas que tem alguns votos no estado de são paulo também porque, a gente tá aqui ó tem um ótimo marília só alguns apartamentos tem um ótimo, morro, agudo, 149! 000, lote, em, praia grande, a gente praia grande está me dando, bastante, disputa, ele entrou, a 58 mil e oitocentos né e, tá em 126 mil já tem bastante gente escutando esse lote tem lote aqui em, ribeirão, preto, ribeirão, preto, em, latim, em, são josé do rio, preto morte em são manuel na própria, são paulo capital, né, suzano, taubaté e valentim gentil na cidade que tem aí em são paulo alguns valores aí é que parece está baixos na sua casa, em valentim gentil valentim gentil aqui 51500 47 outro de 46, mil é um vai subir que eu tenho que você fazer a análise sua conexão tudo certinho se realmente valem isso que tá pedindo aqui você vai ter louco mas eu queria te apresentar aí essa opção que é o leilão extra-judicial do banco do brasil né não existe, sua, caixa, nesse, mercado, para você, participar, desse levou que você vai ter que vir até aqui, o site fazer, o seu cadarço! Tá você faz o seu cadastro e aqui em cadastre-se, o põe como do nosso da computação você vai ter que mandar uma documentação provavelmente a foto do seu rg cpf endereço fazer, o cadastro e depois e se você pode vir aqui entrar, no auditório e dá, o seu lance se você tiver interesse não é nenhuma correlação de compra não faço ideia de como totvs eu me superficialmente, eu só, tô aqui, para te mostrar, essa possibilidade, está nos negócios, imobiliários, tem, o levantamento, do banco, do brasil, por isso, eu só, queria, mostrar, para vocês, aqui era! Isso que eu queria mostrar para vocês hoje existem, oportunidades, aí, em, vários bancos, tá não é só no banco do brasil e na caixa econômica todos os bancos eles têm as suas modalidades de venda de imóveis retomados de imóveis adjudicados porém, a política de desconto dos outros bancos elas, são menos generosos, o banco do brasil tem a vantagem que ele trabalha bastante com, o agro então pessoal aí que tem interesse em imóvel rural fazenda pode ficar de olho que sempre tem oportunidade também no agro na caixa já é mais limitada com, relação, a isso, a caixa eu mais focado em imóveis habitacionais e urbanos né mas o brasil tem bastante oportunidade nesse sentido outra outras instituições também que tem bastante imóvel rural se for seu interesse só as cooperativas de crédito, são todos, os bancos ela tem e seus programas, a id ade venda dos imóveis retomados tu fica de olho essa foi, a dica espero que você tenha gostado né se você ainda, não, se inscreveu se, inscreva no canal, deixe, o seu joinha, aqui, bom, fica com, deus, até, o próximo, vídeo? .