Se você tem medo de arrematar, o imóvel é ilegal judicial que esteja ocupado pois é vamos falar sobre isso eu levo aero público há mais de 20 anos na esquina você já me conhecem, audiência, já, tem, acompanhado, os nossos, vídeos e eu tô aqui com, a doutora michele já fizemos uma lágrima, juntos extremamente experiente ele já vivenciou diversas situações de arrematações desembaraçou centenas de arrematações de imóveis e vai, poder explicar, para gente, qual, a diferença de um chefe matar um imóvel, ocupado desocupado se isso interfere de alguma forma na vida do arrematante e aí michele na sua experiência com, todos esses, anos, fazendo, esse, pode, leilão o que que você pode vir me dizer sobre, esse, assunto, explicar para as pessoas que estão em dúvida e preocupadas sempre ligando lá para os nossos, escritórios, estão, usando alguma, tá ocupado tá desocupado e como se isso fosse, a interferência de alguma maneira do resultado do leilão receber a companhia na verdade maravilhosa e vamos lá essa questão do leilão eu como advogado especializado você nem sabe né, a também é mais 20 anos assistindo os arrematantes nesse momento pode, surgir, muitas, dúvidas, em, relação, ao, imóvel está desocupado e muitas vezes as pessoas correm para os imóveis desocupados assunto que isso vai ser um facilitador quando na verdade é uma falácia, dando imóvel ocupado ou desocupado, o procedimento judicial para desocupação. Do imóvel é o mesmo e o até arrisco dizer que o tempo que demanda também é muito estimulado a única coisa que muda que realmente o vazio mas veja bem mais vazio só de pessoas, mas tudo bem também você vai comprar, o tempo não tem que comprar um caminhão fazer a mudança levar para depósito público que ela destino final dos bens móveis deixados, no local, mas enfim eu acho que esse vídeo vai estar muito interessante para desmistificar para as pessoas essa ideias fantasia hora de que os imóveis do pac são infinitamente mais fáceis de serem seriam ocupados pelo arrematante primeiro, o arrematante não pode entrar, no imóvel sem uma, determinação judicial prévia até o ar mas a gente tem que estar acompanhado dos estados justiça é o que traz segurança para ele em que sentido amanhã depois havia um objeto lá dentro alguma coisa mesmo ninguém vai chegar, aqui, nessa, corpo, daquele, bem, móvel, ou, imóvel, lá, eu sei uma, ordem e alguém pública para certificar que está livre de coisas e pessoas, o arrematante não pode tomar, a iniciativa de simplesmente entra lá e toma posse do imóvel exatamente a vontade não pode ele tem que ter toda se cuidados até localização judicial prévio e muitas vezes faço uma analogia imagina móvel que tá alugado e o seu inquilino passa deixado de pagar os alugueres e de repente abandone móvel todo mundo, sabe, o homem de uma, pessoa de senso comum que ela não pode sentiment, lá, o mais nova pertence, a ela ir lá entrar em móvel ela tem que entrar com, ação própria e daí, tem uma, relação social para retomar, a posse daquele móvel nada, marcação é diferente você rindo à toa mesmo com; a notícia de que o imóvel esteja vazio você não pode pegar aquele seu pé de cabra né que você só gosta de ajudar, eu sempre falo como advogada por favor, deixa ele, para outros, fins, mas não com, o leilão judicial e vamos, aguardar um, pouquinho, um, pouquinho de paciência que já já sai, a determinação judicial, a gente faz com, toda segurança do mundo na presença do estado de tinta de como você muito bem com, a potência pública debate, está ali, a data que você entrou, o estado do imóvel! Se encontrava que tinha bem se não tinha que foi retirado e passei você tem uma, posse legal e e e totalmente é segura, a partir daquele momento ninguém para poder, conquistar e mais do que isso é um bom com medo do que vai tati passando eu posso aquele móvel para depois você amanhã na light você poder lhe, dar à luz não pagar débitos pretéritos ele atualmente você pode virar pedir que é assim de teclado depende muito de um processo para o outro mas muitas vezes eu peço, para meus pés esses débitos de condomínio e iptu que se venceram o curso que é entre arrematação e em são a posse você já deve ter tido contato aí eu sempre expliquei porque eu sou, a força muito claro os dentes.
As pessoas que me, procuram é como realmente funciona para não vender menos essa questão dos dentes pode leilão, ela não é certa mas é muitas vezes, a gente consegue primeiro depende primeiro depende haverá uma sobra do leilão é para assistir possível é segundo do juízo entender que o débito deve ser pago com; problema, tá são alguns magistrados não tem dentes tem outros que não mas eu faço, o tipo de uma forma geral, o tempo que demanda para você; ter a posse do imóvel é mesmo esteja ocupada desocupados e existe nomes variáveis às vezes é muito mais rápido uma preocupado é a muitas vezes oficial é vai lá uma forma é também uma outra, dúvida muito ocorrência as pessoas acham que eles são prazo para pessoa, desocupar, posso, vai, ser, ocupado e com, prazos ele tem, não, existe, esse, prazo, já sai, a ordem como você bem sabe de demissão aposta para tirar, o point é justamente faz então uma, a gente falou sobre arremata um imóvel desocupado que de qualquer maneira você vai ser imitido na posse pelo sal justiça agora, isso imóvel, tiver, ocupado, você, já, tem, uma família, lá, morando, como, funciona, isso, a gente não tá aqui tem avaliando a coitada da família o que aconteceu não aconteceu porque na causa disso matéria para uma, outra, live, inteira, o fato é que nós vivemos numa, o direito; no país democrático que deve seguir as leis e se ocorreu o leilão e chegou já nesse momento é porque houve uma decisão judicial baseada na técnica, no código de processo civil que é o código de regras e leis que devem ser seguidos foi decidido, judicialmente e agora já. Tá no final que é o cumprimento da decisão judicial seja é ordem de juiz não se discute se cumpre né e então, a gente não, tá aqui discutindo é se fosse é certo ou errado e sim é um fato, o irmão foi afirmado foi levado, a leilão para pagar, uma, dívida, alguma, disse, algo, algum, motivo não compete a gente é julgar, a pessoa se ela tava certa se ela tava errada se ela passou por algum problema, mas, o fato é que de uma maneira ou de outra alguém para matar esse móvel, ou seja se botei arrematou, o imóvel, o imóvel está ocupado com, função e o que acontece efetivamente na prática dinâmica da coisa bom 90?
Constante nos processos, você sabe, quatro, muito, hoje, eu posso te falar, um clemente cifali centenas na verdade já fiz mais nenhum processo de leilão, já entreguei mais, mil imóveis maravilha isso é muito bom porque, são experiências e situações que você vive que vai te capitalizando com, conhecimento e com, jogo de cintura, para lidar com, determinadas, se, tem uma, experiências, únicas, sabe, cara, casa, o único cada, pessoa única, eu mando, as coisas que eu mais gosto de divulgar é justamente poder viver um pouco da história dos meus clientes e instalado, deles nos momentos mais, cruciais nos momentos, fabão e difíceis, sabe, o prima papel que não necessariamente muito pelo contrário do que você quer ser essa fase do processo quem deve acompanhar, o oficial de justiça é o salgado não, o arrematante seu advogado que ele contratou que deve cumprir, o mandado de imissão na posse rico depois que móvel tiver nivia chaves serão entregues ao arrematante lá, eu tento sempre nunca personalizam processo às! Vezes nos querem, salão aí, eu posso ir lá começar começou topando, eu realmente, não adota, o sistema é uma coisa, aqui dentro um, movimento tanto da parte não quer sair conta da parte ansiosa para pegar, o móvel, a gente como profissional, a gente tem uma atitude muito mais fria culto mais tranquilo, para lidar com, isso na prática, como funciona, o juiz defiro expeça-se mandado de imissão na posse pois bem mais rápido e mais fácil do processo as pessoas acham que é mais de 1000% e eu coloquei, o arrematante na posse muito antes de concluir, a todos os demais etapas de transferência de propriedade de cancelamento de gravames pagamento de deves é uma parte rápida como você já aconteceu é uma parte, muito enxuta então é claro que cada caso é um caso mas, no geral a parte ela possa parte mais simples e aí respondeu na sua questão é independente da moda estar ocupado ou desocupados, o caminho que a gente vai percorrer exatamente, o mesmo muitas vezes as pessoas concurso lados! Tá poxa mas o imóvel está desocupado eu não posso ir lá falar conciente, para dar não, o certo é de cima.
Dele na ação judicial em cima do mandado de imissão posse da presidenta oficial de justiça e de cima fazer essa diligência para abrir e esse é um ato simples de segurança de ilegalidades nos lutaríamos de nós, cavernas de natal vários então é ocupada desocupado todas essas etapas vão ser vividas, entendeu, então essa ideia que as pessoas acham que vão correr com, os resultados e tem mais caro você deve, sentir-se nos leilões, né, ou então as pessoas elas, o cumprimento, tá desocupado bobagem não há, necessidade disso, no máximo, o risco dizer que em alguns casos talvez um imóvel desocupado possa significar não necessariamente que você vai pegar um processo menos desse gioso, mas nem sempre, o caso agora mesmo, eu tô com as ocupada vazio, vazio, acabando e, tá uma briga nada, no processo e, a gente ainda não você me chama posse ao passo que seja, o imóvel entreguei agora, uma semana, atrás estava ocupado, o outro, a justiça foi lá dirigência pessoas já tinha ido embora coisa mais fácil que passar pelo constrangimento de ter um mandado de imissão na posse ser cumprido com; a família lá morangos um constrangimento que é como. Se fosse um despejo com, direito de uso de força, policial e tornando-se lá não desfez então é nome de pessoas saem às vezes sai até na véspera, mas assim eu diria que é grande mas as pessoas sai ou não sai eu falei lá para o primeiro função como qualquer outro advogado também é que tem aqueles nessa área vai vai estar representando seu cliente, para não, colocar frente, a frente na sua mão dela ele não é profissional, para passar, por, uma, sódio, então, a gente vai lá com, sua, justiça e para desocupação e e nunca me senti nesses mais de 20, anos quarto, ameaçado, uma situação de perigo, porque já me perguntaram isso, né, algumas, pessoas, têm, medo, né, dia como é que vai ser a situação de lá eu vou dizer perseguidas nunca houve nenhum problema eu acho que a gente deixa a gente traz que todo mundo com, respeito com, educação e uma, forma profissional e não há problema algum e eu sempre pouco os meus clientes é de dele ficar na frente disso não existe, algo perigoso, para eles, mas sim, o justamente por uma, questão, sepultados desde, a compra de um tão preparados e um pouco porque já passa mais de 20 anos isso entendeu mas o meu conselho é desse jonas móvel ocupado ou desocupado, o caminho é exatamente bom então acho que vocês nunca viram se prender isso sim é o que eu sempre falo para o pelos arrematantes ela todo mundo que liga eu acho que o papel do interessado na compra de um imóvel ele avaliar a questão financeira a questão do investimento ele ilari diligenciar, no local, para verificar qual é a unidade em talvez ele não vai conseguir eu trago imóvel para ver, por dentro, mas pelo, menos, para ter, uma, noção de qual, coluna que é acetinado pela gravidade do lado de cá conversar um pouco um pouco tempo que eu posso dizer que vai saber, o valor de quanto foi vendido, o último imóvel se tem um, para alugar, se tem um, para vender, no prédio enfim eu acho que esse deve ser, o passo a passo do arrematante de forma que ele consiga fazer uma conta de trás para frente e ter, o valor o tablet, até onde, ele, está disposto, a chegar, no leilão essa parte do pós leilão de qualquer maneira ele vai precisar, o teu uma assessoria jurídica produz embaraço de preferência até antes do leilão para analisar onde que ele tá pisando obviamente que se ele tiver arrematando um dos meus negócios ele não precisa se preocupar tanto elas se ele tivesse matando com, talvez, um, outro, lembro não que eu seja melhor ou pior simplesmente porque eu estou disposto, a investir numa equipe é altamente qualificada de tratamento jurídico de advogados né com, duas advogadas tem, duas, júnior, tem, duas, estagiárias, henry com, isso e objetivo que os meus negócios estão todos corretos mas não tomar tando com, outros colegas, é, talvez, seja, melhor, você, comprar, assessoria, jurídica antes do leilão para analisar, o processo e certificar que realmente aquele processo já todo certinho vai gerar, qualquer novidade, mas, o papel do arrematante é fazer a conta de trás para frente até um dia que tá diz quando chegar porque quem vai cuidar do pote leilão é o adn e quem vai cuidar tanto da transferência da propriedade cômoda transferência da posse que é a questão da da ocupação do imóvel seja ele ocupado ou desocupado tem que se cumprir o mandado de imissão na posse são duas coisas só para fazer, um esclarecimento até também que muitas pessoas perguntam algumas coisas de caminhão concomitantementes às vezes as pessoas acham que uma depende da outra, a primeiro eu botei após aí depois eu botei, o título página nome ou vice-versa não as duas coisas, são distintas seguem caminhos diferentes e, são feitas separadamente raros casos que você pode pegar, o juiz que condições de uma coisa ou outra mas aí, a grande maioria das vezes, a grande mesma outras vezes você vai fazer suas coisas paralelas e ao mesmo tempo só que uma você vai fazer administrativamente que você vai depois de ter, o tipo você vai levar ele é registro então já é uma outra etapa que você vai cumprir já não nas férias de sal ir também e, a etapa da transferência da posse como você bem disse que é toda na esfera judicial e talvez por isso seja mais sucinta que ele já marca hálito dentro do processo é muito interessante eu acho assim importante pessoas teriam, essa informação, para cada, vez, comprarem, melhor, eu mesmo, você sabe, arrematei, alguns, imóveis e conseguir, pegar, o alguns passos na minha, vida também, investindo nisso embora um homem advogar que seja realmente, o meu foco principal eu acho que é uma experiência incrível para poder justamente entender melhor o que meus clientes vivenciam as necessidades deles entendeu já tive do outro lado da mesa tem já gravei um vídeo sobre isso né para entender como é que são os gastos o que que tem que fazer para funcionar e esqueci de perguntar como é que eu faço para comprar um imóvel de sucesso ter lucro e ficar feliz tem que comprar barato a gente não consegue alinhar tudo né, a ação perfeita o juízo tal, o processo tal, o imóvel assim do padre as pessoas que as cores opacas mais chato se você ganhar tudo então acho que o foco principal deve ser no valor final do imóvel, o preço eu acho que ele não é para você comprar mais barato que no mercado a não sei o que o caso como eu já tive de cliente que falou assim ah mas eu quero um apartamento daquele prédio porque meus pais moram lá já aconteceu, até, lá, em, botafogo, nunca tem para vender e eu quero lá e não importa, o preço que seja acontece a pessoa que é aquele móvel então vamos lá mas assim tem que ficar calado na cabeça, o objetivo, a pessoa não pode entrar igual um kamikaze no leilão por exemplo, o seu hoje quiser que você comprar aqui para moedas ou tiver cedo investir na bolsa vou fazer eu teria que fazer pesquisar procurar alguém que entendesse do assunto me: informar assistir vídeos como que ele está gravando pessoas que sabem que tá falando e também que tão não só preocupada me convencer você atrair, você partiu, mas se, mostrarmos você olha que nós temos é isso é esse produto aqui para atende isso aqui é pra você eu acho que você sempre teve uma, preocupação grande com, o leiloeiro, o finito às vezes eu vi, você aqui bom e você explicando as pessoas estão, a funcionar em outras pessoas fazem isso para que justamente, o pessoal não chega e depois e tem uma frustração porque eu já, tinha entendido, comprar matar, no lado daqui uma, semana, juiz, vamos das, chaves é, pois, eu não, sei de nada, não sabe o que é só entendeu uma loucura, a gente sempre se preocupou desde, o início em passar uma bola redonda para o arrematante esse sempre foi é um cuidado que a gente teve porque dessa forma é todos vão ficar satisfeitos, a gente vai conseguir apurar, o melhor valor possível para venda, daquele, imóvel, e lembrando que a uma venda forçada né é para venda, daquele imóvel é de forma que o credor vai ser satisfeito vai se satisfazer o crédito do autor se possível sobrar algum saldo remanescente cru de perdoo, mas pelo menos encerrar aquela demanda é trazer subsídios, para o magistrado é poder fio é aquele processo, porque, o procedimento de leilão, foi feito com, zelo com, cuidado e com, isso, o arrematante lógico vai, se beneficiar porque, ele, vai, receber, um, uma, uma, imóvel, já, bem, encaminhado com, tudo, praticamente, certo, sim, a possibilidade de suscitar dúvidas ou nulidades essa sempre foi uma preocupação, muito grande é nossa mas fazendo uma analogia, pegando, o seu gancho, para você falou do das criptomoedas o do mercado financeiro você sabe que isso é uma coisa que me: interessa muito e eu toda hora menciona, a questão de investimentos com, a questão da compra de imóveis e da mesma maneira quando você vai. Se aprofundando um pouco mais no na questão de investimentos financeiros o que todos os analistas falam que todo mundo, fala da importância de você diversificar os seus investimentos você já tem investimentos em várias, o sozinho várias situações e alguns e eles devem ser aprende um, tema logo. Já me ser descorrelacionados o que quer dizer isso ou seja se um tipo de investimento vai performar bem provavelmente, o outro não vai mas se, esse não ter forma bem, o outro vai mas que na média isso vai trazer um resultado positivo fazendo analogia, para, o nosso mundo de leilões judiciais de imóveis eu imagino que ninguém deve se basear somente através da experiência de uma única arrematação judicial porque é um negócio eu acho que as pessoas que configurem paraíso como um investimento como uma atividade econômica e você tem tanto os clientes que existe essa e aqui se tornaram nossos eu vou pegar anos, a gente pode direcionar só vive de matar exatamente porque se tornou uma excelente negócio tão, lucrativo e talvez tem um emprego usual tradicional de 9 horas da manhã às 5:00 da tarde às 6:00 porque, a o rendimento que o as arrematações judiciais dividido por 12 meses era. Muito mais do que o salário o dinheiro teria no emprego convencional sendo que o tempo necessário que ele dedica a a cuidar desse negócio de arrematações judiciais é mínimo porque nem se você quisesse você dedicaria mais do que uma hora por dia a análise ao desembaraço acompanhar, o advogado, a sugerir alguma coisa ou talvez, a cuidar da obra cuidar da vida do imóvel que tá tudo bem resolvido então eu acho que o nosso papel aqui é transmitir para as pessoas a a tremenda segurança que é você comprar um imóvel através do leilão judicial número 1 número, 2, em, qual, vantajoso, o quanto as pessoas conseguem ter de benefício de galo através da compra de um ativo real um imóvel é um dente raiz a parte do patrimônio e ainda mais, no momento tão doido como esse que ninguém sabe para onde vai, a economia um trazer, uma, tremenda, incerteza e insegurança para as pessoas investimento, mais seguro desde que o mundo é mundo existe um imóvel, a pessoa se sente segura ele tem vários imóveis ele, aluga, um, ele vem de outro, depois compra, outro e desde, quando década de roma sei lá, antes disso e o melhor época da bíblia e aqui aproveitando, o gancho vou falar uma coisa que hoje mesmo me perguntaram isso lilou foram do lado primeiro é raríssimo levar, o celular eu posso? Contar nos dedos, das, mãos de vezes que eu peguei levar um lado é difícil não gosta, não, quer, não, quer, dar o cu; a marcha processual é sempre eu nunca para trás então tipo não não se interessa em retroagir e perder tudo que já foi redigida, a pele então é uma coisa difícil mas aconteceu até de avaliar uma questão de falar assim nós não sei se, levanta em, risco e levar uma chego, em segundo, em segundo, lugar causa o leilão seja, no lado hoje, vou, cobrir, matões porque.
Tá tudo corrigindo uma coleção que dizem que a magnífica né não precisa de uma magra desde condições mas eu só costuma elogiar então é um negócio que é muito seguro seguro, tira, a bolsa de valores de investimento com, o capital, principal garantido agora é claro é o que eu falo para todo mundo, às, vezes, acabamos, clientes, incomodar, porque, demora, porque, leva, tempo gente, nada, no mundo é de graça não! Existe almoço grátis o tribunal, ele não vende pela melhor oferta que a parte cinquenta por cento do valor de avaliação. Do imóvel imagina é mais liquidação da casas bahia que vocês não tinha onde loja né lembrou, o melhor como é que não porquê a entrar nas pessoas por um processo que eles vão eles não iriam se fosse valor de mercado eu não uso cafezinho na rodoviária, mas em compensação, a pessoa tem que lhe dar uma certa espera em contratar um advogado e lidar com, você e, a sua filha assim na medida que você contrata assessoria jurídica a correta você fica mais tranquila fica mais tranquilo também que você entende entenda né que isso que o processo de arrematação você não partiu não aparece semana seguinte eu vou explicar um passo mais, razoável e risco, zero porque, a com o leilão você vai ter seu dinheiro de volta isso e ainda digo mais com base na minha experiência em você na sua que nós somos quase conterrâneos levar né ele não exista dizer que eu começo um pouquinho antes de você né mas é melhor como fazer essa conta mas essa da igreja conversando eu nunca vou esquecer que realmente você alavancou assim pegou, o foguete sabe você é normal dinheiro que eu sempre se preocupou desde o início a passar uma bola redonda usar ela mas assim é com base na nossa experiência, a gente sabe disso, a uri lon potência gente volta que você vestimento para trabalhar isso em vez de se, preocupar em ganhar, a vida fazendo leilão de arrematação como, o curso mas conforme, você falou sobre, o mercado financeiro eu quero fazer uma analogia, porque, eu tenho, dedicado um, bom tempo assistir lives, e falando, sobre investimentos sobre tudo que diz respeito ao mercado financeiro é algo que é me atrai porque eu consigo ter uma boa ideia do que vai acontecer também no mercado de imóveis que é onde eu estou inserido e também porque eu consiga, ter mais segurança, ao fazer as minhas alocações é a minha carteira meu portfólio e o os meus é assistentes financeiros eles me falou que eles ficam felizes e gostam de lidar comigo porque em função de eu ter feito justamente essas lives, e cursos e tudo isso eu me sinto, mais, seguro de dizer, para eles, exatamente o que eu quero então é referente às pessoas que fazem curso sobre como arrematar e como participar de lei hoje eu acho isso ótimo porque as pessoas vão se aprofundar um, pouco mais, no assunto mas jamais eles podem se iludir que esse tipo de normal e conhecimento vai ser suficiente para você, não, precisar, por, uma, assessoria, jurídica, tanto antes do leilão quanto depois porque, para você, entender, 100%, sobre, o assunto você vai ter que fazer uma, faculdade direito uma, pós-graduação, em, direito, imobiliário vai ter que ter cuidado de e sem rendas e arrematações para poder ter uma pequena ideia do que fazer em cada situação e não só anos e anos no front na linha de frente.
No combate que vai te dar a boa resposta ou reflexos necessários para lidar com, cada situação, não adianta se iludir porque, eu mesmo depois de 20 anos na casa de são mais de 20 anos gente fala 20 anos vai pegar exame, a gente vai continuar com, o dentinho perceber que eu vou passando eu já, são 23 lá, no manter vídeo, melhor, negócio, fica com, essa, parede, foi, 98 e, no final 98, mas esse alto, mudou de lá, para cá, né, pois é um dos primeiros sites, informativos sobre, leilão, porque, naquela, época, só, a gente falou com, a tia do tempo é muito fã, a história curiosidades também, sim vai voltando acabar falando mesmo depois de todos esses anos, até hoje eu me surpreendo com. As situações que eu me. Deparo nos processos e e acompanhando é sempre o que aconteceu depois do leilão até hoje eu me surpreendo então não adianta as pessoas acreditar aqui com, um, simples, impulso, vai, ser suficiente, para não, precisar da assessoria jurídica da separação, eu acho assim disso tenha alguma certa habilidade, mas assim, apenas uma agulha, nessa uma barra base, ninho e alguma coisa com, informações, realmente, muito superficiais mas que depois só, o convivência e realmente com, alguém seja, alegoria, ou, seja, depois com, advogado, foi contratar que já tinha todo um histórico, para poder aproveitar as experiências delas, assim como, médico, né aqui, a pessoa vai, no google acho que eu converso o que que eu tenho mais não isso não é o caminho certo agora, realmente ela, pode, ter uma ideia, para depois, eu procurar, o médico já saber se expressar melhor, saber, colocar melhor, tá sentindo mas ela jamais vai se tornar aquele, tá quase para escrever, o remédio para comprar, remédio, pagar, o seguro que você na verdade, contrata, o seguro esperando, não, precisar, usar, mas se, você se deparar com, um, sinistro é bom que você tenha, o seguro seja, a pessoa? Tá comprando um imóvel seja lá qual, o valor, do imóvel, show 200, mil quinhentos mil um milhão, o 10 milhões de que nem a gente tem nosso site é ele não deve fazer conta vou, ter, querer, economizar, no seguro que é a assessoria jurídica, a gente espera que o pode leilão e o desembaraço sejam mais tranquilo possível e normalmente é mas eventualmente tem alguma dificuldade que nem você falou sempre, o processo pega em alguma coisinha bom então é aí que o papel da assessoria jurídica é fundamental pra fazer a certeza de que realmente vai, dar tudo certo e imagina se ele não tiver é bem assessorado uma coisa que seria realizada em um par de meses e pode se estender a um ano um, ano e meio e olha, o prejuízo financeiro em que a pessoa vai acabar tendo porque, quis economizar numa assessoria jurídica não que eu tenha alguma coisa a ver com, isso porque, o meu trabalho para quando lavrou, o auto de arrematação ali que encerra o trabalho do euro mas para mim é fundamental que depois de tudo certo para que não venham me chatear até depois do leilão vezes não têm arrematar não fique claro que a gente quer que tem uma experiência positiva e que volte depois volte novamente e conforme, acontece comigo preferem né, sim sim pros pele é o que eu tava falando que eu muitas vezes no final de eu vou jantar com, a minha família e volto e meio alguém veio me cumprimentar ou, fala ódio, mas muito, obrigada aquele negócio que eu fiz aquele leilão aquele imóvel foi uma experiência, maravilhosa e depois já comprei outra, tudo, isso, acontece com, muita frequência me, adora nos meus, clientes, me, leva, para sair, para, comemorar, olha, eu adoro, momento assim de muita, alegria isso, não, tem dinheiro que compra sabe que aconteceu uma, enorme funcionar melhor conquista e, a gente batalha muito preso e essa questão dos cursos né eu acho sim que vaga que eu sou buscar informações mas elas precisam entender que isso a ponta do iceberg: meu nome é muito mais que isso eu mesmo coisa mais de 20 anos nas costas estou sempre aprendendo, alguma, coisa, estou, aberta, aprender, cresça, como, pessoa com, umas, contato com, os meus clientes que eu amo que alegre sofre muito na privação da academia. Né agora graças, a deus está voltando esse contato pessoal eu sou meio assim eu descobri goste imagina o que e profissionalmente sempre aprendendo sem o processo tem algo de novo algo desafiador é claro que eu uso com mais de 20 anos eu vou responder melhor que acontecer 15 10 5 e daqui 20 anos trabalhando vou responder melhor porque hoje eu acho que a ideia está aberto você entender que você tá aqui para cada vez se aprimorar mais e então na hora que aparece esses cursos também que eu falei sem muitos facilitadores que dizem que ligam é muito rápido o que é tudo fácil você vai ganhar dinheiro em 3 meses eu não é de novo qualquer negócio é uma grande oportunidade para ganhar dinheiro até, o fim de viverem exclusivamente de gesso e você prosperar e você crescer enfim é o que a gente pega você congregou ele algumas jogadas mas é importante que você desconfie igual aquele velho ditado né para nós mora muito distante desconfia que não existe isso tem hora que eu vejo vocês isso tudo o que as pessoas fazem eles pacotes milagroso não sabe onde, vende, entendeu então, eu penso assim que o importante tá no curso e e e até que eu pensar todo aparece reproduzir umas para trazer os dois lados da moeda mostrar, a realidade dos fatos porque dormir muito importante que antes de pessoas arrematar elas entendo como é que funcione para estarem preparados tem pela frente se planejarem uma coisa concreto dentro da cidade que aquela pessoa que compra os dias ela precisa colocar o que a gente quer realmente é desmistificar esse mundo, dos leilões de seat cupra, no imóvel através de leilão judicial quanto mais as pessoas é entender essa oportunidade de conhecerem essa oportunidade é melhor elas vão transitar, por, esse mundo e tirar, o máximo de proveito dessa oportunidade esse entendimento esse normal é o que diferenciam as pessoas que têm sucesso no meu nome é justamente é esse fechamento de contas que você mencionou fala às vezes até onde elas podem ir ir né até, o vale, a pena que elas não sabiam delon é tão, a pesquisa de mercado fundamental é entender aquele processo acreditao porque não adianta, não, existe, uma forma ele, vai, atender, todos, os processos, para casa, o único, então e, o tudo na vida que o requer uma dedicação e importante que as pessoas entendam isso e também que procurem uma assessoria apropriável eu falei tem vários dentes advogado não basta ser bacharel em direito, para você, atuar, em, long, existentes, passarão, especializações, assim, como, eu mesma, já ter, jogado, soltar, dados, para mim, assistirem, agora, neurológico, cada, um, no seu quadrado é verdade não só, a não eu acho que a gente realmente fazer um investimento na operação. No eu acho que é um cuidado muito grande por um lado na parte jurídica de que realmente os processos sejam todos corretos é tudo muito bem cuidado, um com, os devidos relatórios, enfim, tem, um, todo, um, trâmite, interno, lá, no escritório de como, a gente analisa, a cada processo e depois elas me apresentam as advogadas representa, o relatório de cada um deles e com base, nisso a gente tem um comitê de tomada de decisão se, a gente aprova ou não dá continuidade andamento, a esse leilão, a gente devolve o processo suscitam dúvidas e só 1 para alguma, pessoa também, ela, retificar, ao, pode, trazer, uma, insegurança, jurídica é mais por outro lado, a gente optou por investir investir muito na popularização é do das oportunidades desde, o início da marca que não tinha que a internet estava começando ninguém tia fati o meu foi praticamente, o eu assisti leilão é porque, a gente sempre teve, o foco naquele comprador final aquela pessoa que está disposta a comprar é para o uso próprio, ou, popularizar, oportunidade, porque, no início chão, somente pouco as pessoas arrematando e nunca ocorreu uma grande disputa nos leilões, eu tô, falando isso é porque na verdade hoje o nosso site modestiaparte mandou dizendo que eu sou melhor ou pior do que qualquer outro colega mas é porque eu fico investir, a gente tem investido muito é em marketing, divulgação isso acaba atraindo muita gente, para o nosso site as pessoas visitarem, o site os nossos imóveis com, isso, acaba, tendo, uma disputa, maior nos nossos, leilões e os imóveis acabam, sendo, vendidos, por, um valor que sem margem de dúvida é o melhor valor possível de se, apurar através de uma, venda oi aqui é a venda judicial e com, isso, a gente consegue trazer, a satisfação de todos os envolvidos naquele processo e da melhor solução da melhor solução seja, o credor ele vai receber integralmente, o seu crédito e que no processo dele não vai se alongar discussão possíveis novidades preço vil ou o que quer que seja porque a gente já tendo, o devido cuidado seja, o réu que ele vai receber lá, o saldo remanescente mundo, tem mas também, não vai, ter possibilidade de se, insurgir contra qualquer coisa, porque, foi, tudo, muito, bem, fechado e, o próprio magistrado porque, o seu auxiliar, usei, o seu auxiliar longa vamos, o juizo cumpriu bem, a sua missão, a missão que lhe foi dada concheado confiada e acaba trazendo uma solução aquela problemática de recente atuações essa respeito das, pessoas face não quero comprar, o jonas que é muito divulgado é muito disso, o celular eu acho que nos primeiros, a colocar anúncios em jornais que atinge, o público em geral né e não entre público já especializado, no público que já tá sempre leilão já conhece você você trouxe pessoas, a quererem se inserir nessa mundo, arrematação democrática, os olhos exatamente muito legal né, se tiver essa nossa função essa, nossa, missão democratizar, o acesso aos leilões judiciais e e justamente por isso que a gente faz essas lagos, para esclarecer as pessoas é a para conhecerem um pouco mais seja fazendo, o curso ou seja é somente visitando o site do leiloeiro e escolher um tipo de investimento contratando uma assessoria, jurídica seja lá, o que for mas quanto mais pessoas conhecerem essa oportunidade é melhor ir assim elas vão querer, você, falou vamos, para, o esperado, aproveitar, isso, como, uma forma de fazer, negócios e atingir, o a tão sonhada por todos, a independência financeira assim a gente forma segura tchau, a segunda tem que ver mais seguro, é, isso aí michele fala para gente seguinte as pessoas interessadas, como fazem para conhecer, mais, o seu trabalho, entrar, em, contato com, você, eu sei que você é sempre agravando leitura de editais você manda mala direta para os seus clientes como é que funciona onde eles acessam aí então ele tem, o site né que é www. Ultimato.
Com. Br ouçam monomial rápida perguntar nossa fantasia porque eu só de leilão e acho que ela perdesse nada que causar mensagem, no instagram michelle adv leilões e é só você procurar, procuro, realmente, passado, informações, uma forma responsável é uma, cuidado, não, queria, assim, ele levar, as pessoas usam para que, o cliente compre consciente do que está comprando sabe que tem na frente fique feliz por negócio e compre muitas outras vezes, esse, uma, hora, objetivo, excelente, muito, bom e, o com, a gente, a passo achada é, o clima erleilões seja, no instagram, no facebook ou, no linkedin nós, temos, também, o nosso canal do youtube com, vários, vídeos, explicando e desmistificando, o mundo.
Dos leilões judiciais e óbvio que o principal ao nosso site é, o clima leiloes. Com.
Br onde gente pública todas, as oportunidades de imóveis que vão a leilão na internet então, não deixem de acessar nosso site e arremata essa ideia e aí? .