E como que eu vou fazer uma peça dos campeões como que eu vou redigir uma peça os campeão nesse caso, o seu específico é a peça dos cabelos começa lá com, endereçamento então, o gerenciamento, a vara especializada nós temos as várias especializadas, no brasil são as várias registros públicos quando tem várias especializada na cidade, no município é para lá que nós vamos mandar quando não tem essa vara, especializada, nós, vamos mandar, para vara, cível, depois, a nossa peça vai, a qualificação, a qualificação se é casado casada tem que o marido e mulher parede mulher civil o casal do mesmo sexo aqui, o companheiro e companheira né tem que ir é a qualificação tem que ser o mais completa possível nacionalidade profissão estado civil rg, cpf e-mail conforme, o artigo 309 e e depois que você faz a qualificação do autor ou dos autores você vai usar, o nome dos campeão, o nome do meu tarde usucapião extraor, dinária, usucapião, consolar, usucapião ordinário o que eu já vi, o corrigir muitas festas dos alunos eu, já, vi, muito, aluno, colocando, os campeão conforme, código civil não, tá errado tem 36, espécies e muitas delas; no código civil, tá errado você não pode ter medo de escolher, a espécie, no caso de vocês, a espécie é os campeão extraordinária é muito advogado, o advogado, a coloca réu é um erro, absurdo e para tem, gente, se, numa internet fazer, peças de cabelo, ensinando errado na internet, no youtube, no instagram usucapião, não tem réu, o advogado, o advogado que coloca a hello de cá branco. Tá viajando na maionese quando a gente fala de uns café uma ação declaratória tanto é que o nome dos campeão correto é ação declaratória de usucapião extraordinário ação eu tenho condicional ação declaratória de campeão de ir até o correto ação declaratória marcelo que eu não tô brigando com, ninguém eu tô batendo na porta do poder judiciário para o judiciário juíza juízes assessores, eu tenho, aposta 26 anos ânimos dorme, mansa e pacífica e ininterrupta compra função social da propriedade tem essa posso exclusivo eu quero me tornar nome é um direito meu é um direito, meu, já, muito, antigo, lado, direito, romano, eu só, quero, ser, dono, então, se, você não, tá brigando com, ninguém, eu nem, te coloco, no réu realmente é um erro absurdo absurdo só que o judiciário também um nível do sério tá muito ruim também se você pegar as varas especializadas se você for no google no site tj várias especializada de são paulo preços públicos todas as peças são não tem el porque, os juízes sabe o que tô fazendo ação declaratória agora, quando, você, vai, advogado, uma, cidade de interior uma cidade que o juiz a juíza é fraco ruim aí o fim da ele fala em que o réu vai ter errado não tem mel então o que que eu falo para minha equipe aqui fala para os meus alunos quando, o juiz da um despacho dê-se ao juiz fraco, mas está, fraca não vale, a pena brigar com, ignorante gente não briga é explica para ele que não tem réu não existe réu ele ou ela e fala olha vai apesar de não, ter réu, o objetivo do processo chegar em ação então requer, a inclusão do real mas não tem foi uma orientação, errado poder iniciar, difícil acontecer, mas acontece com, o juiz de juízo, incompetente ficar cheio é depois dessas, células, vamos, pra, terminar, aprende, nada, só, são vai, estar, gratuita se você consegue, achar, gratuita, você, não, paga, taxa, judiciária, não, paga, citação, não, paga, nada, em, regra, não. Se, a perícia que é cobrada por que o judiciário mesmo apesar do artigo 98 esclarecer que a xuxa é gratuita se for concedida a preguiça não tem que pagar o judiciário entende. Take o profissional terceirizado então na preliminar vai está gratuita prioridade processual causa da idade que o processo de correr mais rápido antecipação de uma perícia averbação premonitória depois nós vamos para os! Fracos nos factos dos campeão que que nós vamos fazer com que a história que o senhor adquirir um imóvel através de contrato de gaveta é tem casos que a pessoa invadiram tem caso que a pessoa comprou escritura pública tem que acho que a pessoa trocou recebeu de doação de herança conta história direitinho contou, a história nos fatos, fala com, a posse mansa pacífica nos do, homem, exclusiva, compra, função social da propriedade, nessa peça depois que terminou sacos nós vamos fazer, o direito e, no direito nós, vamos usar, os cabelos escolhido, no caso é do artigo 1238 do código, civil fundamental com, o artigo de verdade, sem medo de ser, feliz fundamentar com, princípio, condicional da função social da propriedade, enunciado 492, a quinta geração gente se viu sula 237 do supremo sua 487 também. Do supremo fundamental que a posse mansa pacífica animus domini posso exclusiva fundamentar novamente fazer, a coleta de provas, para mencionar as provas que existem depois vamos! Para, o pedido no pedido que nós vamos fazer vai pedir, a procedência da ação vai pedir abertura de uma nova, matrícula caso seja, o entendimento do cartório caso não seja que o cartório faça, o registro da sentença para todos, os efeitos o cartório nos campeão, correto criar, uma, matrícula, nova, o cartório de imóveis, vai ter cartório que não faz isso eles alegam que e abrindo matrícula acaba atrapalhando cartório então cartório de imóveis e de registro de imóveis ele acaba segurando essas matrículas e ele aplica, o princípio da autonomia da conservação das, matrículas então você registra, a sentence: eu não gosto muito quando eu ganho, ação dos cabelos e normalmente, eu tento de todo jeito eu tento abertura de matrícula nova, porque, a matrícula fica bonita fica assim ó e aí é gostoso você ver uma matrícula, só, no seu nome é limpa né ainda mais se ela matrícula suja que tem averbação que tem penhora que tem bloqueio então aquilo assusta então eu peço na própria peça que seja aberta uma, matrícula nova, tem esse, costume não pode esquecer ainda pedir, a citação dos confrontantes, a citação dos confrontantes os confrontantes são os vizinhos vai direito adquirido de fundo alguns estados exigem, o vizinho da frente que a citação frontal além da citação dos confrontantes tabulares são os registrados né, são os proprietários alguns alguns juízes também pedem os posseiros de posse, mas não é comum eu vou pedir, a citação do último proprietário que consta na matrícula e eu vou pedir a citação do suposto proprietário que consta na matrícula ou seus herdeiros a citação em regra vai ocorrer por correio, tá sempre para o correio que inclusive o valor é baixo vou chega dos reais alguns estados r$ 8, alguns, estados, dez, vinte cem carros quando, eu não quando eu não acho os confrontantes ou último proprietário, os seus herdeiros aí, eu faço pesquisas no sistema do sus justiça eleitoral tento citar nesse endereço que foi encontrado se eu não achar eu posso pedir, a citação por edital que vai citação de mentirinha mas passou fictícia eu não posso esquecer também nessa peça de pedir, a manifestação do mp ministério público eu não, posso também esquecer nessa peça de pedir também, a manifestação dos entes federativos, o estado, a união eo município não posso esquecer eu não, posso deixar de pedir. É muito importante é eu também não posso esquecer protestar por todos os meios de provas em direito em outras provas, eu gosto, muito também de pedir uma audiência de instrução e julgamento hoje, o campeão não tem audiência de instrução geralmente é muito difícil ter é quase impossível ter é um por cento e olha lá acho que é muito ainda mas eu gosto de pedir, o agendamento de uma audiência instrução e julgamento sob pena de cerceamento de defesa por que se o juiz não marcasse audiência pra gente não vai marcar se, eu precisar correr recorrendo, a decisão dele eu tenho matéria recursal ea matéria recursal essencialmente defesa nessa ação de cabelo é muito importante juntar os documentos certidão distribuidor cível nome dos autores do último proprietário certidão de propriedade, atualizada planta e memorial descritivo, a planta e melhor descritivamente, a gente tem em, casa e se, guardar se, a gente não, tem, em casa, tá no cartório guardado cartão de móveis se não aparece, no cartório de imóveis. Tá na prefeitura se não aparece em lugar nenhum porque, a gente também tem muita gente que não gosta de isso em casa, né nós vamos, a cobra para fazer essa planta tô pode ser um engenheiro pode ser, um, arquiteto, ele, vai fazer, a planta do imóvel eo gel referencial descubra, o melhor discutir esse serviço conjunto é chamado topografia imóveis rurais georreferenciados é por mais que o junto esse documento, o juiz a juíza vai pedir, sim normalmente 100% vai pedir uma perícia topográfica aí você fala assim é poxa professor júlio já juntei, eu já juntei, a planta o meu discutível mas o juiz quer que alguém da confiança dele faça isso porque esse perito seja ele, ou, ela, vai, fazer, uma, planta, para ver; se, a gente não tá mentindo se bate com, a nossa planta então normalmente funciona assim é assim que acontece o devido na mente dos campeão ganhou ação transitou, em, julgado, você, pode registrar, leva, a sentença e registro mandado judicial perdeu, recorre pode recorrer cuja relação é é muito difícil alguém o que pode acontecer alguém pode se defender através de uma, contestação ou, se habilitar no processo, isso não quer dizer que a gente vai perder ação tenha aprendido, a só por causa disso em regra é uma ação que não é cara é uma ação que é rápida sim já foi demorada mas eu tenho várias decisões no escritório eu tenho mais de 3. 500 alunos eu converso muito com, os alunos sobre, a prática poxa usucapião não, dura mais de três anos, o brasil salvo raríssimas exceções eu atendi um senhor outro dia que o processo dele tava demorando 12 anos mas é exceção, o processo ainda era, físico daquela época que era, ficha hoje edital osasco, parabéns, ao fórum de osasco tem cartório que solta os campeões, no ano menos, um ano em, são paulo também rio de janeiro também rio do sul também nós temos várias, decisões, porque, eles fazer os campeões do céu é porque os campeões judicial você, consegue destruir melhor, o processo se precisar de audiência judicial é instrução de julgamento, o josé marcar se eu precisar de uma, inspeção judicial o juiz até lá oficial justiça, gatela, prova, pericial, usucapião, no cartório brasileiro é muito de modinha é claro que eu gosto acho interessante já fiz bastante só que os campeões? No cartório não é o que vendem para nós hoje cabelo cartório tem que ser o mundo; ideal teria que ser uma, história mais ou menos assim, eu vendi, um imóvel, para, o senhor, o senhor mora, há 26 anos, o homem mais forte amizade joga bilhar junto junto então, eu aceito como eu sou sua amiga assinar qualquer coisa, os vizinhos, também e, a vida não é assim, a vida não é assim muitas vezes, a gente não sabe quem é, o proprietário não sabe onde ele, tá os confrontantes os vizinhos a gente não se dar bem existe iminência de litígio e direito de herança m, o proprietário vê tudo de alguém falta de documento então que venderam para nós não é realidade hoje com, muita, propriedade e diria de cada cem ações dos cabelos pode ter certeza 98 é judicial pela, segurança próximo da destruída em um processo, o cartório existe, a possibilidade existe quando é uns participação praticamente uma doação fora, isso em, litígio, não dá para fazer, em, cartório, falta de documento da fazer cartório quando, uso até está, a soma da posse posso, comentar nada, a fazer em cartório, todo, o próprio cartório não faz tá cheio de cartório que não faz porque, o momento paga muito pouco para grande responsabilidade você toma cuidado, hoje, nós, temos, muita, gente aí, no mercado, o falso profeta é ele quer ganhar dinheiro então, ele, faz, trabalho, ele, faz criminal e faz presenciarem cure até, hemorróida não é verdade né não é ele quer dinheiro ele não, tá preocupado com o cliente então esse advogado que eu puxo a orelha com, todo respeito, o advogado que eu quero bem da classe dos advogados ele não sabe o que fazer então ele pega todos os documentos que o senhor entregou e e batata quente para ele não sabe nem que a matrícula ele entrega, a correndo ele ou ela na mão do cartório porque ele quer se livrar do problema eu acabei de saber ele falou para o cartório vai fazer os capitães social eu não, preciso só assinar, nem, vou, ler direito que não entendem e aí que se dane se gastar muito dessa pouco se demorar não demorar se não der registro só que uma mentalidade não tem feliz né desse profissional é porque, o cartório segura os documentos pede, documentos, já, vi, acontecer, o senhor gasta dinheiro absurdo com, ata notarial gasta, dinheiro com, certidões, assistir, vocês, vão, vencer e nada, vai, acontecer, então, fica, tomar, cuidado, primeiro, juiz da causa é o advogado advogado e ele tem que ter responsabilidade não é batata quente e fala que o advogado extra judicial porque é bonitinho falar isso mas quando você entrega para o cartório não sabem que tá fazendo você não tá divulgando você tá enganando né é é?
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