Bem vindo ao arrematando imóveis meu nome é gracyanne e hoje, eu tô aqui pra explicar para vocês, sobre, os leilões da caixa, econômica federal não, falei lóes, licitações e vendas, diretas e online também, este canal foi, feito especialmente, para você que quer comprar um imóvel nos leilões da caixa, econômica federal e conseguir, um excelente, desconto, podendo chegar, a até 90% de desconto já pensou, a maioria das, pessoas só acham que a caixa tem leilão né mas não penso, a lei não só, no total seis, modalidades para você comprar, um, imóvel, retomado, pela, caixa, hoje, eu vou, mostrar pra vocês, como, achar, o imóvel vendido pela, caixa, nessas condições de excelentes, preços essa aula de hoje faz parte do meu, curso sobre, a arrematação em leilões de imóveis na caixa, o meu curso tem um total de 27 aulas essa aula que eu tô indo pra vocês é só uma das, 27 aulas que vocês podem encontrar, no meu curso, arrematando e móveis ponto com acesso à la em faça sua inscrição antes que acabem são vagas, limitadas e antes de mais, nada não, se esqueça curta, esse, vídeo, se, inscreva no canal, para ficar, por dentro de tudo embora pra aula como buscar, o imóvel para encontrar, um, desses, imóveis com, excelentes, descontos, pela, caixa, basta, acessar, o site brechó, o link na descrição selecionar, o estado ea cidade que você deseja eu vou colocar campinas depois você pode selecionar pelo bairro ou se você quiser que aparece em todos os bairros clique em próximo na próxima tela basta um informar, o tipo do imóvel né, o tipo do imóvel pode ser casa, apartamento, esses outros significa que pode ser uma loja pode ser, o armazém pode ser um prédio industrial pode, ser, o terreno ou sem diferente né ou seja pode ser tudo se você deseja um modo específico informa quantos quartos você quer vagas na garagem, eu não aconselho colocar porque tem alguns imóveis da caixa que a vaga na garagem não está registrada matrícula e por isso eles não informam isso no site por isso eu não, aconselho coloque indiferente depois pesquise, junto, ao, condomínio, foi, o condomínio se realmente aqui naquele, prédio tem é vaga na garagem área útil, pra mim é indiferente se você tem, alguma, necessidade e clima, informe ea faixa de valor, até quando, você, pode, pagar vou colocar aqui até 100, mil reais que eu quero promoções aí aparece a terceira tela que a tela de resultados aqui, a gente já encontrou, o condomínio, o condomínio edifício ômega por 49, mil reais no centro da cidade de campina se ficarmos aqui ele está, no segundo, leilão já informa que está ocupado quer dizer o que quer dizer que tem alguém morando lá condomínio edifício ômega ele está à venda por a partir de 49, mil reais como, o segundo leilão as pessoas vão, dar lance esse, valor pode aumentar, o valor de avaliação dele é 163, mil, ok, você, pode baixar, a matrícula do imóvel e você também pode baixar, o edital pra encontrar detalhes sobre, a venda desse imóvel é muito importante realizar isso quando abaixo, o edital eu tenho informações importantes como, o segundo, leilão eu já vejo, a data eo local do leilão que vai ser, no dia 6, 12, às, 9 horas é um é presencial, no hotel flat service; né, no em, campinas, pelo leiloeiro, a feira de andrade o site do leiloeiro lance leilões, pontocom e também, vai, ser, possível, dar ofertar, lances, pela, internet têm, mais, informações, aqui no edital que a gente mais pra frente vai ver com, cuidado mas o que eu quero que vocês vejam aqui no edital é a análise é do da relação dos imóveis não é aqui você pode ver todos os imóveis que serão oferecidos nesse leilão por exemplo em americana olha, a quantidade de imóveis americana, aqui você vê é o número. Do item que é nesse caso, o número 2, o empreendimento será um condomínio vai ter, o nome do fogo amigo endereço deste condomínio, o bairro que ele fica ea descrição apartamento tal ea, descrição, apartamento, tal com, a área de tanto se, a área privativa for menor que a área total quer dizer que já tem garagem mesmo não constando na matrícula, tá nesse caso consta uma vaga de garagem iptu com, esse, pt, ou, comer segundo, leilão quem paga, as dívidas do imóvel somos nós então vale, a pena com, um iptu e entrar, em contato com, a prefeitura e verificar, quanto deve, dpt, urso, em mundo, fazer, a mesma coisa na administradora do condomínio se for um apartamento né, ou, uma casa, dentro de um, condomínio porque, a gente está vivendo tanto de iptu tanto de condomínio que não vale a pena por isso que por se tratar do segundo, leilão, lembre se disso pesquise, os débitos antes mas eu vou, detalhar tudo sobre, o segundo, leilão na aula, no segundo, leilão, então, aguarde aí número do bem, o valor da venda, o valor da menina é a partir de quanto, a caixa vai aceitar lances. Para aquele móvel nesse caso e 107, mil seis, homens não existência da paz, o valor da avaliação quando ele está avaliado em 146, mil e o estado ele está ocupado tem alguém morando lá então é assim que você basicamente avalia voltamos aqui se o imóvel estiver desocupado deixa eu encontro uma opção de imóvel desocupado você tem, a opção de agendar uma visita olha aqui ó o imóvel, no residencial águas de lindóia desocupado um apartamento, no segundo, leilão, 34.
666 e vale avaliado em 160, mil então assim é um bom lucro vejam sei quanto de verdade pt, o quanto, o número de controle porque trata tão baixo assim, alguma, coisa, tem, você, pode baixar, a matrícula do imóvel é super importante baixar a tripla do imóvel viu principalmente pra, quem, vai, pagar com, o sócio com, carta de consórcio, explicou detalhes na aula sobre consórcio, baixar, o edital também é, o mesmo por se tratar do mesmo leilão, o leilão 200 é do edital 2070 de 2018 você pode contar, o sofá de abril às, a habilitou esse botão aqui de agendar uma visita, para agendar uma visita que já nem visita está informando que é esse mesmo vai pra próximo você informa seu cpf data de nascimento nome completo endereço estado cidade todos, os seus dados e na tela de visita, basta informar, o horário que você deseja se tem alguma mensagem para mandar inscreva que é o momento e clique, em enviar solicitação sua ascensão foi, enviada com, sucesso, obrigado, pelo, seu, contato, aguarde, o contato da caixa então é isso galera pra você buscar, o ie9 outro detalhe, também importante se você quiser, ver, uma lista de todos, os homens por estado você entra neste link aqui que eu também vou deixar na descrição informa o estado que você está ou deseja comprar clique, em, próximo ele vai, gerar, um, zip, zip você, abre e vai conseguir visualizar todos os imóveis do estado de são paulo todo mês, a caixa lança novos imóveis né e como vocês podem ver ali lista de imóveis da caixa d’água da geração dessa lista! No dia 30/11 de 2018 link do imóvel você acessa no site da caixa depois na segunda coluna tem, o endereço do imóvel o bairro do imóvel na terceira coluna na quarta coluna a descrição se é casas e apartamentos qual é o tamanho depois tem, a coluna com, o preço informado, o preço inicial de venda depois, o valor da avaliação ou seja olha que esse primeiro exemplo a causa vale 430 mil reais está à venda por 20 800 desconto total 93 ponto 30 por cento mais de 90% de desconto, a modalidade de venda segundo, leilão se fosse na venda direta você me mataria, por, esse, preço, né, existem, várias, modalidades de venda e eu explico, no meu curso, a diferença de cada uma delas, por isso não se esqueça acesse, agora, mesmo, arrematando, imóveis, pontocom e faça, sua inscrição, no meu curso e você vai aprender todos, os segredos dicas tudo passo, a passo pra comprar os imóveis retomados pela caixa pelo, melhor, preço, possível se você vai, pensando, ah não pra que eu vou fazer, o curso não tem dinheiro pra comprar, esses, imóveis mesmo se conto não, precisa, você, pode, pagar, utilizando, o seu fgts você pode financiar e você, pode até comprar, a utilizando carta de consórcio, sim carta de consórcio e os conto tudo em detalhes, no meu curso, se inscreva já até, a próxima.
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