E finalizando vindo para nós, eu acho leilões de móveis de maneira, limpa e honesta é melhor maneira de ganhar dinheiro, no brasil investimentos sapucaia aqui eu vou, botar um valor é e aí se você é um cara, transformador, né você, o cara que transformou minha vida também eu sou muito grato né você por isso tudo em menos de 5 meses eu lucrei quarenta e três por cento o que é surreal, agora, eu tô aplicando a técnica dos consórcios e só posso dizer que este é um mundo, paralelo dos investimentos e e fala tia tudo bem meu nome é em greenville e você acabou de ver, os depoimentos de alguns dos meus alunos e hoje eu vou te mostrar um plano comprovado, para você, não, ficar, muito, arrematando, um, imóvel, por, 50, 60 e até, mesmo, oitenta, por, cento de desconto do valor de mercado e mais eu vou te mostrar como você pode fazer isso mesmo que nesse momento você não tem dinheiro disponível além disso eu tenho, uma proposta muito, especial para: aqueles que vão participar da semana toda até, o fim alguns de vocês vão ter oportunidade de se, tornarem meu sócios. Eu sei que ficar comigo até a 4ª aula vai saber exatamente o que eu tô falando mas hoje nesse primeiro momento vai entender como tu pode lugar muito comprando imóveis como esse que eu vou te mostrar agora, olha esse terreno que arrematei por 140, mil reais e pouco tempo depois vende por 350. 000 obtendo um lucro de cento e cinquenta por cento eu posso te ensinar mesmo que você não tem experiência nenhuma mesmo, a vida você nunca tinha vendido um chocolate, quer, tem, esse outro apartamento popular que eu remarquei por 29050 reais em nove meses depois vende por 78 r$ 1500 obtendo um lucro de cento e setenta por cento isso mesmo sendo se lembra por, cento, em, nove, meses e esses, são apenas alguns dos mais de 199, são rematei, para mim e para, outro, investidor, tem, esse, outro aqui que arrematei na vila mascote em são paulo, comprei, foi, 220, 2835, reais e dos centavos e olha, a avaliação dele no site um dois três imóveis isso, mesmo 436, mil r$ 145 cumprir, por, cinquenta por cento do valor de mercado ou seja metade o que vale. Se, eu quiser vender e eu consigo vender rapidamente também tem esse outro apartamento que fica em santo amaro são paulo este é o arrematei por cento e 7844 reais e 42 centavos pouco tempo depois, resolvi veneno pornôs e 29, mil obtendo lucros de cinco e doze por cento de maneira rápida segura e o diria até conservadora é isso mesmo que você viu tem um tem doze por cento de lucro tem essa sala comercial em porto alegre também porque, tá pedindo uma 400 vezes 50 então vocês viram, quanto custa uma sala que é um prédio né 480 coisa 70 450 é essa que eu acabei de adquirir e vamos, dar uma olhada nela bom então essa, sala aqui é no mesmo prédio as mesmas condições e basicamente, a mesma metragem bom e sabe, o quanto eu paguei utilizando, o mesmo conhecimento que utilizo para arrematar e comprar imóveis eu adquiri essa sala por 250, mil reaes ou seja quase cinquenta por cento do valor de mercado e ela fica numa região dos pontos mais nobres de porto alegre eu posso vender eu posso lugar eu posso, utilizar com, um, calção, para fiança, posso, fazer, várias, coisas e tem mais e flat moema são paulo que o arremate por 242 1676 reais e 78 centavos e ele está avaliado hoje, a 485 1806 reais de acordo com, o site 123 de móveis em outras palavras, como, principled, por, cinquenta, por cento do valor de mercado ou seja pela metade do preço e no caso esse clash, tem uma, curiosidade, ele está, no fundo de locação pool é uma empresa que aluga e cuida do seu imóvel sem você, precisar, fazer, nada, 10, dor de cabeça e, a linda valorização que ele me rende anualmente muito mais do que qualquer aplicação segura de mercado dá uma olhada só, no valor de uma diária dele aliás quando for gravar nesse dia, a menina da recepção informou que os clientes passaram quase cem porcento, o quadro ou seja! Tá quase sempre lugar e tudo que eu sou de mostrando. Tá na própria matrícula que a certidão do registo de imóveis ou seja, o órgão oficial e aberto para consulta de qualquer, pessoa tu, pode consultar se tu quiser e se você.
Tá pensando que esse momento pandemy para valor, mercado imobiliário, dá uma, olhada, nisso fato é. Que nos últimos, 11, anos, o brasil, passou, por, muitas crises, e mesmo, assim, eu comprei, para mim e para, outros, investidores, mais de 190, imóveis utilizando, a mesma receita mesmo passo, a passo na crise, o dinheiro é queimado não tem fogueira de dinheiro por aí ele só troca de mão e eu aprendi, a materiais uma, pia um do dieta e só nos últimos é formado 27, milionários isso mesmo que você ouviu 27 dos meus alunos fizeram negócio de mais de um milhão de reais utilizando os meus ensinamentos isso sem contar os outros centenas e centenas de alunos que ganharam muito dinheiro essa maratona milionária tem uma coisa só que pode impedir você de conquistar outro milhão e sabe o que que é você mesmo eu vou te ajudar destravar essa chave milionária que tá aqui na tua cabeça para você atinge um, milhão, você, não, precisa, nem, ver, isso aqui ó só começar na idade dinheiro é a única moeda que os fracos conhece, a o epicentro bloquear isso aqui é isso aqui que eu vou te ensinar desbloquear, o princípio da mente milionária e olha sabe que pessoas que somente assistir essa série. No passado inscreveram contando que tiveram muito lucro apenas assistindo as quatro aulas gratuitas durante essa série você vai conhecer vários alunos quais imóveis eles, compraram e quanto eles lucraram como bruno e adriana conseguir em meados do curso já fazer a minha primeira aquisição já, partindo agora, para minha, segunda, aquisição, no dia trinta de maio chegou minha vez eu acabei arrematando dois de uma, vez só olha aqui então daniel que comprou sem ter dinheiro dentro do seu curso com, todos, os ensinamento eu consegui, uma lucratividade, em torno de 300, mil reais não ia conseguir três arrematações e esse foi, o resultado e o rafael, o tio félix e se, deve estar se perguntando o que que é isso como é que tu consegue fazer isso que técnica é essa como é que você consegue comprar imóveis com, essas mais, estão, lucrativas, praticamente pela metade do preço então tá deixa eu te mostrar tudo começou em 2003 quando eu estava literalmente quebrado e devendo quase um milhão de reais mas como que já aconteceu foi assim eu penso, eu casei tive meus filhos, não, ter, minha, primeira, empresa era, uma empresa de informática, eu consertava e vender o computador e essa empresa em um, ano tão, rápido como, ela, cresceu, ela, quebrou e por falta de experiência as coisas não foram saindo como eu planejei começou, dar tudo errado, eu fui pegando dinheiro emprestado em, banco financeira cartão de crédito talvez você até conhece essa história resumindo dois anos depois, eu já tava devendo quase um milhão de reais e foi aí que eu conheci o mercado leilão de móveis, mas não da maneira que eu gostaria eu conheci na verdade porque o meu apartamento foi leilão de carros que eu tinha apenas eu tô oi e o restinho de crédito que eu tinha no banco foi cortado, a situação ficou muito delicado em casa, nessa época, não, tinha dinheiro, para pagar, advogado e eu fervi, a cabeça pensando como é que eu vou lidar com, essa situação, no leilão meu apartamento eu comecei, a buscar alternativas desesperadamente e desesperado do jeito que eu tava não tem dinheiro nem, para pagar, nada, eu tomei, uma atitude, eu comecei, aí, tudo santo, dia, no fórum, para ver; a situação do leilão no meu apartamento eu ia e voltava caminhava cerca de 8 km por dia de tanto ir lá perguntar questionar falar com, todo mundo que eu via pela frente, o pessoal que trabalhava no fórum começou a me dar um seus processos de leilão parecidos com, o meu para poder, olhar então comecei, a estudar pesquisar minha profunda prender o que que podia fazer é o meu tempo eu trabalhava com. Tudo que aparecer com, quase tudo que você possa imaginar eu lembro que nessa época eu fui garçom motorista porteiro jardineiro até servente de pedreiro trabalhei até como mia de ônibus de turismo tudo que leva para fazer dentro do que fosse moral eu né eu fiz e depois de algum tempo consegui, renegociar minhas dúvidas e evitar que o meu apartamento força ele não eu retomei meu crédito e nossa aquilo foi um alívio e depois que a tempestade passou eu parei para pensar em três coisas primeira coisa, eu tava lá, no fórum todo, dia enchendo, o saco do pessoal falando e reclamando que eu não achava justo aquilo daqui a situação até que um dia um escrivão explicou algo que fez, muito sentido para mim ele disse que não existe isso leilão de imóveis teremos muito difícil fazer justiça porque muitas, dívidas, não, serem, pagas, no meu caso, específico ele me mostrou que o meu apartamento enganei não aquele dinheiro voltava para o condomínio e consequentemente poderia melhorar, a vida de todos que moravam em trazendo mais equilíbrio nas finanças do condomínio colocando a casa, em ordem ele, explicou também se não fosse, os leilões de imóveis os financiamentos imobiliários que hoje você vê subir em um muito tenho muito caros as taxas terem extremamente alto por, quê porque, o risco de emprestar, a compra de móveis serem muito maior, então foi assim que eu entendi quem compra imóveis não na verdade ajuda com que as dívidas sejam pagas as coisas sejam organizadas existem equilíbrio harmonia e, a justiça seja realmente feita, a segunda coisa eu lembrei de um livro de prosperidade riqueza que eu tinha lido anos chamado pai rico e pai pobre do roberto que o saco me: tinha seguinte frase, o maior, lucro assim, investir em imóveis é feito na hora da compra e não só na hora da venda mais do que nunca aquela frase fez, efeito para mim, a terceira coisa é que quando eu vi preço que o meu apartamento estava indo a visão me caiu, o queixo como, a gente fala aqui, no rio grande do sul me caiu os butiá do bolso os valores ela metade do que valia e se alguém tivesse, comprado com, certeza ia, ganhar, uma, boa grana isso me acendeu uma, luz, esse, negócio, dele, não, deve, dar muito, dinheiro, foi então que eu comecei a ver e tinha centenas milhares de imóveis em leilão, a preço de banana e também descobri que poucas pessoas conheciam esse mercado poucas pessoas sabiam com, profundidade como comprar da maneira correta nesse mercado, para você, ter, uma, ideia, em, alguns leilões, a procura é tão baixa que eles permanecem quase vazios, no dia da arrematação dá uma, olhada nisso; no hotel, ritter, o leilão da caixa com; douradinha para as pessoas têm, a temos poucas pessoas e hoje teve esse leilão 008 2018 esse conceito então, eu chego aqui que nem eu tava antes eu escolho ele o daqui, a pouco as pessoas se, eu der um lance eu levo não chegou ali na para, hoje mesmo, a mandaria perfeito sem problema nenhum problema hoje amanhã dos leilões são todos, pela internet mas mesmo, assim, muito, estão, sem ninguem online foi, vendo todos, os imóveis, a preço de banana e com, praticamente zero concorrência que eu decidi aprender tudo que eu precisava aprender e entrar de cabeça nesse mercado e foi assim que eu descobri todos os passos necessários para encontrar, comprar imóveis abaixo do valor de mercado e vendendo ou alugados com altas margens de forma rápida e muito segura e de lá, para cá, para ser, preciso, fiz até, a data de hoje mais de 190 armações para mim e para, outros, investidores, foram, terrenos, casas, apartamentos, os flats, lofts, lojas salas, comerciais com, lucros de 60, 70 80, até, cento e doze, por, cento e, a maneira muito segura tudo isso com, não, demora, bom, uma, coisa, eu posso te dizer, categoricamente não de imóveis é a melhor oportunidade de fazer muito dinheiro no brasil de maneira muito segura é tão bom fiquei até chamado atenção da mídia dá uma olhada nessas reportagem que sair você já ganha dinheiro na compra do imóvel e não só na vida tudo que você precisa tem um celular e o feto é enorme tem um monte de opções eu costumo dizer leilão novo tem todo santo, dia, não faltam oportunidades, mas deixa eu te explicar melhor sobre esse mercado vou te mostrar agora, cinco fatos que faz com que leilão de imóveis seja um investimento mais seguro e lucrativo que você pode fazer fato um, o imóvel investimentos óleo e não uma na sua tela ninguém, vai, pegar, seu, imóvel, para botar, nas, costas e te mandar embora tipo pode alugar você pode vender você pode fazer, o seu próprio ele serve como garantia se você for que serve para capital de giro, para alavancar sua empresa o serve como criança ou para comprar, outro, imóvel, caso, você queira, a valorização é só mais uma forma de colocar dinheiro, no seu bolso, fato dois, o imóvel é não com, uma forma de restituir uma dívida de alguém está determinado por lei ele pode ser vendido, a cinquenta por cento do valor da avaliação judicial que é uma avaliação para, o processo do leilão mas que na prática pode chegar até oitenta por cento do valor de mercado ou seja aquele praticado na hora da compra e da venda então usando, o passo, a passo que eu usei para rematar mais de 199 não há possibilidade de você perder dinheiro você ainda pode ajudar muita gente seja, os condôminos ou seja um pessoas que dependem de leilões dos imóveis para receber, o seu dinheiro em, seus, direitos, trabalhistas, pato, 13, você, não, precisa, nem, sair de casa, a partir de 2015 de acordo com, o novo cpc é o código de processo, civil lá! No artigo 88 21 é permitida a utilização do recurso de leilões pela internet o que abrange quase noventa e cinco porcento dos leilões você só precisa de uma, conexão de internet para participar do conforto da sua casa sem necessidade de se, deslocar à cidade onde, o leilão está sendo realizado eu mesmo sou de porto alegre inclusive eu tô aqui gravando esse vídeo conhecia, o rio, aí bate fundo é, um, cenário tradicional de porto, alegre centro de porto alegre eu compro imóveis de muitos, outros estados, inclusive esse flat que eu mostrei pra vocês lá em são paulo eu comprei quando estava de férias em miami e eu fiz, a minha arrematação lá dos estados unidos o que também foi, o caso, o miolo wagner que mora nos estados, unidos e arremato de lá, mesmo fala diretamente de washington de ser, uma região, aqui roteado de poderes casa, branca, pentágon ou pentágono, eu adquirir, um imóvel, para tomar, posse amanhã, onze de junho de 2019 na cidade de jaguariúna, o imóvel, a doença 174. 000 aonde eu fiz aquisição por 94, mil ou seja. Lá nos estados, unidos, o wagner, rematou, imóvel aqui, no brasil, em, são, paulo, núcleo, potencial, muito grande 44, a grande maioria dos leilões, são vazios arrendado, eu gosto de dizer, quanto mais ocupado, o imóvel mais vazio é, o leilão agora, se você acha que só usa e nos presenciais, guarda, um grande oportunidade, olha esse, leilão aqui que foi online mais de 11, mil pessoas visualizaram oportunidade de se?
Móvel que estava ocupado mas sabe quantos lances foram dados somente um e você imagina que arrematou exatamente eu. Ah, mas por que essas dez 1999 pessoas comeram bola elas realmente não conseguiram detectar que esse imóvel era; uma oportunidade, porque elas não tem, a minha lupa mas eu explico sobre essa lupa mais para frente, parto 5, você, pode, começar mesmo, sem ter dinheiro um dos melhores coisas esse negócio até mesmo quem tem, o nome negativado pode comprar, imóveis, em leilão uma resolução de 2015 garantiu que até quem está numa situação financeira ruim não vai ficar de fora, desse tipo de negócio que é claro se você tem, o nome limpo mas não tenho valor inteiro para comprar, um, imóvel, não, precisa se preocupar eu vou te mostrar como você também vai, poder, começar, entendeu, nenhum, sinceramente, comprar, imóveis não é como, entrar, em, uma, loja, escolher, o produto e pagar metade do valor que está sendo vendido em todos os parceiros, o risco é oportunidade pelo tanto de imóveis que vai leilão é praticamente zero porque convenhamos quando se trata de investir em ganhar dinheiro fazer muito dinheiro arriscando muito é fácil basta colocar, o seu dinheiro em ações, mas, o risco de perder é muito alto, fazer, pouco, dinheiro, arriscando, um, pouco também? É fácil passo colocar o dinheiro na poupança, mas o lucro, o rendimento praticamente zero mas, a grande sacada dos top investidores quer que eu mais gosto a juntar o melhor dos dois mu, a fazer muito dinheiro arriscando pouco e presta atenção porque eu vou falar de novo, a grande sacada dos top investidores quer que eu mais gosto é fazer muito dinheiro arriscando pouco e se você pode começar mesmo sem ter dinheiro concorda que você não tem como perder as próximas aulas eu vou te explicar que você vai comprar em mouse sem precisar tirar, o teu dinheiro do bolso a melhor maneira que eu conheço de ter tudo isso é um leilão de imóveis com, o leilão você compra e ganha independentemente se o mercado sobe e desce, mas você deve estar se perguntando tá mas qual é que é um risco de eu perder dinheiro quando eu vou investir em leilão único risco que existe nesse negócio é você não saber avaliar, o leilão que você vai comprar e daí acabar arrematando errado mas é justamente neste ponto que eu tô aqui para te ajudar batimento, orar e vamos, falar, mais, detalhadamente, sobre isso. A terceira aula dessa série também nas próximas aulas eu vou te mostrar os bastidores de algumas arrematações ou margem 60 70 80 até e para que você entenda o que te trata é apenas ter um conhecimento correto e atitude certa imagina, o seguinte você quer, muito, comprar, uma casa, para você, usando, esse, sistema com, dinheiro que você compra em uma, você, compra, duas, pode, morar, em, uma, em, um, lugar, outra e automaticamente ter uma renda, essa, entrando, todo mês que que você acha que ter isso os próximos três meses me responde, os comentários aqui, embaixo e não deixa de compartilhar, esse vídeo com, seus, amigos e familiares, nas próximas aulas você vai conhecer, a história de algumas pessoas que eu ajudei e hoje são donas de imóveis arrematados tem gente que até mesmo sem dinheiro conseguiu arrematar pessoas comuns como eu e você que deram a volta por cima e que saíram da dívida para se, tornarem investidores imobiliários vou te mostrar também, a história de um aluno que já consigo fazer, o primeiro milhão com, leilões tudo que eles precisaram foi saber, o meu plano mas antes eu me pedir, eu tenho uma tarefa de casa, para você dos a aula eu vou te deixar uma, senha uma, palavra achar que você leve postar aqui embaixo, no espaço, para comentários, somente, quem, escrever, essa, senha, aqui, embaixo, ao final de cada, uma das, quatro aulas, receberão, benefício, bem legal que, eu tô preparando e, a senha da aula de hoje é e o mereço e não é só isso comenta junto com, essa frase, o que você acha que você merece a sua casa, aquilo que você quer comprar aquilo que você não conquistou comenta eu mereço ter, a minha casa, própria eu mereço conquistar um imóvel dos meus sonhos eu mereço comprar um imóvel e lucrar muito vendendo ele pelo dobro do preço que paguei então comenta aqui embaixo e marque na sua agenda! A próxima aula que vai ao ar na quarta-feira nos vemos na aula, 2, um, abraço e até, lá [música]. ?