O olá pessoal tudo bem sou, professor júlio césar sanches autor de vários, livros em direito imobiliário que bater um papo com, você com base, nesse review, aqui, direito e mulher de a a z um dos livros mais procurados e mais vendidos de direito imobiliário um livro que realmente o profissional da área do direito mulher tem na sua mesa seja, o cartorário seja, o corretor senhor advogado em la paz, eu juro, quanto eu gasto, para fazer, usucapião judicial, tá gente vamos colocar, no judicial, nesse, momento nós sabemos que o usucapião pode ser feito no cartório a partir do 4º ao código processo civil vem, o provimento 65 regulamentou muito, bem e, no cartório você também tem gasto, mas você paga escritura pública de usucapião depois você paga, o registro claro mas esse momento vamos focar que os campeões judicial não usucapião judicial feita através de uma, peça exordial inaugural petição, inicial não que você quiser dar é como eu quero ultrassom nós temos os gastos da taxa judiciária, a taxa judiciária, a taxa do ceará o é a porcentagem diferente de um estado para o outro os valores, são diferentes em, são, paulo, vamos, procurar, algo em torno de um por cento do valor da são valor da causa outros estados podem chegar até 4 por centro estão soltos, a diferença em relação ao valor da taxa judiciária toda vez que eu você possamos pensar em uma ação judicial vale, a pena lembrar que paga tenta uma, música paga, para nascer, paga, para viver, paga, para morrer, para, tudo, né, gente, para, toda, brasil, paga, para, tudo e, para, fazer, uma, ação, para usar, o poder, judiciário, você, paga, toda, vez que o autor quer ingressar com, uma, ação, você, vai, pagar qual que é o gasto mínimo que você tem de usar.
A máquina do poder judiciário a tutela jurisdicional essa máquina para solucionar conflitos homologar acordos é você paga pelo menos, a taxa judiciária quando, o processo tem que citação do outro lado e fácil de alguém tem réu tem, a citação, a citação também é paga e aí também, a tabela do tj que ela tabela tem, o seu valor mas, a citação postal via correio que a mesma coisa depois, a citação por oficial de justiça e, no último caso, a citação por edital paga também então tudo pago usucapião você tem calcular então no mínimo, a taxa judiciária que é um gasto que você vai ter se for feita com, ação mas só uma petição, inicial essa taxa de ser um gás que você vai ter tenha, o gasto da citação das, situações, o plural mesmo que são pelo menos três situações lado direito lado esquerdo e fungos e lembrando que vivem aquele que bate parede com parede na matrícula do imóvel no registro, no cartório de imóveis por isso muito advogado sempre, dentro nos cursos, adianta, ficar, chutando, o confrontante porque, o posseiro ou, aquele tem, a posse direta mas não é, o proprietário e não é confrontante o confrontante excede os campeão sim é aquele que é proprietário e bate, o parede com, parede e alguns estados já já temos até, o fenômeno da situação frontal do vizinho da frente então eu fui buscar peão que que você vai gastar então a taxa judiciária mas, a situações, no mínimo 3 e é importante lembrar que você precisa juntar a planta e não erótico tiro se tiver ótimo você pode achar isso na prefeitura se não achar na prefeitura você pode achar, no cartório de imóveis era que bato você não acha lugar nenhum vai ter que fazer é que tu vai ter que contratar um topógrafo para fazer. A topografia que nada mais é que a planta e memorial descritivo ou gel referencial isso tem que ser juntado documento por mais que isso tem que ser juntado documento o ideal que dentro da peça dos campeão lá, no pedido você peça, a perícia ea perícia vai fazer também uma topografia, vai confrontar aquele documento com, o seu então importante lembrar que essa perícia tem que ser feita é de forma praticamente. Obrigatória nos campeão, então, você, vai, gastar, se não tiver alguma do meu discutiu esse serviço, você trabalho, para ter, esse, documento, mas, a perícia lá se você tem os benefícios é o seu gratuita conforme, o código processo civil atual artigo 98 e não tem, o gasto da situação da taxa judiciária, a perícia tem discussão, o judiciário, a maioria entende que o perito pode até me cobrar mas as despesas dele vai ser cobrada lá então mesmo você tem, a justiça gratuita os benefícios agora, tu tem que pedir tem que conseguir é você vai ter que pagar os gastos do período para fazer, a próxima seletivo então cuidado aí pedindo essa gratuita, não, significa ganhar, para conseguir, ter, o deferimento esse é gratuito é importante fundamental muito, bem né gente, a peça com, comprovantes comprovantes importantes é contas de consumo, notificações cobranças isso é importante, a conta negativa uma folha de rescisão né uma carteira de trabalho com, abaixa abaixa da carteira de trabalho, recente tudo isso ajuda, a provar, a necessidade de ter deferida, a justiça gratuita o mal eu falo dos alunos que o advogado brasileiro e não sabe pedir sua gratuito, ele, junto aquela de o problema eu acho que resolveu cuidado você não vai conseguir isto com, uma, simples, declaração, isso já está classificado e o mesmo acontece em incêndios copiam então os colocar, o papel ou melhor advocatícios também taxa judiciária, se, não conseguir, os benefícios é gratuito, a situações, no mínimo 3 e vamos pensar também na topografia nós vamos dizer que não tenho e também vamos pensar na perícia então eles são os gastos que você vai ter para fazer, uma, ação de usucapião lá, no fórum, no poder judiciário é não, no cartório. Tá lembrando sempre também né que toda vez que você é peça uma perícia quem paga quem pediu por causa dos cabelos é muito caro porque eu costumo dizer que não tem.
Réu nos campeão, lá, em, face de ninguém, nós temos, a citação sim do último proprietário mas isso não quer dizer que seja réu e é motivo para discutir outro água, também dentro da doutrina nosso livro, eu trato, desse assunto um, abraço e até, a próxima ao e aí! .