E aí o olá boa tarde como vão todos aqui que não seguem na nossa comissão nacional de regularização fundiária com, eu sou, enrico maria de oliveira seu fundador e presidente da crf como muitos já sabem e você que é novo aqui estou me apresentando nós temos, muito, conteúdo, muitos, vídeos, sobre, regularização, fundiária, no nosso canal youtube, você, pesquisa, lá comissão de reurb-e, vai acessar, muito conteúdo bacana que estamos produzindo, aí, ao longo dos últimos dois, anos e alguns, meses é inclusive fizemos, agora, em outubro de dois, mil e 21 aqui na cidade de são? Paulo nos dias, 21 e 22 de outubro, o primeiro congresso nacional de regularização fundiária que foi muito bacana quem participou adorou e quem não participou acredito que ficou arrependido de não ter conseguido participar por n motivos, mas pensando em todos né os que gostaram nos que, não puderam, participar e com, a nossa finalidade de facilitar, o acesso à informação nós decidimos, então agora, no ano de 2022 realizar seminários por todo os estados e distrito federal do brasil então a crf que a comissão nacional de regularização fundiária que hoje está com, diretores e coordenadores em 19 estados da federação, mas já estou em conversa tratativas com as duas profissionais que se colocaram à disposição para assumir diretoria na paraíba em alagoas é eu acredito que vai dar certo então vão restar pouquíssimos estados, a prf ainda não tenha diretoria estadual bom, o seminário ele tem, a intenção de levar conhecimento compartilhar conhecimento técnico e jurídico acerca da execução da regularização fundiária porque, a gente sabe que para ajudar destravar, a regularização, no brasil é impreterível que exista uma um nivelamento do conhecimento de todos os partícipes da riourbe de um processo de regularização fundiária tão precisa que nós do setor privado saibamos fazer executar com, excelência tudo que tá ali elencado anunciado e enunciado na lei 13465 de 2017 os seus decretos né nas alterações que a lei sofreu aí agora com, ali da casa verde e amarela nós precisamos sobretudo que os profissionais você que está me: assistindo agora, assistir você que tá dentro da prefeitura ou por que prestou o concurso público ou porque foi convidado para trabalhar, em, cargo, comissionado e você e, tá na sua demanda na sua agenda, trabalhar com, regularização, fundiário, você é fundamental para, ajudar, a destravar, a regularização, no brasil você profissional dentro de prefeitura é que vai analisar e vai processar todos os requerimentos e as pessoas vão fazer ali no seu município porque você já que você que tá dentro do setor público e quem aqui já, tá estudando um pouquinho já entendeu que a riourbe acontece basicamente de duas maneiras tradicionais ou os prefeitos vão executar de ofício ou seja e eles estudam, o territórios núcleos informais, consolidados nos seus, municípios e vão, ali alencar, numa ordem na qual é a possibilidade de se, realizar de se, executar reurb-e tais núcleos, então precisa necessariamente que esses núcleos sejam classificados como social né então, a gente tem todo mundo, já sabe que reúne específica ea social e o que vai classificar, o cadastro socioeconômico que precisa realizar dentre os moradores daquele polígono daquele núcleo e ao final quando você termina esse cadastro você faz ali uma, avaliação para entender qual é a predominância da classe da classe social das, pessoas que estão ali tão renda familiar até, cinco salários mínimos é considerado social e pega, tá acompanhando a 3465 seu decreto 9310/18 arius por exclusão você já sabe que é específica qual a diferença básica social em regra é o poder público que deve curtir a começo meio e fim específica em regra é o interessado morador é o ocupante ali irregular vai ter que arcar com, os custos da sua regularização porque em regra que existe exceções vamos lá, para inserção social é? A que eu mais luto para que aconteça e vire a regra que é o morador irregular querendo podendo que ele não fica esperando poder público tornam tomar iniciativa porque sabemos que o poder público que as prefeituras em sua grande maioria no brasil estão desprovidas de recursos de orçamento olá pessoal capacitado para tal então essas, pessoas baixa, renda e aí vamos lá cada município pode se quiser regulamentar fazer sua lei de regularização fundiária que não vá contra a lei 3465 mas que vá ao encontro da 13465 então por exemplo não pode um prefeito na sua lei colocar e renda, familiar social vai, até seis, salários mínimos não pode o que ele pode fazer abaixar essa régua dizendo que social é até um salário dos salários três salários quatro salário até 5 salários porque pode acontecer de municípios pessoas que já estão ali correndo, familiar acima de três salários mínimos já sejam famílias que têm uma condição naquele município do que poderíamos classificar como média renda alta renda, o salário alta renda pode acontecer tudo depende ali do poder aquisitivo ali daquele município do custo de vida naquele município e tal bom e, a outra exceção da específica é quando o poder público por interesse público decidi fazer uma reurb de pessoas de famílias que foram classificadas específicas né, o núcleo foi classificado específico mas estão ocupando área pública e eles ali não se movimentaram para fazer, sua, própria, reurb, mas, o poder público por, interesse, público entende que ali é um momento, ideal necessário, para se, fazer reurb-e, faz com, dinheiro, público claro que depois entrando com, uma, ação de regresso cobrando os beneficiários legitimados específicos bom somente, produção, rápida, né acho que todo mundo que estuda a feiura quem está acompanhando aí desde 2017 já cansou de saber disso mas o intuito de fazer essa chama live aqui né, eu estou, falando agora, ao, vivo, aqui, no linkedin, para mim, a principal rede onde eu gosto de compartilhar conhecimento informações porque, a com você profissional que eu sempre estou preocupado e eu enrico fundador e presidente da crf sou um profissional preocupado com, os outros profissionais e queiram, trabalhar ou já, trabalham com, regularização, fundiária da crf, ela nasceu com, o propósito de ajudar, a nivelar mesmo, o conhecimento entre nós como, eu tava, dizendo aqui, no início precisamos que nós no setor público saibamos fazer fazer bem feito que os funcionários empregados públicos dentro de prefeitura setor público saibam fazer análise sabe e vai processar com, excelência e sem perder tempo e ficar achando pelo em ovo os requerimentos de reurb-e precisa que os oficiais de registro de imóveis se engajem essa luta que eles venham somar esforços não relutando mas sim somando forças para que seja feita ali a como registro da crf né da certidão de regularização fundiária que é o título emitido pela prefeitura aos beneficiários mais que termina só no cartório depois que registrado numa matrícula do imóvel ea gente sabe que muitos oficiais registradores de imóveis não à toa que lutam por que o governo os legisladores do jeito que fizeram a lei colocar o goela abaixo na vida dos registradores eles terem que fazer e o registro das rio ave sociais gratuitamente e veja por que é igual a baixo porque não à toa eles relutam porque não é só fazer gratuitamente eles pagam para fazer entende isso, eles, gastão horas técnicas dos seus funcionários água luz ar condicionado né que tá na luz gaston computador tinta gasta tudo que tem na sua estrutura do seu cartório e ele é um empreendedor, a conta para ele tem que fechar no final. Do mês e colocaram isso mas também foi colocado uma previsão futura da criação de um fundo aonde esses profissionais serventuários desses registradores receberiam ali pelo menos é o custeio né para que não houvesse, o prejuízo todos não eu nem ganhar mas nem perder na olá pessoal já na ri específica todos sabem que o interessado tem que pegar sua crf levar, no cartório registrar, senão, não terminou, o processo se não ele não virou, proprietário só é proprietário que registra nessa frase já é também muito batida aí, no nosso mercado, nosso, ecossistema, mas, vejo, aqui, no nosso seminário, a intenção então é eu pedi para todos, os diretores, estaduais elaborarem me trazer, em, qual é, a proposta de mês e data e local aonde eles querem realizar, o seminário da crf, no seu estado, então, eles, vão, buscar, juntamente com, meu, apoio, obviamente, vão, buscar, local que caiba, no mínimo 100 pessoas presenciais os eventos sempre serão híbridos, tá vai ser transmissão simultânea, para quê e vai, estar presente, por, ele, motivo, mas, o intuito é levar, mesmo, como diz? A colega, a palavra da riourbe e por todo, o brasil e eu ainda não defini estou muito propenso, a fazer uma uma, implementação nesse projeto que seria o meu deslocamento via moto eu sou motociclista e penso em fazer os percursos pelo brasil de moto e por quê de moto porque é uma forma de eu ir conhecer um pouco mais do território é uma forma de eu conseguir agendar reuniões com, os secretários de habitação, ou prefeitos, ao longo?
Do trajeto até chegar na cidade de estilo do seminário com, isso eu conseguiria, levar informações de repente, a municípios que nem estão sabendo existe, a lei 3465 que nem estão sabendo como que pode se regularizar o seu município eu acredito que isso é uma forma muito mais eficaz de poder determinar um pouco mais, a reurb-e o combate à irregularidade que assola o país e os benefícios da regularização fundiário ainda tô pensando onde for possível acho que eu vou fazer dessa forma [música] bom enfim, então, nós estamos, no momento de cadastro de todos, os interessados em participar desse seminário se você hoje já.
Tá na crf já está num dos 20 e poucos grupos whatsapp da crf nós temos, o grupo casa verde e amarela crf nacional crf técnica crf estadual setor público e registro de imóveis, para começar.
A quantidade de grupo que a gente tem se você já? Tá nos grupos já foi compartilhado, eu entrei, naquele formulário, preencha, pois, seu, nome, seu e-mail celular, é e diga de que estado você é se você tinha participar com, isso, a gente já vai ter uma ideia do engajamento da vontade das pessoas de participar e você já vai ficar uma lista, então de prioridade, para quando, assim que obtiverem formação do mês da data e! Do local aonde, vamos realizar, o seu estado eu, também, irei te informar, qual, vai ser, o preço do ingresso infelizmente não dá para ser gratuito por, quê, porque, em, regra, paga-se, local e regra, gasta-se com, blush para pessoas e em, regra paga-se, a hospedagem o translado e o transporte dos profissionais que vão sair às vezes de outros estados para poder estar ali compondo, a mesa para discussão e eu faço questão que em todos os seminários, a composição da mesa os diretores e coordenadores juntamente vão presidir, a sua mesa e nós da crf da diretoria institucional vamos estar na mesa eu enrico gostaria muito que a marcela pupin nossa diretora setor público esteja na mesa trazendo que a sua visão de setor público de quem foi servidora por 20 e poucos anos de quem foi secretário de habitação por oito anos e deixou um baita de um legado bacana aqui em, são paulo, no município de santana de parnaíba gostaria com, nilton henrique engenheiro agrimensor sabe tudo da execução que um engenheiro precisa fazer a parte técnica que precisa ser feita por esse profissional que ele participasse da discussão para ele poder, tá falando ali com outros engenheiros, outros arquitetos, para ele, falar sobre, as tecnologias que existem hoje no mercado como que se ganha tempo e usando, a tecnologia favor quero muito também que a miriam cardoso é arquiteto urbanista professora na universidade federal do pará nossa diretora científica que ela participe das discussões trazendo aquela visão um pouco mais acadêmica e científica é um dados que ela tem né dados estatísticos gostaria muito que também o nosso diretor de registro de imóveis valterli rodrigues participasse né um obviamente, para mim, se grande tripé setor técnico setor de registro de imóveis e setor público e impreterivelmente tem que falar mesmo discutindo né e aí vai caber ao diretor estadual aquele que vai fazer toda, a promoção, no evento, no na cidade, no estado que vai convidar mais pessoas ele fica com, direito dele de convidar, quem lê, as acha que faz sentido sentar na mesa, seja alguém da oab do caldo cléia algum secretário de habitação algum prefeito o que eu não vou admitir é acontecer é uma promoção ali política fazendo um dos nosso evento um, palanque, eleitoral e se, esquece porque, a crf é apolítica e apartidária, a gente não quer saber de política dos nossos eventos nas nossas discussões, são técnicas, são como se executa seurb como se destrava reurb é isso então, aqui, o início das, a live eu tinha aqui uma imagem né um card zinho que eu fiz que tem um qr code e embaixo também tem um link que você pode ali digitar. No navegador do seu celular tá abri o computador que você vai cair no formulário já temos várias pessoas que já preencheram tão preenchendo toda hora chegou um e-mail, para mim, fico feliz que as pessoas estejam preenchendo demonstrando seu interesse em participar porque só vai fazer sentido mesmo acredito eu que a gente consiga reunir ao menos 100 pessoas em cada seminário para poder valer, a pena todo esse esforço que muitos farão série claro se tiver que falar para 20 e 30, 50 ou vamos falar mas ideal quanto, mais, dente, respeitando aí é e as medidas de segurança por conta do convide a gente sempre vai primar por isso aqui em, são paulo, no nosso congresso nacional, feito ali no final de outubro teve, a presença de 170 profissionais dentro do salão era; um salão que cabia 400 pessoas foi, permitido, colocar, 200, pessoas e ficamos ali com, 170 destes, 170/30 era, um palestrantes, então, ao, mesmo, tempo eles, eram, palestrantes e outra, hora ele estava ali sentado, como congressista, escutamos, demais, colegas e tivemos, 130 participantes online então, eu acredito que foi realmente um sucesso né 300 pessoas escutando tudo que foi dito em 12 painéis por 30 palestrantes dos temas mais o que palpitantes dos temas mais polêmicos e atuais acerca da execução da riourbe foi bem bacana e inclusive se você ainda não estudou não fez, um curso específico de reurb, eu já fez o que ia fazer mais a crf tem o seu próprio curso que é reurb da teoria à prática reurb da teoria à prática nós temos, inclusive um site vou por aqui daqui, a pouco e vai correr aqui embaixo, o endereço de um site que vocês podem entrar ali dar uma consultada, no perfil profissional do dos professores foram onze professores quatro, módulos e mais de 111, horas-aula não é um curso de final de semana não é um curso só de um engenheiro só de um advogado falando só de um arquiteto só de um registrador de imóvel e de todas essas especialidades juntos nós conseguimos fazer, um, curso com, cinco, advogados como, o professor é dois engenheiros agrimensores um arquiteto, urbanista, dois oficiais de registro de imóveis, o oficial substituto tão, curso, bem, denso, robusto, para quem, não, sabe, nado, sai, sabendo, para quem, já, sabe, sai, sabendo, mais, ainda é um, curso, sensacional, não? É porque a gente que fez mas ele é porque nos tornamos, a maior e melhor rede nacional de profissionais que estudamos debatemos promovemos executamos reurb, no brasil então assim é é diferente você em um curso numa palestra de alguém que leu leu leu de cor ou de cor ou de cor ou sabe falar de trás, para frente, mas, nunca fez, nunca tentou fazer agora, você ter como professores pessoas que tentam fazer de fazem tomam não e vão buscar, o cinto amor não vão buscar, o sim então eles eles entenderam os caminhos da pedra das, pedras né, para chegar, lá, no objetivo, o finn e, a riourbe como eu sempre digo é um negócio espetacular eu vejo como um negócio negócio porque é possível nós, profissionais, monetizar, mos, executando, uma das, coisas mais bacanas que se tem para fazer que ajudar a melhorar, a qualidade de vida das, pessoas né tem várias formas de tentar ajudar, a melhorar, a qualidade de vida das, pessoas e uma delas é oferecendo essa transformação, no território que elas moram elevando para elas uma, segurança, jurídica da propriedade é levando para essas, pessoas, um, pouco, mais, ali dignidade, uma vez que elas passam up como é o caso que não é não tinha passa a ter deve passar e infraestrutura básica deve ter equipamento público deve ter todo um cenário ali né urbanístico mas adequado né transporte público chegando ali, a mobilidade então é eu vejo, a riourbe te dar chance de ganhar dinheiro trabalhar né todo mundo, quer trabalhar, preciso, trabalhar, agora, trabalhar ganhar, dinheiro, trabalhando ajudasse as pessoas a alcançarem os sonhos que elas estavam tendo ali a necessidade você ajuda, a desafogar os cofres públicos né uma vez que você convence, inclusive, o legitimado social, a não esperar, a prefeitura e sim contratar com, você é o projeto dele de regularização fundiária você ajuda, a transformar e reurb é isso né e progresso e desenvolvimento do brasil é mas enfim eu tava dizendo aqui que eu ia colocar o e aqui o site deixou por rapidinho do curso é e sorriu urb a rf! Com. Br e aí, a dama o curso reurb cff. Org. Br se você acessar esse site você, vai poder ler, né ali se, faz sentido se, se você achou, bacana, o nosso conteúdo, nossa grade e quando, você clica, para comprar, você, cai. No nosso site da crf e lá tem um detalhe esse curso custa r$ 1200 pode ser parcelado em 4 vezes, sem juros e se você decide ser membro da crf assinante da crf que custa 50 reais por mês você tem vários benefícios dentre eles o que eu acredito os dois melhores benefícios primeiro você passa, a fazer parte dessa nossa rede e entra nos grupos da crf nacional do seu estado, o grupo técnico casa verde amarelo que você achar que deve entrar e assim você vai estar ali vendo mais de 500 profissionais as informações experiências do dia a dia da execução da riourbe e o outro grande benefício, são esses descontos que a gente proporci ona para quem é membro da crf na hora de participar de um evento presencial online prioridade, para participar tão curso de 1. 200, está com, cinquenta por cento de desconto, sai por r$ 600, em, quatro, vezes e você, ainda ganha acesso, a gravação do congresso não vejo sei que não participou do congresso ou você que participou e gostaria de novo de rever, a gente colocou editor né deixou os 12 painéis bem bacaninha sem as falhas técnicas que aconteceram ao vivo e colocamos tanto curso quanto, o congresso dentro da nossa plataforma moodle melhor plataforma que tem hoje para fazer curso à distância né então é isso é e aqui e vamos encerrar que sua live e eu agradeço você que assistiu aqui na nossa visei quase ninguém assim eu fiz muita promoção propaganda de que ia fazer isso eu costumo fazer ao vivo, passa aqui, no facebook e passa, no youtube e passa, no linkedin vai ficar gravado depois quem puder assistir, quiser, assistir, vai entender estamos na verdade é um convite é um chamado para você que quer participar do seminário que vamos realizar esse ano, no seu estado fica esperto se prepare demonstre sua vontade né por meio do cadastro e uma vez que vou obter esse cadastro eu vou te enviar e-mail eu vou, ter seu celular, vou te enviar, o whatsapp né voltar me apresentando falando eu enrico da crf tal você preencheu, o formulário aqui interessado em participar do nosso seminário e vai ser tal dia, tá o ingresso é tanto, o ingresso você compra no site da crf e aí.
Vamos nos conhecer, pessoalmente né, você ir várias outras pessoas aí do seu estado você vai nos conhecer, chover, aqui, parece, ter, um, comentário, fernando, viesse, meu, amigo, lá de taubaté, parabéns enrico pelo, empenho, fala, fernandão, quanto tempo hein, querido, eu sou de taubaté vale do paraíba eu fiz um vídeo outro dia aqui dando depoimento contando um pouquinho da minha pela trajetória né profissional, um, pouco, misturada com, pessoal, aonde, ao, longo, dos últimos, anos, 2017, para frente, foi que eu me dediquei mais afinco aqui, a reurb então desenvolve, dois, projetos, minha casa legal que, a minha empresa de execução de reurb e vai ser de água, no município de ibirama santa catarina onde eu tenho, dois sócios dois engenheiros, nosso modelo de negócio, tá pautado na parceria nós fazemos questão de dar toda assessoria e consultoria técnica jurídica e tecnológica para os nossos parceiros que hoje já são mais de 100, espalhados em mais de 20 estados da federação e o negócio, tá indo bem graças, a deus clusive, o sol está na bahia, o jhonatan onde, a gente, tá lá com, uma, operação grande fechando, lá é e depois, para fazer, minha, casa, legal dá certo eu acabei a tendo que reunir os profissionais, do mercado entender onde eles estão quem eles, são qual, o nome deles sabe, eu não, sabe executar reurb se não sabem que era; aprender para poder, criar, esse, mercado, justamente, para, dar assessoria e consultoria então é isso fernandão, um, abraço, fica com, deus e se, estiver aqui é tenho aí uma ótima, semana, eu vou, finalizar então voltando, o card aqui e para quem quiser, a ponta câmera do celular porque r code, ou clica, no link, né, o copie e cole, o link que está lá e você consegue preencher então, o formulário é vamos fazer todos os estados mesmo daqueles que não têm diretoria vou, dar um jeito tem uma coisa que eu faço é executar então, tá bom pessoal vou encerrar aqui vou terminar colocando aqui, o banner que eu falei e encontro vocês aí nas próximas lá e visou os grupos crf whatsapp onde vocês quiserem falar comigo estou à disposição tá bom forte abraço! .