Oi bom dia a todos tudo bem ju oi tudo oi bom dia, a todos tô testando aqui, o equipamento, o fernando já vem revestido para aumentado de piloto de avião e ainda ela faz, o comunicado igual aquele cabine bom dia, para mais, um, encontro da crf hoje que tá fé e urbanismo em falta capricancer programa casa verde e amarela essa voz na marcela sua voz é da marcela pupin é que eu tô aqui com. Fechado que eu tô chegando lá olá pronto mas me falou que uma coisa quando você fez, um joia não foi falando que você ia conseguir participar oi mas eu tô chegando é porque eu tive que vir até aqui na é por isso que eu tomei a liberdade de por seu nome lá sua fotinho lá mas também não fazer, o porteiro eletrônico abriga abriu mas também você fica à vontade eu acho que é um bate eu acho que tudo que a gente fica comigo mas não participar que é isso eu acho tudo que a gente fica combinando muito acaba que não sai do jeito e eu sou bem do improviso como nosso grupo é grande produção grandes se, entra 10 15 20 pessoas e consegue trocar um pouco de ideia é consegue tirar um pouco de dúvida, ou todo mundo, tá aprendendo aqui junto né com, essa, novas, regras e da casa verde amarelo e todo mundo, muito ansioso, para saber como é que pode trabalhar com, isso tanto de prefeitos quantos profissionais né e agora, cedo eu tava já elaborando o que ele texto já tinha um bastante de dias, mas ele tava pegando! Eu tava pegando nele aos poucos e ontem eu fiz uma nova, ligação, o cristiano lá, no ministério, para tirar, mais algumas dúvidas, a principal uma, delas também assim que eu achei que estava me incomodando eram duas falas que eu faço a primeira fala o parody tudo bem; obrigado, aí pela, sua, presença, só, sua seu celular! Tá na acho que na vertical horizontal tem que mudar isso é é é oi e a gente sempre. Tá falando que dois requisitos são básicos né para conseguir fazer básicos dos básicos, para conseguir fazer, a resumi que tem tem ali no item 10 na instrução normativa nº 2, no anexo tem ali os critérios de prioridade que a gente já falou que já foi reforçada na live que a prioridade mas não é exclusão agora, existe critério de exclusão né e o qual que seria o de exclusão se o núcleo informal consolidado não for predominantemente ocupado por população de baixa renda já não vai caber dentro do programa caso verde e amarela, porque tem que ser social e aí uma, vez, classificados social aí, não importa; se, tá misturado com e com, s e quanto, z, vão, querer, aderir, eles, podem, também, aderir, a diferença aqueles não vão ter, o subsídio, no valor então, se ficar lá naquele valor, máximo, precificado, pelo ministério, a 1411 2413 que o que tá na instrução normativa e esse legitimado a riourbe e vai poder ser contemplado, no projeto fazer tudo o que vai acontecer para o s: duas diferenças, básicas, ele, vai ter que pagar de volta, esse valor, integral numa parcela, única em forma de caução?
Bem. No começo da furb esses 1413 ou 1411 e quando chegar lá na crf, o seu título não está contemplado, para ser, registrado, gratuitamente, porque, ele não é é se elas tem que ficar claro e outra fala que tava me incomodando quando eu falo, para todo mundo, tô explicando que tem que ser naquele núcleo naquele crente fala núcleo cada um vai vir na cabeça, o tamanho que quiser mas o que interessa é que aquele polígono que você decidiu é fazer a reurb nesse momento de prioridade precisa ter pelo menos 100 lotes é né instalar como prioridade de 100, a 700 lotes vejo não é indo exclusão mas está dentro do critério de prioridade para o município disputar verba e dentro desse universo de 100 lotes você precisa então até as duas certezas daí retomando, a certeza de que metade mais um é ocupado por predominantemente por população de baixa renda então, a prefeitura vai classificar como social e, a segunda coisa é você ter certeza que pelo menos cinquenta por cento mais um desses sem vai aderir ao financiamento, a essa reurb nesse modelo de negócio e, a minha dúvida que ontem eu quis freeza com o josé cristiano é que se é que se teria que ser é esse cinquenta por cento mais um dos próprios reurb-s dos próprios legitimados aécio dos próprios moradores de baixa renda ele falou não o que você precisa garantir a classe in the social agora, quem vai aderir é 50 por cento mais um de todos que estão ali naquele polígono pouco importa se de repente você pegou mais cedo que é esse entendeu nada, exam e isso é bacana isso ele deixou bem claro, para mim e eu fiz questão até de reproduzir-se, no documento acho que o marcelo leandro ligou aqui nossa amigão lá de são josé dos campos vai mari que eu vi, ele entrando aqui é essa dupla de 2marcelo sair já foram foram meus, preferidos lá, no começo e mandei os dois de cara, sem perguntar marcelo e marcela pa os bolivianos mais ocupado do planeta terra é olá pessoal se puder ligar, a câmera que fica uma bate-papo mais interativo né do que essa é a gente eu pus aqui só transmissão, tá acontecendo ao vivo lá, no youtube da crf que a youtube/comissão de reurb não.
Tá no linkedin hoje estamos só aqui mesmo é tipo bate-papo que vocês entenderam o que que tá rolando de dúvida se já teria alguém aqui que pudesse contar experiência de como foi preencher, o cadastro para adesão da prefeitura se teve dificuldade se que tá precisando de alguma coisa se a gente pode ajudar ela é bem aberto né, o bate-papo, o fernandão tava querendo fazer um convite, para você, ao, vivo, viu carla me diga, tô achando que você é que você pode nos honrar com, a sua participação de forma mais formal na crf como um convidado, para mesmo, membro, honorífico de coordenador, técnico junto com, nilton que é o diretor técnico porque órgãos e da você! Tá dando um show lá de troca de informação de experiência de você?
Tá sendo um cara, muito bacana uma coisa assim fora da curva e que é esse o perfil né que a gente vê o que fui sempre analisando o perfil de quem eu convido sempre é uma característica bacana nesse ser humano né sobretudo, o conhecimento técnico então assim se você achar que não há conflito de interesse não há problema para você aí você, quiser, participar, formalmente, fico meu, convite aqui ao, vivo e pensa com, carinho porque não de cara é f*** hein ao vivo ainda eu não vou dizer não vou dizer não vou negar, o convite agradeço até ela, também, lembrança, né, b***** dela que é bastante honrado né desculpa, tá puxando aqui o meu telefone ficar perto da boca para não. Ter que falar tudo né na verdade na verdade é que são mais um palpiteiro do que puxador de coisas do que né do que um colaborador assim efetivo né mas, a gente se empenha em fazer, o melhor possível dentro do desenvolvimento, do trabalho, ver, o palpite aqui é no comestível dentro do palpite de dentro. Do palpite que seja um pouco palpite melhor fundamentado possível mas nem sempre, a gente domina todas as vezes de justamente né eu fui não sei se, conhece no governo do estado de são paulo na parte de meio ambiente o programa município e não é de azul, não conheço é, o legal é o programa de estrela, para o município bastante, eficiente para as práticas as boas práticas, são valorizadas, no ensejo da administração pública com, a conotação ambiental então é um programa fantástico para, a caracterização dessa qualidade que o município se dedica ele tem critérios requisitos ele vai atendendo, os requisitos você, tá trabalhando nesse programa paródia graças, a deus não é tortuoso não não eu fui eu fui da primeira geração de da galera locutores não entendi tia eu peguei, o período 2007/2013 eu era, o participava muito mas eu criticava muito também, o progresso eu achava que se perdia muito tempo com. Coisas que são simplesmente em áreas e não permitia um município focal que a estruturação do sistema de meio ambiente então era, essa minha crítica principal agente, perdi esse tempo contando árvores na rua e vê se desenvolver uma política estruturada de agonização urbana esse é um exemplo só, mas alguns, municípios como, sorocaba, jundiaí, até, trabalhando, bastante com, o eficiência, no programa não, foi, teve, assim, alguns, municípios se destacar realmente, não, leva, comprei, meu, primeiro, certificado, você, vai, ao, município era, um município de 3.
500, habitantes, eu tenho, bairros muitos bairros, aqui bastante, são maiores, quis aí eu tenho, sim tentava tentava né bom, para falar, a verdade é o seguinte boa vou ter que enxugar isso querer então bate papo né então foi, por, conta, desse problema que eu é muita informação utilidade do município e hoje eu uso dos projetos e ruby era; aí que eu ia chegar na verdade todo esse programa capitania um diagnóstico, municipal, né e se você já, conseguiu, fazer, esse, diagnóstico, você, tem, um grande parte do trabalho agora da rede para isso é muito bom, mesmo, ele, mente, eu, perdi, o meu, backup, você jura que perdeu, o amido de ouro levianos um plano informação e perdi tudo mas tem uma mudança né de nos dez, anos para cá, o orçamento é não é comportamento acessibilidade de informação coisas que ficam. Fechadas nos órgãos do estado dos próprios municípios começaram, a ser divulgados na internet hoje, você consegue eu consegui recuperado, o segundo, recuperar uma, boa parte das, informações felizmente os principais, são usados, na nos projetos de regularização, fundiária, o nono um, backup parcial que eu tinha que usava na secretaria de habitação e eu consegui conseguir manter esses aí são os principais hoje na área principalmente na parte ela parece mais comigo não dá certo movimento de massa, mas acho que aproveitando a conversa né é rico é fica aí, a dica né todo mundo que trabalhou com, diversos planos na transversal e acabou, fazendo, diagnóstico isso é uma das, ferramentas, bastante importantes, para, o comprimento.
Do dos itens do casa verde, amarela, ou de qualquer, riourbe né tanto, a específica como, a social e também é no diagnóstico que você consegue verificar se tem um enquadramento até do artigo 69 da 3465 quando antecede aí, a existência da 6766 né é um diagnóstico ambiental urbanística ambiental é uma ferramenta, bastante importante, a par e passo com, levantamento planialtimétrico e cadastral para o desenvolvimento das, peças integratório, as dos requisitos do programa para quem quer trabalhar e na reurb-s essencialmente reurb-s na predominância do programa você tava comentando enrico acerca da pergunta para o ministro cristiano e foi uma pergunta bastante polêmica que essa situação dos do imóvel que vamos dizer daquele imóvel daquela unidade imobiliária que vai estar excluída da característica social ela vai estar na específica, mas ela pode compor então, a resposta é que ela pode compor essa situação de cálculo para o atendimento do programa ok pode o que também ficou tava me incomodando ela não ter entendido o que que naquela planilha e eu posso compartilhar aqui daqui, a pouco já vou abrir é naquela apresentação eu eu disponibilizei eu acho que todos devem ter percebido eu criei um pdf da apresentação que o ministério do desenvolvimento regional fez, conosco na nossa, live e contemplei né para ter, uma game ficar, são aí brincar de me, ajuda te ajudar, eu contemplei todo mundo que preenche é o nosso nossa pesquisa de opinião quando clicava enviar, a pessoa se deparava com o link, do google drive tinha chance de baixar esse fluxograma essa apresentação que eu acho bastante bacana olha que entrou aqui eu não entendo esse, cara, ele, consegue, parecer com, cara de 50, 70 80, anos e volta com, 22 você, consegue, entender, isso, ou, marcela ah, tá reconhecendo no celular não reconhecia mais e milena aqui você tinha feito promessa, marcelo, foi, lá e cortou, tudo agora, tava ativando, o audio aqui podia ver, olha, isso, o cara, vai, para 100 kg volta, para 20, eu não, vou, falar com, você rapaz, do céu e a barba de papai noel passou, o natal eu tirei, a barba de papai noel vai seu saco ficou muito cheio né bem mais salão que legal você. Tá aqui cara, obrigado, aqui, só, para você, entender, a gente. Tá no começo aqui desse bate-papo sem marcar porque eu acho que assim funciona melhor quem quiser entra e tira suas dúvidas porque, a vida é assim quem quer corre atrás né, a gente tem aqui, o marcelo para o fernando parodi é o exime ou é profissional servidor lá na prefeitura de são, sebastião você, está comissionado não me tratá-la e presta, um baita, serviço fez, o curso conosco da da crf e nua quem falou junto comigo e, a paródia mesmo falou não foi, nada e hoje, ele curtiu, ela conosco, no grupo lá e, tá trocando assim caça não acredita é muito bom marcelo você tem que estar nesse grupo aí que a sua equipe porque é muita riqueza de troca de experiência essa do setor público sabe que você tem também acumulou muito aí como, a marcela, tá aqui também a você, a senhora que tá com o iphone aqui não tô te reconhecendo escrito ciro, tá de óculos aqui de rabo qual, o seu nome por favor se liga o som senão não te ouço, ou preto é bom, a gente. Tá com o com, a marcela cupim que você conhece, josé dos campos é desculpa de era de santana de parnaíba e agora, tá aí no mercado privados bravana esse brasil que o seu conhecimento a juliana e ela virou a voltou, a ser, a nossa diretora crf do setor público para trazer toda essa, experiência, ajudar, todos, os servidores empregados públicos do brasil para tirar, suas, dúvidas, a juliana lucas se tornou nossa, diretora crf, no distrito federal, ela, arquiteto, urbanista e também advogada e? Tá super disposta destravar reurb lac, vai parece, que não sei se, para vai ter que remover né, o congresso do lugar por em outro lugar para poder, regularizar, lá, né, isso, o juliana mas tem que fechar aquilo lá por um tempo né, você provavelmente é uma festa tudo é um, o queijo, o queijo cida ele é um empreendedor social muitos, anos aí, no estado de são paulo no governo do estado de são paulo trabalhando na cetesb e abriu, a sua startup escritura ágio que também tem aí a finalidade de ajudar as travar reurb-e prestar, o seu serviço hoje já é nosso parceiro minha casa, legal e tamo junto que enche o alexandre soares eu acho que eu tô devendo falar com, ele acho que ele é do mato grosso tô reconhecendo pela foto, ele, veio, indicado, pela, nossa nova diretora do mato grosso que a claudinéia, a daí ele, tá ai ai olha claudinéia agora, daí também rodney eu não conhecia seu rosto, só, não sei pela, foto que você me achei um, e aí é a então perdão tá escrito iphone ciro aí, então agora, já sei por causa que o celular então? A claudineia e o alexandre aqui eles são do mato grosso ela nossa diretora crf mato grosso e, o alexandre vai aí virá nosso coordenador por, indicação dela, no mato grosso pessoal muito bacanas estarem aqui fique, à vontade de ir para aí. Falando e quiserem ir compartilhando o link desse para quem quiser, entrar, aqui, poder, falar tem que ser no junto ou. Se quiser compartilhar o link que eu pus lá do youtube a sua pessoa só vai ficar assistindo né que é o mais do mesmo só assistir não faz nada, então, vamos, em frente [música] oi oi, o marcelo você preencheu você já aderiu, aí, em, são josé como é que tá a experiência aí do para usar o sistema do ministério o dia torres acho que eu conheço eu conheço que é marcelo enrico os outros eu não conheço vim trazer eu tô aqui em são josé dos campos já desde 2017, à frente da do departamento de regulação fundiária é sinceramente é eu gostaria muito de poder participar de tudo de todo esse movimentação você tem feito em que é de uma grandiosidade é ímpar isso né de colocar dia o que você faz é aplicar a 13465 em evidência fazer com que ela funcione maior, desafio nosso é esse né as pessoas acreditarem que ela funciona que dá para fazer as pessoas que vem ver, o nosso trabalho aqui em são josé dos campos acaba sendo mais uma conversa de auto-ajuda do que realmente de aplicação da lei é a gente tenta encorajar a entender que! Tá sendo em geral e ela totalmente aplicável era, um nessa historinha de precisamos fazer uma lei municipal não é aplicável nas ações aplicando na cidade de 750, mil habitantes ou já tem, a gente tem os mais diversos problemas de irregularidades estamos conseguindo fazer aplicar, a ferramenta 13465 para todas. As irregularidades com todos os obstas que a gente sabe que existe confesso também de a você me perguntou aí do programa sem pouco! Do programa o que que eu sei topo? Do programa quando eu comecei a ver o programa lhe, a lei duas três vezes com, a marcela falou já que já vai umas 10 vezes a lei é nos requisitos que tem lá quase nada encaixa o que a gente tem, a oferecer aqui, no município porque todas as s hoje, a gente tem mapeado e, a gente consegue fazer aquela ser obsece do jeito que elas estão nego um risco é com, qualquer um, o tema o que eu percebi que na lei quando você tiver algum probleminha se já não consegue fazer é pela pela casa verde, amarelo então os que a gente tinha os filé mignon luz que tinha aqui em são josé né as outras as outras duas coisas conseguir fazer porque quais foram os requisitos que até pela última vez 7 eles deixou, a gente trabalhar lá atrás né tchau eu tô com, a mente limpa que não te ajuda é pequeno ter problema por isso eu tô de cima lá atrás foram os principais veja nesse porte na lei, a gente não consegue, a direita então por isso eu não fui muito, a fundo né ainda não, quis fazer, o cadastramento é claro que a gente vai fazer porque tem os interesses alguém pode descobrir, o núcleo novo que a gente não possa não conhecer, a gente acredita que a gente nós batendo da cidade inteira mas pode surgir alguma irregularidade um novo então conjunto habitacional que não tenha é uma depilação por exemplo que a gente pode encaixar e o claro falei você não se, eu posso pegar só um módulo aquele fazer então é tem muita honra em participar aqui de escutá-los, né e até para poder, encaixar, alguma coisa se, eu conseguir ainda bem que é sábado né porque os outros dias da semana não consigo nem durante, o dia né, a noite não tem nem, a gente pode fazer sábado assim de manhã já que né todo mundo; tem que ficar mesmo mais recluso e e é para ser, leve né, não é para você, não é para se, sentir obrigado, é aquela coisa, bacana, mesmo da band é sábado e tem lot, down e, a gente! Tá ferrado em casa, o marcelo o que eu acho só fundamental eu compreendo você essa dor se o amador de muito é o que é importante ficar muito claro e já que vai ficar gravado isso lá no youtube é que quem vem assistir depois enquanto, o servidor né dentro da administração pública compreenda que os critérios de prioridade eles são só de prioridade eles não, são de exclusão você tem, eu tava comentando e logo que abrir aqui a conversa dois de exclusão muito básico de exclusão que é tem que ser classificado como núcleo informal social tem que ser uma rede social e tem que necessariamente cinquenta por cento mais um as pessoas que estão ocupando aquele polígono que você decidiu fazer a rir obs o cial dentro do programa federal têm que aderir a esse modelo de negócio qual é esse modelo de negócio é que parte do valor, eles vão pagar de volta, para o fundo do movimento social qual é a parte desse valor começa com, 50reais e vai chegar, no máximo ao valor máximo que a o mdr vai precificar uma reurb por lote qual, o valor máximo que mdf vai precificar rio ave por lote mil lá na instrução, tá 1413 reais na live alessandra da vila trouxe, o número 1411 tudo bem que eu sei de dois reais mas isso não é o kiko não é o relevante mas como que devolve esse dinheiro e aí veio, a classificação social até 2.
000 de de renda, familiar até 3, mil até cinco, mil e aí ficou até uma coisa de que eu conversei com, a marcela que ficou estranho foi aparecer cinco, mil e 7, mil e depois acima de 7. 000 que que acontece ali você começa a perceber qual é, o retorno é proporcional à renda familiar tão começa com, 50reais tal veja se, o cara consegue ganhar, esse, cara, até, r$, 2000 e sendo, familiar ele é ele é um dos elegíveis, a receber, a melhoria habitacional na casa, dele que pode chegar a 22 mil reais e essa melhoria só vai ser contemplado as famílias com, renda, familiar até, r$ 2000, tá então ele pode tanto ser, contemplado, né, nobrega, mente com, regularização, fundiária e também com, a melhor e essa família e esse, cara, vai, devolver, no máximo, 50, reais, pela, riourbe e agora. Não me recordo exatamente, o valor que ele devolve no máximo pela melhoria habitacional mas, a gente vai olhar aqui, no decorrer da conversa já uma classificação um pouco acima dos 2000 aí você entra, no percentuais em percentuais e aí eu quero que só sei se! Atentem eu vou compartilhar que talvez fique mais fácil de olhar quando chega ali no 5. 000 eu falei hoje é cristiano não tô entendendo vocês inventaram mais uma mais uma, vez aumentaram de cinco, mil para 7, mil e flor não é que acima de cinco de fato respeita 3465 que já é um legitimado e mas, a gente criou um critério desse primeiro dessa primeira fase de renda de e queria ainda consiga se aproveitado desse desse subsídio então, o cara ainda disse que você vai pagamento é esse cara de 5, a 7 mil de renda familiar ele não precisa fazer aquela devolução integral do valor que todos têm que devolver em forma de caução numa parcela única, no início esse cara de 50 reais o cara de cento e poucos reais, o cara de 1411 ou 13 que vai ser, o legitimado e esse cara devolve integral ele não tem subsídio nenhum esse e acima de 7? 000, mas esse e que vai ficar entre 75 ele tem também um critério de subsídio isso é bom também deixar claro mas eu tava tudo isso eu fui falando em cima da fala do marcelo que trouxe alguma o que essa dor é geral né que ele tava colocando aqui que e que eu achei meio ruim ea forma como isso ficou talvez circulando de forma, a talvez desincentivar que muitas prefeituras já é entre um sistema e faça adesão e tem esse pensamento poxa não é para, o meu município eu tenho 20, mil habitantes eu tenho 30, mil tenho 40 já estou abaixo dos 50 isso é uma coisa e, são vários outros critérios rios que estão lá no item 10 da instrução normativa no anexo que a pessoa pode achar isso eu sou um cara que vou estar sempre defendendo que todos os municípios como não tenho anos como tem contrapartida, como, não, tem, nada, não, tem, dor, nenhuma, entra, no sistema tenta, preencher e fica pronto preparado porque, a e para mim é muito óbvio que uma vez que você lança uma inovação desse tamanho que é muito bacana que eu a marcelo marcelo e outros vários aqui que não estão aqui p**** é um sonho você tem uma verba federal que possa ajudar a custear tudo isso né eu era. Um cara que sonhava em ter vários startup várias empresas do setor privado que pudesse está prestando esse serviço eu já sonhava isso lá atrás e para, a pessoa de baixa renda porque todo mundo.
Sempre soube que os municípios tão desprovidas de recursos suficiente seja de pessoal seja de orçamento então esse cara que já mora mal que a viva, a vida dele já tem uma baixa qualidade de vida de saúde por critérios de falta de equipamento público falta de mobilidade falta de infraestrutura básica p**** essas pessoas que sobrou a elas, a lei colocou o seguinte ou ela bate na porta do prefeito faz com, o seu requerimento zinho, individual ou, coletivo ou, ela espera, o prefeito mirella esperar, o prefeito vir ela é o mais do mesmo isso sempre foi e ele, nunca vai por causa dessa condição do que da da conveniência e oportunidade só dá para fazer, se tiver bicho tiver pessoal, tem, vários, critérios, para, dar para: fazer, agora, se, ele pega, ele, a lei alguém incentivar ele, a bater na porta do prefeito e o marcelão é marcelo aqui pode falar que que ia adiantar car bom falou.
Tá aqui no requerimento aí vocês vão respeitar lei que que ela e fala, ah vamos esperar até 180 dias, a gente tem esse prazo para classificar, essa, pessoa se de fato ela é social e ela teve que pedir no requerimento dela para ser, classificado social você, pode, estar com, uma, turma, andando, mais, rápido, ou, não, mas digamos, você, espere, 180, dias, esse, cara, espera, seis, meses, para confirmar com, ele, mesmo que ele já mora mal que a vida dele já é social mesmo para que que você precisa disso para falar, para, o qual, a sua vida. Tá ruim e eu agora tenho certeza que tá ruim mesmo p**** mateus não sabia e aí uma vez que classifica não colocaram na lei na 13465 nenhuma previsão legal dizendo, a partir da classificação inicia-se, o processo qualquer procedimento que fosse para dar, o próximo passo em 30 dias úteis em 60 dias, úteis e não, fizeram isso propositadamente para, a liberdade por prefeito sacos num também não tem que se sentir forçada a fazer algo que ele não vai conseguir fazer então ficou meio que tiro no pé e aí fui, o cara foi meio vamos fazer, o seguinte vamos fazer startup que vai conectar oferta e demanda quem é oferta todos os trabalhadores todos os profissionais que precisam ganhar dinheiro e trabalhar com isso! Se, a demanda é que ele desse tamanho p**** só tem um jeito de escalar isso e dá certo é você envolver, o setor privado não adianta ficar esperando, o setor público então vamos, por, galera, para trabalhar, para correr, atrás, para, prestar, o seu serviço mesmo que para a população de baixa renda se essa população entendeu benefício entender que vale a pena que faz sentido esse esse empresário que vai prestar, o serviço compreende que dá para parcelar de forma que caiba no bolso das pessoas e aqui quero fazer mais uma defesa que eu tenho feito sempre e eu sou contra baixar, o preço do seu serviço a população de baixa renda ou não, o seu serviço vale o que lhe vale o que você estudou com, os seus equipamentos tudo seu vale o que vale sua hora técnica vale o que vale o que interessa se você é capaz de parcelar ao ponto de cabelo bolso da pessoa porque se essa pessoa quer comprar uma, carne e vai, no açougue, o preço da carne é o mesmo é o cara que tem dinheiro cara que não tem dinheiro se, o cara, quer comprar, um carro ele vai na concessionária, o preço do carro mesmo e, a concessionária não fica com dó do cara e falou nossa vou abaixar, o preço desse jeto para você, para 20, mil reais que que ele vai falar para o cara eu tenho esse outro carro eu tenho essa outra forma de condição de pagamento vamos achar algo que caiba no seu bolso então é assim que eu entendo que todos o mercado deve pensar para parar com, essa, coisa de mergulhar, preço e achar que faz uma, reurb com, 300reais r$, 500, 700reais, uma, coisa, fazer, rir, bico e com, os funcionários de uma prefeitura que já recebe salário que já! Tá ali diluído e que você vai fazer dentro daquilo outra coisa esses empresário então precisa existir essa bom mas enfim então eu sempre incentivei que o mercado privado pudesse prestar esse serviço que em regra, o poder eu queria prestar por falta de equipe de pessoal de orçamento e aí surge um programa federal uma verba do fundo, do movimento social não é uma verba, tão grande nesse momento e aí que eu tava dizendo que eu defendo tenho dito, o seguinte é muito melhor você testar e validar uma ideia que vai trazer de tamanha magnitude que vai trazer tanta coisa bacana bacana em vários sentidos bacana porque vai fomentar, o setor privado, a prestar serviço mais circular riqueza pessoas que estão precisando pagar a conta prestar o seu serviço vão trabalhar pessoas que estava esperando chegar numa melhor da sua qualidade de vida seja por readequações urbanísticas ambientais e chegar até na titulação para poder, tomar, decisões, buscar, um, crédito, ou, financiamento, abrir, uma, empresa, uma, microempresa, enfim, cada, um com, seu, problema, vai, ser, bom, né, melhor, arrecadação, melhor, o benefício preciso, falar, aqui, por, ensinar, os padres aqui, a rezar e é, bom então esses critérios de prioridade vieram justamente, a michele freire na live dela com, ela cristina maia e o que rapaz que trabalha o figueiredo se o figueiredo e o como chama lá em brasília carbon aquele menino, novo eu esqueci e ele é a michele falou assim brincando praticamente para fazer reurb onde, nem precisa fazer reurb de tantos critérios de prioridade que foi fechando né filomeno, o nome dele filomeno lembrei filomeno que o filomeno nas leite console fica, o convite é fica, o convite aqui do filomeno se assistir entrar, no nossos grupos, um, cara, excepcional uma, cabeça, baccan e muito bom então é então assim, para mim me parece óbvio que é melhor testar e validar uma, ideia nova, no ambiente mas controlado e menor porque você, vai ter, no chance de calibrar valor isso já. Tá na cabeça do ministério calibrar se 1411 não pegar, no mercado vai ter que calibrar porque, o mercado é que dita a regra não é, o governo federal que diz a regra o uber eles estão precisando de algumas coisas para ter sucesso nesse projeto primeiro eles, ainda, vão, passar pela dor do credenciamento dos agentes financeiros, a caixa econômica federal não quer ser esse só achei agente operador eles precisam achar esses caras que que eram seus agentes financeiros dois precisa que os municípios entendam e queiram fazer adesão ao primeiro passo senão não vai ter olha, só e mais um desafio e, a gente. Tá aqui para ajudar dois precisa que o setor privado que irá prestar, o seu serviço e para isso, preciso saber, fazer e passar de fazer, a gente fundou e para, a gente fumar para saber fazer, a gente fundou, a crf que é o que o marcelo tava falando aqui a gente, a gente foi percebendo alguns colegas aqui que foi se conhecendo ao longo de 2017 1819, a gente foi percebendo que hoje em que existia a sua rede independente, a política, a partir as pessoas espalhadas pelo brasil inteiro que pudesse está trocando experiências de uma forma super informal amistosa, bacana e não com, medo não com, reserva de mercado, não, vou, passar, no experiência não, vou te ensinar, toda, hora, tem, cinco, caras, só, no brasil falando, só, eu sei fazer, o resto é picareta é aliás aproveito aproveita, a oportunidade aí dá nesse ponto que você chegou e essa é a grande e atitude desse grupo né. É nos ajudar é participar é capacitar é dividir é ter um, olhar macro para. As ações independente de que local nós estamos né do estado nos falando, em, brasil, nós, estamos, falando e representações? Aqui do estado de todos os estados do brasil é rico sempre fala isso e eu acho que é uma situação o amor que nos capacitar é o passo mas que nós temos que ser resilientes permanecer nesse trabalho ter efetividade buscar independente dos passos que tem ou no programa do verde, amados, o caso da verde amarela ou efetivamente na aplicação da reuso e como, o marcelo comentou de que muitos municípios já têm essa condição os municípios também passam, pela grande dificuldade de troca de equipe ea substituição de equipe as muitas vezes acaba desestruturando um programa, o projeto e aí pode, a própria rir esse afetada pelo cumprimento das diretrizes então aqui como, nós, estamos, falando com, os profissionais de diversas, áreas nós temos, que nos apropriar, dessas, atitudes sistêmica que se criou com as rs é um fazer com que o trabalho de discussão do grupo a discussão técnica discussão saudável essa ela possa fomentar tanto atitude do ministério que tá lá com os seus, desafios, como rico, acabou de dimensionar, o desafio um que vai ser, o agente promotor desafio 2 e vai ser, o município que tá aí com essa visão, um, pouco relutante sobre fazer, o cadastro porque chamar empresa será que vai vir aquela empresa do outro lado do brasil porque, o ministério cadastrou lá e vai vir aqui não não é essa vertente município vai sentar numa mesa redonda junto com, os profissionais que vão trabalhar que tem esse anseio de aplicar o que o diagnóstico é volto a dizer do núcleo ele vai ter que ser feito par e passo entre, o município oi e, a equipe técnica da empresa que vai se debruçar sobre esses trabalhos e esse programa ele vem com, o sonho se concretizando sim como disse, o enrico mais uma vez eu vou reafirmar na situação de que um agente financiador embora dentro das dificuldades do início, do programa, ele só vai, ser superadas, as dificuldades que nós nos debruçarmos, sobre, ela e nós, temos capacidade, para isso, eu acho que esse café que nós estamos fazendo aqui hoje é o início nem rico, muitos outros vai poder é discutir e que as pessoas aproveitem essa oportunidade para trazer as suas dúvidas porque aqui é ficar, o marcelo. Tá trabalhando lá eu e o enrico nós temos aqui os nossos, desafios cotidianos, para atender.
Os municípios mas nós gostaríamos de perguntar colegas que estão aqui conosco nos assistindo, tem alguma, dúvida, pontual e poderíamos, trazer aqui, para falta, o seu colocam colocação várias, sim é eu vou sair e nem também que tentar entender a produção normativa fala que isso é por cento vinte por cento tem que ter uma, melhoria habitacional aí surge a dúvida se a gente tem que se associar a uma empresa ou não sei se, empreiteiras construtoras para ir junto né é prestar serviço é uma das, primeiras coisas porque o que eu tenho percebido eu já tô aqui na região metropolitana de sorocaba e com, uma colega acabou de dizer por conta da mudança de os prefeitos e tudo mais eu já senti na pele é muito estão desinformados não sabe que tem credenciamento eu tocava com, velocidade maior e conversei com, o secretário da habitação ele está sabendo e provavelmente fez, ou, vai fazer presencialmente mais municípios, menores, essa, dificuldade então, a primeira dúvida é se ao ar gente é abordar, o município né essa questão de será que nós teremos que também com. Algum parceiro que passa essa melhoria habitacional porque por exemplo eu sou. Uma startup colocada na regularização fundiária né fácil, parte da minha casa, legal tem tem um software mas eu tô vendo se essa condição de você junto até ter que levar essa melhoria habitacional é mais um complicador é isso ela, sim vamos pôr por questões alguém aqui já leu entendeu que a comentário ou algo vamos vamos ser democrático aqui ó e não fica à vontade se não eu falo desse assunto mas não é vai vai vai tocando aí porque nós vamos cruzando alimentando aqui, o cartão então é o seguinte da claro lá, tá claro não deveria estar mais claro e vai ficar mais claro então assim eu compartilhei, o link compra todo mundo que não segue para tentar, se inscrever nesse nessa nesse minicurso aí que vai ter pela universidade lá do semiárido mas eu já soube ontem que eles tinham conseguido duas turmas de 600 pessoas e que eles iam tentar aumentar, a senha para ficar com, duas turmas de 1. 700 então só que ele já estavam com, demanda de mais de duas, mil pessoas pedindo então algumas pessoas infelizmente vão acabar ficando de fora, nessa primeira etapa, a prioridade deles de contemplar vai ser primeiro municípios que já tem algum programa rodando com, eles do ministério eles me disseram isso, o é só para ninguém, ficar muito, frustrado depois, a outra prioridade que eu acho super legítimas, são servidores e empregados, públicos da administração pública, tá com mais prioridade nesse momento e depois vem, o setor privado quando eu fiz, a minha inscrição eu expliquei quem srf e tomara que a gente seja contemplado na primeira porque de repente, o começo eu crio com, eles um relacionamento e tento ver como que eu consigo de repente compartilhar esse curso de forma mais fácil pelo menos com, o nosso ecossistema aqui, mas vindo nessa questão específica da melhoria e eu digo que vai ficar um pouco mais aclarado porque vão, vim agora, algumas peças é de marketing, fabricar elaboradas pela própria universidade do semiárido uma linguagem mais universal e mais mediana ah que todo mundo, entenda sem precisar de muito conhecimento técnico que isso é fundamental falando de um país continental como, o nosso né e com, várias em situações aí de compreensão então eu já acho que eu não sei se é o jean deixa eu ver se tem a gente microfone aí eu já desliguei rapidinho tá só para enquanto depois que você for falar você liga aí por favor quando, a gente o já amigão nosso fez, o curso conosco um abraço aí, o jean você tinha sumido um pouco se ele. Tá ouvindo faz um joia aí e é que que eu ia falar para vocês, o bom então assim, a empresa da melhoria habitacional você pode desenvolver uma linguagem mais uma, pergunta, direta resposta direta, a seguinte ou, a empresa que vai fazer a regularização fundiária tem capacidade para comprovar que ela também é capaz de já executar melhoria e ela faz umas duas coisas e ela vai ter que sinalizar isso talvez? Se eu não sei se deu tempo do senhor que a gente. Do senhor leu, o documento que eu acabei de compartilhar hoje cedo com, vocês eu fiquei, um tempo para publicizar porque tudo que o enrico agora. Tá falando tomara que eu não erre porque eu tô falando com, muito então eu tô, tomando mais esse cuidado sua responsabilidade né lá, eu deixei claro que é essa é a empresa pode você pode tanto vocês já tava lá mas só deus tentei deixar um pouco mais claro tanto você empresário que vai fazer a riourbe pode fazer pode, a fazer, a melhoria habitacional mas necessariamente você tem razão não é mais eu falava só em numeral de 20 ou não imaginava um polígono com, menos de 100 lotes falava que vamos pôr tem 70 70 lotes você tinha que ter certeza que aquele polígono vai ser classificado social esse tinha que ser ter certeza que 36 pessoas que é 50 por cento mais um iria aderir, a esse modelo de contratação isso é uma coisa e daí eu ainda ficava naquela dúvida dos 20 teria que ser desses 3620 tem que aceitar melhoria e não, tá errado se raciocínio mas como ele ontem ele frisou que não vai entrar, no outro agora, abaixo de 100, a gente já pode falar de percentual mesmo dessa forma que o senhor colocou tão vinte por cento porque e tem que ter sem então vinte por cento daqueles em têm que aderir a melhoria e não vai ser difícil aderir porque p**** estamos falando de uma melhoria que o cara pode receber até 22mil reais em melhorias na casa, dele e o valor que ele vai devolver e risório assim como é o valor da furb, tá só para deixar claro desde que o da riourbe é 1411 ele devolve 50, o da melhoria ele chega 22 e tal e devolve um depois eu busco aqui mas esse super irrisório, também nem se compara com, proporcionalmente poderia estar, dizendo, assim, né, por, 1413, devolve 50, 22! 000, devolve 5. 000, por exemplo mas não é o caso daqui, a pouco eu trago, o número aqui para ficar, mais, fácil, então, necessariamente, ea, vamos, lá, então, vamos, vamos, recapitular, um passo, a passo aqui só, para ficar claro na mente de todo mundo, o município tem que aderir o município ideal que ele conheça, o seu território e claro temos gestões que estão se repetindo em novas gestões mais ideal que se se reconheça e conheça muito rápido seu território para poder, fazer esse diagnóstico que talvez eu a marcela, a gente sorte algum documento para ajudar, todo mundo, aqui, a pensar, a gente vai talvez criar alguma informação mais, fácil e aqui, quem quiser colaborar com, a construção deste documento aqui tudo é coletivo essa construção é bacana, para poder, todo, mundo, dentro de prefeituras, falar poxa então é igual marcelo, fez, ele, fez, um, filtro, falou, por, praticamente, não, tenho, nada, embora, ele, tem ali habitação, a quantidade de habitantes que contempla dentro daquele número né acima de 50, mil mas as características e especificidades do núcleo ele já entendeu que ele não tem por exemplo e que a gente quer criar um quadro selar sinótico mais fácil que o servidor o prefeito o secretário bato, o olho e faça isso com, marcelo, fez, esse, filtro e fez, o filtro entendeu que que tá elegível e se prepara com, essas áreas, para apresentar, para empresas que vão se interessar em prestar serviço do seu município e aí preciso aqui reforçar algo que ficou equivocado no mercado por causa que uma empresa foi lá tirou foto na sala do ministro, do ministério para dizer, nós somos, a primeira empresa conseguisse, a credenciada pelo ministério do desenvolvimento regional para fazer, reurb-e aí eu também fiquei em dúvida porque eu tinha entendido que não existe credenciamento de empresa e de fato não existe credenciamento de empresa você nunca vai entrar em lugar nenhum para se, credenciar não, existe ninguém, vai te, dar essa esse aval, o único momento que você vai se submeter e você vai submeter duas coisas uma, você, vai, laborar, uma proposta de reurb, social e essa proposta se vai submeter, o ministério do desenvolvimento regional que vai pegar sua proposta, vai mandar, para, a prefeitura para prefeitura, dá um; ok, a prefeitura da ok, no sua proposta se, a primeira coisa pois se você sabe quem é cloud né deixa, só te falar uma, coisa, aqui eu me deparei com, uma, situação, essa, semana e você, falou, aí, agora, e eu fiquei, alertei, para aí, aqui, no estado de mato, grosso tem uma empresa que ela é do estado e e o próprio estado e ela.
Tá indo nos municípios falando que ela é credenciada para fazer as roupas dos municípios seja se deparou com, alguma, coisa, assim, aqui, no estado de são paulo, a gente tem uma empresa do estado que chama é um programa até, o ifsp e por exemplo tenha, o programa cidade legal de legal lisa e livre de ração e aí como as vezes a diagonal já trabalhou outras empresas ela concorre na licitação e ela vai fazer parte do programa, estadual então, aí, não é cadastrada, para o casa verde e amarela é, o cadastro estadual do programa estadual entendeu claudinete o que ocorre então no estado de são paulo nós temos, o programa cidade legal o município vai lá e faz um convênio e ele pode obter ordens de serviço e específicas, para cada, produto então é marcelo oi mas só que aqui eles estão jogando como se fosse a minha casa verde amarela isso que eu achei estranho você tem alguma com, a comprovação alguma eu fui, no mundo, vamos chamar, o delegado eu fui, tirou foto, olha só, para você, ver, eu vou, pegar, um município é um município de quase, 40 40, 45, mil habitantes cá e o município não me falou olha, a doutora veio aqui, o pessoal pediu que nós nos credenciados, no programa do ministério desenvolvimento regional e esse pessoal é já veio aqui, para fazer, o levantamento do bairro que eles querem para fazer, a reurb eu achei estranhíssimo só isso, mas fiquei, quieta era; até uma coisa que eu já era; para mim e, o henrique essa semana, mas não, corre, no interior, aqui, não, tinha dado, para mim, falar e agora, surgiu essa questão, eu tô, colocando em pau, eu vou, eu vou assim na prática eu vou te dar uma uma, resposta o que ocorre para você, responder aos critérios do próprio programa você vai observar que você tem que conhecer sobre, o núcleo então de repente eles estão fazendo junto com, o estado junto com, essa, empresa, uma vez as visitas e aí, o município é vai abatendo compreensão sobre, o programa ele vai fazer, o cadastro e essas, empresas devem, estar, buscando informações, para, a criação daquele diagnóstico, para fazer, a resposta mas afirmação de que a empresa já está cadastrada essa informação realmente não procede é óbvio que quem tem que ir afirmar com o número gênero e grau vai ser, o próprio mistério por isso nós podemos for eu não, acredito nem rico, através da crf uma consulta dirigida acerca do município que você passou por essa situação mas entendo que na prática deve ser o que é a mesma coisa que o seu quem já vamos supor ele vai lá, no município de votorantim lá na região de sorocaba ou em araçoiaba da serra visita lá com, olha, eu sou, uma empresa e tome, capacitando, para o programa, e, ai, a palavra e outra neve chega olha estou me capacitando, para, o programa município será que você não está interessado isso é um case enfim conosco nesse programa, então quais, são os núcleos que você já tem como calcanhar de aquiles. No município que a gente possa conhecer então o que que vai ser uma mesa, redonda onde, a empresa está dizendo que ela é catar e cada ela. Tá e vou aqui já amarrar a pergunta dirigida que você tem de fez! Eu e o um parceiro que faça a obra de engenharia e vá conseguir responder sobre, a reforma delícia e eu vou te dizer que sim né ou. A sua própria empresa vai ter esse, novo braço ou então você vai trazer e, aí fica, a dica para os nossos colegas e tragam os parceiros alenico aqui hora que a valdinéia me interrompeu e eu vou entrar kitnet que eu vou complementar só fala mesmo que é a dele né do cage importante e coloquei, no documento hoje porque isso foi me dito ontem, eu achei, fundamental todo mundo, saber por isso que eu fiz falta esse documento hoje ou você faz e você na hora de preencher então olha eu tava, seguindo um passo, a passo só para ninguém per todo mundo, vamo junto, no raciocínio, o município tem que aderir ideal que ele conhece, o seu próprio território não fica esperando que uma empresa apareça lá para conhecer melhor do que ele mesmo próprio território dele mas isso, pode acontecer ativo e passivo só que é muito melhor essa empresa agir para e passo, sabendo quais prioridades do governo no município da municipalidade saber quais prioridades não importa, o critério se foi político que foi no interessa prefeito que vai dizer aquele quer aprovar pronto acabou, o projeto e você olha só, então, você você. Eu o que eu recomendo para os servidores aderi e reconhecer seu território em consonância com, os critérios de prioridade da instrução normativa primeira coisa dois não existe amamento não existe credenciamento não existe vou falar até um palavrão que eu adoro p**** nenhuma para que sua empresa venha trabalhar ali no município, o prefeito não tem ingerência, para escolher, a empresa prefeito tem ingerência, para aprovar, a proposta é melhor proposta porque ele tem que olhar é o produto que a empresa está ofertando então ele tem que analisar ele tem que ter conhecimento daquele núcleo para ele, poder avaliar, se o que a empresa tá diagnosticando indicando como solução daquele núcleo é capaz dele aprovar, o projeto ele só vai aprovar, o projeto e vamos continuar então veja só se você é empresário para você, não, perder, tempo nem, dinheiro na energia, nem nada que que você faz começa ainda, no prefeito auxiliar ele se cadastrar se não se, cadastrou, auxilia ele é procurar, a área se ele não sabe procurar, a área e depois você vai ter que ter um recurso mínimo você vai ter que ter um capital de giro mínimo já uma, equipe, alguma, coisa mínima para você então visitar, a área quando você visita ares vai fazer o que aquele diagnóstico prévio que o homem empresário vai fazer de uma reurb para ver de fato, a complexidade, a viabilidade um estudo quase que de viabilidade econômico-financeira para saber? Se aquilo ali que você pensa em pegar para fazer vai parar de pé considerando que você tem um orçamento máximo de 1411 treze reais, o presta atenção me foi dito é justamente aquela queimação como é que eu afirmo que eu tenho capacidade de fazer é justamente avaliando todos esses critérios que o único acabou de colocar você tem que visitar antes você vai ter que investir no projeto você vai visitar antes você vai estruturar, para ver, se mantém de pé porque você, vai ter que ir longo. Do percurso inteiro então qual, vai, ser, o diferencial, a mesa que está capacitada para fazer vai lá e aí e aí voltando aqui, no nesse pequeno custo que você vai ter não tem como falar que não vai ter nada, porque, vai, ter não sei que seja você e sua família né vai de graça com, você pode acontecer mas você vai ter que ali conhecer as pessoas ter um mínimo de levantamento sensibilizar aquelas pessoas explicar sobre, o projeto entendesse elas entenderam entender se elas querem, pagar, por, isso de forma de caução e de uma, vez só, no começo saber se vai ser classificados social como, prefeito acho que vai e claro ele que vai classificar então ele que na conta é dele se ele vai classificar como social e se cinquenta por cento mais um, vai, aderir, quando, você, superou, essa, fase, aí, sim quê que você vai fazer você vai, elaborar, sua, proposta, vai, entrar no site do ministério mas você, já, conversou com, o prefeito você já, tá sabendo e já mostrou você, andou par e passo com, ele ou a chance do ministério pegar sua, proposta, mas chapa, prefeitura e ela dá um não para você quase quiseram, tá no seu algum ajuste alguma complementação alguma coisa que surgiu ali no meio do caminho mas você fez, o melhor caminho possível para sucesso na hora que você tiver no site do ministério preenchendo os dados da sua empresa preenchendo algumas informações de um check-list que é exatamente nesse check list que estão aquelas etapas um dois três quatro que você vai dizer exatamente o que você vai precisar fazer daquelas etapas que já estão classificadas é hora no final se fica sabendo ou então aqui eu consigo, receber x reais por, ótimo, vou fazer, para de pé, eu vou pegar 1411 vou vender tem certeza que eu faço isso por 700reais vou por quanto, no bolso faz, a conta para de pé segue em frente, mas nesse momento que and que você tá preenchendo você vai ter que dizer se você vai a fazer, a melhoria daquelas 20 unidades e se, você não vai se tem que informar um cnpj naquele momento só informam cnpj e consegue avançar consegue avançar consegue, a prefeitura receber vai andar tudo quando você informa que você tem que informar a prefeitura vai receber pode, dar o ok o ministério então com, alguém da prefeitura, a proposta tomou ok da prefeitura, o ministério também dá um; ok, dele e pública dizendo tal proposta foi aprovada qual, o próximo passo empresário se dirige à o agente financeiro com, esse aceite de né do ministério edu da prefeitura esse cara, tá elegível agora, a tentar contratar, o financiamento e aí eu quero dizer que a empresa de forma equivocada pode ter feito uma publicação bacana e tal mas ficou equivocado porque, o único momento que você vai submeter a sua empresa é agora, o financeiro que vai obviamente que ele analisar aqueles documentos óbvios que se que se analisa quando você quer pegar um financiamento isso é pode ser aprovado ou não, veja só se passou por uma fase, pode, ser reprovado na outra se você for aprovado aqui, no agente, financeiro, você entra, para etapa um que a um é praticamente quase que seja fez ali com, o seu próprio recurso para poder, fazer, dar certo entendeu, é, mais, ou, menos isso que é marcela sempre, quis dizer que você já ganhei que tá começando por dinheiro na frente ou você conseguir chegar, nesses, nesses, aceites e nessas aprovações e aí quem eu quero reforçar para todos que estão aqui que uma vez que você começa, o seu trabalho você assinou um contrato da melhor da regularização fundiária indicou uma empresa essa empresa vai ter que passar pelo mesmo crivo que você passou primeiro que quando você indicar esse cnpj, o ministério só vai deixar você também, a frente no na próxima etapa antes de ir ao agente financeiro se, a sua empresa ou entrou, no mesmo sistema e deu um, ok que ela concordou que você indicou ela porque não é de conversinha, a indiquei não indicou, o cara tem que concordar de uma forma formal depois que assinou seu contrato e você começa, a andar com, a fase um isso eu perguntei, para ele de novo eu falei como que eu tenho certeza que o cara da melhoria vai começar a andar ou se ele vai voltar atrás qualquer problema que ele ver você é o responsável por resolver, o problema porque você que indicou ele e isso é bom ficar claro agora, o contrato dele anda separado do seu e a medição e pagamento dele andas é parado do seu só que enquanto ele não for aprovado pela agente financeiro na começar, a etapa dele, o projeto vai, o programa travar e não deixa você entrar na fase dois escrevi isso, no documento hoje, também, porque ele me deixou, muito, claro, isso e meu, tá legítimo tá óbvio tá ótimo é isso mesmo amor ele te prometeu ele ele não, conseguirá, cativar, falei muito eu quero que todo mundo, fale jean até, a metade agora, oi bom dia hoje é de fortaleza, né jean não pernambuco pernambuco é do interior de pernambuco aqui na minha região a gente estamos, a gente tem aqueles problemas um daqueles problemas chegar mas não tinha mencionado, a questão, a questão dos cartórios água temos, a gente! Tá fazendo eco das, cidades, o uso social o problema maior são os proprietários dos cartórios, tá os cara, não, recuperam, nós dois, no final vai fazer, a documentação tribunal de contas do estado ainda não passou, não, nada e assim, tá aí a gente eu estou com, um recurso, para, o tribunal de contas! Do estado informada, a negação de cartório do que não querem fazer a documentação porque eu disse que o terminal conta não quatro é a ele bom não é problema da gente eu posso te usar vou pegar já esse esse, chá ham, seu aí é eu sou, eu também sou graduanda da escola paulista da magistratura aqui de são paulo no curso de direito notarial e registral, ah e também, registrei mais de 3. 500 lotes aqui na região metropolitana oeste do estado de são paulo né, no município de santana de parnaíba deixei 8000 lá é depositados, no registrador, mais, 3600, vocês, podem, olhar pelo site do tribunal que foram efetivadas só para contar, para você, mais, ou, menos já que você não me conhece um, pouquinho da minha experiência é na verdade eles não, são donos, do cartório né são delegados, do cartório registrador e ele se submetem a fiscalização da corregedoria, a corregedoria permanente ou da corregedoria-geral né, no seu estrutura e o cnj então tribunal de contas não é órgão fiscalizador do registrador e não faz pagamento para o registrador não tem, algum, mal-entendido, aí, nessa, situação eu me coloco à disposição para te ajudar numa conversa a mais próxima se você quiser as notas de devolução alguma coisa, a gente possa ajudar orientar tecnicamente, o registrador tem alguns registradores, no brasil ainda com, falta de conhecimento da aplicabilidade da norma mas você também verifica na norma já que existe multa para ausência de cumprimento, no prazo a partir do momento que você entendeu todos os requisitos legais fica bastante difícil para o registrador se negar e aí, eu chego, para ele, colocou isso na nota de devolução, lado mil nobile recebe ele não, recebe nada da prefeitura, para la, paz, rfb, ele, nossa e não, recebem nenhum documento do recebe nem que não recebe a gente! Tá esqueci o mar e certo a fusão perfumamos penso que para a delegacia fizemos o boletim de ocorrência entendeu ijuí para regenerar-se é mas o juiz segundo, advogado aqui dá para quem resolve essa situação dos cartórios aqui em pernambuco ao tribunal de contas também que tem um órgão lá dentro que resolve não sei explicar porque não soldado juízo achando que ele passou entendeu e aí eles fizeram, a cidade não sei para lá, cnj, não sei para onde, mas lá, então, esperando, vou, pegar, acontece, porque, o cara disse que não faz a cabeça história mesmo recebe não balada de positiva e beleza está olhando os problemas que eu dou aqui a região é a outra parte boa foi que você fez com, o número da casa, dele amarela, a gente vai, dar só aqui. As prefeituras shopping que a gente chegou, a vez foi que esses valores que eles estão propondo 2411 1413 não tava não paga é o serviço não não tem como você fazer meu olhar racional, o valor desse espera aí, a melhoria habitacional não é em 1. 400 deixou com, parte vai falando, eu vou, buscar vai falando que eu não vou atrapalhar não pai não tem lá, a elaboração que ele tem que elaborar pois acumula aí e tem os valores não esse é o projeto urbanístico da riourbe é aquele único do núcleo então aí o que você faz quando você tem um lucro muito grande porque ele vai usar cada empresa pode usar, a ferramenta de sua capacitação então às vezes eu uso, um vant obrone às vezes faz na própria estação, o levantamento né então você vai precisar necessariamente do levantamento topográfico planialtimétrico e cadastral né vai ter que ter uma um software, para fazer, a aplicação dos pontos, a conversão em projeto, a conversão e memoriais descritivos ou uma um, o e as visitas para os responsáveis, como, o estudo ambiental estudou de infraestrutura de engenharia, a precificação dos produtos é como enrico disse ela foi discutir da lá trás ministério aprovou essa que nós vemos aí e eles vão obviamente que no brasil tão diferente passar por critérios de avaliação e melhoria e revisão desse produto mas hoje, a nossa missão seria conseguir se adequada entre, o dessa prejudicação já instalada então como nós podemos fazer, isso e aqui, o grupo é para isso é discutir técnicas onde possa enxugar, o gasto né onde possa minimizar, os erros eu sempre, digo assim atrás na instituição do programa minha casa minha vida nós tivemos o que o fds fazendo, o trabalho para produção habitacional, os lugares, no país que você fazia unidade habitacional muito facilmente e outros como, a declividade maior, o custo precisando de uma, estrutura uma infra muito mais incidente e você não conseguia adequar, o programa nós estamos novamente falando do programa com a linha.
Do stf então é a mesma coisa os desafios existem que que as construtoras fizeram atrás vivo desenvolveram um método tecnológicos e baratearam custa obra às vezes aumentando, a unidade às vezes era; uma tomada, no mesmo corredor que você tinha descia na mesma parede a parte hidráulica sempre tem que estar em uma oposta a outra tudo isso se ajudou na precificação daquele programa lá aqui, a mesma coisa nós vamos fazer, a reurb-s às vezes naquele método que a gente arriscava, a avó aqui ele, tá no curso a vou lá vou lá faça aqui não agora, eu tenho que analisar ou meta e para que como ajuda ou de tecnologia ou, a própria minimização de erros faça com que a gente consiga atender, o programa mas nós somos solidários, a sua, a questão dizendo que não cabe, no preço hoje porque é um desafio não tenha dúvida disso é continua contando para, a gente aqui um pouco do da sua dificuldade antes que assim a gente vai porque, a sua dificuldade é de muitos então eu vou cortando e respondendo nos pontos que é para que não se perca né a informação do conjunto continua contando com, a gente aí as suas dificuldades, não aí, jesus cadastro as prefeituras das, três prefeitura, aqui nos envie, uma das, prefeituras que tem uma base, o 235 casas de foram enquadrados como social e, o balão, a funciona, a energia do bairro, funciona, no médico lá em cima de gambiarra entrada do outro não no gato não me arruma não famoso da fé pois é pouco votaram tratado na entrada acerto dos que não bota os portes, no loteamento porque, a companhia geral do estado diz que agora tem que apresentar, o projeto ea execução do projeto é por conta dos roteadores e da prefeitura prefeitura do que não tem condições de fazer porque pode, tá quase 1 milhão para não é conjunto habitacional municipal o conjunto apaixonar que a prefeitura tinha. Tá vendo do hoje tá vendo os moradores mas aí não deu, a condição de fazer, o restante entendi aí não tem como fazer pipa todos os dias para botar na sua casa, lá esgoto não, existe, não, existe, possa tudo correndo céu aberto na rua e tem concessionária para administração da água e esgoto tem, a compesa só com, a peça também exige que seja feito, o projeto tem chorado entregar ela pronto mas quando é municipal tem que fazer em conjunto a empresa tem que fazer porque ele como ela é concessão não tem uma lei municipal de conceição e clica, nele alistado acompanhando aqui, pela aprovada, no estado de pernambuco ela disse que qualquer é o criador portanto intime-se para o pênis como particular tem que apresentar, o projeto sem pegar, a planta executada pela militar ela não tenho mais espera aí deixa eu te contar o município para fazer, o uso da concessão estadual ele tem que ter uma lei municipal é nela ele deve ter lançado, o programa de saneamento dele você sabe que tem que nós temos, o plano diretor; no que é obrigatório arroz município né aquele pesquisado, e, aí, ele, tem, aí o plano de saneament e, no plano de saneamento e ele é obrigado, a fazer esse tipo de estruturação então não tô dizendo que é 100 porcento do município mas ele é quer dizer perdão estou dizendo ele é 100 porcento do município mas ele é outorgado através da sua concessionária ela que tem que desenvolver o projeto e eu vou te dar dica não espere público e não vai muito simples mesmo habitat não não resolve não sou chata e oito, mil habitantes a compesa oxe nega, não bota para, a segurança já estou mais em casa, não é ah entendeu mas eu não sei o que é que as coisas não funciona infelizmente eu não sei não sei explicar e, a classe média se você quiser fazer qualquer coisa de acoplamento você que não tem que fazer tudo entregar tudo pronto para ele, só vir, a administrar e não foi ele não fazem na certo da compesa projetos compesa terá, a companhia de abastecimento de água e esgoto ele gente torno de quase, no seu e-mail, porque, ele tem que ter uma, estação elevatória e uma estação do pagamento sim fazer tudo isso sozinho do bolso não 58 mil habitantes da pequena eu também não deve ter ido buscar recurso federal pede tudo isso como chegar vou fazer uma perguntinha, essa área que você tá falando aí eu empreendimento novo ou uma regularização e quando você fala loteamento eu entendo que seja empreendimento novo ele falou que era! Uma eu acho que é atualização é porque esse essa área eu chamo loteamento, tá essa área ela já venda dá uma tem uns 16 anos atrás que os prefeitos prefeitas do ou eu vou ar o município que a gente pode para a câmera seja o voto de hoje por 16 doou para o pessoal entendeu e, o pessoal começou, a construir suas casas, entendeu, sem doc, nota 100, projetos em, nada, só, não, ficou, sem sem sem planta tem nada, né, e aí o que que acontece agora, a gestão nova que tá tendo muito problema eu tava na conaje a prova na parte de energia, acompanha aqui, no meu estado aqui como é que você faz um em casa e pediu esqueçam de ver eles não ligaram por favor, para casa, mas na frente que descansando desligar só quero comer aqui ó ela área bíblia pega um, orçamento e agora, tá empresa lançada ou você faz entrega não é e o chá da vida é aquele cptu ninguém paga não que você sabe que quando tem raul descobre né que é iptu que ficou p da vida no dia seguinte chega, o primeiro carneiro é só conseguir podiam não cobra não negativa é neutra que se cobrar negativo até de renúncia de receita também né e aí ele não tem dinheiro para fazer, o sistema de esgotamento sanitário não tem dinheiro rosa, eu ou, seja aqui, a imagem é a engrenagem exatamente agora é que eu saiba em qualquer lugar do mundo não existe almoço, grátis, você, não, vai ter, a infraestrutura de aí por estruturas se alguém pagar essa conta!
Ah é verdade eu penso o seguinte né subprefeito quer realmente fazer, a regularização fundiária então tem que ver como é que tá a situação do contrato de concessão com da empresa de saneamento porque na verdade se trata de uma reurb social quero presidente tô entendendo, a obrigatoriedade do município município que tem que providenciar sistema de esgotamento sanitário é através da sua concessionária através da concessionária ou ele dá os pulo dele não quer dizer normalmente, tá amarrado ele assim não contrato com, a concessionária se é que isso aconteceu do exemplo de são sebastião que o contrato com; a concessionária apesar da 11 415 só foi assinado em 2019 e em termos assim que o na hora que eu olhei o anexo e o cronograma de execução, a concessionária tem, a faca eo queijo na mão pode dizer que ela vai fazer quando ela quiser e ela fala nada, você, fala, aí é são paulo com, o mp em cima com as instituições de pegando, no pé com, muita gente da população mesmo de classe média cobrando que tem o sistema de esgotamento sanitário e ela faz do jeito que eu peço não assinam contrato também é essa quantidade aqui na frente na cidade do ano a técnica minha cidade doença ver uma peça e chama plano da riourbe né no plano da reúne, a gente vai pegar, o diagnóstico de inicial que olha a infraestrutura existente ea faltante e aí seria, o critério de todas elas e converte na festa final e vai concordar e, a deficiência do núcleo essa peça gente. Tá entendendo que nesse teu caso e muitos outros casos no brasil vão estar quase oitenta por cento ou se não chegar, quase cem porcento de ausência de entra e óbvio que este rosto na eu viesse é de inflamação atualizado que o município a gente tem visto desenvolver através de várias ferramentas urbanísticas com, parceiro com, o empresário concessionária, a fim de derrubar essas questões tão prejudiciais para os núcleos entretanto força, a destinação foco isso tudo é sem dinheiro sem recurso público sem receita bastante complexo né, o plano da riourbe não vai impedir, a aprovação da riourbe veja, a execução da infraestrutura ela não é essencial mas, a cronologia o diagnóstico e as ferramentas para isso, o cartório não, vai, poder, como, voltar lá na tua pergunta que era, o registrador de como está colando aí, o registro na destruindo, o registro é essa situação ela não, não, pode, estar, vinculada, eu ficar, só mais uma, dica e eu enrico estamos, chegando, às 11horas e era; a programação eu adorei, esse nosso, café e eu fico aí com, a dica de que sábado de manhã é gostoso tomar, café com, vocês, então vamos é a última etapa do nosso café com, apresentação aqui detox quisitos, do programa pelo enrico e nós vamos sair, a dinâmica de hoje né quem teve oportunidade de assistir; a nossa live com, o senhor alfredo que o secretário nacional de habitação lá do ministério com a alessandra da vila que a diretora de urbanização eles trouxeram no bate-papo ela trouxe explicou detalhadamente então assim não, vou, aqui novamente me estender, ações até do horário e tal até porque ela, já, fez, isso, ficando, numa, live, que era; para ser uma, hora, virou, 2:30, então, ela, ela, foi, bem, sabatinado e os, mil sou isso aqui, todo mundo, não pode, então assim, eu prefiro que as pessoas é leiam e assistam essa live e leiam esse documento para daí, começar, a formular dúvidas e para de repente, eu sou um cara super acessível e amo o que eu faço então eu sentar aqui fazer isso vocês não, acredita, fez, alegria engraçado, mas eu tenho isso então todo sábado, eu posso, estar fazendo, isso com, vocês, o quanto precisar, a todo mundo, ficar nivelado na mesma página aqui deixa, eu trocar essa página e aqui tem, o nome então dos agentes que é importante todo mundo, tomar conhecimento mas é só uma questão aqui de nomenclatura, né você deve saber que você vai ficar é como agente promotor fazendo reurb ou fazendo melhoria habitacional separado ou junto aqui você tem que saber que no máximo você vai pegar 1411 reais para fazer, reurb, ou, dois, 22, mil reais para fazer melhoria na moradia, depois aqui, tem, um, pouco dos critérios, aqui dos municípios né, para ele, poder, assinar, essa, fazer, adesão, e, participar é aqui, tem, aquele retorno que eu tentei explicar para vocês é mais fácil batendo, no olho né, então renda, familiar até, r$ 2000, essa, pessoa vai, ser, contemplada, pela, riourbe e tendo que devolver r$ 50 apenas numa, parcela, única, em, formato de caução, no início todos, no início e também já sei que se não se concretizar sua reurb, no tecido e esse, valor volta, para, o bolso do morador, do ocupante que não se tornou proprietário né, e, aí, você, vem, aqui com, percentual de 2001, a 3000/3001, a cinco, mil e aí entra aquele que tava me deixando um pouco sem saber que que é isso d5001 as 7 mil né que que eles criaram é que eles decidiram ainda subsidiar um e que fica dentro dessa faixa então aqui, tá claro ponto pacífico acima, o mesmo ainda continuando sendo e acima de 7. 000 ele devolve o valor, integral então se você é empresário descobriu que naquela área já tinha alguns produtos feito pela prefeitura por alguma outro motivo que não precisa fazer tudo aquilo, do item na etapa 1 2 3 e 4 você já vai ter certeza que você não alcança 1411 reais digamos que você fica ali no valor de se, ela chutando r$ 800 porque já tem algumas das etapas que você não vai precisar fazer, o abre; a e esse cara, essa família com, renda, familiar acima dos 7. 000 vai devolver exatamente esse valor que você pegou é 800 é 800 então ele devolve 800 esse cara, não tem subsídio só isso que eu queria deixar claro para vocês e aqui. Tá o valor do da melhoria dotacional que eu queria muito mostrar para vocês que bacana e o cara pega 22, mil reais para fazer, a melhoria na casa da pessoa desculpa falar desse jeito, o cara porque eu sou assim mesmo sou mesmo menos, formal e aí essa família olha elas vai, a ter que aceitar devolver um por cento do valor poxa vida ah? Tá então olha que bacana dá para cara, por explique, a casa, inteira tá lá amiga nem consegui muita calor, cara, fala, meu esquece, eu só, quero split eu quero ar ai aqui. Tá aquelas passagens que eu coloquei para vocês então eles fizeram questão de fazer aqui esse esse retângulo azul, para deixar, bem, destacado, quem é você, o nosso foco é reurb então aqui, a gente promotor de regularização fundiária e aqui estão as etapas dele. Tá o médico faz a a proposta dele ele ele vou submete, o ministério fica aí no fio vocês vejam que fica subindo e descendo mostrando aqui do lado em que lugar está se falando aqui agente financeiro aqui agente, operador e aqui, o ministério do desenvolvimento e aqui. Tá sempre quem o município que é que vai dizer se aceita ou não a sua proposta, tá então é isso a gente pode falar com, calma e é esse fluxograma não dá para falar assim numa pauladinha se rápido não dá, a mulher ficou dodói melhor para descartar é mas é melhor que assista com, calma durante, a semana para de fato vim com, ele é mais pontual é o que é importante acho que todo mundo. Sair daqui hoje é com, essa diretriz que eu pus no documento essas primeiras etapas tem que ser muito claro para você é empresário e quer comentar com, outros empresários, para você que quer comentar com, o servidor público prefeitura, o secretário e eles mesmo que já podem estar aqui assistindo dentro do poder público sabendo os primeiros passos de todo mundo, quais são são esses aí, a gente teve essa felicidade, a marcela esses dias visitamos um município que eu achei muito bacana a atitude! Do nada, administração pública, disse e eu já quero correr atrás independentemente de saber se você contemplado se não vou quero estar preparado o que é muito bacana então o que que ele vai fazer! Para estar preparado ele quer, a gente vai ajudar e nos colocando à disposição para ajudar, o brasil ele quer, entender qual é o funil que a gente deve mostrar para ele de quais áreas estariam dentro dos critérios da prioridade dessa primeira fase que tá lá no item 10 da no anexo da instrução normativa nº 2 que é o que marcelo fez, o próprio marcelo já correu atrás rolou poxa por tudo o que eu limpo tudo que eu comparei que eu tenho eu entendo nesse momento eu não tenho nenhum lucro para colocar, dentro, desse, agora, vocês, vão assistir, a live e vão ver que a e, a alessandra faz uma observação bacana ela fala assim meu mesmo que você seja, o município de 30, mil habitantes e está concorrendo com, outros que têm acima de 50, mil habitantes são vários os critérios de pontuação que pode acontecer olha, o exemplo prático que veio aqui hoje sem querer, o marcelo está elegível município dele pela número de habitantes, mas ele não vê nenhuma, outra pontuação por conta do território das áreas e aí, isso, pode, acontecer, aos, montes e essa, régua, começar e caindo, para municípios! Abaixo porque todo mundo, sabe que oitenta por cento dos municípios do brasil e abaixo de 20. 000 30.
000 habitantes todo mundo, já sabe então eles jogaram tudo meio que para cima vamos intupir aqui de prioridade, para de fato que aquilo que eu falei é que foi uma forma que eles encontrar de falar meu quer saber vamos reduzir isso e faz é bem controlada entender como é que funciona todo mundo. Como é que todo mundo. Se comporta vamos ajustar vamos melhorar porque, estamos, falando aqui é importante, essa, dica, nem rico que todos os municípios venham até aqui, o programa federal entenda, a necessidade futura de adequação do próprio programa claro que colocou as dificuldades ele, o município tem que se inscrever para que mostra as dificuldades porque se vier só aquelas aqueles produtos que já estão límpidas como se fosse enquadramento direto, o programa nunca vai ser adaptar nada, então, nós temos que trazer os municípios com, dificuldades para o programa também incentivem, conta, em portugal, eu acredito que dessa vez é um programa de estado viu gente eu acho que ninguém vai ter coragem de entrar lá seja quem for bandeira que for e mexer com, isso de novo não faz sentido semelhante vai lá mais, celular e, o olá marcela só para, a gente finalizar aqui na fala gente acabar botar um pouquinho que eu falei no começo a importância, no cadastramento precisamos cadastrar vou, dar um exemplo, rápido, cidade legal que, no estado de são paulo nunca a prefeitura de são josé conseguiu fazer nada com, os modos de lá, mas sempre renovando, a convênio lá, a gente percebeu que cidades menores têm prioridade, a gente respeita ou isso, a gente tem um jeito me dá para fazer aqui, porque, ficar, utilizando, brigando com, cidade legal, tá é fazemos nosso projeto aqui só que agora, em função da gente nunca ter deixado de renovar os convênios! Tá cadastrado lá que é mais ou menos analogia com, o plano de hoje é nunca vejam de fazer esse ano de 15 milhões que foi foram disponíveis, disposes tandis azul, o ano passado esse nós temos 45 milhões, então vi, sim, a possibilidade de são josé tem alguma eu nem tou cadastramos, a dois projetos lá esse ano tentando, participar das, 45 milhões então em algum momento hoje é 1413 não é respondido que é mais ela tá falando amanhã a gente pode ter dois 413 disponibilizado ali hoje, o requisito não lenta, as cidades menos que 50 mil mas é pode ser que no disso então é importante sim todo mundo, cadastrar não vou deixar de cadastrar, o município são josé dos campos vai, tá ali sim, a gente vai ficar sempre de olho chama para foto em mesmo porque da mesa porque é o que acontece na oi gente vê lá que o reurb-e também está classificada de também pode usar disso então, a gente tá falando só ds fechei aqui esse ponto outro ponto, a apresentação, a sua fala quando você, tá sendo queria fazer um parente porque sua fala é muito importante é um cara emblemático aí na riourbe que está contemplada a riourbe e de forma mista e tem que ser classificado social, mas pode, entrar, sim um misto de forma como e como forma mista, no mesmo, no mesmo núcleo italiano, faz acontecendo aqui né hoje, eu conheço, aqui quando eu amei é rubi aqui até mais fácil vocês entenderem porque, eu tenho essa facilidade aqui que saber o que quer se quer ir que o nosso plano diretor já classificou as zonas de interesse social zonas especiais de interesse social já tava cadastrado desde 2010 então eu tenho todo esse mapeamento o que que é essa na cidade mas dentro do essa eu tenho um supermercado um cara que tem um terreno 250metros onde é que posso construir um supermercado em baixo em cima construiu, dois, três, apartamentos, para família, isso, nunca é essa é isso vai ser, um, e, aí, ele acabou de começou como é se lá atrás né, mas, o terreno dele ele se viu dá, para subsidiar, todo, uma, comunidade e ele se transformou um, erro né de uma, renda que ele não tinha uma, renda, ter uma, renda, pequena, hoje, tem, uma, reta grande a gente tem sim esses mistos é a gente e vai ter um e dentro do s tá eu danço a sua fala que você tava falando passo a passo quando você começou, a falar sobre já escutei esse algum lugar não escutei se algum lugar ontem quando vocês se formalizou será, o sexto usou, o seu, a sua apresentação de do passo a passo gente.
Tá aí dente o que ele falou então vale muito, a pena seguir e ler aquilo que o henrique disponibilizou lá no passo a passo jean os cartórios aí não deixe de lutar tudo que você falou aí é um absurdo né, o direito de p, notação todo mundo tem cartório não pode recusar nem papel de pão na penetração é se você quer perder notar um, documento em papel de pão, escrito essa, nada de tem que pena lutar e fazer, a qualificação daquele tipo então corra atrás disso aí vai peça, para os, procuradores da prefeitura agir em fazer, alguma, coisa, porque não? Tá certo isso que você tudo não sendo falou. Dói nos ouvidos, aqui, porque, não, existe, ela tem que eu entendo, tá aí no interior de pernambuco mas, a lei federal, a 1 15, a lei dos cartórios não tem jeito de fugir dela é um problema que eu vejo cego aí só para fechar e deixar, isso até para uma outra discussão na frente aí em infraestrutura, aonde, entra, infraestrutura, como, município, vai, acatar, né, uma regularização dessa que tem pelo programa o que tudo bem tenha lá você tem jeito de fazer compromisso quem vai fazer que não vai fazer mais, o município hoje por exemplo eu tenho aqui sem hello dissesse, para fazer. Se, eu tivesse dentro do meu departamento, mil pessoas trabalhando para fazer, a remuneração dessas desses em é provavelmente não ia fazer, porque não tenho dinheiro, para fazer, assim, só, isso tudo é de quatro, anos nesse, sem então essa é uma coisa que a gente tem que pensar muito na hora de aprovar ou não uma recordação que vem dar de fora. Né pra dentro da do poder público só pra se aprovamos essa realização mas e aí fran como é que vai fazer aí entra na frente como ela vai ser subsidiada ou ela vai, ser caucionada para quê e quem que vai fazer nós vamos fazer através de parceria comercial fogo vamos buscar, o dinheiro ali no campo esse que conversando tem bem colocado o que a lei essa medalha a gente faz do ano para: o outro, a gente poder, a gente vai gastar naquele ano acho que não conhece a previsão fica bem complicado também, a responsabilidade mais uma vez de tudo que tá fazendo desde lá dentro da alteração da lei, a três quatro me dá umas 97 para 3 4 5, a maioria da responsabilidade ainda cai sobre, o poder público mas ela tava do lado de cá. Do balcão aí dentro do passado e sabe muito bem o que que é vocês jogar que é o objetivo final é e assinar uma legitimação fundiária tanto a propriedade para pessoa é, algumas noites de sono, a gente perde nós faz isso logo, só escrever colocar ele foi fantasma deixa, eu fazer, uma pergunta, rapidinho e aí, você também e, a marcela é a questão do e se vá o valor das melhorias se for de interesse todos os operadores dado ponto da localidade isso pode ser usado também para que eles possam fazer, a questão dos progressos de energia, a gente pode veste de água não quer responder tem que responder e você fica falar! Tá é o mesmo ela falou lá no passado é verdade tem que ver os contratos que o município fez com as concessionárias e esse contraste que tem. Tá bem amarrado isso que esse responsabilidade delas é a que a gente ela ela vai receber, o preço da o serviço e por que não ela não. Tá fazendo serviço que é bem fazer com que não ela faz uma, o aumento da rede para chegar até, o local que não tenha, o tratamento de esgotamento sanitários que não ela fazer aquilo para chegar até é da água potável das, pessoas por que que apertou tá gastando com caminhão-pipa para fazer tipo de coisa eu tenho que ter uma revisão dessa lei aí que instituiu o serviços de concessionárias vão prestar para o município eu acho que essa pergunta que você tá fazendo assim poderia cada um fazer, o financiamento dos 22, mil e aí custear, o essa infraestrutura essa tua pergunta você já canalizar, os 22 para outra, outra, finalidade, senhor é essa aqui, também, não, não, chega pagar, a rede é então para fazer, essa, não, esses 22 é para melhoria, interna dentro da sua propriedade não teria assim ele poderia fazer, o pó ele pode fazer, a ligação que eu lhe pega, o conta da ligação né na calçada e para dentro do imóvel, dele, ok, mas eu entendo que para o rateio da infra não ficaria realmente aquele apontamento do requisito município chama-se trouxe uma sugestão bacana que eu acho que a gente pode ficar aqui aqui esse tipo de construção que vai vir de fora, para dentro né tudo, bem com, ministério, ouviu, ouviu, ouviu, várias, empresas, ouviu mercado, mas sempre é possível aprimorar e o que o marcelo frisou que eu acho fundamental e quando eu digo para todos municípios aderirem porque não, há, prejuízo não é contrapartida não há, custo, não, há, nada, mais, ao, momento, ao momento é um, cronograma físico-financeiro, para execução de eventual obra que o projeto vai identificar e isso sempre vai existir e isso é regularização fundiária não é titular é vai acontecer momento de só titular porque, a gente fala que é um conjunto de ações jurídicas urbanísticas ambientais e sociais e pode ser, o combo delas ou elas separadas, o filé mignon é o jurídico. Tá tudo tetraleza eu preciso resolver o problema jurídico, o resto ninguém quer pôr, a mão que é o problema de fazer, a obra e aí entra conveniência e oportunidade do município de só fazer o que dá para fazer e aí entra essa ideia do ministério agora de ter, colocado tantas prioridades para o próprio prefeito na tirar, no pé dele mesmo falando gente vocês tem que achar uma área quase que filé mignon por para a gente começar, a testar o projeto é mais ou menos isso entendeu marcelo resumindo que é mais ou menos isso é pelo transformar e essa situação quiser colocou como uma consulta, para, o ministério porque assim entendendo que é já uma uma situação que todos estão envolvidos nessa ausência de infra e se haveria uma viabilidade de uma linha de crédito para financiamento da obra de infraestrutura né acho que acontece em mente juntamente com o que é real assentamentos rurais existe um vídeo não da associação 10 dois caminhos compra área eles, financiam, aulas, mesmo, para uma, área, não, podemos, fazer, isso, tanto, a estudar vai para cidade, pequena, feita, essa, minha é ultimob, faz, tem, uma, receita, só vivo! Do fpm que eu não tenho deixa ele pegar a chave de a tem nada eu acho que era uma via deixar o sangue tem, alma e vocês tem mais, a festa pessoal aí eu coloquei essa possibilidade eu só quero eu só não quero ir eu vou vir sem saber se o paródia quer fazer uma contribuição, a juliana lucas qualquer eu gostaria que a juliana alexandre soares juliana tem um convite, para todo mundo, para fazer, aí, e, então, eu gostaria de passar, a palavra para ela, hoje é sobre, a casa da igreja amarela eu ainda estou estudando só acompanhando esses momentos, são são preciosos, para você, vento, né, mas esse, mas exatamente, mas na próxima quarta-feira dia, trinta e um é as 20 horas nós faremos um evento das, mulheres e o remover, a importância das mulheres na regularização fundiária trazendo as questões profissionais e, a questão da titulação que que já é prevista em lei então todos estão convidados, a participar e nós vamos divulgar nas redes e esperamos vocês para realmente, contribuir certo é muito, obrigado, o juliano acho muito importante que todos é e nos prestigiar, prestigiar esse, movimento delas que eu eu enrico que de forma oco tem uma amiga minha que fala que eu sou um trator né que eu gosto de fazer nas coisas mas eu acredito que de fato é muita coisa que você quer fazer se você começar no começo assim muito perguntando tudo muita coisa você é difícil você sair do lugar eu por exemplo possa reunião surgiu uma ideia mim hoje de manhã e tamos aqui conversando e foi super bacana se imagina-se essa comissão fosse de algum vinculado, a algum órgão de classe mas nunca que isso ia acontecer e pergunte pergunta e ofício e, a prova e eu vou aparecer quem que vai aparecer mais e quem que é o bonitão aqui todo mundo! É lindo isso que eu mais amo aqui dessa rede que a gente conseguiu construir adoro todo mundo e sempre fiz questão de privilegiar as mulheres para assumir, a diretoria na crf seja do estado a interação e seja dentro da dessas dessas que eu considero o as causas as nossas diretorias cabeças quais, são marcela, tá aqui representando o setor público tem um nilton representando, o setor técnico é o engenheiro agrimensor paródia aceitou hoje ao vivo aqui, o meu convite passei, o nosso coordenador técnico da crf que também em toda essa especialidade técnica de mexer com, toda essa tecnologia e programas nós temos, o setor de registro de imóveis que a correr missão e o valterli lá de são sebastião que foi quem apresentou, o paródia ea turma de da prefeitura de são sebastião para fazer, o curso e por isso eles estão estamos aqui hoje e nós temos, o setor científico é e quem bom o que eu sei é que eu sempre entendi o marcelo sabe isso lá de trás?
Quando nos conhecemos e o marcela marcela que se não tiver um, movimento desse tipo nosso com, o nível nosso de conhecimento tentando trazer nivelamento de conhecimento de empoderamento de informação buscar por uniformização e padronização em aplicação da lei 3465 que é isso que o jean.
Tá trazendo aqui que essa desconformidade que existe entre cabeça de oficial de registro de imóveis cabeça de servidores públicos de cabeça do setor privado se a gente não consegui por esses três grandes partidos, para trabalhar, junto, para, dar, a mão para se, unir ninguém inimigo de ninguém aqui, a gente não consegue destravar reurb que a riourbe são dois grandes que eu falo dois grandes desafios você resolveu, o problema com, esses três e você, convenceu morador, aquele regularizar se você não, convence, o morador de nada, adiantou mas se. Você me vera esses três começa, a acontecer de forma mais célere de forma mais séria e esse, cara ta, observando e ele vai começar, a falar p**** acontece funciona eu quero e não vai ficar só esperando, a máquina pública resolver, o problema dele é hora que ele vai falar poxa foi uma economizar nisso nisso nisso e vamos alcançar o que a gente sempre sonhou vamos chegar nesse título vamos pegar o que também é legítimo e lá atrás o me lembro que muito se defendia de só vamos titular cidade de papel coitadinho essas pessoas que daí vai chegar ao mercado imobiliário vai aquecer vai comprar, tudo, deles e para onde, eles vão, a resposta mais óbvia problema dele eles de irem, para onde, eles, quiserem porque, a vida é assim se o cara que é rico fica proprietário de um imóvel ele faz o que ele quiser que o imóvel se o cara que não é rico? Fica proprietário de um imóvel ele faz o que ele quiser ir embora que a vida é assim chega de pensar dessa forma de se, o dono não leva ninguém, a lugar nenhum o que você tem que ter é assim existe um problema existe uma solução vamos brigar pela solução e o livre-arbítrio de cada um faz o que ele quiser depois é assim a vida que quer falar, o henrique só para agradecer aí, a oportunidade está na verdade eu não tenho soro comente nada, para acrescentar com, relação que já foi dita, o pessoal fez, exposições, aí muito, boa né de vários dos problemas antes esse barrado uma série de questões aí que de que o que eu vejo lá de da própria estruturação do serviço público do município de itabela né da questão da da infraestrutura na região 110 exemplos na dificuldade que é trabalhar ali no nordeste e mesmo estando, no estado por melhor estruturada, a gente também tem essa mesma dificuldade e passam-se anos, a gente não consegue avançar em determinadas questões aí na parte de turbante e somente na parte de saneamento? Tá é o grande entrave para a minha modesta opiniao hoje é falta de recurso né não tem como, a tua mãe aí numa situação aí da pandemia que só piorou 14 eu tava bom ontem né e deus sabe o que vai acontecer no final desse ano temos, financeiramente, finanças, públicas, o buraco, tá tá se formando tá já era grande ficando cada vez mais fundo e mais largo é isso que eu gostaria de informar então existe desafios muito grandes aí na questão do financiamento da sua conta tá a essa é a minha vó é uma preocupação hoje quer dizer como é que você vai pagar essa conta como é que você vai transformar fazer essa transformação que a relber trás né ela possibilita que você não vai ter dinheiro para fazer, o cronograma de executar, o programa de drogas em eu só estou falando de rubis ocial, o cartório não pode aceitar uma depois, ele, não, discutir cronograma, no quarteirão, o ele paguei não discutir prazos de execução do programa nós ou fácil cronogramas tem que estar lá a obra tem que está prevista e tem que cumprir se incomodar nós já tivemos; no primeiro.
No culto nós tiramos a regularização o questionamento ministério público já abriu uma, o inquérito para acompanhar, sua obra, tá acontecendo em geral, o compromisso você tem, comprei, nada, muito, bom, né, mas como, andar, para trás, essa, sua, colocação, desculpa, passam com, a falta de verba simples sempre foi, sem não é isso em vários setores e daí, nem caberia nós aqui, também nos adentrarmos, no cadê, a verba daí daí dá, o papo que não acaba vai acabar algum bar bacana aí que a gente tomar uma índia eu e o aí mas eu acho que nós a crf também tem essa vocação oi, tá de conseguir ajudar a pensar fora da caixa em formas de conseguir.
As parcerias público-privadas é eu acho que a gente mas não imagina, o dinheiro dos acordos de leniência da lava-jato bilhões e bilhões de reais rocha um poderia ser, o acordo de leniência chegar para o mal de bresh chegar para, o mal aécio chegar, para qualquer, construtora dessa que tem todo acervo técnico todo, o equipamento todo, o corpo humano técnico para fazer, obras e fala, meu se resolve em obra vai lá e faz vai lá entrega é só uma forma só que pensando alto mas eu isso eu já pensava que eu não comecei a ver, a todo mundo é um excelente ideia os desdobramentos é que a gente viu mas sei lá, a ideia muito do mais. Do mesmo que todo mundo, já sabe e, a gente precisa mesmo provocar e, a gente percebe que é difícil e só tentando mudar a cabeça da administração pública é como que você consegue contando com, técnicos da administração pública que pensam fora da caixa que querem contribuir com as suas percepções assim como você hoje por exemplo como que a gente consegue unir forças mais do mercado privado mesmo e esse resolvendo esse esse vai ser, o caminho pode ter certeza que vai ser sempre, o melhor caminho vai ser, o setor privado ele e se, resolvendo claro conseguindo manter-se relacionamentos, a ponte que o setor público que tem essa função mas a gente vai ter que sempre tá bolando algo fora da a minha casa, legal marcelo, sabe surgiu uma ideia do vamos pensar fora da caixa e eu comentei aqui, no começo com, vocês, o teu problema e o cara é pobre é cara mora, mal, more prefeito, vai fazer por ele não como é que então vamos ficar escutando um monte de gente da palestra, o dia inteiro, no brasil falando, a regularização fundiária é mais de cinquenta por cento do simão alves do brasil, o pilates oi e aí e nós vamos encerrar hoje nosso, café porque senão vai virar almoço, né, pessoal, obrigada, pela participação de todos não é rico, em que vamos vamos que vamos e amigos, obrigada pelo pela, participação, vamos compartilhar, mas vamos estar; no presidente vamos entrar para as discussões trazer, o os episódios como gente trouxe com, os nossos, colegas, trouxeram isso é muito bacana enriquecedor e, eu aí vou, tá sempre nesse mundo da rio ave por que o brasil é tão grande a gente ama o que faz obrigada vou fazer uma foto final da liga aí se tiver mais alguém maria não sei que tava aqui deve estar com, o cachorrinho daí, no colo ficou, não, quer ligar, a câmera, a claudinéia, a cadê o marino mari não e aí ao gilberto aí, também, não, falou, nada, só da oi, tchau escreveu, ele, escreveu, vou, fazer, uma, chave sentido, a gente só fica ouvindo, aqui, pra, quem não de boa. Tá vamos lá um dois três aí beleza rapaz que não tem autoridade não aqui tu não me chama, para ela, aprender, alexandre, estou, escutando, sua, voz e alexandre, fala aí, para, a gente ir lá; no cartório eu só tô ouvindo pessoal aí hoje hoje, foi, meu, primeiro, dia, participando com, vocês, aí, eu quero agradecer, a oportunidade de estar aqui compartilhando e eu mesmo os colegas aí também né, a gente compartilhando informação ou em qualquer informação, ela só é boa quando é compartilhada né então, eu tô, aqui, no interior de mato, grosso também, a gente. Tá para somar eu tenho é voltada, no segmento de agrimensura é e assim eu precisar de mim pode contar comigo aí também, tem logo, caso vocês já, tenha, formalizado, em, um, grupo, alguma, coisa de entretenimento de troca de informações, mesmo se puder. Tá me adicionando aí e não só, são só 33 grupos fica tranquilo aí é bom é bom que a gente sempre levar ele é um acesso mais próximo mais rápido né caso de alguma dúvida alguém quer compartilhar alguma coisa trocar uma ideia, então isso é muito bom corteso os grupos que eu tenho de no whatsapp e são vários eu acho que deve ter uns só voltado tomografia isso é muito bom ele tem uma discussão, muito legal assim, dúvida a ideia é muito bom, muito, bom, muito, bom e aproxima as pessoas né com, certeza, né, tio, olá, pessoal, obrigado, obrigado, marcelo, obrigado, todos, ela, juliano, nosso, diretor, então aqui do distrito, federal marcelo setor público, a claudineia do mato grosso, o paródia agora nosso coordenador técnico na crf, o alexandre vai entrar e coordenador na crf do mato grosso junto com, a claudineia todos sempre muito bem-vindos, o marcelo ele é um cara que eu fico em cima eu sou eu o dia que ele saiu da administração pública bicho já era; vai voltar, a dupla aqui marcelo e marcela e eu não vou desgrudar desses dois cara, porque, você, ter parceiro que fizeram milagre dentro da administração pública isso é uma dica para qualquer empreendedor que quer trabalhar com, reurb se você não sabe disso se você pegar dois duas pessoas que deixaram baita legado aprenderam tudo, para falar, meu, agora, vem aqui, do lado de fora e os altos números em segura essa turma pensa já já vou levar, o carro aí estamos provocação próxima talvez é como, a gente conseguir é ultrapassar questão da do comodismo é porque vários outros diz que a gente vai pessoal canal, a prefeitura vai fazer e e fica esperando anos e anos mesmo cidade legal aqui é fala, tá sete anos esperando né e de mil lotes consegue fazer paralisação de 70 então é eu queria deixar provocação e como chegar, no cliente final de deve sair desse comodismo achando que as coisas vão pega, o céu ou que a cidade legal vai resolver e ficam parados né você entrou choro entrou numa questão de mais de 7 de mudança de mentalidade e aí, a gente entra em cultura e é uma coisa um pouco mais profunda mas, o brasileiro tem essa cultura né do paternalismo, do assistencialismo de esperar, isso eu também, um desafio. Para você para todo mundo que tá no mercado privado tentando vender, o seu serviço e aí, a hora que eu digo que se pelo menos a reurb social por, exemplo andasse um pouco mais rápido as coisas começasse, a dar um pouco mais rápido vai trazendo mais segurança mas confiança para aquela. Pessoa que está disposta, a abrir o bolso dela e gastar é assim que funciona mas obrigado, pela, pauta, sugerida, vamos, levar, isso e obrigado, então vamo, encerrar, aqui senão, a gente não vai embora.
.