E vê se seu carro aqui olha só é realmente, a matrícula não. Tá que que aconteceu então, o seu cliente ele comprou a posse sessão de posse mesmo, a matrícula não, tá aparecendo nem no nome de quem vendeu para ele então é marcadinha de posse você viu é uma cadeia de posse não foi vendido do proprietário dos herdeiros já é uma cadeia de compra e venda mas, a gente não tem que se assustar que no brasil é assim né trinta por cento, no brasil dos imóveis são irregulares, no rio de janeiro são paulo rio grande do sul tudo que é lugar e a gente ainda é aí a gente.
Tá sorte ainda porque nessa região sua é ainda, o imóvel até tem matrícula mas tem muitas regiões do brasil mato grosso mato grosso do sul tocantins goiânia goiás eu estava, no geral que não tem matricular nem então problemas vai ter uma matrícula que que tem que fazer agora, doutora tem tem que fazer uma ação de usucapião para ontem viu é o ideal.
No brasil acho que os 3 procedimentos a inicial extrajudicial e o procedimento administrativo que que parece a reunir nesse caso seu de 36 espécies dos cabelos qual seria, a espécie adequada que que eu te faria como dar entrada no escape adequado teria que ser judicial porque eu já estou pensando em usar ele com, matéria de defesa ela tem que ser judicial esse os campeão é qual que é a posse do seu cliente quanto tempo ele, tem diversos e ele tem que posse é oito anos oito anos como eu entendi posso oito anos nós vamos precisar complementar essa, posse já vendeu, o contrato de cessão anterior passando para ele, oi, para ele e daí que eles 2004 entendi porque eu tô falando isso porque como, tem, uma ação de imissão de posse, a maçã perigosa que se fosse possessória se, a gente levar essa briga para, a posse e que nós vamos ganhar nós vamos levar vantagem porque ele tem uma aposta é de oito anos dá para usar, a tese da soma da posse da posso complementar pra gente levar essa briga é que nem uma, maluca né, no ufc, se levar para o chão nós vamos levar vantagem que a posse mas como ação que vende lá em são é petitória emissão reivindicatória só um resgate é tudo ação petitória exige, o documento registo nessa briga para nós, não é interessante porque aplica as uma 487 e, a sua 47 lá deus o que em uma discussão de posse quem tiver, o domínio prevalece então quem tem, o registro domínio, a propriedade prevalece uma briga de posse para, a gente conseguir fugir dessas dessas uma, desse, julgado, inclusive uma, ideia r é o juiz pode aplicar uma tutela de evidência nessa situação, o país, conseguiu suspender tudo, para tudo o que a gente precisa o ideal é que ele quando eu tivesse comprado, o imóvel antes de fazer, o loteamento que ele já tivesse feito os campeão então eu tô, o cliente o seu cliente ele já te procurou meio atrasado viu, ele te procurar, você pode ser que segundo, tempo eu quero te falar isso, para tirar, um, peso, das, suas, costas por que que ele tá desesperado ele fica em cima de você como advogada é para você, ficar nervosa tensa, mas ele, ele, já, errou, infelizmente, o cliente te procurou aos 45 do segundo tempo quando, ele comprou, a posse através da sua vida de professores ele já deveria ter feito os campeão deveria ter distribuído os capítulos ele usaria, a a tese da soma da posse de que ele comprou e usaria, a tese mattesi novas, a partir 2018 da posse complementar então eu já poderia ter uns capião em andamento e isso ajudaria muito nessa, situação, agora, quando, eu te procurou os 45 do segundo tempo a grande saída estratégica que a doutora tenha aí, no direito e não tem jeito por mais que não seja né no momento certo momento certo seria lá, no começo antes da citação mas é o que a gente tem é o que a gente tem de defesa de tese para segurar ele na posse teria que distribuir uma ação de usucapião teria que pensar os campeões extraordinária porque extraordinária porque ordinária vai exigir justo título justo título esse contrato, esta noite processuais, pode, pode, ser com, juiz acha que é pode ser que o juizo o juizo acho que não é é um risco então para que não correr risco, o usucapião condicional também não é o correto que tem limite de metragem até 50 hectares, rural, 1250, metros, quadrados se for urbana também não é coletivo, nem, pensar, então de todos os as opções que nós temos no brasil de usucapião das, 37 das 36, a verdade filme procedimento é a doutora vai usar melhor espécie para o caso concreto que é usucapião extraordinária então pode fazer assim doutor ó usucapião judicial e não cartório judicial extraordinária de dentro, desse usucapião com, a doutora vai usar, a posse mansa e pacífica que como uma qualquer os campeão mas o pulo do gato a tese ela vai ser as duas peças frontais que eu falo né nessa situação a primeira técnica, a doutora tem que usar é o enunciado 492 492 e na quinta jornada direito civil oi e, a segunda tese com, a doutora aqui que eu já nesse nessa ação de usucapião extraordinário judicial é acho uma 237 do supremo e aí, o prazo hoje te apresentar provas futuras sabe que a dupla pode fazer faz um campeão um preliminar coloca-la preliminar requer, o prazo para suplementar de 30 dias para juntada de documentos, porque nesta ação de usucapião, você vai, perder tempo algum de na juntada de documentos isso que eu nem é isso esperem aquilo selecionar isso como é muito urgente e, a doutora precisa de seus cabelos distribuídos e esse, o chapéu vai ficar com, 6 folhas, no máximo é a doutora que a doutora pode fazer emparelhar pede, o prazo suplementar para juntar, os documentos porque te livra né você se lembra daquele trabalho moroso cansativo que a juntada dos documentos é porque, a próxima pizza que a doutora for fazer tem que ser já dos campeão tem que ser uma petição para informar, o judiciário que existe uma ação dos campeões da mente é porque, a grande tacada ea única chance que nós temos é o juizo de campeão para a gente vai ficar prevent se formar acílio é vai ficar, o da sua demissão se não for vai ficar na vara especializada mas, a única saída que nós temos aí é o juiz da sua admissão suspender tudo suspendem sabe mais perto mas é [música] e aí é uma é uma petição informando que eu entrei com. Ação usucapião teria que fazer estrutura a doutora pena que a doutora não tem esse livro esse esse livro tem um modelo de usucapião perfeito para doutora, mas não, faz mal, você, vai, conseguir, fazer com, facilidade é endereçamento, a vara cível qualificação do seu cliente réu não tem não tem ramos campeão coloca ninguém como réu que ação declaratória quando chegar lá, no nome da ação ação de usucapião judicial extraordinário e não tem réu ai antes do chaves preliminar que quero para suplantar de 30 dias para juntada de documentos como plantas, o memorial descritivo certidões e outras um dos fatos explica para, o cliente adquire, o imóvel através do contrato cessão direitos possessórios natal e fala que a posse foi mansa pacífica ônibus nome depois, no direito fala da posse mansa e pacífica de novo ônibus do mine a função social da propriedade fauna, posso exclusiva e aí e, a doutora pode até falar que a posse continua: sendo mais pacífica porque não tem decisão é verdade boletim de ocorrência não tira próximas pacífica notificação extrajudicial e ações petitórias ou possessórias exatamente, também, não, após, para possa, continuar, sendo, uma, específica, viu, a fala do enunciado patrões 92 da 5ª jornada de direito civil o enunciado 492 da 5ª jornada direito civil, a fala das, uma 237 do supremo, e aí, nós, vamos com, os pedidos, em, para te ajudar, para você, conseguir, fazer, isso com, facilidade que antes da petição altura distribuí só para minha, força, entendeu, oi, como, vai, ter, juntado, documento, a doutora consegue depois com, calma 30, dias, vai ser, a publicação mas, a hora que você for fazer, a petição de provas aí dá para fazer o que é excelência requer informar que existe uma.
Ação nos capião, em, andamento com, forma, brutal dessa, forma requer, a aplicação da súmula 227 do supremo a qual diz que os campeão poderá ser usado em matéria de defesa, o ar juiz de matéria defesa requer, a audiência de instrução e julgamento para apresentação de provas orais sobre pena de cerceamento de defesa isso na petição é na petição, o e pede, a suspensão da emissão de posse e os invito di. Do usucapião distribuído e nessa petição você pede também uma audiência de instrução e julgamento para apresentação de provas orais e você pode até informar, caso não seja agendada fica declarado, o cerceamento de defesa, para fins de cursos e aí ah, tá porque doutora nesta petição olha que legal você vai apresentar hoje, o campeão que vai ser distribuído antes que se você já tem um toque que eu vou te ajudar nessa pessoal você vai pedir audiência de instrução e julgamento para apresentação de provas orais sob pena de cerceamento defesa nesta petição vai falar dos campeão da chuva 237 do supremo e vai pedir a suspensão da emissão da posse até que seja julgado os campeão e do ó a dra elza é a única coisa que você tem é uma setembro não pode ter certeza viu eu falo que tudo que eu falo para os alunos para os colegas advogados advogados é tudo que é propriedade de um assunto sabe não tem a x, no meu hoje em dia tem muita gente que acha isso acha aquilo né os falsos profetas né eu falo que não é só com base nos meus, livros, mas é com base na advocacia sofrida do dia a dia né então doutora, a única chance pela autora tem nesse caso concreto é essa se o juiz né de fato não suspender aí eu pego, a doutora pode fazer uma petição de reconsideração e se, tiver marinar, o josiel admirar o que é o traba eu voltar tudo porque para eu entender, também ele processo depois que eu vim 2016/2018 apresentei a contestação matéria de defesa ainda. Tá te dando endereço da matrícula e também, a usucapião extraordinária certeza contestação, o processo rolou daí agora, a parte nós fomos intimados para apresentar, provas e daí, a pastora disse que não tem provas, a produzir e eu tô compra, a dra você sabe que a outra parte já falou não deu provas, a produzir sabe motor e nessa linha que que vai acontecer, o juizo, o juizo antecipar, o julgamento né não é eu tiro pode deixar isso acontecer porque se o juiz antecipar, o julgamento não é bom para nós é bom para outra, parte então, nesse caso é importante o que é é nessa petição que a doutora vai fazer primeiro lugar distribuir os campeão nós conversamos aqui qual que é usucapião e os campeão judicial extraordinária, nós vamos pedir antes dos fatos, o prazo suplementar de 30, dias para suspender, para, a juntada de documentos, lá nos fatos, vamos, trabalhar com, a posse mansa e pacífica, para bem simples é um chapéu que vai ter seis, coisas no máximo e é nos fundamentos ó vou falar da súmula 227 do supremo mas vamos falar denunciado partes 92 aqui, tá geral de direito civil da posse exclusiva do seu cliente da, do cumprimento da função social da propriedade hoje nós vamos falar também da soma da posse não pode esquecer então chama da posse oi e da posse complementar conforme! Entendimento do superior tribunal de justiça e é aposta no decorrer do processo o decorrer do! .