Vamos tratar de um tema muito importante dando continuidade ao estudo das, espécies de campeão, nós vamos falar do campeão ordinário eo cuidado ordinário ordinária está correcto não é porque você pesquisa esse tema muitas vezes se fala assim, eu achei como ordinária chegou ordinária por mais que o modelo original fica esquisito mas, a língua portuguesa permite é utilizar esse tempo ordinário, ordinária então tanto, no gênero masculino e feminino está correto uso capião ordinário é, o papel muito importante que é muito utilizado nós conversamos certa vez que acompanha a questão direito sempre atento atualizado que nós temos mais de 36 espécies no brasil já é campeão dentro dessas 36 espécies nós temos as mais utilizadas e essas mais utilizadas nós vamos falar de cinco utilizadores na prática, no dia a dia nós temos um campeão é extraordinário com, extraordinário, tanto, faz, o gênero masculino feminino, temos, um, campeão, também esse é, o tema do nosso programa de hoje ordinário ordinária nós temos um papel muito utilizado, pelo, campeão, coletivo, temos, também, o de abandono de lar, a admiração e temos um campeão condicional todas essas espécies, são muito utilizados, são as cinco mais, utilizados, no brasil, dentro de 36 anos temos 36 espécies brasil reconhece 36 espécies então, são as espécies que eu costumo dizer são as mais importantes porque têm efetividade, têm, aplicação, tem, prática, tem uso, no judiciário e também nos cartões, quando nós falamos de cartório e lembrar, você que usa chapéu pode ser feito através de dois, procedimentos com, o novo código processo civil ele, pode, ser feito, no cartório de imóveis ou, no judiciário cuidado que no cartório de imóveis falta ainda boas regulamentações melhorou muito mas ainda falta muita coisa, o senhor participou de uma, discussão num debate na urbe onde nós discutimos realmente é o usucapião extra ou não estudar mas o extra judicial fora do fórum é é uma realidade, ele existe mas nem, sempre cabe ao caso concreto, o seu estamos assistindo, hoje, campeão, para ser, feito, no cartório, ele, precisa, ser, um, ato, totalmente, voluntário, praticamente, uma doação se não é um, ato, totalmente, voluntário, tem, menores, incapazes de tires; brigas entre, outras, né, negativas com, falta do documento, importantes, ele, não, pode, ser, feito, no cartório cuidado. Tá é uma opção mas a opção tem que ser utilizada com, muito cuidado porque senão não vai, dar certo e se não dá certo você vai ter um prejuízo financeiro é se faz um campeão é extraordinário é é um campeão muito interessante porque de 15 anos é um uso capeão, mais, seguro, nós, conversamos sobre, isso, também quando, eu falo do ordinário é um campeão também muito importante é um papel muito utilizado porque também é um título de campeão que você tenha certa dificuldade de perder uma ação judicial basta, você provar os requisitos entre esses requisitos vamos conversar sobre, eles e se, os campeão ele é um campeão de posse de dez anos lembra você que qualquer um chapéu no brasil seja qual for tem diversos requisitos, o verdadeiro coração. Do campeão o show que o coração dos campeões somos três isso caem concurso cair provavelmente isso é prática na vida prática cujo campeão tem três requisitos não é 21 é um é posse tempo não não concordo com, isso não, porque, porque fala de tempo e possa mesma coisa que ficar um tempo na foto não é errado então organizar as idéias pra ficar didático o professor eu preciso saber os requisitos campeão, são três primeiros 15, posse o lapso temporal é preciso ter a posse do imóvel determinado tempo não, só, dois, requisitos um shopping, posse lapso temporal mesma coisa é preciso ficar cinco anos dez, anos, 15 anos, no extraordinário 15, o condicional que nós estudamos cinco nos capel de meação, hoje abandonou, dois nos campeão, ordinário, cinco, anos, não, 10, dez, anos, ele, poderá, ser, reduzido, para 5, já, conversar, sobre, isso, já, mas, o uso capião, oudin, ordinário, ordinária, né, muita, gente, falou de nada, mas está, correta também, originar, 10, anos, lapso temporal dez anos é, o primeiro requisito segundo, requisito aposto tem que ser mansa e pacífica mansa e pacífica não pode, no lapso temporal de dez, anos ou reduzido, para 5.
Terá ações de despejo não vejo colocação terá ações possessórias diretas ou indiretas, são somente essas, ações, possessórias, diretas e indiretas e vão realmente, a posse mansa e pacífica em lembrando que despejam tem nada, a ver porque despejo é locação da então lei 8. 245 ea lei 12.
112, não, tem, nada, a ver com, essa relação de campeão, eu não recupera, no brasil, o imóvel invadido com, o despejo, tá errado só existe despejo, quando, existe, realmente, uma situação de educação se não tem eu recupere, o imóvel invadido é o mutuário que não quer sair, no caso dos indicados da caixa é com, ações, possessórias diretas, ou indiretas, a tal ação reivindicatória então cuidado com, isso quando, eu falo dos requisitos é o primeiro lapso temporal temporal ou, posse seja um segundo, requisito é a posse mansa e pacífica sem requisito é a posse mansa e pacífica eu chorei, o terceiro requisito quero saber toque com, a caneta na mão então anota, aí, terceiro requisito é, o ânimo do mini ânimos, do mini é assim que aparece na doutrina e nos livros, cuidado para, o cliente, você, não, vai, falar, nome, nem, isso, se, ele vai, tomar, um, susto já tomou e rodrigo 14 mil então fale para o cliente e substitua, o ônibus do homem falar para ele que a vontade inicial de seu dono quem quer fazer os campeão em tem direito e tem chance de ganhar.
Do campeão tem que ter sido três vezes não tem está fora da caixinha lapso temporal ou, posse segundo, quesito, posse mansa e pacífica, no lapso temporal legado que uma ação declaratória terceiro requisito, o ônibus do homem ânimos domingo, quando, eu falo é a vontade inicial de ser dono eu já entrei, no imóvel com, a vontades e.
Do professor passou dois anos passou três anos na vontade de ser, dono se move essa vontade não conta porque não há vontade no meio do caminho mas a vontade inicial não guarde isso é importante é bom para você então os três requisitos de campeão, os três requisitos mais importantes três requisitos quem em qualquer, praça, atenção, em, qualquer espécie de campeão dentre as 36 no brasil tem que ter se você não tem certeza que isso então não tem direito de fazer um campeão, o primeiro requisito ócio lapso temporal e que respeitar determinados vinculado conexo a espécie que eu escolhi ao espécie de campeão terceira que segundo, quesito posse mansa e pacífica terceiro requisito, o nome cuidado já vi, peças de uso, capeão petição inicial mais ou menos assim hoje, o campeão vírgula conforme, pode ser, visto, não, existe, né, estou aqui na verdade, o colégio ficou com, dúvida, qual, espécie, entre, chutou, existe, quando, faz, uma ação de campeão tem que colocar o nome completo do campeão, do instituto ação de usucapião, extraordinário ação de usucapião ordinário é assim que eu tenho que fazer é colocar o nome completo lula, conforme, o artigo falando em artigo qual é o fundamento decide o campeão professor então preste atenção e anota aí, o fundamento é o artigo 1. 238 a 1244, tá então a gente passando com, fundamento em, geral, os fundamentos das, ações de usucapião, você encontra, no código civil artigo 1. 238, a 1244 é que você vai achar os fundamentos do campeão tão valioso que é importante também pode marcar olha só, o senhor qualquer lapso temporal deixou, o campeão ordinário qualquer 10 anos e essa redução em eu li em algum lugar professor que se eu tiver um título de boa-fé cai para 5, netta certo, nunca acerta uma, seria errado, o errado, a informação estava incorreta achei, a cheia de artigos que em bobagens sobre isso não é assim que funciona essa redução ela não vai ocorrer porque você tem um título de boa fé e aí eu trago assunto aqui que tribo foi professor titular boa fé é qualquer contrato qualquer contrato pode ser um contrato de gaveta, pode ser uma escritura, pública, pode, ser, inclusive, o formal de partilha ação de inventário produção formal de partilha, objetivo todo, qualquer, documento, escrito com, boa fé é, o título, boa fé e se? Os campeão ordinário e exige, o timbu fé então é um requisito para, a redução mas, sim um requisito para que ele possa ter validade é um requisito chamado requisito essencial pela doutrina é um requisito que é obrigatório só existe usucapião extraordinário quando tem, boa fé não se imaginar outra coisa independentemente, boa fé, estamos falando, aqui dos campeão ordinário esse, o papel ordinário existe, sim uma, obrigatoriedade essa obrigatoriedade é um contrato um, contrato, um, título de boa fé, o formal de partilha uma declaração, qualquer documento que prove por que você entrou naquele imóvel isso é obrigatório não é motivo para reduzir, a tensão aí não lavam, o tema atual em, professor essa redução de 10 quando o que ocorre para 5, não ocorre em virtude do título boa fé porque, o titular é obrigatório já caiu concurso da procuradoria isso é, o tite boa fé é obrigatório nesses nichos campeão e independentemente se tem 10 anos ou, sim obrigatório de ter, a redução vai ocorrer com, duas regrinhas um, nome, então, preste, atenção, em nota, o seu caderno vamos lá, o senhor quando o que reduzia os campeões denário de 10 anos que é o prazo o lapso temporal determinado por ele para 5 que dulce toda vez reduz toda vez que você tenha realmente é a prova que foi adquirido esse imóvel após, a posse através de uma forma onerosa ou seja dinheiro paga e também tenha sido feita, a averbação, no cartório aparência isso na matrícula do imóvel cuidado que no artigo aparece e fundamentos de campeão aparece registro mas não acho correto, o entendimento.
Do professor foi um erro queria ter, a palavra averbação porque nós temos, o ato de afirmação e outro registro, o registro ea transmissão ea lei 6015 arêdes públicos quando falo de registro, estou transmitindo, a propriedade para o que em vida ou morte causa morte quando eu falo de usucapião, a intenção aí é é resguardar para que ocorra redução de 10 para 5 quando existe uma averbação, ou seja na matrícula do imóvel que é o rg ante 73 transmissão tem que constar o nome do comprador através de uma averbação de compromisso uma averbação de alguma coisa aí sim provando que foi nem oneroso é a adquirir de forma onerosa esse imóvel essa posse é como a prova da posse onerosa mas, a prova que aconteceu alguma afirmação dentro do matrimônio aí sim a redução de 10 cai para 51 repeti então essa redução pra quem, está nos assistindo, isso é prática jurídica, em quem, está nos assistir, sem o erro de erros e muito com, ela muitos, colegas, isso, também, já, em, concurso, muita, gente, erra, infelizmente, nós, temos, alguns, artigos na internet informando que esse uso, campeão, ele cai de 10, para 5, tem tido boa fé é errado o tite boa fé é exigência obrigatória se o campeão seja esse, o esquema utilizado em dez anos de posse ou 5 tem que ter o tipo fé e você já sabe que o título fé ninguém engana mais és ocorre, a redução de 10 para 5 toda vez toda vez que somente quando eu tenho, a prova que eu adquiri essa posse através de uma forma onerosa e também eu tenha alguma ‘verba são do cartório de imóveis ou seja tem que aparecer na matrícula do imóvel alguma coisa se não aparece, alguma coisa já era. Se, eu também não tenho a prova que eu paguei para assumir; a posse do imóvel já era; também não tem, redução, por, isso, esse, uso, campeão, normalmente, o ordinário e de 10 anos mesmo essa redução, para 5, ela, parece, simples, mas não é não é assim não é sempre que se consegue é até complicado e complexo porque eu preciso provar muito bem provado que é oneroso ao adquirir a posse de forma onerosa eu preciso provar muito bem provado que tem uma lotação na matrícula desse modo isso é muito difícil provar como você vai, provar, um registro na arte, gráfica registro, mais, uma, vez uma ação que eu tenho adequada se não tem como não tem como, você, inventar, alguma, coisa, então não é simples assim essa redução, a bom por isso muita gente acaba caindo em outras espécies de campeão, dentro dessas 36, espécies, cuidado, procedimento, nós, temos, dois, procedimento, judicial e extra judicial essa judicial feito, no cartório quem assiste que seu direito! Tá ligado é num viaja na maionese mundo de bob avô eu quero fazer é extraordinário porque mais não é assim não quero fazer, a situação tem que permitir que normalmente não permite, o uso capião infelizmente, a mídia explicou muito mal assunto muita gente acha que é igual de rocha vão fazer, no cartório porque optei com, quem tem, menor, não, tem, litígios, não, tem, capacidade, direito, meu, o divórcio é simples assim se não tem, menor se não tem, litígios se não tem, incapaz, você, escolhe mesmo do jeito que você achar melhor você leva um blush leva, o cartório se você achar melhor os campeões assim os campeão é só estes três requisitos existe uma complexidade que se você for no cartório você não vai conseguir fazer, o ator vai falar, não ou se fizer depois da nossa unidade do registro e aí você vai começar do zero, no judicial cuidado! Tá de cabelo muito mais complexo acredito sim é que vamos ter muitas alterações em relação a isso mas é muito mais complexo que um de vós divórcio inventário é dentro da estrutura, a delegação do tribunal justiça que é o cartório não quer em relação a isso, tá lá vamos continuar aqui onde nós falamos então jesus campeão dentro do grupo, do brasil dentro da nossa nossa doutrina e jurisprudência nós temos 36 espécies reconhecidos entre, a teca espécie nos capel, indígena, os capel condicional, especial os campeão de meação colher com, isso na verdade nós temos muitas espécies, mas poucas utilizadas na prática é uma realidade quando fala do campeão também é nós temos duas formas de adquirir propriedade, no brasil facilitando e deixando mais didática, a primeira espécie é originária que trata se de usucapião é uma ação declaratória a segunda espécie, a espécie de nevada, essa elevada é uma forma que todo mundo, faz muita, gente, adquire, imóvel, no brasil através dos contratos, no direito imobiliário defendo muito é defendo que nós temos é como pratos diferentes do contrato direito civil direito, imobiliário utiliza, o direito civil utiliza, o direito do consumidor utiliza, o direito constitucional direito administrativo direito ambiental mas atualmente há, a doutrina jurisprudência defende que o direito imobiliário é uma ciência ao tomar, o rumo à autonomia do direito então ele tem se requisitadas próprios não dá pra comparar os contratos e os contratos de ti mulher em direito imobiliário nós temos contratos com, classificações próprios conceitos, próprios quais, são o professor compra e venda pagamento, à vista promessa, eu estou comprando algo pronto e estou pagando parcelado quando fala de promessa cuidado, a promessa na verdade procurando algo para o futuro é algo que vai sé vai ser construído, o compromisso assim tomou e olha só, o seu cumprimento do pagamento à vista promessa estou compondo algo que vai ser construído uma fração ideal algo que vai ser levantado construído, o empreendimento normalmente imóvel na planta promessa compromisso eu comprei, a coisa já faltavam essa, sim já existe então retificando, a equipe confunde muito é depois apareceram direitos possessórios de cessão de direitos hereditários não há, no direito imobiliário nós temos aí algo em torno de cinco, contratos utilizados pelo dias, sem falar, o contrato preliminar que para amarrar, o negócio fechar, o negócio esses contatos, podem, ser, utilizados, como, título de boa fé para 1 devido usucapião, no caso disse, o capitão nós falamos hoje dos campeão por dinário porque, todos, esses, documentos, servem, como, titular, boa fé, seja público, seja particular ou ainda um, formal de partilha, uma declaração, a declaração fica em relação, a isso é bom o macho um grande momento perguntou profissional do etá o professor em caso de invasão de terras sem o requisito mansa e pacífica como que fica o prazo para entrar com, o campeão é uma que acontece um imóvel invadido que não tenha os três requisitos após, o lapso temporal a posse mansa e pacífica, o ônibus do homem se faltar um desses requisitou os 3 pode até fazer, o chapéu mas vai perder, a ação vai ser improcedente, o pedido então o ideal que você não faça são que se fizer vai perder e ação é complicado porque, a gente faz ação e perde em decorrência de uma ação de usucapião qual é, o valor da ação valor da causa que eu falo que é um requisito da petição inicial previsto. No artigo 319 do código processo civil o requisito é o valor do imóvel valor venal, então, você vai pt, o autor quando perde, a ação de quem pagar sucumbência outro advogado, o advogado que ganhou que poderá chegar a 20% então risco então, a ação tem que ser muito bem feita muito concreta para não, ter, esse, tipo de problema, tá bom então um abraço, pra, você, obrigado, pela, pergunta, quando, o inventário está travado, por, não, achar, os herdeiros nós temos, a posse podemos vender nossa, posse de 30 anos ou quem compra começará, a contagem após anderson é uma realidade está o ideal 1 que quando o objeto de inventar direitos hereditários seja feito, o inventário mas nós sabemos, no brasil que tem inventários que fica que ficam é humanamente impossível determinar de chegar ao seu término isso ocorre então uma das saídas mas precisa analisar, o caso concreto que se não pode ser uma fraude é teria que analisar o caso concreto seria a ação do campeão mas tem que analisar, o caso concreto porque pra gente conseguir, nessa, ação demonstrar, boa fé é ou seja seria, ea falta, a falta realmente de meios, para terminar o inventário, a então tem que analisar um caso prático para que você não tenha problema mas um grande abraço, a você então é perfeitamente possível mas tem que analisar o caso prático até porque juízes quando identifica uma fé, alguma coisa assim podem, dar a improcedência da ação é um caso para conversar e apresentar os documentos, a ser uma análise concreta bom é possível fazer, o chapéu sobre imóvel onde, o proprietário foi, interditado, o item com, um certo, cuidado, né é possível, sim, a posse ela é desvinculada qualquer ato é o que vai depender a espécie de papel que você vai escolher nós temos um campeão que é o de campeão e extraordinário e se o próprio digo tu, o próprio artigo traduz esclarece é independentemente de boa fé é um seria, o caso mas também económica é muito complexo e merece uma análise, prática e concreta, tá bom mas de primeiro módulo sim é porque você está me falando, sim pode, sim é um abraço, para você, ronaldo, vasconcellos, bom, dia, como, obter, um, resultado, mais, rápido, possível, obrigado, ronaldo, o abraço, para você, meu, lugar, abraço, a todos que enviaram suas perguntas sugestões é muito importante para nós elogios claro é como se o pt continuar ronaldo é o escape porque ele fica mais rápido mais demorado, o primeiro juiz da causa do campeão é o advogado por isso eu defendo muito embate levanta essa bandeira, o advogado tem que ser especialista advogado que faz tudo um faz nada porque, a verdade é uma só e não dá pra vocês e especialista em tudo assim como um médico assim como corretor de imóveis e aqui fica uma sugestão temos, que nos especializar, em, uma, duas, áreas, não, dá para atuar, em, tudo e se, humanamente impossível é ação, a petição inicial de usucapião quando é mal feita, o juiz vai pedir para, a gente ficar retificar isso, a gente fica aqui, a gente fica isso ele fica aquilo e deixa, a ação demorada sem falar, o advogado que não não atuam especializar na área de distribuição e não faz! Juntados nos documentos, corretos e aí, o juiz pede documentos, a juntada à emenda de documentos ou seja um atraso de dois anos por dois anos mais 35 anos em, média nos capel, vai, para 7, 8, 9 e 10 é a realidade claro temos exceções simples temos exceções porque, às vezes, o cartório é não ter uma reforma, não, está, funcionando, greve, então, temos, várias, exceções, tudo tem que ser analisado com, muita, coerência, ao, caso, concreto, mas certamente é o usucapião quando eu não conheço do instituto vai ocorrer um atraso assim, a ação porque eu não sei quais documentos e juntar e tem documentos obrigatórios em documentos que não são tanto tempo tem documentos que não tem sentido juntar nessa peça nessas hoje ao é além claro pedidos importantes como, a audiência justificativa é se é correspondente ao caso não tão tudo isso é vai depender, sim da especialidade desse profissional, tá bom então essa é a realidade quero agradecer, a todos estão chegando ao fim mais uma questão de direito é uma satisfação, ter você aqui, tá bom abraço schaüble semana, [música] [música]. .