E quando utilizar o usucapião quando utilizar e o urso e quando utilizar os cartões policial é é uma pergunta que parece difícil mas tem resposta da urbe nós só vamos usar e mais ação fundiário quando, a gente tem que certeza que a prefeitura criou uma comissão de legislação fundiária tudo bonitinho e, a coisa acontece tem muitas prefeituras que não criaram nada e algumas criadas de fachada esse é, o problema no brasil em relação em unidos mas é um instrumento poderoso, para regularizar, moto, o existe uma organização da prefeitura uma comissão, real aí você faz o que faz um requerimento como se fosse uma, petição, inicial, muito, parecido com, os campeões, fugir e pede, para, a prefeitura atualizar junto os documentos, a prefeitura pode pedir através da comissão representada pela comissão de vazão diária pode pedir, para emendar com, novos, o cliente, o outro problema que nós podemos enfrentar com, a reurb tem muito cartório de imóveis que não me conhece, a reunido é como um procedimento ordinário que quando você faz a iurd consegue, a regularização você consegue ok indeferimento da prefeitura, o problema da comissão de avaliação fundiária, a dormir né ela é representada através de uma certidão de regularização fundiária quando você consegue, a resposta assim você consegue resultado útil não deferimento da riourbe o ideal que o município através da comissão de oração foi gera faça, o macete da liberação fundiária, a doutora pega essa certidão vai, no cartório e marisa registro nessa certidão, no cartório e até, o modelo de no meu vídeo viu isso aqui é a terceira edição, a doutora precisar ajuda viu ajuda é esse requerimento com, defeito, ea comissão é uma profissão, séria tem dado, certo e o problema que nós estamos enfrentando hoje é o católico alguns cartórios, são conservadores e fala, o site para cartório, então o que que a doutora que tem que fazer analisar se a prefeitura tem essa comissão essa comissão é séria não ficar bem vamo, plano, b cartório, para fazer, os cartórios, vendendo, para nós e vende na internet o instagram é um psol maluco aí que vende cursos e locação de imóveis que como todo lugar para ganhar 30, mil por mês 50, mil tudo maluco né como que vai prometer que você faz um truque para ganhar dinheiro é é venda é bem da bem da venda mesmo né não tem respeito nenhum vídeo qual que é o problema disso usucapião extrajudicial claro que é uma alternativa interessante inteligente claro que é mas no brasil nunca vai pegar do jeito que vender e vendi para nós porque, a usucapião extrajudicial é aquele caso perfeito, o cliente tem todos os documentos ele guardar tudo muito organizado é o brasileiro não é assim nós guardamos documentos, a gente nem tem, no caso rural então como que documento que a gente vai ter só um pouco já é fotos algumas notas fiscais de produtos agrícolas não tem muita coisa né não tem não tem, o o agricultor uh quem trabalha com, produção, rural de qualquer, gênero não vai, guardar, documento, não, tem, esse, hábito, então, o programa certo nós, temos, nosso país, quando, a gente não tem documento não é possível fazer, no cartório porque, o cartório que fica prova ele quer ele quer, segurança jurídica, para ele, cartório, né, tanto tabelião que vai lavar a escritura pública com, o registrador outro problema também brasileiro faz, os campeão que eu não tem ninguém se dirige ju, alguém, já, fez, uma, ação, reintegração de posse uma, notificação extrajudicial boletim de ocorrência também existe uma dificuldade e, a terceira dificuldade seria o que também os católicos e conservadores as regiões né você pega consegue fazer lavrar escritura pública de usucapião pega escritura pública que os documentos vai fazer um requerimento do 14 de morre, o cartão de morte para eu não, acho seguro, para, o meu, e, aí, você, perdeu tempo perdeu, o dinheiro e vai acabar fazendo judicial então, nesses casos, são casos rurais casos que a gente precisa provar criar documentos criar prova eu nem que fazer o que eu nem tô sim eu li fazer através do meio judicial. .