E aí o olá tudo bem sobre, o senhor júlio césar sanches estamos aqui, para falar, quanto, custa, para fazer, usucapião, essa, é uma, dúvida, sua né é nunca de colegas advogados colega colegas corretores e muitos investidores em imóveis os campeão sim é um instrumento para regularizar, imóveis existem, vários instrumentos que podemos utilizar para regularizar, um imóvel, mas os campeão que também serve para que possamos utilizar para regularizar, um, bem, móvel, assim, como, o carro uma moto, os cabelos sempre objeto de dúvida vamos juntos aqui tratar, eu já falei certa vez aqui nas nossas aulas que usucapião é um dos institutos mais antigos pouco utilizado por falta de conhecimento dos colegas também usucapião muitas vezes objetos preconceito armação que demora muito calma não demora tanto assim não é professor que referência na atuação direito imobiliário falo com, muita, humildade, sim é hoje sou, presente e as comissões e os campeões realizações de móveis; no brasil eu gostaria de bater um papo com, você, usucapião não é tão demorado, assim e muito, cuidado claro que eu defendo o uso dos campeões será judicial ou extrajudicial por fora do fórum fórum, do poder judiciário mas precisamos, tomar cuidado nem sempre eu consigo utilizar, o usucapião, no cartório e outra outra situação importante em, o usucapião, no cartório não é pré-requisito, para utilizar, no judiciário, muitas, vezes, um, juiz proferiu, o despacho informando-se tem interesse de levar, para o cartório, você, não é, obrigado, levar, para, o cartório, quais, são as vantagens de fazer, no judiciário custo, o custo é menor e também você consegue uma segurança jurídica na minha, opinião, prefiro, isso maior, no cartório se for mal feito poderá ter uma novidade, o registro da escritura pública de papel já que pode até ter ação mas é muito mais difícil conseguir eu consegui, a nulidade da citação, tá bom então por isso defendo muito os campeões judicial quando, foi dos campeões nós temos, mais, 36, espécies dos procedimentos as mais as espécies mais conhecidas é o a espécie condicional também, a ordinária e extraordinária hoje abandono de lar, o coletivo, são espécies conhecidas pela, população, brasileira, quanto, custa, fazer, uns, cabelos judicial para lembrar que os campeões judicial que nós temos aí as despesas processuais e quais são as despesas processuais toda vez que eu vou usar, o poder judiciário e vou ter que pagar a taxa judicial é, isso mesmo, a taxa judicial e vai mudar de estado, para estado, no brasil, nós, temos, estados exemplo, são paulo que, a caixa fica em torno de um por cento! Do valor da causa do valor da ação outros estados pode chegar até quatro porcento, tá vai depender daquele determinado estado vai fazer os campeão não vai pedir, o chá gratuita e se, não conseguir os benefícios essa gratuito tem que pagar e aí a taxa judiciária que vai de um, a quatro porcento aí você vai falar assim!
As professor julio mas qual que é o valor da ação dos campeões, o valor venal, o valor venal, em regra, o valor venal, a não ser que se move não, tenha número de contribuinte e nem pr nem iptu isso acontece e aí você vai trabalhar com, o valor de alçada, r$1000 r$2000. Tá então primeiro gasto que você tem na ação de usucapião é isso mesmo é esse é o gasto da taxa judicial outro gasto que você vai ter outra despesa que você vai ter na ação de usucapião sem as estações lembrando que você vai ter aí pelo menos três situações lá direito lado esquerdo e fundos lado direito lado esquerdo e fundos se o seu terreno que você tá fazendo os campeão objeto de usucapião de um terreno que pega aí do lado direito duas propriedades três propriedades, são três estações encostou na sua, parede encostou, no seu terreno é tem que citar tá então em geral nós temos três estações mas se, tem um imóvel que pega e três casas, quatro casas, vamos ter mais estações, tá tão importante outro gasto também que existe nos campeão, sim é a perícia para você que atua no direito imobiliário vejo que a perícia não não tem os campeões oficial sem perícia, o perito usucapião é por mais que você consiga os benefícios é o chá gratuita ele vai cobrar as despesas essas despesas podem ser de 245, mil reais e até mais ta dependendo, se formaram rural, a urbana depende do valor de moto é o perito você vai ter que pagar quem pede a perícia paga e, no caso dos cabelos e tem que pedir a perícia, tá então importante também você se preparar com, a despesa do período tal vejo nós, temos, aí, três, possibilidades interessantes, a primeira possibilidade, a despesa com as custas judiciais segunda despesa com as situações e, a terceira perícia então são os gastos básicos que você vai ter em uma ação de usucapião lembra você que a taxa judiciária vai depender de estado para estado! Se e a quem determina o valor da situação é o tribunal de justiça de cada estado também e, a perícia o perito que vai cobrar lembrando que a perícia se você não concorda com, o valor você pode questionar e pedir um parcelamento da perícia só negócio de parcelar, a perícia né porque você acaba atrasando, o processo você atrasa, o processo de usucapião então fica tenso já tem noção de quanto gasto de campeão quer saber mais sobre, usucapião e temas do direito imobiliário continue: acompanhando nossas, almas, um grande abraço, para você,. .