[música] e aí [música] e aí e aí e aí e aí e aí, e, aí, e, aí, [música], e, aí, [música] e vamos, lá vamos começar, mais, uma aula, aqui, um, conselho, federal, uma, aula, feita com, muito, carinho, para você, para você, entender, como que funciona na prática, o curso a aula é focada na prática com base, nas decisões do supremo e também superior da justiça tudo tem que falar aqui é real e vida real diferente muitas vezes, a teoria da graduação é o que acontece a vida praia onde, a ter um papo hoje sobre usucapião teremos muitas perguntas, são feitas pelos alunos da minha voz de doação na escola universitária prof júlio pode, o herdeiro fazer uns campeão pode, alguém fazer, os campeão de um imóvel objeto de herança e pode um herdeiro fazer os campeão mesmo com, imóveis, sejam, inventário imóvel do falecido da aparecida posso fazer os campeões; no blog do meu pai da minha mãe falecido do meu avó minha avó minha, avó, meu, avô, meu, avô, posso e nós, vamos responder, isso com, muito, carinho e com, muita propriedade, nosso, vamos, lá, quero convidar, a todos que queiram participar. Do sorteio para o restante, a esse milho aqui esse livro é muito bacana muito especial eu demorei quase três anos para terminar é a prática na advocacia cível todos os advogados que possui esse livro advogados advogados é só, no gelo muito é um sucesso de vendas hoje é um dos livros mais vendidos, no brasil em relação à prática porém a prática jurídica a prática assírio é da editora me jun e esse, livro aqui gente eu trato e todas as ações cíveis hoje, o campeão divórcio interdição inventário e espejo renovato em todas, as ações do direito civil estão aqui é um guia para que o advogado consiga se achar é não é só que livro fraco que a gente está acostumado de prática com, o modelo de peça não ele tem explicações então nós, eu explico, aqui nesse livro, para você e para, facilitar, sua, vida, fundamentação se, tem audiência, como, agir, você, tem, custas, quais, são as forças como preencher, a guia quais perguntas fazer ao cliente, quais, perguntas, fazer, uma audiência é muito legal muito, bacana, esse livro, a taxa de ficar se, a sirlei que fizemos um, para você, quer participar do sorteio manda um e-mail, para o professor.
Tá e fala que você quer participar do sorteio do livro de prática na advocacia símbolo da editora me junto aparece meio, para você, pode, meio, aparecer, o e-mail.
Do professor júnior. Agora, sim júlio.
, professor. , direito@gmail. Com, pai esse é, o meu e-mail, júlio, tô, muito, professor? , direito@gmail! Com esse é, o meu e-mail para que você possa participar do sorteio do melhor livro de prática jurídica do brasil que é o praticante focaccia sido um livro que eu escrevi com muito carinho, tá bom também passo aqui, o whatsapp, do escritório meu whatsapp para mim, teorias, ddd, 11, 9, 7. 085, 3801, ddd, 11, 9, 7. 085, 3801 convido, a todos para também seguir, o professor nas redes sociais, no instagram, o meu instagram professor? Júri outros, anjos, professor! , júnior, pontos anjos e também, convido quem tiver interesse, a fazer, a minha pós-graduação online nós temos muitos alunos mais eu tudo é o cabo na prática completão de tudo é a os devotos uma vez por mês muito legal muito, bacana para você que quer se aprofundar do direito ampliar, o seu criador de três, pontos nas, escolas, universitárias, sobre, tem, alguma de ser. Coordenador hoje é da pós direito civil processo civil com, ênfase em família sucessões sou, o coordenador também da pode copiar e agora da grande novidade que após, o direito, no melhor registrar material, tá bom legal então, você já tem meu contato se precisar tô à disposição vamos iniciar um assunto muito importante um assunto que faz toda a diferença na nossa vida eu quero falar com; você, a respeito do usucapião quando nós, falamos, um campeão é uma das, formas regularizar imóvel quase, sempre, pelo, menos, três, situações, três, formas de regulação, no brasil a primeira é administrativa você pode regularizar diretamente, sim, a prefeitura diretamente, no município isso é possível graças, a riourbe removido regularização fundiária você preencher, o requerimento e e esse requerimento à prefeitura proposta passo havia entrega vários documentos entre eles, plantas, melhor descutivo matrícula do imóvel vários outros documentos que provam a possa regularizar, a situação fática morre e, a prefeitura se tiver de fato mas na comissão instituída, a chamada comissão de organização fundiária na prefeitura pode definir-se pedir juntamente na comissão invenção fundiária você consegue junto à prefeitura expedição do documento chama a certidão de regularização fundiário você pega esse documento e vai, no cartório de imóveis competente, no seu redor e consegue fazer, o registro olha que legal né bacana então é a regularização administrativa isso acontece isso é possível e se existe é fato nós temos uma outra regularização que é chamada a regularização extra judicial é, aquela regularização que eu faço no cartório eu posso regularizar um imóvel, no cartório em diversas funções, a primeira que eu gosto de lembrar ao inventário inventário extrajudicial então, eu vou, regularizar, o imóvel falecido aparecida; no e, no cartório que eu falo tabelião de notas que vai lavar escritura pública de inventário, eu posso fazer segurar pública de divórcio com, partilha de bens e, a grande novidade é, o usucapião extrajudicial que é feita através escritura pública também, a escritura pública lavrada com, todos os documentos eu levo e faça, o requerimento, para registrar, no cartório de notas, aquele ser, a alternativa que nós temos, para realizarmos, no brasil é através dos meios sociais as medidas judiciais nós temos 36 espécies de usucapião, mas é importante lembrar que nós temos outras alternativas para realizar, uma ação de adjudicação compulsória, a solidificação proporção inversa demarcação de terras ação divisão de terras retificações do público ação publiciana é ação de sonegação petição de herança só nós temos várias ações que vão impactar no registro, no cartório de imóveis ações que podem ser usada assim para regularizar, o módulo só seu temos pelo menos ordenamento jurídico, quase 86 ações judiciais que nós podemos usar para regularizar, um homem, um e quando nós somos campeão vale, a pena lembrar que nós temos três procedimentos, o procedimento judicial o mais conhecido mais utilizado, o procedimento extra-judicial uma novidade do cpc código processo civil da lei 6502 provimento 65 é um usucapião é um procedimento de usucapião que deve ser usado sempre que existe uma situação muito, boa em relação às provas documentais relação, a não ter o tijolo ser objeto de herança não tem início de briga não tem que ser uma situação muito pronta muito resolvida é marcada na manga mas eu sempre falo que cada cem situações de caminhão garanto a você que 98/98 são caso dos campeões judiciais que o brasileiro guarda, documento, no guarda, documento, o brasileiro que não faz os campeão tem um pezinho, no litígio ou seja na briga o que o imóvel objeto de herança alguém já está cobrando imóvel então esse os campeão tem ninguém se admitindo que pode gerar um litígio ou falta de documento ou ainda, o cara, o ator que não faz registro a mais um vídeo se é caso o chapéu judicial purificada 100 estações e o chapéu garanto, a você que 98 são carlos 98/97 são casos de usucapião judicial. Tá é existe ainda buscar pior não está ativo, o administrativo também existe é fato então seus problemas três, procedimentos, em, relação às, espécies e modalidades, o chapéu anota aí nós temos, 36, espécies, 36 espécies de um minuto, tá nós temos algumas vezes alguns projetos de lei que pode ainda aumentar pelo menos mais quatro espécies de usucapião aquele que vai aparecer provar aquele que vai vai vai vai, sim ter esse aumento nós, vamos, ter, em, média, no brasil, até, o final! Do ano provavelmente, umas quarenta espécies dos campeões reconhecidas eu fico chateado de ver gente falando asneira lá você só sobe ele cinco espécies de campeão que pratica todos com, todo respeito do mundo seu advogado, o médico pensar assim corretor pensa assim é um péssimo profissional porque nós não podemos gente é achar que só existe meia dúzia de usucapião meia dúzia de repetidamente próximos conhecer tudo é obrigação do bom profissional se você quer ser um bom profissional na sua vida em qualquer área que você ato e você quiser esgotar, o seu estudo os procedimentos o que pode ser feito mesmo que você de fenda que deve usar cinco medicamentos lá na medicina ou advogado 5 procedimentos, no instagram não se esquece você tem que conhecer tudo é sua obrigação você só pode falar que vocês precisarem quando você domina, o assunto é dominar, o assunto é aprofundar seus estudos então muitas nem escuta em tem gente falando aí que tem que ser sempre as espécies de usucapião que você não precisa conhecer só cinco espécie fosse assim tão médico não precisaria eu o médico cuida de partida de terem precisaria conhecer, o procedimento da cesariana? É um surdo escutar, o negócio deles mas é um nível que tá advocacia nós não podemos relaxar meu gente seja um profissional com, amor e dedicação com, carrinho se especialize se aprofunde o seu conhecimento um discutir qualquer história qualquer conversa acabou, a mesma coisa dirigir aí eu sou dirigido pela prática que arrumar uma você tem que saber dirigir, o carnaval, o carro do mar não é verdade porque por seu motorista e assim tem que ser os bons profissionais devem dominar, o assunto então não fica nessa não que acha eu vou conhecer, o baixo que tá bom isso é muito medíocre e você não é um profissional medíocre, tá cuidado hoje tem os falsos profetas que vendem curso na internet curso de tudo, monte de tudo se for fazer todos os cursos ficar maluco é a força de vontade vem de dentro para fora que você quer estudar tem tanto curso, gratuito, estou, sempre agora com, a plataforma isso www! Portaljj. Com? Br você vai ver que tem mais de 100 cursos gratuitos com, certificado então hoje, gente, não, estuda, quem não, quer grande exemplo, eu dou, o exemplo da plataforma e isso que têm cursos com, certificado gratuito mas eu tenho que cresce deus entrar no site tv cresce poxa o que tem o diálogo é disposição cursos à disposição tudo gratuito e você não precisa ficar pagando, pastor, pelas valores absurdos, para fazer, puxo, urso, bobo, gente, tem, uma pessoa que não. Tá preparado sei que você for fazer, o curso de alguém dá uma olhadinha quantas ações ela tem, o nome será que ela ela.
Tá ensina nova que ela já fez, ou até tentando ensinar o que ela fez, minha blusa não vale né é não vale uma hora é só quero falar com, você então, dessas, 36, espécies de usucapião, seja uma nova, jurisprudência é nós podemos utilizar pelos duas espécies de usucapião de 36, duas espécies, os campeão para fazer, usucapião de imóvel objeto de herança, então anote aí, a primeira espécie, a extra ordinária e extraordinária, a segunda espécie, a ordinária, a ordinária essas duas espécies que eu passei para você, são espécies típicas, típicas, ou, seja, elas, aparecem, no código civil mas, eu não, achei também as espécies nativas, ou seja, não, aparece, no código civil mais vezes, a prática sim tem uma moto aí além dessas duas espécies de um chapéu que você pode usar para fazer, os campeão de objeto de herança objeto de menos um objeto de inventário ele deve ter após fusível você também, poderá, utilizar, mais, duas, espécies, doutrinárias e jurisprudenciais, toyota aí usucapião de coisa, própria usucapião de coisa, própria e também, usucapião ela tem usucapião, a usucapião chamado vício do quintal, visto, documentao, ok, então nós temos na ao, todo, totalizando, assim, 24 espécies de usucapião das 36 que nós podemos usar quando bem é um bem vinculado, a herança direito pessoas, a inventar usucapião extrajudicial é extraordinário perdão extraordinário usucapião ordinária ordinária cujo papel de abandono de lá e o bando de ladrão usucapião é de coisa, própria e usucapião de visto do mental vamos então vamos, são quatro espécies de usucapião, em pra você, tá tá vendo aqui, tá dando um outro saiu um, som de uma música vida só quer eu fiquei, atenção aqui, no agora, parece que saiu um sonho de música e eu vou já dormir também até sumir quantos filhos ela vamos lá quatro espécies de usucapião, então você pode usar, para usucapião de bem de lançar objecto de anúncio, o repetir então primeiros campeão que você pode fazer para objeto de herança, o campeão extraordinária segundo, os campeão direto dimensão que você pode fazer pode usufruir, a modalidade espécie ordinária hoje na terceiro pois, a própria usucapião de coisa própria e quatro espécies usucapião de vista do quintal vamos lá usucapião extraordinária de 15, anos poderá ser reduzido, para dez, anos, quando, tem, a moradia habitual, a moradia habitual quando, tem também é o uso contínuo do imóvel para atividades econômicas investimentos econômicos então de 15, anos cai para 10 parágrafo único, existe, também o extraordinário que ele 10 anos de posse, mas poderá ter uma redução de 10 para assim, quando tem, um cancelamento, no registro de imóvel cancelamento de uma, compra e venda esse os cap ordinário ordinária ele precisa sim é o autor autor os autores precisam provar, o justo título o que que é o justo título qualquer documento que prove a boa-fé que blog o porquê que você entrou no módulo, o seu contrato de gaveta simples pode ser uma estrutura pública não registrada macaé marcação, a cada indicação formal de partilha uma carta de doação, uma cessão de direitos possessórios de uma cessão de direitos possessórios sem onerosidade é um vários documentos escritos afinados, são considerados pelo poder, judiciario, justica, ou justo, título e boa-fé, eu tenho esse documento existindo esse documento, possibilita, você reutilizar, os cartões ordinária quem, possibilita, você, utilizar, esse, os papel chamado usucapião, ordinária e, são muito importante bater, um, papo, sobre, isso, porque, esse documento é obrigatório nessa modalidade, os campeão, vamos, fazer, seis, espécies campeão que pode ser utilizada objeto de nova geração é o usucapião depois, a própria então vamos dizer que eu fiz o inventar e eu tenho 33% podia ser três bandeiras tem uns poderia ser, o fração ideal que for mais ou menos e eu não consigo regularizar, o resto eu moro, em móvel ter uma atividade econômica que é uma rápido um restaurante deus vitória eu moro, nesse móvel tenho atividade econômica tem, uso da posse direta e eu já tenho parte da propriedade, no meu nome eu tenho uma fração ideal meu nome seja, 10 por, cento e quinze por cento e vinte por cento e trinta e três por cento não interessa se foi feito inventário e eu já tenho meu nome eu sou, o proprietário eu choro, dele retornei com, o proprietário, após, fazer, inventar judicial é social do falecido, aparecido no pai da mãe. Do avô da vó do tio então como eu já apareço na matrícula do imóvel eu posso utilizar, o usucapião de coisa própria para ter a totalidade do imóvel presta atenção eu já tenho um percentual eu já, tenho doze por cento e treze por cento e quinze por cento então eu vou fazer um escorpião chamado usucapião de coisa própria doutrinário e jurisprudencial depois não tem como falar que isso japão é prática, no dia a dia, a gente é o dia a dia é não usa quem sabe não já que ele conhece e aí acaba com, gigante, o cliente e se, o chapéu do dia a dia que é o usucapião chamado hoje e tem coisa própria existe outra outra situação que eu posso usar também mas nessa situação que eu estou falando é uma situação que eu já tenho uma fração ideal eu já tenho um percentual na matrícula do imóvel então agora com, esse, o chapéu eu vou, buscar eu vou, buscar sim é hétero, o imóvel de forma, integral ter a totalidade do imóvel então anotou aí usucapião de coisa própria então usucapião de coisa própria tem que ser utilizado para que eu possa ter a totalidade do imóvel eu já tenho percentual na matrícula, o meu nome já aparece na matrícula uma transcrição na certidão de propriedade na certidão vintenária nós já aparece, no cartório mas eu quero buscar, a regularização total eu não quero ter doze por cento e cinquenta por cento e sessenta por cento eu quero ter 100 porcento então nome desse, os campeão é o usucapião de coisa próprio pode ser usado, como, ação e deve e pode, ser usado, no tese?
Tá e a quarta possibilidade de usucapião nós podemos usar para fazer, o chapéu, do objeto de herança seria, o usucapião de vista documental também muito prático se você digitar você vai, achar, várias ações, no brasil todo como que eu vou desprezar uma ação dessa só nos aqui, não, sabe e quem, não sabe, está, prejudicando, o seu cliente, o usucapião de visto, documental é hoje, está, tendo, muito, importante, porque, eu estou, buscando ao, poder judiciário é uma regularização do imóvel que não tem registro nenhum por isso, o nome vestiu registral porque aquele move que não tem registro lugar nenhum em cartório nenhum é um, lixo, vamos, buraco, uma lacuna, é um ídolo, a chuva não tem registro é um erro grave gravíssimo por parte do sistema, rejeição por, parte dos cartórios por parte? Do passado e eu preciso avisar isso porque, o imóvel, regular interessa, para todos, para o cartório as partes para, a sociedade brasileira, inclusive os entes federativos que podem lutar então toda vez que você pensa em fazer um chapéu de um imóvel que não tem existe lugar nenhum presta atenção não tô te falando dá uma, olhadinha, no meu livro meu livro passo democracia cível, eu falo desse os campeão, o chapéu de coisa, própria gente é muito, importante, para no meu, livro e fala, no meu vaso médico lá tô falando, o remédio também vademeco, mulher e registral, o advogado que é especialista em direito imobiliário, advogado, advogado, corretor, corretor, está, tornando item essencial na internet zona, mesmo, eu falo, também, no meu livro, direito, civil manual, doutrinário e jurisprudencial da vitória 1001 então tem jurisprudência, tem doutrina as minhas fala, inclusive, o livro direito um lugar de haver, se você não tem também, fala, sobre, os campeão, muita, atenção, em relação, a isso é um assunto muito importante, muito, presidente, merece, sua atenção para, você nos planos, quatro, espécies, das, nós e nós, devemos, utilizar, podemos, utilizar, para regularizar, imóveis, objeto de lances, quem, vamos, lá. Pro seu júlio mais um pode, o absurdo vem junto aqui, para discutir, o projeto aqui de forma neutra, eu advogo, para quem, herdeiro e quer, fazer, os papel pressionar, para te, dar também, advogo, para quem deseja que o seu irmão seu irmão seu, primo parente não se torne dono ou seja não ganha, o chapéu de volta, os dois lados e eu conheço, as teses que vão gerar relação às teses que podem impactar na improcedência do pedido eu sou um advogado especialista em direito virado então, eu vou, advogar sempre eu vou, jogar com, meu, cliente quem me procurar, eu vou, fazer, o melhor e porque, eu tô, falando isso com, muito, carinho, porque, quando, nós, entramos de temas, polêmicos assim ele tem que falar um surdo é a picaretagem eu não estou aqui para falar, julgar, não, um, temos, esse, direito, cada, caso é um, caso, para, a situação se passam e cabe, a cada família resolver quando eu falo de imóveis, a usucapião de deus é aquele móvel que você deixou, o seu irmão, morava, sua, irmã seu, primo seu, tio sua, tia e, o seu tio até tem uma, fração, ideal, sua, tia, seu primo seu irmão mas ele tem, a posse exclusiva após exclusivo ele mora lá tem após exclusiva ele ou ela eles e tem, a gestão exclusiva do nome a gestão surgiu o que que a gestão exclusiva é pagar água luz e teu condomínio se tiver outras contas manter, o imóvel para manter imóvel que isso fazer manutenção benfeitores então essa pessoa que mora lá sua família que mora, lá tem, a posse efusiva e também, a gestão exclusiva cuidado que são termos diferentes em, posse exclusiva não dívida após por ninguém só minha direto e indireto alternada que eu falo no livro em alternada tomar conta posso faltar nada, quando, eu falo da posse tem que ter um, show de verdade mas é muito importante ter, a gestão estudos eu demoro para o senhor mora, em nova até aposto jamais ver imagem da pagar água luz ajuda, a pagar iptu eu já não tenho, a gestão e fugiu de moto, o segundo, entendimento dos nossos tribunais e principalmente do superior tribunal de justiça e de quem tem, a posse ou, o herdeiro que tem a posse do imóvel com, exclusividade, eu, não, tô, em, um, binômio, em, mas a gestão de uso do imóvel que ter essas duas coisas eu é dele tem, a voz quero fazer um chá peão se eu tenho, a posse exclusiva e tem, a gestão exclusivo de moto mas os requisitos os pressupostos da proposta mas pacífica meu nome segundo superior justiça, a terceira turma é possível sim o herdeiro ganharam.
Só nos campeão, um mesmo que o imóvel esteja dentro inventaram mesmo após, o inventário mesmo antes distribuir, inventar, não, tem nada, a ver que inventaram após um jeito que surgem né gente é o direito à parte enunciado para vocês, 92 aqui, tá vendo a gente viu o professor absurdo tem jurisprudência inclusive, a jurisprudência nada, mais, nada, menos é do superior tribunal de justiça então anote aí ó ó o resp o resto em recurso especial que chegou em terceiro grau que decidiu essa situação, o resto e decidiu essa situação e falou que sim que é possível o usucapião de herança desde que cumpra os requisitos está peão posso mais pacífico e nos do homem mas, a postos de gestão de fazer demora diz que sim é possível se você digitar agora, no google usucapião de herança. Vai aparecer a jurisprudência majoritária entende que sinto ruim, o grupo vai passar essa informação então é real porque eu já formei uma opinião, minha elas possam real, do julgados, no brasil anota aí, o resto de rap quer dizer especial para nós aí, o recurso, especial resp um 631 um 631 859 um 631 859 então é possível, sim usucapião objeto direto é possível esse é o entendimento do superior tribunal o que julgou o recurso especial então nós temos, a jurisprudência dá um assaltante e muita jurisprudência local estadual pelo seminário x, volta falar para que tem a isso numa ação de usucapião objeto diversos eu preciso, sim provar, a posse mansa e pacífica entre os dormem essa também os donos do mundo é os requisitos nos campeão, os pressupostos, campeão e preciso, também em, paralelo provar, o binômio, posse exclusiva e gestão exclusiva onde moro, o professor não é em primeiro grau pode ser você, pega, um juízo, a juíza mais conservadora talvez entendi aqui não em primeiro grau, mas nós, temos três graus de jurisdição, para ficar, didático, ela, ficar, bem, explicar e o que interessa que o terceiro grau tem, sim então se você. For de primeiro grau, no segundo, grau para onde você, já, vai, reformar não me formou, o terceiro grau provavelmente, você, vai, informar, sua decisão, a professora um absurdo o que que eu faço para que o meu herdeiro não faço os campeões aluga, o impresso ou vende mas a verdade é uma só se existe um posseiro sem ler ou não vejo esse imóvel sendo objeto de herança dentro do inventário ford aumentar é possível, o usucapião a então fique atento, a somente fez, vamos, lá, vou falar de novo aqui. Tá quem quiser participar do sorteio.
Do meu livro lindo que eu sou julio esse livro é maravilhoso em muitos corretores corretores que tem esse ligo porque explicação, coração de inclusive, o despejo por falta de pagamento e denúncia vazia tão lindo ah, tá se você tiver oportunidade tem acesso, esse muito legal muito de dados, muito fraco em e esse é o meu lado médico aqui! Tá lembrando que eu vou fazer, o sorteio desse livro aqui para quem, mandar e-mail, para, o professor, tá bom bebê, já apareceu, para você é julho e o ponto professor. Direito@gmail. Com é vamos lá, eu quero, abrir, agora, para. As perguntas nossos alunos aqui vão bora uma, lei, vamos, lá, um, humano, vamos, lá legal é, luiz antônio finger pergunta bom dia, professor bom dia, a todos pai falecido herdeiro reside com, a mãe viva, a mais 50 anos como proteger outra futuros imprevistos jurídicos possui também, o direito real de moradia.
Tá vamos lá é aposta é tratada como direito sugenes conforme, anunciado passam vendedores falar pode ser, comprada, pode, ser, vendida, pode levar, a depois de renda por isso, o superior tribunal de justiça entende que é possível escapar objeto de herança porque eu não vou misturar, posse com, direito acessórios é um outro direito é, o outro caminho para ele, avisar, o nome nessa situação é se, existe o irmão que mora com; a mãe, a 50 anos ele poderia fazer, o chá peão ele teria esse direito, civil sobre, o final justiça e nessa situação fática o que pode ser feito para evitar, esse, usucapião, em, contrato de comodato com, contrato de empréstimo com, contrato de locação, isso podem, sim ajudar, a evitar esse usucapião é é muito importante se acontece alguma coisa com, o pai, vai, fazer, um, inventário logo, porque, fazer, inventar. Se torna com, proprietário e aquele que não tem após pode fazer, o arbitramento de aluguel, mas são da vitória aluguel se não for possível fazer, o acordo é de aluguel, ou empréstimo é um também seria uma forma de evitar, os campeão quem não quer perder, a propriedade apresenta o papel tem que alugar tem que emprestar né porque a locação empréstimo te incomodar tira um dos requisitos capitão que é o ônibus dono lá então tira, o coração dos tapinhas representado por, três, requisitos, próximas, pacífica, no banco. Tá o nome tá bom legal parabéns acompanha para sujo, no meu canal também, se inscreve lá, por, júlio, césar, ações, clube, tem, vários, cursos, gratuitos, no meu canal, pra, gente, professor, juntos é bastante, quem, escreveu, vai, lá, no meu e se inscreva lá professor júlio, césar, fantini, tudo, inclusive e depois daquilo que são direito eu vou bater um papo professor moisés, a respeito de concurso público tá mas eu sempre falo semana que vem nós vamos falar sobre registro público nota devolutiva é um sempre falam direito né tudo gratuito também olha, o querido italo professor tem, uma, propriedade, em uma área do inca já estou na posse a mais de 20 anos e moro na propriedade é possível fazer, o chapéu sim é possível tempo tente falar que não porque a redação direito é muito fraca é muito ruim né então nós aprendemos agradar só que não pode. Tá na que eu só federal não pode conseguir para o raio que o parta né fundamento no brasil tem flamengo, para tudo, mas, a jurisprudência aqui de carrega, a jurisprudência, a doutrina os livros os livros que os autores escrevem é nós vamos mudando aquele artigo! A criativo pode ser um artigo até condicional, mas ele, ele dá abertura para interpretações, diferentes, vamos, passar dos anos e isso mudou muito era, totalmente impossível fazer, um, o grupo hoje é possível porque, eu vou ter que entender qual é a destinação dada, a esse móvel e se move se for público mas diário em comum de todos calçada praia não dá fazer os campeão imóvel, público com, uma, destinação, específica social hospital, mas só, também, não, vai ganhar, nunca e seus gabriel mas, o novo e o público abandonado sem qualquer destinação social e! Tá cheio de imóveis da união, o estado, o município! Tá cheio de volta abandonada porque o estado união e município não dá conta do tem esses irmãos, são passíveis de usucapião esse é o entendimento com, o doutrinador tem muitas, referências, sobre, isso, um grande exemplo do digitar mora no google que usucapião cdhu você vai ver que tem é possível tem jurisprudência olha, a mudança de pensamento então vamos pensar fora da caixinha, a graduação e muito fraca normalmente, a gravação os professores não advogo velho, a graduação eu falo isso com, muito carinho e muito respeito também que eu também dou na graduação e xodó da noite agora, quem dá o dia todo como que vai advogar então fica aqui de pensamento econômico teórico ea teoria tão diferente da prática, a gente, tá bom legal respondida aqui pro próxima pergunta olha, o césar augusto em muito normal de cantor cantor sertanejo em depois que minha mãe faleceu em 2016 morei imóvel dela por dois anos após, o falecimento e coloquei, o imóvel inventário e quero desfazer de cima ó gostaria de saber quais são os procedimentos e você, colocou e inventar, o indicado chegou, o final judicial saiu, formal de partilha, você pega, o formal de partilha e registro na matrícula se foi feito essa, no céu você pega escritura porque existe, o inventário por si só não regulariza imóvel nenhum você tem que registrar ou, formal de partilha, escultura curto se o imóvel está dentro do inventário é objeto de brincar, mas não sei que chegou o final limitaram o que você pode fazer vender, a cessão direitos hereditários cessão direitos hereditários ou você e seus irmãos podem ainda também fazer um compromisso de compra e venda vende imóvel e faz um compra de comprimento que as implementaram chegar ao final e foi devidamente registrado os herdeiros se tornaram proprietários e passaram para o novo coletados, são duas opções que você tem ou cessão direitos hereditários, ou, compromisso, cumprimenta, para vender, se vó, tá bom um abraço para vocês, esa ah, tá bom mano que legal vem aqui bater olha, o anderson aqui ó bom dia queria tirar uma dúvida, no meu cliente ele possui um terreno informou que paga regularmente, o iptu porém não vai, no terreno já untei tem um homem que diz que dono o que fazer fazer só, o seu cliente está na iminência de sofrer, uma falei, entregação de posse sofre imissão de posse ainda de 4:00 se o seu cliente tem um terreno, não está, no nome dele, regularizar eles, a correr atrás depois vai fazer um campeão, para regularizar, esse, não, poderia, fazer, uma indicação de outros, hora medicação isso tudo isso analisar, o caso prático, mas isso, em mês de sais, essa sociais, para regularizar, um, imóvel, ele, não, pode, ficar, nessa situação que você já apareceu alguém falando que dono essa pessoa para, a gente vai fazer uma, indicatória, vai fazer uma reintegração de posse poderá né pode ser só um chute, mas poderá, acontecer assim, tá bom oriente ele vai usar, vamos, rápido 51 é legal olha, hoje, no professor bom, dia pode fazer, os campeões de mais de 19, liderança exemplo e dele mora em, um dos imóveis e, o outro pode fazer sim, tá gente forte pergunta muito, boa pode fazer os campeões de mais de dois voz pode fazer, sim pode fazer porque os campeão ele é na verdade é uma possibilidade que você tem que regularizar o imóvel através da posse então é possível sim você fazer isso? Tá bom é possível sim pode sim respondido aqui como carne vendo ó tá bombando hoje que legal gente muitos alunos aqui, o eterno pode ser de sua, parte para outra, pessoa pois, imóvel aqui, a cláudia que pergunta cláudia pires, o evento pode ser de sua, parte para outra, pessoa pode, móvel, tem, duas, casas e essa, terceira pessoa mora na casa, dos fundos e quer, entrar com, os campeão da casa, no junto, no caso. Se, a pessoa ex-mulher do erro pode fazer nós temos um chapéu direito de laje pois tem gente que fala que só saber se inscreve os cabelo. Tá bom o céu que deus sempre é isso os campeões de direito de laje usucapião direito de laje gente é para isso é os cabelos que você prova que você tem a posse de forma igual como entrada e dou risada é possível se fazer um chapéu nessa situação, viu cláudia é possível, sim legal as perguntas a shirley professor por favor documento de compra e venda não registrado mas assinada e arrolada inventário pode construir prova para os cabelos, eu sempre falo gente fazer inventário de um imóvel irregular você pode até fazer, mas você vai gastar, tributo e vamos necessário é porque não! Pensar nos campeão, porque eu inventar por si só uma regularizar, o nosso vai, o inventário de um imóvel de eduardo vai duas almoço então por que não analisar com, cuidado e pensar nos campeão, vai, gastar, muito, menos, ah mas tem fundamentos que eu brinco mas também têm plenamente não brigam e não tem fundamento para tudo tem jeito para, tudo, tem doutrina, para tu, atualizar, o caso prático, tudo, bem se você já, fez, o em casa, está, fazendo, já, recolheu, o tributo já já foi, eu falo, né então você pode fazer, os campeão e usar até esses argumentos que inventaram foi feito dentro dos seus campeão mas eu quero lembrar você chega que é possível fazer os campeão nessa situação em nome de todos, os elementos não precisaria fazer inventar uma vez que o imóvel totalmente irregular como você falou não tem registro, tá bom legal e o diego crio diego posso fazer usucapião direto, o nome do filho ao invés da minha mãe que tem o justiça pode pode sim importante explicar muito bem na peça. Tá mas pode fazer sim existe essa possibilidade assim, tá bom dia igual quero convidar, a todos para participar do sorteio, do livro por juro que todos se inscreva no meu canal, em, terminando, aqui, a, questão, questão, direito, nós, vamos, ter, um bate-papo, o professor moisés ao vivo, no meu canal de tudo, se você não, escreveu escreve, la veguilla, agora, júlio, césar, seus professores e nos é, se inscreva no meu canal do tudo, bem vamos, lá, você, vai, dar um, curso de gestão, gestão de locação é e de contrato, locação gratuito, no meu canal, no youtube, ao, vivo, também, vou, dar um posto de usucapião, para leigos, também, no youtube também semana que vem nós temos um curso é como advogado direito, imobiliário e também é corretor de imóveis, sucesso ensinar, a várias dicas para os corretores de imóveis é de todos, os gêneros né e de repente dos segmentos que atua para que ele possa terços, o indica jurídicas, tá para dar segurança jurídica, somente, tudo, gratuito, no meu canal do youtube, ele vai, lá, bom, vamos, lá, tem, mais, perguntas, também, a pergunta, a joice professor herdeiro de vende iptu embora tem, a posse é possível fazer os campeão é possível fazer, o chá peão eu posso fazer os campeão até de um imóvel tem várias bloqueios judiciais gravamos, a matrícula possível sim? Tá legal e olha o diego posso fazer os campeões direto já tinha respondido pode pode, sim legal em, gente legal bom, boa hoje, hein bom amor que legal é isso é muito bom isso é muito bom faz toda, a diferença sua pergunta faz toda diferença né gente é muito legal é poder te ajudar deixa eu vou responder, o pessoal que manda mensagem aqui no grupo também não preste do grupo corretores aqui vamos, lá, havia uma, pergunta, aqui posso é isso, aqui, vou, responder, às, perguntas aqui do grupo, do whatsapp, do preste e também, aqui, no canal, tá aqui a pergunta posso usucapir, o bem gerança sem abrir inventário pode vir uma hot5, todos, eles, preenchidos, você, pode, fazer, isso, o senhor obrigado, viu obrigado, olha, mais aula, a isa olha aqui uma pergunta também, professor o senhor acabou de responder minha pergunta aí, eu já, tinha respondido olha mais, a minha mãe mora na casa com, meus irmãos já, pedi, várias vezes, a casa, mas não quer entregar o que posso fazer e a sua mãe mora na sua casa, complicado fazer conta mas que você pode fazer juridicamente falando claro que você vai analisar mas é uma ação reivindicatória para você, pedir, o imóvel de volta com, uma ação de arbitramento de aluguel é para você, pode fazer, luiz, silva, bom, dia, esse tipo de ação, pode rolar, o senhor justiça pode, o juiz pode, sim pode, sim você pode fazer, o pedido juizo, o juizo analisar se vai dar ou não, o denis bom dia, doutor, tudo, bem, estou, morando, em, uma, obra, desse de dezembro, só agora, veio aparecer, a suposta construtora e ver, a viatura e fez me preocupei, o que devo fazer você tem como você entrou, no imóvel né você teria que fazer ou tem que fazer a prova da posse para se, defender você pode usar, uma ação de embargos de terceiro você tem, a posse você vai se defender ela só sua posse tá e a polícia não pode tirar você daí por conta própria é uma parte de trás é um caso cível aí tem que terá que ser resolvido no poder judiciário na esfera cível olha, o júnior aqui professor descobri que meu pai falecido tem, o imóvel quem mora lá, entrou com, um, pedido de campeão, o clube comprovação de venda, assinada e o morador pagou financiamento em meu nome é um vai ter que fazer mas, são ela não lá tornem animatoni, o nome da só entendeu fica atento aí com, a reintegração de posse cumulada, tá como a passo financiamento imobiliário tomate, no hospital tu.
Tá a maísa maísa, então você, pode, fazer, uma, ação, reivindicatória, ou uma ação de arbitramento de aluguel, para forçar, quem tem, a porta pagar aluguel, para você, tem, uma saída, se precisar mas antes, disso, tudo, você, pode fazer, a notificação extrajudicial para gente, resolver, amigavelmente olha, a larissa aqui seria necessário fazer uma pesquisa infojud, para confrontante, ou, desnecessários não na verdade, quando você, tem, essas, informações, hoje, também, ajuda, bastante, ajuda, bastante, mas normalmente, o judiciário vai mandar, o processo para, o cartório, o cartório vai, fazer, um, relatório, em, relação, aos, reais, confrontantes, para não, dar erro, tá, bom, olha, a vilma aqui deixa eu ver, a vi uma esponja, professor poços do capítulo não extra judicial imóvel que invadiu 2 metros da rua, sim pode mas depende do surgimento, do cartório você vai ter que ter todos os clientes da prova da posse se não tiver você vai ter que fazer um chapéu judicial para excluir melhor do processo os cabelos serve para poder de fato aumentar, a área e também unificado as matrículas nas ó olha, o denis aqui, o imóvel antigo e o imóvel tombado acima desse vídeo, cariótipo, muitas, perguntas, aqui, 40 anos ele faleceu e oito anos, o terreno só tem contrato de compra e venda pode fazer, o chapéu, sim o ódio miami pode fazer, o chá peão, o lucas e, a vó ficou com, a casa da mãe dela 20 anos e os outros dez irmãos concordaram agora, ela quer regularizar pode realizar, o teste campeão luciano meus, pais, faleceram, há mais de dez, anos sou filho único, nesse, caso, posso, fazer, inventar, ou se é melhor fazer, os campeão se, o imóvel está, igualizado está, no lado dos seus pais falecidos, você, pode, fazer, inventário é uma forma de atualizar, rapidamente pois é filha do céu se o imóvel não estava, o nome dos seus pais ele está, irregular vamos, assim você, pode, fazer, o chapeuzinho fosse e é possível fazer é legal o miguel beijo eu agradeço, a todos que não chega; no final aqui responde todas as perguntas eu pedi, para todo, mundo, então, se, inscrever no meu canal do youtube, agora, ao, vivo, vai, ter, curso, essa, semana, vai, ter curso, a semana que vem de inventário para que inventaram direito imobiliário para amigos: tudo, gratuito, inscreva, no meu canal, todos, os seus, assinantes no youtube e também vou passar novamente os meus contatos você quer entrar em contato comigo é entre em contato, por, telefone, você, demora, para responder, meio é muito corrido whatsapp do escritório 1197 685 3891, 1197, 1838/98, whatsapp, escritório, para você, agendar, uma, conversa, uma, consulta, uma, mentoria, tá bom é já, passei e-mail, instagram e siga, nas redes, sociais, professor? , júlio, sanchez e venha fazer, a minha após doação, a qual o seu professor e coordenador que eu falo que é melhor população do brasil em é atualização direito imobiliário na escola super universitária, tá bom 958 mais de 80 central procuram e 27 causa.
Do ações porque eu indico é açúcar do pré eu não sei que é um lado também um plantão de dúvida, ao vivo, tá, bom, muito, obrigado, mesmo, a todos e até, a próxima, a gente um abração, a todos? .