[música] siete de la mañana, cuatro minutos ayer en las cuentas claras les hablamos del gran sirenis un proyecto hotelero el más grande de san andrés que está construyendo hitos urbanos la empresa de la que, es socio, álvaro rincón el esposo de la señora vicepresidenta marta lucía ramírez hay dos hallazgos importantes en esta investigación cuáles son don juan pablo muy, buenos días, gustavo buenos días, el primer, hallazgo es que una de las tres torres del gran sirenis sobrepasó, los límites de altura en san andrés se permiten seis, pisos pero una de las torres de este proyecto tiene la altura de once pisos vamos, a explicarle, a la gente para subsanar, la irregularidad de la altura que viene de la licencia que le entregaron a hitos urbanos en 2016 la empresa tuvo que entregar un área de compensación para el disfrute de los sanandresanos y recapitulemos qué coincidencia esa área de compensación quedó justo al frente de un edificio donde había un apartamento de la vicepresidenta, su esposo y sus, socios así es así es gustado, esa área de compensación que era. Para beneficio de los, andré nos va, a beneficiar, a la vicepresidenta y su esposo todo con la venia del secretario de planeación de san andrés en 2019 felipe bus bueno pero el gerente de dichos. Urbanos nos pidió, hacer una claridad que es importante, juan pabló cuál es el gerente de hitos urbanos el, señor juan camilo echó. A me dijo ayer que la vicepresidenta y su esposo desde 2021 ya, no tienen un apartamento en el edificio donde aprobaron el área de compensación en 2019 que lejos de esta 2021 variante hace tres meses no hace tres meses y quizás algunos del año pasado el otro hallazgo de esta investigación tiene que ver con una playa pública que terminó en manos de privados pero no sólo eso, esos periodos en este caso hábitos urbanos que les vendieron a los inversionistas de gran sirenis la playa, como pudieron venderle, a sus inversionistas un bien que es público con pablo esa es la pregunta del millón gustavo las cuentas claras encontró que hitos urbanos le vendió, a sus inversionistas un proyecto hotelero e inmobiliario que consta de tres matrículas inmobiliarias una de ellas es la matrícula inmobiliaria de la playa, pública que queda al frente del hotel escuchemos, a ever joaquín poco, antes de asumir, la gobernación de san andrés en 2020 si total es un bien público así como. Lo señalas allí, esta playa tiene que tener acceso al público en general sobre todo ahorita mismo sabes que no hay! Posesiones hay. Muchas áreas que están en la zona litoral en el archipiélago que hoy no por fallo del consejo de estado tácticamente estableció que no se dieran las concesiones hasta tanto pues se revise este tema por, parte del estado colombiano en general entonces ahorita. No se puede hacer concesiones y mientras eso, no ocurra pues la playa, es una playa de acceso, al público incluso felipe bus ex secretario de planeación de 2019 dijo que no veía como hitos urbanos podría venderle la playa, a sus inversionistas al frente, hay un bien de uso, público realmente como, saben pues la playa en la isla todas las playas son públicas entonces, no entendería pues cómo podrían vender algo que es público pero la noticia es que lo hicieron gustaron lucieron esa es la verdad vendieron un bien público, a sus inversionistas en este caso de vendieron una playa, pública como lo reconocen los funcionarios de san andrés, a los inversionistas del gran sirena, a ver que hable usted con el gerente de delitos urbanos hablé con juan camilo ochoa como ya, le dije, a quien le pregunté cómo fue que una playa pública terminó en manos de ellos de la empresa del esposo de la vicepresidenta, marta lucía ramírez y le dijo dijo que no había ninguna irregularidad que un acuerdo de la intendencia de san andrés en 1971 autorizó la permuta de esa playa, a la familia gallardo y ahí, nace según el. Señor ochoa el derecho privado sobre ese predio y bueno, entonces hitos urbanos dice que es la playa, desde el clan gallardo pero el gobernador hopkins dijo en 2019 que la playa era!
Pública hoy en día que dice el gobernador insiste en que esa playa es pública o no sí, señor -gobernador hawking se insiste en que la playa es pública y que incluso en cualquier momento tiene que ser restablecida al público, a los ciudadanos y, esta playa de la playa, está concebida y como en cualquier momento debe se restituirán para que esté abierto al público playa privada para que no pueda ver también de auto público el gobernador hopkins dijo que la playa tiene que ser restablecida al público, pues la familia, gallardo tuvo la concesión de esa playa, hasta 2014, ese, año la concesión se venció y la dimar, no la ha renovado ni la puede, renovar porque una orden del consejo de estado, prohíbe concesionar playas además de la dirección, general marítima que dice el animal sobre la playa, la dimar en respuesta, a una petición reciente asegura que esa playa es pública y que la familia gallardo tuvo una concesión de ese bien de uso, público de la nación hasta 2014 y en la actualidad, no tiene ningún permiso, a ver entonces cómo es posible de créditos urbanos le haya vendido, a sus inversionistas un bien de uso público que le pertenece a la nación esa misma pregunta se hace el gobernador de san andrés ever hopkins con quien hablé ayer y ellos tienen algunas escrituras destituya en estas partes de terreno dentro de lo que esté propiedad privada pues si usted sabe que esto es. Oh esto va en contravía de lo que eran normas como la convención 169 de la oit y eso que establece pues que el territorio de un territorio equipo right time: y ahí fue, los rectores han estado pidiendo muchísimo esto, lo puedes tener en cuenta también cuando cuando se hable el tema de que esos espacios son, no son privados y no son son bienes de uso, público y que son del territorio rival y extra para público tiene que ser el acceso al público, bueno vamos al fondo de este asunto porque aquí, no tratamos de personalizar ni mucho, menos aquí todos, con papeles y con documentos el origen de la playa, la matrícula inmobiliaria las escrituras, la primera, escritura de esa playa es la 350 de 1966 y esa escritura, dice textualmente que la intendencia nacional de san andrés es la dueña absoluta de los terrenos recuperados por el relleno es decir la playa que queda al frente del gran. Sirenis y que es un bien público es una playa que no existía sino que nace a partir de ese año que usted menciona el 66 gracias, a un dragado, a un relleno que contrató la intendencia de san andrés en ese momento así es esa playa es el producto del relleno de un pantano una obra que contrató la intendencia de san andrés en 1964 por 26 millones de pesos metamos la actualización en pesos cuánto equivaldría hoy, a unos 30 mil millones de pesos de hoy pero escuchemos al ex gobernador, a álvaro archivol quien nos cuenta, cómo fue, ese proceso de dragado y relleno esto que donde estamos, ahora se llama zona de litoral, no es la zona del litoral, o sea ese, es una zona de bajamar, no esto es un relleno esto, no existía este relleno, este relleno se hizo 1963-64 que allá tampoco es era; un pantano, no es en una zona de hicacos y de manglares entonces qué pasó la trajeron una draga, para gallardo, siendo, intendente de san andrés alberto gallardo, flores trajo una draga! Lo que pues obviamente se! Lo hizo con el visto en el gobierno nacional, ese ese intendente que contra todo alberto gallardo que menciona archibold es el que contrató el relleno del pantano por 30, mil millones de pesos, a pesos de hoy digamos sí, señor el intendente alberto gallardo, contrató el dragado y luego reclamó las nuevas, tierras como propias la intendencia se las entregó en permuta en 1971 este terreno es terreno, fue fue un comodato, generoso se llama así? No sé cómo, como bueno yo diría que mantiene una permuta, no en la gobernación les entregó este lote de terreno alberto gallardo, después de que salió de la intendencia y lo incorporó, a una creó una sociedad que se llama sociedad gallardo y compañía sociedad en comandita entonces.
Lo incorporó, a esa sociedad que tenía como objeto el desarrollo inmobiliario y otras otras otras otras cosas, a otras arandelas bueno pero en esa escritura había una cláusula especial en donde decía que este lote de terreno solamente podía utilizarse para la construcción de parques, o con temas de recreación, no entonces ellos violaron, esa condición resolutoria decimos! Si la llamamos los abogados hicieron, este proyecto este proyecto, este proyecto es parte de la de lo que se imaginó gallardo que iba a ser cuando fui intendente, o sea eso, está comprobando y probando que el relleno sanitario es tratar el relleno, el relleno de los pantanos de san andrés ya, tenía un proceso que era; la valorización, primero de la tierra y segundo, con la ejecución del desarrollo de proyectos, inmobiliarios, no mega proyectos, para san andrés, pero esto, no termina, aquí, mañana vamos, con la tercera, parte de esta investigación, el recorrido de esta playa, pública como la reconoce, el gobernador de san andrés por varias notarías hoy hablamos de la primera, escritura año 66 la última es de 2017. Lo que comienza mal termina mal, juan pablo sí, señor bien interesante la historia de cómo, los gallardos reclamaron estas tierras luego de que el intendente gallardo fue el que contrató ese dragado ese relleno por 30, mil millones de pesos, a plata de hoy, para san andrés bien interesante la historia de cómo una playa, pública termina en manos de privados nos encontramos, aquí mañana en las cuentas, claras muy, pronto, pero, mañana, gustavo,. .