Bem vindo ao canal arrematando, imóveis hoje, eu vou, mostrar um exemplo de um, imóvel arrematado, no leilão da caixa veja, a localização e fica em niterói 15 minutos até as barcas dois quartos um banheiro e uma, cozinha essa sala do imóvel quando a gente comprou esse imóvel foi na modalidade venda online estava avaliado em 200, mil e foi vendido por arrematado né por 67, mil reais na modalidade de venda online todas as dívidas do imóvel quem paga é a caixa então valeu super a pena custos com, o ipb registro aproximadamente nove, mil reais como vocês podem ver, o imóvel precisava de uma reforma que necessitava esse imóvel foi arrematado em outubro de 2018 fizemos um acordo pré arrematação aquele acordo que o ensino fazendo curso onde antes de acontecer, o leilão, a gente entra em acordo com, o atual morador do imóvel, o morador disse que precisava ficar, no imóvel até, dezembro por conta das escolas, a escola dos das, crianças então, combinamos, em, pagar, um valor para que ele entregasse, o imóvel, no dia 5 de janeiro de 2019, ele entregou, o imóvel, no dia 5 de janeiro de 2019, pagamos um valor. Para que esse pra não precisar entrar na justiça e fazer esse acordo amigável para empregar, amigavelmente deu, supercerto, o imóvel então começou, por, uma reforma, como, vocês, podem, ver, nas fotos é uma, reforma, completa até, a parte elétrica foi trocada toda, o piso foi trocado foi colocar, um, piso, laminado com, 12, anos de garantia, roda, pé, branco, para combinar com as paredes as paredes foram, pintadas passado, massa, corrida, estava, precisando de uma, reforma completa aí foi, feita, vejam, como, ficou, o resultado dessa reforma as portas foram trocadas também todas as portas exceto, a porta de entrada né, a cozinha teve, pia trocada torneira foi todo trocado e até mudado de lugar não teve um trabalho grande que o encanamento na cozinha mas valeu, a pena o resultado como vocês podem ler foi muito bom muito positivo, galera, não, esquece, curte, o vídeo compartilha da um, like aí se, ainda não, inscrito, no canal, se, inscreva e ativo sininho, para receber todas as novidades quando, publicar banheiro, ele, tem, banheira, porque, essa, parte estrutural, não dá para retirar, então, permanecemos, deixando, como, se fosse, a banheira mesmo eu entendo que às vezes dá um certo receio de arrematar o imóvel sem vê lo antes mas acredito que principalmente por se tratar de um apartamento você tem uma segurança maior, em relação à estrutura pelo menos por conta do condomínio agora, quando é casa, tem, sim, o risco maior, se não sabe se, a estrutura está; ok, se tá tudo legalizado às vezes tem que haver uma área essa área que ele construiu às vezes tem que destruir se não foi conseguir, regular se, não está, regular mas o apartamento da mãe segurança em comprar mesmo em arrematar é por isso que até os quem compra pagando com, cartão de consórcio quando se trata de apartamento, o consórcio não existe, a vistoria agora, quando se trata de casa, o consórcio exige sim, a vistoria para realizar, o pagamento nesse caso tratando de leilão que você nem sempre têm acesso à casa pressões quando está ocupada né pra poder liberar, o acesso ao engenheiro, para fazer, vistoria é muita, estado, querer, comprar, uma, casa, ocupada tratando de apartamento, a caixa consórcios libera assim, o pagamento por ser apartamento e sem vistoria então já sabe quando, comprar, um, imóvel, pagando com, carta de consórcio da caixa, em seu apartamento aí pode ser ocupada se for casa, só, estando, desocupada ao menos que você consiga fazer, o acordo para arrematação, também inclua, a vistoria antes né dada contra esse imóvel, a pessoa não aceitou por conta da esposa por hoje é só espero que vocês tenham curtido não esqueça, se inscreva no canal e curto, esse vídeo, quer, saber, mais, se inscreva no meu curso, vou deixar, o link na descrição até, a próxima? .