Me fala um pouco da meio-dia dos leiloeiros eu quero puxar esse esse esse assunto como é que funciona hoje para quem. Está nos ouvindo e o que que é porque eu olhei eu como falei acompanha você algum tempo já e eu entrei já no site algumas vezes eu tentei hoje que conectar também tem algumas opções muito legais ali de imóveis que ela ficou 30 para eles poderem se você desconta em uma vez que são inacessíveis né por quanto tu vai fazer uma pesquisa às vezes é normal como é que funciona é nada não sei eu tenho aquele preço ali o banco ele retomou, o imóvel ele passa direto para, o seio, aí, depois vai, para, o leilão é o processo antes só, para garantir, porque, leilão assunto que eu tenho visto por exemplo que tá bombando nas redes sociais que tem muita gente se posicionando né alguma influência começando, a falar sobre leilão de mexer com, gado de leilão só que ainda parece uma coisa tão distante do comprador não é o comprador parece que tem que fazer um curso lá do nado influência fique bom porque da ensina realmente dá o conteúdo realmente até é oi e aí você tem que comprar o curso para depois começar, a fazer mas enfim eu cara eu quero comprar um imóvel mais barato possível como é que eu faço oito anos eu qual, o momento que tá esse negócio qual estágio da jornada que tá esse móvel e suas influências tem marcar tem marcada não tem tem postado, a gente ir lá mas não tem marcado, a gente viu depois você fala com, eles, para o jantar feito, o recado já votamos, a roupa sabe mas brincadeira da quarta assim nossa nosso funcionamento hoje é é mais como plataforma né, a ideia nunca é querer fazer esse processo sozinho e sabe de não dá para fazer, então, no ano passado, quando, eu vim, para cá, a gente começou, a a criar mais canais né então, a gente hoje tem um próprio site que o cliente tem alguns imóveis lá que ele pode comprar direto né né com, a gente é tem alguns imóveis que estão em leilão e aí essa plataforma, conecta com, leiloeiros, né, nós, temos, usar, contato com, os leiloeiros onde, a gente faz, a distribuição de móveis, para ele, o vilão no site deles, né então, mas, o nosso site link, aqui um site deles, né então, a gente vê que concentra tudo que tá acontecendo dos bancos que nós temos contratos do que vai para leilão. Tá concentrado lá dentro da vez eeo né então eles roubam que leilões deles lá e segue, a jornada deles e nós temos também os próprios corretores e imobiliárias que hoje tudo que tá vendo a dentro do site da vez eeo o que não é de leilão né porque aí, o leilão tem que passar com, legal mesmo, né tem todo, o rito de leilão né de edital tudo mais eles podem vender, a qualquer momento é só entrar na plataforma que nós temos lá aquela plataforma interna que eles se conectam com, a gente e sobe, a proposta dos clientes dele é nós temos diversos tipo de imóvel né assim tem tempo ter, um determinado tipo de imóvel que são os reclamados né de financiamento que ele segue um rito de lei de uma obrigatoriedade de passar pelos dois leilões né obrigatório, o leilão é pouco pelo valor avaliado e o segundo, leilão pelo valor da dívida então esse, a gente nunca vai conseguir fugir né de passar pelo leilão é lei não, a gente todos esses imóveis que são tombados do banco dos bancos que trabalham com. A gente e que são advindos de retomada de financiamento imobiliário eles necessariamente precisam passar, o dos leilões então, a gente tem que outro dia chegar de imóvel, novo aqui e inventaram, o nosso é vivo? Tá então eu tô conversando a vocês aqui provavelmente algum banco alguma financeira, tá mandando um toque para gente, aqui, agora e aí, a gente na lisa nesse caso, o imóvel já passou para algum, leilão é retomado não, vai, precisar, passar, pelo, primeiro segundo, leilão e aí, a gente transfere isso os leiloeiros existe um bom pote nosso que faz toda essa essa distribuição baseada alguns itens, internos, então, como, teimosa, no brasil inteiro você é uma, loucura, né então, esse, pote manda, para eles e eles, fazem, os leilões bom né, obrigatoriamente, por, lei, esses, leilões, precisam, ser registrados na matrícula na escriturado dizendo foram, dois, nele, deus, leilões, negativos, né e, a partir daí é o a gente faz um terceiro ou, a gente pode colocar para venda, direta né se já passou aqui já foi cumprido, o rito da lei enfim então dentro do site da receita tem um pouco disso tudo né se tem os que estão passando em primeiro que estão passando e segundo, o que tão provavelmente em terceiro não foram para venda ou, a gente pode até pegar uns desses que podem ir para 3º leilão, a gente pode botar, para venda um corretor ligar para gente, falar, cara, acompanhe, aqui, um leilão de imóvel já sei que ele não. Passou nos dois, ninguém, ninguém, arrematou, eu queria, fazer tô com, cliente que quer fazer uma, proposta né então hoje, a gente tem todo tipo de imóvel aqui dentro, o mais interessante que eu gosto de falar muito que eu mais curioso do que a gente vende a grande maioria dos imóveis que a gente vem pela setenta por cento dos imóveis nacionais estão ocupados tem gente dentro, o caramba e até por isso existe um deságio mais, forte, né, mais, agressivo, para esse, tipo de imóvel, porque, o todo mundo, sabe que a partir dali é, a pessoa vai ter que fazer todo, o processo de retirada de quem.
Tá lá correndo uma coisa muito legal aqui, sempre, o pessoal me pergunta da imprensa, as pessoas que você acha que não é ruim o fato de você estar em fazendo um processo que vai ter que tirar uma família lá de dentro né chato isso, tá e assim a gente costuma dizer que a gente vai precisar fazer isso né de alguma forma nessa família de alguma, forma pegou? Um crédito com, o banco e ficou inadimplente né então, a lei manda aqui alguém precisa fazer esse processo rodar, né e e, o fato da gente, tá fazendo isso também está fazendo a economia circular, porque se os bancos as financeiras os fundos não tem essa forma de revender, esses produtos e tentar ir ao mesmo tempo trazer, um dinheiro de volta, para ele e parar de financiar também na economia particular né esse ciclo, para de funcionar, então, a gente também tem aqui um papel importante nesse processo porque com certeza, foram, feitas, várias tentativas de negociação né de repedir de repolho, você falou que foi foi emprestado então, a gente, tá aqui participando de uma, esteira necessária para economia de enrolação, a cada vez mais, difícil, né, e aí. .