EXPLANAÇÃO ADEHASC – REURB, NA SESSÃO ORDINÁRIA DO DIA 14/02/2022

Oi boa noite a todos o meu presente com, ele, o nome, do facebook youtube não havendo quórum regimental declaro, a sessão de 14 22 e 22 aberta e conforme, o último vídeo oi oi, aprovado, nessa casa é a última sessão eu quero chamar aos a tribuna e agora, chamada, a tribuna senhorita rúbia, a fazer algumas explicações e sobre, o programa que vem acontecendo há uma cidade oi, boa noite amor, a sua casa que é uma satisfação para que explana um pouquinho, a nova legislação regularização da área né que está rege, o país de 2017 eu nós estamos amparados; no uma, lei federal que é 13.

000 465 de dentro dessa legislação, a deus que vem apresenta trabalho dela quando nós ficamos sabendo e aqui claro e já tinha sido regulamentada, a lei federal, no qual acredito é que eu vereadores deve ter voltado, no ano passado passam é isso oi oi né ele uma, legislação, oi, oi, regulamentado, pelos, moldes da lei federal então, a empresa veio apresentar, o projeto dela não licença né adehasc ela é uma associação sem fins, lucrativos é considerada, a maior cooperativa do estado de santa catarina e. Tá entre a segunda entre, primeira e segunda aí do país nós marcamos no final. Do ano passado, nós batemos, a marca 15, mil matrículas emitidas então, são 15, mil com, nome fantasia de escritura, né e todo mundo, conhece como escritura mas que de fato que vale é a matrícula do imóvel então aqui nós vamos tratar como matrícula e não como escritura, tá ali federal ela divide em, dois pontos fundamentais ali é, a reurb-e ea reurb-s né, a diferença básica da riourbe hoje para qualquer outro tipo de regularização fundiária que nós conhecemos é que os outros eram judicializados a regularização fundiária esse processo eu acontece, no âmbito administrativo então, a empresa ela trata das, duas vezes, a essa que a rede social para todos aqueles que ganham até cinco salários mínimos eu não vai pagar nenhuma taxa em, movimento em um não tem né e tem as um terreno aquela pessoa que tem mais de um terreno não é mais de um imóvel na matrícula aí, o valor ela já vai pagar algumas taxas de cartórios, são duas taxas que também, o valor não é tão alto, tá porque ela sai da riourbe e entra.

Para reunir especial devido né, a renda dela e também devido ela ter mais de um terreno é esses, são os moldes da lei federal e foi está sendo seguido aqui, no município então, a empresa sabendo da demanda que tem aqui no município de imóveis irregulares falando numa linguagem bem popular de imóvel que em matéria de imóvel que não tem escrita então está de alguma forma irregular isso possibilita inclusive é que a pessoa faça uma reforma e por intermédio financiamento construir em terreno que ainda não tem edificação idade para instalar, água, energia, hoje, né com, essa norma, do ministério público de santa catarina é de que não pode se não tem, a matrícula cidade de instalar e garante, o direito sucessório dos agrega valor ao imóvel então, seu, imóvel com, matrícula, ele, tem, um, preço, sem matrícula, bem, menos, né, então ele, tá agregando valor ao imóvel e em contrapartida, a curto prazo ea médio, prazo, nem, paulo longo, prazo, município, consegue, se, organizar no setor tributário, atrás uma, organização, tributária todas as áreas regularizadas, tem ficam com, georreferencie, referenciamento, a empresa dá para, a prefeitura todas as matrículas de áreas públicas é que estejam na área que está sendo atualizada contrapartida a gente também é, a ajuda, no sentido de trazer um processo totalmente padronizada para prefeitura municipal porque, não é uma processo, muito, fazer, né, ele, tem, várias, fases, no processo é uma, peça administrativa mas é feita como, a peça judicial né e daquelas áreas que necessitam áreas de marinha também dá para cobrir com, a riourbe é mesmo que esteja no perímetro rural mas que tenham uma característica próxima do centro que tenha um núcleo urbano consolidado também dá para aplicar reurb. Tá e além do mais hoje, o governo federal tem, um programa casa verde e amarela né para os municípios que estão efetuando a riourbe consegue financiamento, inclusive para em frente do bar naqueles bairros que não tem além de unidades habitacionais né que é bem importante para baixa renda aí então é de modo geral, a regularização ela vem trazer uma série de benefícios né então, a nossa empresa começou, a prestar serviço aqui, no município né, a gente coloca com; patrick, a bolsa maior; aberta para quem para empresa que deve fazer o que não dá para fazer individualizado, a riourbe e tem que entrar em grupo porque não regulariza, o terreno indico ao ele regulariza, o núcleo urbano consolidado então por essa razão, a gente vai por áreas por bairros como quiser chamar faz, o processo como se dá o processo é feito, o primeiro audiência pública porque, o até pouco né vereadores pode participar pode vir eu acho que na quarta-feira a gente deve estar fazendo besteira e depois da audiência pública em que a gente explica todo, o processo de regularização fundiária é nós fizemos então, a recolha de documentos, o dia que se recolhe documentos até entrega do processo da peça administrativa na prefeitura da em torno de 4550 dias né, a gente entrega essa peça totalmente pronta, o levantamento georeferenciado memorial descritivo, a topografia feita e é o preço é hoje a gente sabe na aqui na nossa região em torno de oito, a dez mil para fazer uma matrícula, né pagando topógrafo as taxas de cartórios, são caras não dá para parcelar, o cartório, o pobre foi até pode, mas cartório, não parcela é é um preço da empresa para cada, aderente chama iria de 5. 850 reais podendo ser parcelado em até 20, vezes e somente depois que a gente pega a matrícula do imóvel elas a empresa praticamente finanças antecipadamente todos e aí, a gente tem tanta certeza que isso dá certo mas cobrando depois aí então já é uma segurança eles que aderem conosco aí então eu achei de bom tom vim trazer para o senhor vereadores esclarecimento e você representantes do povo provavelmente da bordados para perguntar, o que que tá havendo o que é que tá acontecendo é um até uma postura de respeito né pela casa, trazer, para vocês, essas ações de que a empresa está à disposição né para fazer qualquer, pessoa tem, vereador, ato, né da casa, em outras acionado em pé do espaço também para gente fazer as nossas ações, né sobretudo pedir para vocês, o apoio está, levando isso, para, o conhecimento da população porque é um assunto desconhecido e às vezes as pessoas estão relacionadas é assim aí, eu vou fazer isso vou começar, a pagar iptu e não pago é o que a gente mais desculpa regularização fundiária é uma coisa eu e outra é então assim ó quem, tá devendo iptu pode fazer regularização, sim e não tem problema nenhum, a a organização tributária do município vai acontecer em algum momento até porque força do ministério público nós sabemos disso, a minha é isso né hoje pagar tributo é uma cidadania, né gente ter visto, pouco, automaticamente, deve contribuir de alguma, forma mas não, está vinculado não, está vinculado, a regularização fundiária a então, a pessoa assim pode ter mais móvel, a pessoa assim pode ir aqui é querer. Tá junto conosco né na empresa quando eu falo aqui com, a empresa ela tá devendo ou não iptu aqui não não cabe, a discussão pela. Tá requerendo o direito dela de fazer ação nova é a matrícula do imóvel é esse projeto a gente tem assim é alguns municípios andam muito rápido né nós entregamos agora, recentemente, a celesc foi reconhecer municípios é onde é praia parece que foi lá e cortou, a energia de 320 famílias eu tava, regular o prefeito ficou bem apavorada lógico ou vai aonde criadores, efeito né eu me chamou, empresa e, a gente conseguiu fazer as 320 elas cinco vezes, a gente vai bater, o recorde de fazer 45 dias de áreas pequenas só que hoje entende-se que precisa da parceria, a prefeitura municipal empresa vai fazer, o trabalho dela é loja que a gente vai correr porque, a cobra depois de dois ovos eu né mas a prefeitura faz, a parte dela o que o prefeito patrick adotiva eriçado nesse e depois tem, o cartório né mas temos três em vós e, a empresa, a prefeitura e o cartório, a empresa faz oferece, o projeto na prefeitura ou do processo tem uma análise perna que analisar demais e o prefeito vai emitir, o documento chamado crf que é certidão solitária para o cartório pedindo, a regularização da área né cartório vai para anotar, ou não, a gente vai sanar é aquilo que o cartório pede e, a partir daí então você matrícula pode ser mesmo né aí deixando bem claro porque, para quem é reurb-e e é paga uma taxa de cartório que depende de cada município percentual né e mas mesmo assim sai muito mais barato que fazer particular né como era na via do judiciário hoje não se fala em, regularização, fundiária, no país, se não for principalmente da urbana se não pode reurb pela celeridade porque, a menos burocrática é uma seu município que aproveita essa chance, vai está regularizando é e isso traz um tom bom de organização né a partir do momento que as pessoas podem ter uma qualidade de vida melhor pode de repente financeiro vai arrumando então né as casas vão, ficando melhore as pessoas se tornam verdadeiramente aquilo que de repente só tem, a posse a então é deles e ninguém mais consegue aí é de alguma, forma requerer esse então é a segurança é cidadania é é uma forma de organizar, o município por isso então que eu já veio apresentar ou, no trabalho dela, nesse sentido apoio as dores para esclarecer, a população não que tem que fazer conosco então é não é uma coisa compulsiva ou voluntária né ninguém, obrigado entrar, no projeto as pessoas não devem perder oportunidade de fazer né fica conosco ou com, qualquer, outra empresa, mas aproveitar esse momento que tem uma, legislação estabelecida pelo município regularizar mais, organizado, o município for melhor para os, né, melhor, para quem é a gestor do município ele olha, aqui, pra, essa, casa, né, porque, tudo, vai, ficando, muito, bem então, a gente, tá disposição e alguma dúvida e agora, eu tô aberto, a prova o bongar é é bom, a sua casa de carro pouco sobre ruby para o povo de mari até mesmo que o povo de marili ele é ele tem receio em algum receio e dúvidas, a conversei contigo há duas semanas há duas semanas atrás até na questão de vir da explicação e poder orientar e tirar algumas dúvidas é bom é importante para o povo de maruim importante para nossa, sociedade e uma, escritura pública que hoje que a gente tem várias pessoas no nosso município que tem recibo recibo de compra e venda e hoje é uma oportunidade tenho escritura pública, dizer assim dizer e assegurar que a propriedade é dela e registrado em cartório é como como sempre, a gente deixa aberta, a palavra para cada vereador queira fazer perguntar né na verdade, eu também esclarecer é a eu ia perguntar alguma coisa está aberta, a dormir à noite o presidente nobres colegas aqui presente nessa, noite público de casa e também, quem está, aqui presente, no plenário o que é satisfação falar com, você, mais, uma vez é importante, a sua vida hoje aqui e esses esclarecimentos, à aqui nos acompanha, temos, a oportunidade de acompanhar, a primeira audiência pública com, os moradores da vila paraíso que aconteceu aqui também na câmara de vereadores mais que o pessoal que está nos acompanhando, para quem, está, presente, acho que uma das duas das principais e aonde eu gostaria que você escolhe se hoje para se, ter o documento da matrícula do imóvel tá saindo em torno de contos r$ 1000 e através do rio uber qual, o valor ficaria e se há condições para pagamento é de forma parcelada primeiramente dizer que a gente começou, o projeto aqui pelo vila paraíso e depois, a gente passou para área florestal né eu acho que é isso é um bairro aqui né é porque eu trabalho em 45 municípios e às vezes, a gente confunde os nomes peço desculpa por isso mas quem é esses dois bairros estão abertos para entrega de documentação, então se alguém procurar vizinhos os vizinhos vão ter, a ficha de inscrição também pode ir na prefeitura que vão conseguir né a gente tem dentro em contato conosco, o objetivo inclusive, a trazer alguém contratar alguém do município para ficar prestando esse tipo de serviço, para gente sabia que a demanda é bastante alta é mas respondendo à pergunta do nobre vereador é hoje depende muito de região, mas está entre 8, a 10 mil é fazer um usucapião usucapião administrativa e tem, a demora do judiciário né tem, o administrativo hoje eu tô, sendo muito utilizado mas usucapião é comestível jurídico ele é bem demorado né bastante despedida pendioso, a topografia pode aumentar, o valor é lógico porque não é às vezes não é o terreno é um terreno maior, ele vai, ficar, mais, caro, né então, a gente mais ou menos consegue, calcular, entre 8, a 10 mil é para fazer da forma comum, individual né da forma antiga como se tratava a regularização fundiária até então ainda tem muita gente usando, o instituto não errado, tá mas é enfim é esse preço ele não vai poder ser parcelado, o topógrafo pode parcelar mas o cartório ele não ela né as taxas de cartório em sabe que as taxas é que vão encarecendo todos essa dentro da regularização da área também tem uma reurb-e tem um diferencial que o itbi pode ser isento é porque não não vai caracterizar, a renúncia de receita uma vez que não imposto previsto uma iptu né, o iptu tem uma previsão de quando vai entrar porque tem um cadastro imobiliário quanto, a o itbi é um imposto de transmissão é não tem como prefeito prevê quando alguém vai vender né, e, quando, alguém, vai, transferir, então não é um não é não é previsto então, pode, haver até isenção do itbi é isso é legal né está na lei é esse valor com, a empresa aí eu vou frisar bem que as a pagar o objetivo aqui não é enganar ninguém né então as pessoas vão pagar para, a empresa somente após receber, a matrícula é emitido o boleto quando ela faz, a ficha de inscrição dela ela já indica em quantas vezes ela quer fazer dá para parcelar esse valor de 1850, até 20 vezes está que que ocorre aqui depois de cinco tem um jurinho ice vai acarretar três quatro reais aí né é de juro, é um juro módico, a gente deve cobrar por causa da demora ali do 20 meses para receber até por, causa da saúde financeira da associação né faz esse esforço para para: trazer, porque, nada, ali gira, em torno de lucro, então tudo, a empresa ganha é revertido em trabalho em novos municípios então quando há muita inadimplência não, eu tenho pede que nosso trabalho seja realizado em outros que a gente precisa daquele dinheiro para continuar trabalhando né, mas nesse sentido é muito mais barato por, levar em consideração de que é mais célere né, a gente sabe que a carta é que agora, eu esqueci, o nome não sei se, é cartorária, o cartorário aqui perto horária registro imóveis é tornar, a empresa já andou conversando com, ela não eu né, mas alguém da empresa que cuida da parte dos cartórios ela parece muito interessada se mostrou muito, solicita e fazer, a regularização fundiária aqui na amurel entregamos recentemente em santa rosa de lima é estamos em vias de entregar, agora, em, rio, fortuna e, o fortuna começou. No final do ano, passado já, tá com, quatro processo, sem, análise e dois, em cartório é então assim ele, a gente sabe da possibilidade de a empresa tem eh, ea expertise, para executar, estão, 36, anos é de experiência, regularização fundiária, a gente passou por toda experiência desde olá legal que, você já deve ter ouvido ouvido falar é que foi eu que trouxe bastante problema porque até hoje tem gente que ainda não recebeu matrícula e por isso por esse modelo, ali falido, quer e era; um programa, no âmbito do estado só né eu hoje, nós temos uma, lei federal que ampara em virtude disso da de muitas pessoas não terem recebido, a matrícula empresa, a empresa então trouxe esse diferencial de cobrar posteriormente para que as pessoas tenham a segurança gera assim uma insegurança as pessoas às vezes tem, aquela, comodidade, nessa portadores de não. Tá sinto assim até agora, eu vou, continuar mas em algum momento pode ser cobrado delas né, a situação de regularização então aproveitar esse momento que era; até aqui parabenizar, o vânio que trabalha na prefeitura municipal que fez, um esforço muito grande ele estudou muito sobre regularização fundiária e o prefeito patrick e ter regulamentado, a lei; no âmbito do município e cidades uma segurança maior, deixando aí, a população bem servida por que empresas boas pode vir para cá oferecer, serviço, né, eu acho que é a nossa é a primeira empresa que aparece né que eu nesse sentido realmente é novo causa um certo medo eu fui gestora pública já é eu trabalhei na há 23 anos né mas eu fui gestora pública e na época eu implantei, a riourbe, no município era, vinculado da minha pasta, que era, serviço social habitação, estava vinculado ali eu uso, então era, dentro da pasta, esse é o tempo à boa vontade realmente é muito rápido de fazer, o processo então mas tem que ter a boa vontade dos envolvidos né e principalmente que a população seja motivada e aí esse espaço é muito importante, para deus, vereadores passo. A entender o processo e que a população seja motivada, a não perder essa chance, né porque dessa forma depois aí então o que que aconteceu aqui a gente pegou bairros grandes e apareceram só 10 pessoas audiência pública, o trabalho que a empresa passa para 10 pessoas é o mesmo que se passa para senha a única diferença é compilar os nomes, a mais ali mas eu tô falando em termos de memorial descritivo de estudo socioambiental é feito de uma, área toda então o que tem acontecido nos ossos e geralmente, a gente faz com, um grupo pequeno depois pessoas viram que receberam daí querem fazer isso se torna bem complexo né, eu foi, feito levanta, a medalha não é que não deu para fazer mas, o importante é que todos já caminhe junto não é e que façam juntos é um processo feito em comunidade mesmo, a gente levanta todo, o bairro documentação, o desempenho junto processo com, a minha assim quando emitir, a matrícula quem recebe, a matrícula é o município não é empresa que vai lá pegar a matrícula para entregar para as pessoas a empresa só faz questão de participar do ato mas o cartório entrega para uma, lição, ai junto com, senhores, vereadores, aprovaram, a lei, a entrega, para cada, para cada, mutuário, para cada aderente me responde? Tá ok deixa eu ver, a dormir mais algum vereador que ofendeu e leandro e agora, seu presidente colegas netos e nos assistem via internet e, público, presente, sejam bem-vindos é primeiramente agradecer aí da sic né por vir aí esclarecer um tema, tão, né importante, para sobre, a regularização fundiária onde é direito de toda e qualquer pessoa que vive em terrenos irregulares a garantia do direito né de posse mas infelizmente né, a nossa cidade ou em algumas cidades, a realidade é outra pois, a maioria das, pessoas não se preocupa com, a regularização de vidro também, a burocracia e vocês estão na verdade é facilitando isso é muito importante e principalmente aí não ter, também, às, vezes, condições de arcar com as formalidades e transferências imobiliárias né enfim mas, a minha pergunta é bem ela é bem direta é qual é a função do plano diretor aí para regularização, fundiária, né e quais, são as dificuldades como, vocês estão, vendo, em, relação, a nossa cidade; obrigado, então, a relação ao plano diretor ele, não, tem, uma, relação, direta com, a regularização, fundiária anuncia as limitações de perímetro urbano e rural então para regularização, fundiária, pela, riourbe, não esse nem, o plano diretor e nem, a lei de parcelamento do solo ela é uma legislação, totalmente diferenciada ela corre fora, dessas duas vias a então por isso que ela desburocratizada né, no plano diretor por exemplo, tem, uma, metragem, ideal, para um, terreno é para estabelecido, não sei qual é a metragem aqui mas eu sei que todo município é para estabelece quanto que o terreno deve ter para ser, considerado um, lote né na riourbe, não não, existe, isso se, a pessoa tiver 10 por 10 quiser fazer matrícula ela vai ter matrícula do 10 10 tá então assim ó o que eu quero falar para vocês aqui dentro do plano diretor pode ter alguma outra diretriz que a gente vai ter que seguir talvez mas ele não incide sobre, a reurb não sobre essa legislação, ela realmente corre fora? Das duas vias e corre fora do do plano diretor da lei de parcelamento de solo e também fora. Do judiciário né a outra pergunta é da da maior!

Dificuldade que a gente encontra aqui, no município de maruim é de adesão então é a gente colocou manda convite em cada residência foi colocado seleções na rádio é então eu tô, pensando em vir, para cá, para quarta, quarta-feira, para, fazer, um, mutirão, aí, para essas, pessoas é, verem, participar conosco do projeto sobretudo é, o vereador contou uma coisa, muito importante devido à burocracia as pessoas que fazem o projeto dentro da riourbe com, a nossa empresa elas vão vim trazer, a documentação ela não precisa tirar xerox que a gente faz isso que ano e na hora tu digitalizado é então assim elas vão, gás, também com, xerox, elas, vão, perder, o tempo de vir aqui trazer, a documentação em um determinado momento, vão, ser chamadas, para assinar né as anuências de confrontação e, no terceiro momento, para receber, a matrícula então toda, parte burocrática é por conta da empresa, inclusive até, a parte burocrática que ^ é muita coisa empresa já manda pronto que a prefeitura inclusive com; um check list; daqui dos passos que tem que ser feito para ser, encaminhado, para cartório, então, nesse, sentido, a gente desenvolveu um projetos, a fórmula do nosso projeto ela é bem funcional né e as pessoas elas, quase não se envolvem com, processo, a não ser nesses três momentos que eu deixei bem claro né que estão de vim trazer, o documento depois assinar depois de receber, a matrícula, a maior o maior, eu aproveitei, o gancho né sobre, a burocracia que eu tinha esquecido de falar, mas o nosso maior; entrave no município de marília e hoje é adesão para mim, então fazer com que as pessoas venham para audiência pública eu não, vou fazer um processo desses em que eu tenho uma foto de todos os levantando, a mão que quer aderir, a pouco alguém pode dizer onde eu fui; obrigado, entrar, no, no projeto e aqui não obriga ninguém então, audiência, pública, ela da publicidade, para o ato e uma, certa garantia, jurídica, né, então, para questionamentos, futuros, aí e então as pessoas eu tenho feito, no horário de 7:30 né. As audiência e é basicamente o que eu tô falando aqui só que sempre surge um caso outro diferenciado porque eu tenho que botar o nome do meu filho porque era. Do meu avô sempre tem uma história é todo, o terreno tem uma história então às vezes surgem essas perguntas que a gente responde, no decorrer da audiência pública e ali nós entregamos da ficha de inscrição e marcamos para 15 dias depois vem buscar, a documentação é isso que ocorre uma audiência pública anuência dos participantes né dos aderentes eles vão passar-se aderentes, a entrega da ficha de inscrição com, o rol de documentos não é, o checklist do começo a crescer que apresentasse um pouco sete é são sete documentos só que se apresenta então não precisa nem tirar, o xerox, eu marca me trazer naquele, dia e, a minha equipe vem faz, o scanner na hora e já devolve todos, originais então assim é um processo bem, rápido e, a gente consegue medir é falando, o serviço de topografia em um dia é são 100 lotes então, a gente já tem, tá trabalha com, essas, equipes elas é muita tecnologia, medo, né, então, sem lotes é feito, no livro e e, a nossa equipe ela consegue compilar e tem dados né transformar transformar tudo, isso, não processo é em, 10, dias, ela, consegue, fazer, uma, área, concernentes, a gente já está estruturado para isso né não demora 45, dias, porque, daí, vai, confeccionar, o, memorial, descrito e alguns, casos quando tem, um muita, app é não 100 porcento ao pp, 100 porcento, app não é possível derrubar mas quando não é 100 porcento app ainda assim dá para fazer, a matrícula do imóvel ao fica, averbado e determinado tantos metros à disposição ltda pp mas averbada na matrícula, mas tem, a matrícula do imóvel normalmente está o que é bem interessante porque aqui a gente vê que tem bastante área verde né é bastante bastante bastante, a natureza aqui então provavelmente alho né é a régua é mais fácil de trabalhar nesse sentido ela menos burocrática só que tem que ter adesão da população para que possa fazer, o bem para município né trazer, aí, essa, realidade da entrega das, matrículas, o áudio é mais algum vereador que vai fazer uma, pergunta e, a dor longa boa noite porque, a todos presentes presidente eu ia fazer uma pergunta mas eu acho que já foi explicada na zona rural tem muita gente que tem um terreno por 12 hectares e começa, a vender lote 4040 10 por 10 esses adquirente que cumprisse esses lotes também pode fazer, o rei.

Orbitando para que eu entendesse já tem um núcleo urbano pode eu já tenho núcleo urbano que a gente dizer que tem que ter pelo menos umas 10 moradias próximas né já caracteriza como núcleo a então, a gente vai fotografar em cima tem uma legislação, são todos os loteamentos feito até 2016/2016, para cá, você é muito, novo não cabe reurb que é uma coisa importante falar ela fica daí então é isso já, tá todo a maioria grande maioria dos regulares já, tá em ação no ministério público então, tá sendo da tarde outra forma né porque já existe uma uma, legislação anterior que que previa aqui será crime, né parcelar, o solo e regularmente as pessoas estão respondendo por isso eu loteamento tem que ter sido formado antes de 2016, a gente fornece uma histórico-fotográfico por cartório para provar é geralmente as contas de água energia também comprou se puxar livre que a pessoa já thalia mais ditas anos né então é muito fácil para o cartório comprovar isso, mas ele, voltando, para sua, pergunta é você tiver, um, núcleo, urbano consolidado, a gente consegue fazer mesmo que não esteja lá, no o diretor como, o perímetro urbano eu urbe de reunida de urbano né ali é urbano porque fiquei, a hora que quiser, o próximo plano diretor como é que tá a situação de vocês aqui que vai estar sendo feito agora, é um lugar interessante ver para essas áreas onde sempre preço da população trabalha na área pública, a gente sabe mas nessas áreas que vamos ver, tá citando interesse da população já vi: para ampliar né, o perímetro é porque vai vai regularizada aí né que em um ano para, cá, todo, mundo, sabe aí que a coisa aumentou o pessoal? Tá vindo de fora e gente que tem terreno. Tá vendendo o nosso que tá vendendo bem caro eu acho que queria saber se isso pessoal também na realidade estão irregular né porque tão quem vende quem compra então criador é pa a vender regularmente sabe, a nossa missão assustar ninguém lá na realidade né porque ele vai, tá fazendo pressão não é isso é realidade parcelou porque daí, não, vai, botar infraestrutura, no local então é do é um particular não é da prefeitura aí depois fica aqui lá vendeu não botou no face saneamento, básico, não, colocou, energia, elétrica, não colocou, a água vai sobrar, para quem, prefeitura, municipal, e, aí, o prefeito não, pode, lá, porque, amar, é particular isso acaba onde, não era, o público é nós, a nossa empresa pega esses casos de ministério público para resolver, para os municípios, porque, o município chamado, né, como, parte em, tese, vamos, lá e coloca, daí, quando vi, o brother gente fala que brotou casa, né nem se deu conta do país em tese ministério público entende que o prefeito foi conivente porque não fiscalizou para quê que existe a área de fiscalização da leitura então assim ó o ideal é que hoje para comprar. Qualquer imóvel que a pessoa compra um imóvel já registrado porque se construir casa, não vai conseguir, colocar, energia, é, né, agora, quando, a aqui, a gente não! Tá falando do sentido é que a gente! Tá falando do passado aí eu olhei passado eu já ocorreu quando já foi já está assim que já tem vários terrenos vendidos então, a possibilidade de regularizar é agora e cada caso é um caso é uma essas pessoas elas têm tem vontade, a gente pode ir lá na comunidade até fazer uma reunião com, elas conversar, lá na casa de alguém, né porque, a empresa é adaptar conforme, a necessidade do mutuário e explicar para elas como é escutar situação porque cada caso é um caso, a gente está lidando óleo uma santa não tem que eu não posso aqui afirmar que dá para fazer porque de repente, a se tem alguma penhora envolvido ela, a gente tem que tomar cuidado tem coisas que é podem é prejudicar, o processo agora, simplesmente assim por ser uma área rural que, foi parcelada regularmente dá para fazer e tem excelência do plano diretor da tá, bom então, obrigado, e faz, alguma pergunta e ele irá perguntar bom os tem mais alguma coisa que você queria falar algo quero agradecer, o espaço né brigada por ter, tem, essa, essa visão de querer, ajudar e sempre, está, cedendo, espaço aí. Para que a empresa possa trazer esse benefício aí para, a população é dizer que o município está de parabéns porque a pioneiro nessas questões assim pode-se dizer porque ele princípio ainda estão se organizando né, a grande maioria aqui na amurel é uma realidade, muito eles ainda estão se organizando a gente fazer, a regularização sendo marília muricy pequeno né e tem, a vantagem de ser comarca então vocês tem, o cartório que é só de vocês faz com que o processo e acelere sendo pequeno tipo menor e já, tá organizar nesse tido vocês estão de parabéns e os vereadores também não é para ter aprovado, a leite considerado isso é importante entender que vocês não erraram porque é muito importante mesmo venha curtir, médio, prazo se uma mudança, muito grande das, áreas regularizadas né então é interessante mas, a vida pela federal talvez não reflexo direto mas depois de alguns meses, a gente já começa, a ver os frutos né então parabenizar, o prefeito patrick também que teve nesse ativo, o vânia o que sempre? Tá disposição né sempre perguntando que ando querendo saber como está, o processo e aí então, eu deixo, aqui para, a população de maruim, no chamado né um convite quando receberem é porque, não, importa se, a casa, a gente não tem, como saber se, a casa, regular ou, não então, a minha equipe que distribuir os convites na casa, vai distribuir em todas? As casas é e aquele que tem um imóvel irregular pensa em compromisso na audiência pública escuta questiona né e depois desse disse que aderiu ao projeto com, a gente então aqui, o objetivo é realmente chamar, a população para vir, junto, para não, perder essa, chance de regularizar, o imóvel e dizer que uma chance de ser realmente dono daqui eles até então não, são porque contrato de compra e venda é né é a mesma coisa que tem gente que tem escritura da matrícula é um contrato de compra e venda! A certidão de nascimento do imóvel o número da matrícula gerada é isso que a gente fornece né então mais uma vez agradecer, o espaço e dizer que a gente tá sempre à disposição muito; obrigado, aos vereadores também é a população aqui em. Está nos ouvindo e obrigado, rúbia fala, em, nome de todos, os vereadores que a casa, está sempre à disposição a gente os nove vereadores foram eleitos para servir, a comunidade servir, a nossa nossa população e sendo um programa desse que vem encontro à necessidade do nosso povo não tem como, a gente não colaborar e ajudar dá uma mais uma vez, a câmera está à disposição para o que precisar é só com, só contar, conosco nos contactar contactar que a gente é imediata imediatamente, a gente toma as providências e cedeu, o espaço que é o que a gente vai fazendo, muito, obrigado, e, aí,! .