A usucapião de imóvel urbano você quer saber como funciona quer tirar suas principais dúvidas fique comigo depois da vinheta, a gente vai falar um pouco mais sobre isso hoje é um beijo tchau pessoal, sejam, muito, bem, vindos, tô, aqui com, meu, caderninho, aqui, fiz, algumas, anotações, hoje, eu quero, compartilhar com, vocês, ah mas antes da gente, entrar aqui, no tema falar sobre, a usucapião ordinária eu quero falar algumas coisas aqui bem, importante com, você, então, fica, ligado, aqui comigo, a primeira delas é que esse vídeo faz parte de uma série de 2120, o qual nós estamos falando sobre usucapião extrajudicial e inventário extrajudicial aí eu aconselho que você assista esses vídeos estão incríveis incríveis eu vou, deixar passando aqui há uma foto aqui é um lugar da na nossa série de vídeos, a gente tem uma playlist só desse tema então aconselho que você vai lá e assista? Tá e vou ter outras informações ligadas ao usucapião extrajudicial eu tenho certeza que você vai se interessar e vai gostar aqui e aí para você compartilhar esse, vídeo essa informação que eu tô passando aqui para vocês, a clicando aqui embaixo, no compartilhar você, pode compartilhar, no facebook, você, pode, compartilhar, no instagram você, pode, compartilhar deixa, eu ver, umas olhos, no instagram tipo, não dá mas você, pode, compartilhar cozidos, no whatsapp né pegando link, lá e vou, pedir também, para vocês, cara, pede, para caramba, vou, pedir, também, para você, assim, inscrever, aqui, no canal, para, não, perder, os próximos, vídeos, dessa, série e curtir, esse vídeo que eu tenho certeza que você vai gostar burra usucapião? Tá a de imóvel urbano olha só muitas pessoas eu quero primeiro do que ela já esclarecer aqui muitas pessoas acham, o seguinte não é eu tenho, eu tenho imóvel eu sou, o dono desse móvil porque eu moro, moro, nele há dez anos, eu moro, nele há cinco anos, a sete anos então eu me tornei dono, o futebol vamos com, calma na realidade você é, o possuidor desse móvel você detém, a posse desse móvel mas para que você seja, o dono real desse móvel você precisa que ocorra um registro uma afirmação na verdade é o nome correto, o como, a averbação no cartório de registro de imóveis competente esse é um documento que ficar lá no cartório de registro de imóveis e lá custa tudo o que acontece no imóvel a sua imóvel foi para o teclado parece imóvel está aí, pegar, alienação fiduciária, o que coisa que tem esse foi objeto de um empréstimo com, garantia qualquer coisa que acontecer no imóvel alá é um documento onde constam todas, as informações do imóvel, inclusive quem, são os reais donos os donos e na verdade, são aqueles que estão lá. No no na certidão averbadas lá na matrícula lá inscritos lá na matrícula do imóvel tem lá os dados do dono dos nomes né e aí para que você se torne um dono real e não só tem, a próxima e sim tem, a propriedade você vai precisar você vai necessitar da usucapião galera que é o que nós vamos falar hoje aqui ao usucapião ordinária que pode se operar hoje na área os campeões na área urbana, a gente falou sobre, a extraordinária que ela pode ocorrer tanto pela via judicial quanto pela via extrajudicial e o primeiro falar meu primeiro, o requisito para que você venha requerer a usucapião é que você tenha mais de 18 anos e que seja a pessoa capaz né não estou esteja é tu não tenha sofrido uma intenção, em fim você, a exercer todos os atos da vida civil. Tá e vamos lá a e o que é importante para a relacionado aos cap ordinária primeiro é que você vai ter que vir querer isso através de um advogado, a gente tem um vídeo aqui falando sobre isso então vai ser necessário que você busca um advogado ou, a defensoria pública não é um advogado de sua confiança para poder te auxiliar, nessa questão da usucapião tem mais do que que eu eu anotei aqui a informações importantíssimas. Tá só faço questão de compartilhar com, vocês né alguns, campeão, instalado, um artigo 1242 do código civil e ao contrário! Tá a largar os, campeões em extraordinária essa que ela vai trazer a uma lista de documentos de requisitos né mais extensus para sua configuração né, tendo, em vista que a outra são 15 anos, né podemos ser reduzido para 10, então, até mesmo, a cidade temporal pelo tempo né que já foi transferido, a exigência documental e de requisitos é menor já não ordinária maior, então você vai ter que ter o que basicamente todas as as usucapiões tem que é posse mansa e pacífica com, o ânimo de dono é a gente já falou isso sobre isso aqui sobre ânimo os nomes nem outros vídeos né pelo prazo de dez anos justo título e boa-fé, a e aí eu quero falar aqui né eu acho que posta umas pacíficas. Ah eu não sei dia que você não tenha nesse período de usucapião sofrido nenhum tipo de ação de reintegração de posse nenhuma ação nesse sentido e, a e, a gente vai falar aqui sobre, a questão do justo título hoje e da boa-fé o que que é o justo título né então a seguir eu separei aqui para vocês porque eu quero, deixar bem, claro essa! Questão. Do justo título, inclusive, o provimento 65 cnj ele elencar quais, são os justos justos títulos né e hoje eu vou compartilhar aqui mas o justo título é aquele documento né aquele instrumento que ele traz a luz ali, a a transmissão, a intenção da transmissão da propriedade né do de 500 a possuía anteriormente mas que por algum motivo ele não foi ali a era precário ele não era, não tinha, não era, hábil né para que fosse feita a transmissão do bem para essa: para: o adquirente, fala, no caso aí, a pessoa que vai, usa, o capim, no e morre aí a usucapião, a ordinária ela tem que ser comprovada tanto judicialmente ou operando de registro de imóveis, tá se for o caso e os campeões judicial que exatamente que está falando hoje e aí segundo, enunciado 86 da 1ª jornada de direito civil do conselho nacional de justiça, o conselho da justiça federal, no mesmo sentido justo título, o documento que traz a falsa sensação de que, o possuidor irá conseguir concretizar, a transferência da propriedade estamos aqui é basicamente que eu falei aqui um pouquinho antes né e aí me fala, exatamente seguinte, a expressão justo título, contida nos artigos, 1242 e1260, do código civil abrange todo e qualquer ato jurídico abl é entre vírgulas em tese, a transferida, a propriedade independente de registro né e aí veio como eu tava falando com, você sou, o provimento 65 que ele é maravilhoso porque ele trouxe há muitas respostas para perguntas que o anteriormente não existiu né e uma delas é justamente sobre o que é eo que não é o justo título e aí eu vou nem para vocês hoje, a lei já li algumas algumas coisas aqui tô olhando, aqui, algumas coisas, para você, mas eu quero, ler especificamente, essa, notação, fiz, anotação, no caderno, fiz, anotação, no computador e eu quero passar para vocês, vamos, lá, quais, são os, o e justo títulos, a qual o artigo 1242 se refere né vamos lá, compromisso, ou recibo de compra e venda, a cessão de direitos e promessa de cessão pré-contrato proposta de compra, reserva de lote ou outro instrumento, no qual conste, a manifestação de vontade das, partes contendo indicação da fração, ideal outro, lote, ou unidade, o preço, o modo de pagamento ea promessa de contratar, procuração pública com, poderes de helena ação parasse e aí, o o trem especificando imóvel escritura de cessão de direitos hereditários especificando imóvel e documentos judiciais partilha arrematação ou adjudicação e aí, eu quero fazer alguns adendos aqui esse vídeo, tá ficando bem grande né é que o cadastro do imóvel na prefeitura em nome do consumidor né não do dono não do proprietário mas de quem, o possui quem pretende fazer, a usucapião com, o respectivo pagamento das parcelas do iptu também fazem prova né, para configuração, aí da usucapião ordinária que ela usa pelo que está falando hoje e, a boa feia como que a a e vai existir, a boa-fé por parte do usucapiente né a pessoa que? Quer nos o, capítulo 9 o que estava o que está, usa, o capim, ah ah, ah você se algo justo título basicamente só vou resumir senão, o vídeo vai ficar gigante se ao justo título presume-se que a boa-fé amor ela está justamente ali embasada na questão do justo título né bom pessoal por hoje é isso, a esse é um tema os campeões sempre não temos aqui rende muito, a gente poderia falar mais algumas coisas aqui ainda sobre, a usucapião ordinária que aquela quando você tem existe isso que comprova boa-fé tem a posse mansa e pacífica mas eu acho que por hoje já deu, a vamos deixar um pouco mais de assunto para os próximos vídeos que até o dia cinco de julho tem um vídeo por dia é isso pessoal, para você, tenha, gostado, curta, o vídeo se, inscreva e até. ?