E como é que eu ganho dinheiro de uma maneira íntegra né, o leilão de imóveis é a maneira mais rápida então como é que isso acontece bom primeiro basicão que aqui leilão de imóveis é um imóvel é uma alguns óleo que você compra muito mais barato do que você compraria no mercado normalmente acontece que se criou uma estigma muito ruim, no passado por quê porque lá em 73 1973 eu nem era, nascido sem um decreto que regulamentava só que esse decreto era, muito muito falho imagina uma, lei, falha, sendo, aplicada, e, aí essas leis são os imóveis eram levados, a leilão mas não acontecia as pessoas não desocupar vão não, efetivamente tinha, o fundamento? Do com que aquele decreto tinha sido criado por, causa disso se criou uma estima, o leilão de imóveis é uma coisa, ruim ou então tu tinha que ser amigo. Do leiloeiro sabe que tinha uma máfia de fato por um período lá trás nós tivemos alguns desencontros dessa, linda né, não quero falar do passado não diz a música. Do geovane passado não importa o que passou não volta mais vamos deixar chegar, no novo e não vou correr atrás dito isso esse, decreto, então fez com que as pessoas tivessem uma certa aversão por quê que o estado e lá comprar, o imóvel ele não consegui desocupar ele não conseguia desembaraçar ele não, conseguia, efetivamente estão, a posse ou se passaram muitos anos e ficava aquele caro maori gastava, o dinheiro e acabava sendo um prejuízo disso ainda existe quando quando você não sabe analisar o que está comprando é só que o tempo foi passando as leis foram melhorando a houve um entendimento maior, até que nós vamos chegar ali em, 1997 lá em setembro, a lei 9? 514 que regulamenta daí os leilões extrajudiciais, tá nós temos duas linhas com, dois tipos, o judiciais ou extrajudiciais em 1997 esses imóveis que são negociados um, banco eles começaram, a ser regidos por uma lei de alienação que a lei 9. 514 então ali, a coisa começou, a ficar mais rápida ainda tinha os resquícios lá do decreto de 1983 mas começou, a ficar efetivamente mais rápida as coisas; ok, muito, bem, já, em, 2014, para 2015, nós, tivemos, uma situação onde houve o mar a população e aí se permitiu que os leilões eles não só tivessem mais velocidade nos seus, trâmites como, eles tivessem, a possibilidade de fazer pela internet isso, mesmo olha só como as pessoas tem aquela coisas poxa mas é física eu tenho que ir lá isso é um mito pode ser aquilante 2014/2015 havia uma necessidade, depois disso, para um, imóvel, se anunciado na internet e só abrange 95 por cento e noventa e cinco porcento lá que tem que ser feito físico, o cristiano só na internet ele tem que ter algumas informações de um suma relevância e o durante esses 11 anos e se, você quiser entender minha trajetória daí você assiste ainda, a última aula que nós temos disponível lá você vai entender, a minha história como um todo só que eu passei para você sacar isso pelos piores cenários por quê porque, o meu aparelho só, ele, não foi assim que eu cai nisso e aí cair lá em 2001/2002, sabe e passei todos esses anos tem perto de lá, para cá o que eu fiz entre outras atividades profissionais, foi, mergulhar, neste mundo, dos leilões de maneira, prática hoje no dia de hoje, são bem mais eu falo 190 porque é um momento que a gente tem que colocar ali mas também mais você pegar documentação com, vocês aqui, eu vou, mostrar praticamente todos os dias ou eu ou, minha equipe participa de uma, compra de imóvel ou do leilão de imóvel então esse vive e respira, o mercado imobiliário porque eu faço spray micro-ondas investidores só que é um mercado muito amo muito não mercado multi janela, não, tem, como, uma, pessoa um grupo de pessoas, um banco tanto fazer acho todas as arrematações porão ele cenário, vamos, lá, scenarium e o negócio do banco é dinheiro o banco não quer saber de imóvel, ele usa, o imóvel com, uma, garantia, dito, isso, ele, vai fazer o que ele vai colocar esse móvel mais barato, porque, por, causa dessa lei 9? 514 e regulamentos do exército judiciais as velocidades com as coisas no que tange leilão extra-judicial foram aumentadas não precisa mais nem entrar na justiça, a pessoa não pagou três vezes que é o que é caixa tá fazendo hoje três parcelas ela vai lá e faça o que a gente chama de consolidação da propriedade primeira avisa pessoal está devendo e eu vou aqui me perdoe meus colegas operadores do direito eu vou destruir, o júri esquece mesmo que mais à frente do no treinamento tem um glossário com, os termos, técnicos e tudo, mais mais, os meus treinamentos, eu faço, para pessoas do 1881 anos, o mínimo de reconhecimento e eu tenho pelo menos sabe mexer, no computador tem internet ela, possa participar, tá então esquece, o juiz de que se eu comer algum termo deixar para lá é proposital, para ser, bem popular e bem simples que no final: das contas você vai saber, o seguinte você compra por, 100 e vendo, por 200 100 porcento de lucro, a mas não é sempre assim não é sempre assim quando você, arremata, errado não é sempre assim, quando, você, não faz, a maneira certa eu tenho um case de sucesso agora e um aluno que entrou no primeiro dia e já entrou e já rematou e vai tranquilamente ganhar um 56, mil assistindo só primeiro ao, tá bom, ah mas é a restante é mas ele já tinha um pouco de experiência anterior tem esse, fator, agora, se você assistiu, o módulo módulo 2 você vai entender que é o que a gente chama nos vemos, um, mamão com, açúcar, mas, voltando, lá, então, tava, explicando, para você, se criou este a não vou arrematar porque é ruim desocupar é porque não sai as peças poemas, esta lei ela permite também que seja feito que uma ação de desocupação e através de um processo liminar uma liminar em 60 dias veja bem 60 dias e eu tenho vários alunos que toparam 15 em 20 não é o mais normal por isso que eu tô falando pra vocês 60 dias para você, ter, uma, perspectiva maior, em menos de 90 dias acabaram já vendendo imóvel que é o caso do gilson que eu tô mostrando eu não sei se, eu mando tá fechado os vídeos bom depois a gente, decide!
Se vai abrir ou não os todos os vídeos de novo acho que não mas depois desse demais acho que não foi na aula 13 eu mostrei, o exemplo gilson que é aqui do interior do rio grande do sul e que do interior do rio grande do sul e da repatri móveis em vários lugares do país um desses imóveis ele colocou lá r$ 10000 e e depois ele ganhou duzentos por cento isso mesmo vai voltar 30, mil sentir os dez que nem vestiu e o 30 só que tem um detalhe ele não usou, o crédito que essa lei baseada na 9. 514 além da alienação então a maioria das, pessoas não sabe que dá para comprar um leilão por exemplo que é uma dúvida a sem dinheiro dá para comprar sem dinheiro ah mas eu tenho que ter alguma coisa de dinheiro talvez você tem que ter lá os cinco porcento da comissão do leiloeiro não é talvez você vai ter que ter mas aí dentro do treinamento a gente estimula e orienta várias maneiras que você pode adquirir isso você precisa ter o que a vontade ea persistência? Tá bom como é que desocupa o imóvel fez ação e o que que acontece antes um momento que o imóvel é um parte agora, por leilão oficial momento que o leilão ele é sacramentado para usar ter um técnico, então e foi lá deu, lance aí, pagou, foi, vencedor, beleza, 24, horas, não, aconteceu, nada, pastor, 10, dias, já, foi, sacramentado, todos, os ritos foram cumpridos, você, seguir hoje, a crise lá do granvas foi lá olhou tim-tim por tim-tim ver certinho passou espelho o que que acontece agora, porque senão não se preocupa antes porque, o seguinte as pessoas que perderam moro seja uma empresa fernandinho da trabalhista o que seja perder, o imóvel ele não vai pagar uma taxa que é o que eu chamo de conflitos em reais que é uma custa uma taxa para o oficial de justiça em lados ocupar ele não tem interesse mesmo, a pessoa o credor que levou imóvel a leilão também não vai pagar porque ele já recebeu é não tem interesse da desocupação e aí entra você que arrematou que é o terceiro interessado se você não é nem réu nem autor tem, outros, nomes, técnicos, para isso! Vai só parar popularizar coisa você é o terceiro interessado ok sendo terceiro, interessado, você, vai, pegar, uma, uma, uma, ficha, para preencher, você, pode, fazer, isso online pois, eu fui no tribunal de são, paulo você, vai, lá, no site para redirecionar, para o site que tem lá continua; no banco do brasil, você vai pagar, lá, 80 e pouco reais 90 e poucos reais eu chamo de conflito do senhor ai por quê que é mais ou menos custa essa taxa você vai pagar essa taxa quando você pagou, essa, taxa, pegou, uma uma, petição modelo que eu tenho dentro do treinamento gratuito para os meus alunos que compram o treinamento completo platinum dá direito a esse esse bônus é junto essa petição pode ser eletrônico pode ser pessoalmente armas eu tenho que ir lá depois de um correspondente e não é caro é muito em conta, a utilização de um profissional para fazer, pequenos trabalhos, para você, a agir como é que eu posso localizar para não ficar brincando de mestre dos magos, a conta uma coisa, mas não conta, como, você pode usar sites de correspondência, internet procurando, correspondentes, a aí você vai, ver, lá advogados bacharéis ou em, são paulo assegura do para legal que são profissionais que fazem esse trabalho de levar até o cartório, o fórum fazer essa tramitação levou lá existe uma lei para que a coisa funcione antes, o juiz não podia ordenar os beijos mas nesse momento ele precisa cumprir tanto ele quanto, o seu justiça então coisa vai, andar e este é um dos conteúdos de vidro de maneira gratuita com, vocês porque, primeiro, porque quando, a gente aprende tipo de coisa, a gente ajuda, a justiça acelerar, a gente faz, o nosso papel de cidadão se vocês arrematando e pegar aquela pilha de processo diminuir então você ajuda de desafogar! A é porque é são os conselhos práticos que eu trago para os meus treinamentos então não você não precisa se preocupar com, desocupar a não ser que você não saiba detectar, o tipo de ocupante como é que faz para detectar isso é um pouco mais complexo do que simplesmente uma hora que eu te explicar tenho que te dar uma aula exclusivas sobre isso mas eu posso te dizer que um dos meus backgrounds, é a área de inteligência talvez você me conheça por um como um, professor para algum tipo de operação, para algum, tipo dir, eu tô, sendo restritivo não, falar quais, são as questões de segurança pública mas talvez você me conhecer, dessa, área se você precisa na internet você, vai ver, aí, dia, 10, agora, vou, dar um treinamento, para essa, eu alinho, este conhecimento, estratégico, investigativo dentro do que é legal para a parte de buscar saber quem é ocupante e porquê oi pessoas lindas uma eu quero achar um componente que eu chamo de zeca pagodinho e não spc e que o zeca pagodinho zeca pagodinho então música que diz assim deixa a vida me levar, vida leva, eu e o que que é isso e zeca pagodinho tipo de ocupante ficar dentro que ele não sabe ele ele incomoda as pessoas ele não dá não zeca né mas ele toca, som alto e não dá muita bola agora, o spc que é um pouco só pra contrariar é o cara que não sai que fica competição com, isso aquilo, então, esse tipo de sbc não check list do grão a gente aprender detectar tem uma aula exclusiva, para saber, isso, junto com, a aula de inteligência então essa, parte de investigação dentro do que eu posso dividir com, vocês é porque eu posso, dividir com, área civil em área é uma área de inteligência que somente órgãos públicos que eu utilizo mas eles aquilo que é possível alinho a todos que desligar isso aí você ficar sabendo que ele tem um outro uma outra coisa importante quando, o meu apartamento perna então, eu achava, muito injusto afinal de contas era, um provedor, para, a gente família né as crianças pequena e tudo mais e eu sendo afetado parece que essa união um dia me escreveu me falou grave primeiro, se não tivesse leilão os valores seriam, muito altos. Tá seja de pagar as pessoas não consegui ter casa, pronta segundo, quando você, coloca, esse dinheiro de volta, as pessoas do condomínio existe uma harmoniosidade então aí eu fiquei um entendendo que quem arremata ajuda a economia movimentar e eu faço isso porque eu também quero detectar que tá lá dentro se você é um velhinho ser uma pessoa que tem uma, necessidade específica uma, pessoa doente, um cadeirante eu salto fora.
Tem me envia ares e e por que que eu vou me colocar aquele que eu vou virar um algoz uma pessoa não precisa eu vou, no outro eu vou naquele que o cara comprou um imóvel para amante aí brigou e não pagou eu vou naquele que o cara toca som alto, incomoda quando, a minha ai incomoda condomínio aliás onde isso acontece as pessoas que adoram quando você arrumar você mora porque, você acaba tirando um problema deles ali tá bom então essa coisa de a que é o imóvel ele é difícil desocupar é só difícil se você não sabe como é que você tá fazendo e outra coisa importantíssimo né eu pensei aqui sobre os and ou sem dinheiro existe e maneiras e eu como eu falei eu não sou um cara até, o óleo e estou um cara na lata exclusiva eu quero dizer para você que se você não tem pelo menos uma hora, por, semana, ou, vamos, lá, pouquinho, mais, uma, hora e meia, por semana, para se, dedicar no meu treinamento, então, vai, fazer, outra, coisa, vai, assistir o que você vai fazer outra, coisa, por, quê, porque, não é fácil, não existe nada fácil é simples e simples é diferente de faço então eu vou requerer aqui meus alunos tenho pelo menos de uma, hora e meia por semana né você tem 24 horas um, dia, escolha, o dia se for na terça quando será aula for na sexta quando sai, a o plantão que é uma aula feita exclusivamente para aquela turma esse é o dia que você pode escolher a água não posso assistir ficar gravado na plataforma você assistir depois. Tá mas você tem que fazer andar para tirar pular, o preguiçoso não vou ver tudo, numa semana se bem que agora que eu lembrei que teve um homem que fez, esse deixou para o finalzinho e aí se tornar um grande mas ele é exceção? Tá e não é a regra, a regra não pode ser meio preguiçoso tem que tem um penha uma hora e meia por semana porque você parar, tá para assistir as duas corresponde eu tava falando para você que eu não sou teórico né dentro do meu treinamento eu ensino como, a pessoa como consultar vários recursos e olha só vou mostrar para vocês, aqui, não sei se, vai aparecer na tela, só vou cuidar, para não mostrar que meus dados pessoais é mas eu recentemente peguei um recurso emprestado de banco e vamos ver se vai aparecer eu vou mostrar, no instagram mas olha, só, 445000, primeiro, mostrando instagram ó olha, a taxa e 25 agora, no youtube 445000 olha, a taxa mesmo cê sabe quando isso vou mostrar pra vocês cadê olha data e olha quando é que o conhecimento olha a data da liberação ó tá vendo aí o primeiro no instagram cadê não dá para ver aqui aqui, a data de liberação aqui meu dedo já viu um dos at2020 ó um dos at2020 vocês viram e 25 se, eu fosse marqueteiro dizer que é um 25 ao ano né, mas não é a 3:30 humano este é um dos tipos de coisa que eu mostro como é que eu fiz e que você pode fazer também tem alguns alunos que já fizeram tem outros que deixam para lá aí é fácil não é fácil é simples simples é diferente fácil que é simples eu tenho que sair de porto alegre para são paulo eu não sei o caminho bom você tem um gps? Tá eu te guiar passo-a-passo às vezes vou ter que te dizer ó recalculando rota, entendeu então tem ele e maneiras é de pegar dinheiro ah mas eu não quero pegar bom mas aí tu tem que fazer alguma coisa né eu já tenho recurso ao melhor ainda se você tem recurso você dobra triplica que foi que aconteceu comigo em um dos anos há dois anos atrás quando, a turma eu mando as coisas que eu divulgava era, ele triplicou, o seu patrimônio humano e é verdade né eu não, veio, aqui, pela, internet contar, isso, para minha, para vocês. As coisas que eu tô falando eu mostro com, documentação e ainda eu fico com, a outra passar mais eles acharem que é editado então pega, o seguinte pega matrícula e vai você no cartório que eu não vou pagar para você pegar, uma segunda via pega você, a matrícula e vai, no cartório lá e pede para ver lá, o documento é público qualquer, um, pode acessar o que é um pode ver sério se for curioso esse qualquer um, pode, fazer, porque, porque, esse, negócio ele é 100 porcento legal de permite, pagar cada centavo de imposto. Tá então isso é o que eu queria dividir assim nessa parte de suprimento de fundos não tem bicho de sete cabeças tem procedimentos que são feitos esses procedimentos qualquer um que que tenham um pouquinho de dedicação que vamos e comemos uma hora e meia por semana para você estudar sobre, um, assunto não é muito tempo agora, claro que se você a mergulhar se aprofundar certamente você vai evoluir mais rápido como eu tiveram, eu tive alguns alunos que ocasionou de nesse espaço de dois anos aí eu falo 27 milionários aí para você, mas é mais só que 27 foi o que a gente catalogou por que sempre tem um espelhinho errado eu tentei documentação só se algum dia alguém quiser, a gente vai legal um, prova como prova cada um arrematante para eu falar, eu peço, para ele, um documento que é o auto de arrematação rua então a matrícula do imóvel que às vezes já fez, os treinos todos mas lá na matrícula vai ficar registrado arrematar dental que a matrícula certidão de nascimento do imóvel tudo que acontece que ele vai registrando; obrigado, a registrar, lá e nesses registros dos catalogamos 27 alunos que fizeram negócio de mais de um milhão de reais então quando eu falo, para você, maratona milionária é uma realidade, a todos vou fazer um e rápido, no primeiro que nem todos vão fazer muito rápido, cada, um, vai, fazer, no seu tempo. Tá maratona é uma coisa que tá num corre no tempo que pode correr segundo, tem muitos ovos que não fizeram milhão mas fizeram tem 200 300, mil e tem uns que fizeram 10 20 e 30, mil e convenhamos aprender a fazer um dinheiro, a mais mesmo que você não se torne um milionário não é uma coisa muito bacana um tipo de coisa sólida como é tanto é que tem alunos que a senhora eles não fizeram, a para eles eles aprenderam e aí eles tem que ter um termo de compromisso comer mas tornaram-se, a assistentes de arrematação e eu tenho assistente de arrematação milionários inclusive eu tenho acidente armada são que criar, o seu grupo de investimentos as suas comunidades então propagando este o conhecimento este sentimento da maneira que este professor ensina para outras pessoas criar seus grupos ali reúne, pessoas para investir, então, não, precisa, efetivamente, ter, dinheiro, ah, mas professor, granville, eu sou, introspectivo, eu não sei bom se você não, quer, fazer, nada, daí, eu também, não posso, fazer, por, você, mas se, você é uma pessoa que tem a persistência um mínimo de buscar as coisas buscar entender as coisas que as outras seu presente para sem maior, presidente teimosa tem que ser persistente e obediente. Tá tem que seguir à risca não se inventar a roda se você é uma pessoa persistente você tem toda, a condição de evoluir com, esse processo 30 em três por cento dos alunos e eles vão aprender, o curso e vão fazer sabe o que nada 33% hoje muito rápido e que sabe fazer, o seu primeiro milhão para vão ganhar, dinheiro e tudo mais e trinta e três por cento só que eles vão demorar um pouco mas que vamos fazer a correção maratona mais tempo lembrar um dois três anos eu mesmo, para colocar, esse treinamento em, a público eu demorei 15 anos e não é porque eu tenho, a mente mesquinha para chamar que eu vou ensinar outros vão saber não pelo contrário eu tenho muito mais retorno ensinando o que eu faço negócios e tudo mais um outros alunos indicações que pessoal pensava que vai ganhar dinheiro vendendo, o curso meu pai do céu ó isso aqui é muito pequeno, o network que eu faço é tão poderoso que posterior depois acaba, o curso eu sempre tenho um dois três quatro cinco alunos que eu posso muito bom você quer que acaba desenvolvendo tanto é que nesta turma somente essa turminha não sei se, algum momento vai haver esse tipo de proposta de novo eu vou abrir, a possibilidade de um talvez dois ou três alunos se tornarem meus sócios em alguns negócios imobiliários e por que isso porque depois desfaz as cinco turmas e depois de já ter feito negócios com, outros alunos que a gente vai ficar recente é como eu falei lá atrás eu ficava reticente mas não era, por causa da negociação com as pessoas é porque porque, o meu background uma? Das habilidades que eu tenho é bem da área de investigação e inteligência então eu ficava poxa vou para internet vou me expor sou um cara que cuida da página inteligência bom porque eu fiz eu contratei outras pessoas que continua no background e eu posso sacar então gente disso eu pude trazer e e compartilhar mas ainda assim sempre alguma coisa mas como é que vai ser cinco turmas depois eu posso dizer para você tranquilamente que hoje eu já sei depois é a pessoa faz o treinamento selecionar ó esse ss podem ser candidatos e não importa se tem dinheiro se não tem dinheiro, estamos, pc, está, no serasa esses clubes aí eu também, já fui sócio né eu brinco que o spc e serasa não é feia entra assim nunca sair é mas eu não, vou entrar, no médico como é que vai acontecer porque tem muita gente curiosa onde é que tá a sua informação essa informação está no fim do curso fim do treinamento então você que é meu aluno que você tá entrando postado no seu melhor tem essa possibilidade tá mas eu também quero que você é entre para você, transformar, o seu processo a sua vida né quando eu digo também quero isso para mim é muito mais importante porque, sinceramente, falando hoje, eu já, tenho uma linha de trabalho que me permite somente pegar clientes que vão fazer a manutenção de mais de um milhão de reais então tem um mercado enorme para se, sente arrematação, eu chamo dos ascendentes milionários por quê que faz três quatro negócios de 300, mil quatrocentos mil já passou de um milhão de reais e quatro como é que cobre a escola quando alguém de deus por dentro do treinamento eu oriento uma, maneira, mais, profunda, inclusive tô, indo como é que a pessoa pode fazer um uma apresentação que faz com que investidores sérios seja atraído ensino cone, aquela em conta que tem muita gente muita gente com, dinheiro guardado, não, precisa, ser, milionário, às vezes, o camarada tem um dinheiro menor, mas ele, não sabe o que fazer ele deixando, a poupança e vários alunos meus na hora dois ou três eu não, lembro agora, mostrei alguns exemplos, eu tenho, centenas e centenas e centenas e não é no sentido, figurado é, no sentido, literal depois, nós, íamos e você, pode pesquisar aí tem alguns internet tem, outro estão, em, textos, em, vídeo, mas você, pode, pesquisar, para processamento. Tá! !