Oi hoje menos de cinquenta por cento dos lotes de todo, o brasil possuem escritura, regular gerando, um problema para, a população que se vê desamparada sem poder comprovar, a titularidade de seu bem e para os municípios prejudicando, o planejamento urbano e deixando de arrecadar impostos como, o iptu mas em 2017, o governo federal criou, a lei reurb que procura solucionar todas as dificuldades na regularização desses na prática contudo, a lei ainda é difícil de ser aplicado exigindo muito da gestão municipal que se depara com, diversas questões burocráticas travando frequentemente, o andamento da regularização e por isso criamos, o tarso uma ferramenta inteligente que organiza e automatiza todo, o processo de maneira simples de andré etapa por etapa do protocolo a emissão de certidão de regularização fundiária sem perdas de documentos telefonemas ou carimbos da ferramenta é totalmente digital podem ser usadas em qualquer plataforma, onde todos, os envolvidos, podem saber, o andamento.
Do processo e o que falta para conclusão da regularização o otávio já é uma solução, para diversas, prefeituras e pode, fazer qualquer município tirar, o máximo de proveito da lei reurb? Tá simples rápido e eficaz e o concurso código edson edson bom dia rebeca, bom, dia, já, estamos aqui, no nosso e, no nosso canal aqui dentro do niquim você não ao, vivo, eu fico nojiko oi você. Tá me ouvindo né você não estamos ao vivo é exatamente então, tá bom. Tá me ouvindo? Tá me ouvindo tá ferramenta tá funcionando bacana tá tudo bem pessoal essa chamada aqui hoje numa manhã de sábado tem, a intenção de contar um pouquinho, para quem, segue, no segue aqui na nossa me entende né peixe da crf comissão nacional de regularização, fundiária e hoje estou aqui na presença com, meus convidados do gêiser que o nosso diretor crf no estado do rio grande do sul e o everson soares bastante já, conhecido, aí, por muitos, no brasil que é oficial de registro de imóveis e é o nosso diretor de registro de imóveis na crf e eles estiveram comigo agora, semana passada, em brasília, no dia três de 12 coincidem já sabíamos mas naqueles dias que a 3 12, a medida provisória da casa verde e amarela acabou sendo votada pela câmara dos deputados e infelizmente né já soubemos que depois na mesma semana acabou sendo votada ou, essa semana se não me engano dia, 10, acabou, sendo, votada, pela, pelo, senado e foi, aprovada então nós temos aí, a medida provisória 996 da casa verde e amarela que vai ser convertido em lei o que é muito bom né muito bom, para reunir. No brasil muito bom para o brasil, muito bom, para pessoas de baixa, renda, considerando e, a casa verde amarelo agora, contempla, dentre outros é um momento, uma uma, viabilização é uma, uma, todo, o movimento, do governo, federal para promover, regularização, fundiário, para, a população de baixa renda com, tudo e agora, incentivando, o mercado privado, a prestar o seu serviços, para essa população para que eles alcancem finalmente, o seu sonho né, a casa, própria o título de propriedade ea segurança jurídica da propriedade então eu vou aqui pedir, para, o edson, também, comentar, um pouquinho do que que ele achou do nosso bate-papo e vou falar para vocês porque que a gente foi passar foi parar lá em brasília conversando com, o senhor alfredo né que é o nosso secretário nacional de habitação.
No ministério do desenvolvimento regional da sobre, a pasta dele tá sobre a secretaria dele fazer, dar certo, o programa casa verde amarela então foi, a equipe técnica que está sob seu comando que acabou desenhando modelando, o programa casa verde amarela e que além de trazer então na regularização fundiária para as propriedades é para, a e os legitimados de baixa renda traz também, a possibilidade de que esse morador de que se ocupante né por enquanto ocupante mas que se deus quiser vai tornar aí proprietário que ele também vai ter, a oportunidade de fazer pequenas melhorias de reformas na sua casa, né ou, no telhado ou na própria estrutura na parede na parte hidráulica enfim vão ter kits é que esse morador vai poder escolher para poder, não, só, então, ter, o seu título, mas também, tem uma melhoria, vamos chamar assim na higidez né da casa, a melhoria ali na questão de salubridade do seu imóvel e com, isso espera-se que essa pessoa alcance sim, a plenitude da moradia digna e, a crf como todos já sabem está composta atualmente por aproximadamente 350 profissionais hoje estão, espalhados, aí, por, 21, estados da federação e quando! É eu acabei apresentando a crf para o ministério do novimento regional é lá em maio, mais, ou, menos, desse, ano de 2020, me foi, questionado, se, a gente teria condições de ajudá-los de alguma forma, a precificar regularização fundiária, no brasil e nós conseguimos fazer isso é nós conseguimos reunir nossos técnicos aqui da crf, para poder, subsidiar, para poder, somar, nossos, conhecimentos, nossas, experiências e localizadas, né nos seus, estados, municípios de forma regional, trazer, subsídios, então para que o governo federal pudesse compor com, os seus estudos que ele já tinha feito todo, um, levantamento, mais claro de alguma, forma acabamos, ajudando contribuir é a que eles chegassem a precificar, a regularização fundiária e eu digo isso porque né porque, a regularização fundiária agora, dentro do programa casa verde, amarela, vai funcionar de que forma né porque que eu digo que vai incentivar, o setor privado a prestar o seu serviço é esses legitimados, a reurb-s hoje como todos sabem depois aqui, o resto vai complementar, a minha fala todos sabem que a lei 13465 que vem aí da conversão da medida provisória 759 ela deixou claro que a riourbe específica deve ser custeado começo meio e fim pelos legitimados, a sua regularização já riourbe social s, ficou colocado na lei que deve ser custeada pelo poder público começo meio e fim mas uma coisa que eu já veio ressaltando e vou ressaltar novamente em momento algum, a letra 165 é proíbe, a né de forma expressa e o legitimado, a july s querendo e podendo olha, a combinação das, palavras querendo e podendo que ele arcasse com, os custos da riourbe do seu próprio bolso parcial ou total mas o que ficou muito bem-vinda uma das, sugestões de alteração; no no texto da 3465 por meio da medida provisória 996 da casa verde amarelo e que agora, vai já vai ser convertido em, lei, ela, traz, uma sugestão de acrescentar, o parágrafo 2 para, o segundo, no artigo 33 da 3465, aonde agora, está deixando de forma expressa não com, essas, palavras, mas.
Tá ficando de forma expressa que se o legitimado a reurb-s quiser pode e quiser e puder ele arque com, os custos da regularização fundiária, a s s s; a essência do modelo de negócio da casa verde e amarela, para reurb. Já que sabemos e o governo sabe que a maioria dos municípios são desprovidas de recursos suficiente tanto de orçamento quanto de pessoal técnico capacitado para tal então haverá, essa, essa, essa incentivo para que os empresários do setor privado que querendo fazer reurb social elaborem, projetos para núcleos, informais, consolidados, núcleos, urbanos, informais consolidados, a onde há predominância de ocupantes de baixa renda então essa herbie deve tem que ser classificadas social e sabemos que a grande maioria das dos núcleos, são culpados de forma mista né por pessoas de baixa renda média, o carrinho então mais difícil você achar, o núcleo só social um, núcleo, só, específico existe, mas, a grande em regra ele é misto então uma das, primeiro tem que ter eu diria que assim em primeiro lugar aquele município deve estar credenciado deve, estar, já, cadastrado, nesse, programa, casa verde, amarelo, então, o município precisa tomar, a iniciativa de se, cadastrar para participar desse, programa, esse, primeiro, passo segundo, precisa que um profissional do setor, privado uma, empresa, ou, pessoa física, não, tem, problema, ele, queira, prestar, esse, serviço, então, ele, vai, procurar, núcleos de informais, consolidados com, ocupantes, predominantemente de baixa, renda e vai fazer ali um estudo técnico de viabilidade econômica e financeira ser entender que aquele núcleo vale, a pena e ele fazer, o trabalho dele e vai conseguir vender e aí vem um terceiro requisito precisa se que cinquenta por cento mais um dos ocupantes de baixa renda terão, a riourbe para seu imóveis eles vão querer então não basta ter esse quarenta por cento de adesão 50 tem que ser cinquenta por cento mais um de adesão para que esse profissional então leve ao prefeito, o seu projeto submeto, a prefeitura para saber, se o prefeito da prefeitura, a prova que ele projeta e não sob a ótica do valor que vai custar mas sob a ótica do projeto técnico uma vez que a prefeitura concordou então esse profissional vai ter um documento com, essa concordância da prefeitura e ele vai então submeter ao ministério do desenvolvimento regional, o seu projeto, o seu pro a e.
I o. U a equipe técnica do ministério é que vai preci ficar aquela regularização fundiária então nós da crf propomos não valores em reais mas propomos horas técnicas horas técnicas por tipos de dificuldade vamos chamar assim de reurb, porque cada reurb é uma reurb, já sabemos disso né todas têm suas características suas, especificidades e normalmente, a composição de horas técnicas e versus preço de cada, uma pode, ser cada uma é uma, então ficou me parece que eles vão trabalhar da seguinte forma ele acho que em poucos dias ou menos de um mês vai ser publicizado vai ter um check list grande com, todos os itens que pode se encontrar numa situação de regularização fundiária e aí esse profissional vai ficar então todo que ele o que é necessário para fazer aquela regularização, mas submeter ao ministério e, o ministério vai dizer para esse, tipo de regularização, nós vamos, pagar, um exemplo, tá r$ 1000 por lote ou r$ 1500, por lote, são exemplo você do setor privado pode concordar ou, declinar e se, você não tem problema nenhum você, vai, declinar, porque, você entende que é aquele custo não, tá razoável você vai gastar mais do que isso né e você quer ter seu lucro obviamente, mas enfim vamos dizer do melhor dos mundos você concordou então você vai começar seu, trabalho e aí você vai acessar recursos, para fazer, esse, essa, reurb, em, instituições, financeiras, ao, mesmo molde do que já funcionou até hoje, a casa, minha casa minha vida aonde profissionais do setor privado então eles, buscam, recursos né, para subsidiar, esse, projeto, aonde, ele, acaba, vendendo, para aquele, morador, não é a unidade habitacional hoje agora, falando da minha casa, minha, vida e quem, acaba arcando com, os custos quem, vai, ficar, devendo, quem, vai, pagar, no futuro ali esse valor que foi emprestado para o empresário é, o amor e se, a a mesma coisa vai acontecer com, a regularização fundiária dentro do programa casa verde e amarela, tão profissional pega, o recurso faz, a reurb vende, a riourbe para o morador beneficiário e vai se tornar proprietário e ele então vai assumir esse custo junto, à instituição financeira e que me: parece que vai ser muito subsidiado mas muito mesmo aonde essa esse, morador, baixa, renda, vai, acabar, para dentro, uma, duas, parcelas e, o resto vai, ser, subsidiado, né, tem um outro detalhe também importante ressaltar e além de cinquenta por cento mais um dos ocupantes terem que aderir a esse programa não é aceitar-se a venda desse empresário para poder submeter na prefeitura precisa que ao menos aí falando em unidades 20 unidades desses cinquenta por cento de moradores de baixa renda que irão fazer, o mesmo em suas residências isso, a gente está falando de números que passem né vamos falar de qualquer número acima de 100 moradores não, a gente não, tá falando mais só de 20 unidades da estamos falando de vinte por cento é isso ficou claro para nós na explicação também eu vou passar aqui um pouco, a palavra para o harrison e depois por jeiser, para eles, comentar, um, pouquinho, por, uma visita técnica que fizemos aonde fomos então conhecer, o secretário fomos agradecer oportunidade que tivemos de contribuir né, o ministério para poder, lançar, esse, programa, casa verde e amarela, ao menos aí na parte da precificação podemos contribuir já tivemos oportunidade de contar, um pouquinho sobre, a existência da minha casa, legal né que é uma uma empresa do setor privado que tem como modelo de negócio, impacto social e digo isso porque porque queremos ajudar queremos, auxiliar todos os profissionais do brasil e já trabalho ou querem trabalhar com, regularização fundiária para que estabeleçam uma, parceria, conosco da minha casa, legal para que nós possamos ajudá-los em toda, a parte técnica com, suporte técnico jurídico e tecnológico né então é harrison por gentileza conte um pouquinho sua experiência, a sua fala que foi lá que eu entendo imprescindível e muito importante representando todos os oficiais de registro de imóveis aí, no brasil oi bom dia meus amigos, bom eu sou, novata dessa tecnologia aqui do do linkedin, né eu vou, indo lá, os umas das, aulas aí, eu tô meio perdido que eu não consigo ver só consigo ver eu gostei disso eu não sei mais quem, tá quem não, tá aqui quartinho seus participantes para eu saber, se tem colegas dai alunos do curso e não sei quem é que está horrível aqui assim conosco na nesse na câmera aqui, são só nós três, mas está, sendo, transmitido, ao, vivo, então, no canal e um tempo e fica também gravada é isso fica?
Tá no youtube eu tô, no instagram aqui falando também, no instagram ao vivo da crf mas, a gente, tá falando, no linkedin, no instagram, no youtube, no facebook tudo ao vivo ao mesmo tempo vamos, lá em todas as plataformas e farol de word né para todo mundo, então, bom, dia, aos, meus, amigos, integrantes da crs dos queridos alunos do nosso curso de regularização fundiária né é o ovo e, a teoria à prática lá da record e por mim na pele pela crs é nós fizemos, a reunião dia três de 12 coisas têm feito, o henrique falou que foi o dia da aprovação do texto da medida provisória no plenário da câmara depois seguir você não abre essa semana sem nado é aprovou, o texto irei, o da câmera né, o relator no senado autor ou não colocar mais emendas porque se não mexeria na redação que saiu da cama e teria que retornar à câmara novamente então ele não não colocou algumas emendas, algumas das, quais seria, até, interessante, justamente, para evitar; a volta do processo legislativo né, por, conta, faz, essa, daqui, bacana, conseguiu, para sanção, presidencial, já, começou, a contar o prazo de 15 dias para o presidente da república funcionar né se não funcionar senão vai estar nesse prazo de 15 dias, a sessão ocorre tacitamente é me dirigindo as duas colegas registradores de imóveis já que eu sou um diretor nacional do registro de imóveis da crf nós vamos conversar com, o secretário não é para mostrar, para mostrar, a ele tentar sensibilizá-los, a distância de regulamentação do fundo que foi criado pela 13465 para ressarcir, os atos exemplos de gratuitos da reurb social da ubs né o que diz respeito às custas e emolumentos nos cartórios de registro de imóveis, isso porque é uma batalha, antiga, nossa, henrique, sabe disso né que a reurb-s para o cartório ela demanda muito trabalho muito, serviço te mando uma, mobilização de equipe de escrever e é como, o nosso amigo meu meu querido, amigo e deleto, amigo e foi, professor também lá, no grupo é no nosso curso da riourbe vendo módulo 4 é o valor de x e é oficial substituto né oficial registrador substituto, em, são, sebastião, em, são, paulo, eles edson, a rubi ela é complexa eu não vou colocar reup, para ser, analisada, qualificada, trabalhadas, em, cartório, ou qualquer escrever geralmente você pega as pessoas com, mais, cansa com, mais, experiência, no caso, lá, são, sebastião ele é que é o substituto eu sou eu ou a minha substituta diretamente ou seja você acaba mobilizando para, a uber os melhores insumos né, o ponto de vista técnico, as melhores pessoas do cartório e aí você desloca essas pessoas para fazer, um trabalho em que o cartório não está ganhando um centavo e bem fosse apenas, o fato de não ganhar ainda assim estaria menos ruim só que como eu digo, a gente não é que a gente só não ganhe né aí custo zero, para o beneficiário da rubi mas não é custo zero para o cartório, o cartório deixa de receber e paga, para trabalhar, paga, para fazer, a régua o viés por, exemplo lá, no estado da bahia do som externo e nós temos que comprar os eletrônico que é 11 centavos cada ato então um centavo que a gente faz então imagina, a quantidade de artes, são necessários fazer e publicar, a matrícula é colocar na matrícula então, a gente tem que gastar esse esse falou com, a aquisição do seu gastar, o papel folha é energia sofre ou seja mobilizará funcionários e jairo nessa equipe mais experiente irá justamente, o atividade que seria entrar no cartório eu tenho que desmobilizar de daquilo que entra e que me vai da receita, no cartório para rehub que é gratuita para o beneficiário mas é impositiva ou seja custosa para o cartório porque eu tenho que é para fazer acontecer além de não receber eu tenho que pagar para fazer acontecer quando, eu já disse para vocês, seja por, meio da aquisição dos selos é papel tinta, impressão sofre tempo de imobilização do funcionar vamos lá, para brasília, para conversar com, secretário nacional é para dizer, a ele olha, a gente precisa que um fundo que foi criado pela 13465 seja regulamentado o que a questão é a lei previu a criação do mundo mas não regulamentou e é por isso né eu não tinha viabilidade econômico-financeira por falta de regulamentação, o secretário deixou bem, claro e nós entendemos que era; uma preocupação da equipe dele é uma, preocupação agora da smp que converteu em lei de regulamentar, o fundo ele falou como é que vai ser a sistemática e falou que é fundo a fundo né o fundo nacional de habitação de interesse social que é o vinícius vai aportar recursos em fundos estaduais como vai ser preciso que os estados da federação dos estados mesmo screen seus clientes para receber né os recursos do fundo nacional, do pênis e a partir daí distribuir entre os cartões né provavelmente via associação regional que no nosso caso na bahia, a ariba associação de registradores de imóveis da bahia ficou claro também que não vai ter caráter remuneratório não vai ter lucro cartório não vai ter, lucro com, isso é ele tava pensando numa coisa ali na faixa de 50, reais por, causa da matrícula aberta ou seja e falou meramente para cobrir, custos, nós, não, vamos, receber, dinheiro, não, vamos, ter, lucro com, a régua e essa aí, tá bem claro ele deixou bem claro é o que já alivia um pouco as nossas despesas, a gente sabe do caráter social da medida sabe.
Do caráter é só o que paciência mas ele disse que ia aparecer aqui não pode te iniciativa privada ninguém trabalha para não receber é e os cartórios não são diferentes de toda, a sorte é e eu venho dizendo isso sempre os meus colegas registradores é até, a falta de regulamentação ou seja, o cenário atual do que a gente não recebe nada e paga, para trabalhar não deve ser considerado não, deve, ser, tido, não, deve, ser, ponderado e não, deve ser, sentido, como, intensivo, para fazer, a reo né como, o gustavo isso porque eu já disse, a vocês com, a regularização você cria matrículas então se, o cartório fosse um, produto, ou, fosse, uma uma, empresa de fato com, muitos pensam, o seu produto na prateleira seriam as matrículas como usam aumentar e pega registradora de são gonçalo dos campos então quanto mais matrículas, cartório, tiver, quanto, mais, imóveis, regularizados, o cartório tiver maior a chance que ele do ponto de vista econômico, nesse torne de água, no futuro então obviamente que eu sempre defendi isso é que os meus colegas registradores que pensassem com; carinho e ainda ainda na na na sistemática, no panorama hoje em dia que a gente não recebe nada, pagando, para trabalhar vale, a pena se você olha um horizonte mais obviamente que essa regulamentação do filme que não vai ter um caráter lucrativo eles não vão usar mulher na polícia, mas apenas aí e um caráter para cobrir custos já melhora, o panorama da situação né e faz com que muitos oficiais registradores se sintam aí empenhados por que muita gente estava desmotivado por conta disso porque além de você ter que pagar para trabalhar é o principal aspecto era; você desmobilizar, uma equipe é mais experiente, no cartório que estaria feito cuidando justamente daquilo que entra e já era; em cartório, para você, botar na rehub, né e não, receber, nada, por, isso é mas é sobre isso proveitosa é eles dizem que estão lá atende essa nossa necessidade obviamente e as portas abrem via crf comissão nacional de regularização, fundiária junto, ao, ministério, nosso, papel, foi importante para que nós sentávamos a mesa mostrarmos, a nossa superfície o nosso time, né? Ah, os nossos potenciais e o acredito que na crf onde estão no curso, tá chegando ao final, a gente só tem mais uma semana que a próxima semana nos dias de aula, foram três meses aí, o curso é dentro muitos alunos reconhecem isso, fala, olha, muito denso é muito complexo né é cansativo mas é um riquíssimo e temos informações e proveitoso é isso aí eu acho que o ministério sentiu viu né a nossa é o nosso comprometimento, a nossa dedicação e sobretudo, a nossa capacidade técnico-operacional e, a nossa seriedade e ficou para mim não sentimento aí quando é na reunião de que a gente deu um grande passo de um grande passo para fazer, como você disse, a urbe do jeito possível né massificando, a difundindo ainda mais e caminhando, a passos largos para uma, concretização, uma, massificação, aí, estrada, né, é, em, princípios, sólidos e governança corporativa, no nosso caso, capacidade, técnico-operacional, mede, capacidade, técnico-jurídica, diferenciada, pela, equipe e pelo time de professor de profissionais que nós temos as rs e e monte, deles estão graças, a deus se associando a minha casa, legal né é uma iniciativa, brilhante de sua, parte com; um xl aí, o jonathan que não estão aqui agora, para que a gente é mostre ao mercado mostra, a iniciativa privada e mostra também ao setor público principalmente as prefeituras quem nós somos é né o que é viemos fazer qual é o nosso trabalho e sem sombra de dúvidas mostrando que quem nós somos o que devemos fazer e qual, o nosso trabalho é está aí tudo ligado e está tudo permeado, está, tudo, assentado, sobre bases muito, sólidas, muito, sérias, né, muito, competição, gente, muito, competente e capaz gente que como você diz trabalha, a uber, no dia a dia livre transpira inspira reurb, no dia a dia pé tão orgulho, para vocês meus amigos que a reunião foi muito proveitosa é um canal que, nós aprendemos, o ministério desenvolvimento regional com, secretário nacional de habitação alfredo é, o freio é o nome dele né alfredo claro que começou com, o trabalho com, os técnicos, josé, cristiano, né, ea como é, o nome da menina não há mesmo e ele não é mesmo sabia que era; com m, nós tivemos as primeiras reuniões técnicas com, ele, depois, vamos, agora, o secretário nacional da quitação e mostra. Justamente o diferencial que a sra que traz hoje né trazer uma equipe é multidisciplinar com, o pessoal da área das engenharias engenharia ambiental engenharia sanitária engenharia até que nós temos brasil e viu com, o pessoal da arquitetura e! Do urbanismo com é topógrafo justamente, agrimensores, derrubam, setor, público e privado registradores de imóveis ou seja toda, a gama de profissionais que juntos unidos né e trabalhando mais serão vencidos e e trabalhando como nós trabalhamos arduamente seriamente comprometida mente com, verdadeira, abnegação, nós, vamos é conseguir fazer com que a reurb seja é um dos principais fatores ou motores e retomada da economia depois desse cenário de crise e eu creio piamente nisso everson perfeito sua fala se você. Ou muito bem aqui todos, os pontos positivos né da regularização fundiária das, aproximação dessa interlocução e dessa ponte que estamos que construímos iniciamos apenas a construção junto ao ministério do desenvolvimento regional mais especificamente a secretaria nacional de habitação que tá lá contém plano itaú programa casa verde amarela, eu acho bacana, a sua visão que você sempre pro palou e brasil adentro sobre a oportunidade que os registradores de imóveis tem mesmo numa rede social aonde, até então não se havia ainda vamos dizer, formalizado, esse fundo para que de fato chegue esse essa custeio aí na mão dos os o demovi mas ainda assim você sempre disse que é um ativo que entra ali para, o cartório né uma matrícula nova que se abre e que aquele aquele proprietário vai trazer esse em outras monetize ações futuras aos cartórios dos e sempre defendeu isso que é muito bacana que sabemos e não vejo e vejo como até legítimo né que o oficiais que acabam não priorizando tanto a riourbe social por conta desse problema que você colocou aqui que não é só fazer de forma gratuita mas mais do que isso é ali tem que deslocar pessoal né que já está fazendo outro serviço serviço aquele que está sendo monetizado para fazer um outro serviço que é 100 porcento gratuito né mas, sem prejuízo e agora, então com, essa fala do secretário alfredo para nós, foi, muito, bacana então se, se ao menos vem aí, um, subsídio, um custeio que vai resolver parte. Do problema vamos chamar assim ao, menos, vai, custear, aquele, aquela aquela ação né que o seu oficiais e seus funcionários vão fazer ali para registrar, a riourbe, a crf né, a certidão de regularização fundiária do legitimado reurb-s eu acho que é um caminho é um caminho que tá começando que está sendo construído pelo menos foi dado um primeiro passo né então você também disse aqui porque eu acho muito bacana nós da crf entendemos que para ajudar, a destravar regularização fundiária, no brasil é necessário a disseminação de duas coisas fundamentais primeiro que existe a lei 3465 tem municípios por esse brasilzão né esse país, nosso continente, o gigante que ainda não sabe nem que existe a lei 3465 então precisamos levar esse conhecimento aos profissionais aos gestores públicos de que existe uma lei de regularização focar em regularização fundiária 3465 para que seja aplicada e aí uma segunda é ação que nós aqui temos a missão da crf é de empodera esses profissionais por meio da nossa conta do nosso compartilhamento vamos chamar de experiências e de informações para que eles saibam quais são então, o todo todo, o a técnica necessária seja jurídica seja, parte realmente técnica ali de engenharia, para sua, aplicabilidade né, então, os conhecimentos necessários para, a sua aplicabilidade saber que existe a lei saber como e fala isso é fundamental para destravar, a regularização fundiária e aí digo mais grande tripé da regularização, são gestores públicos dentro de prefeitura e vão analisar e processar todos os requerimentos de reurb-e se não fosse prefeituras vai ser, o governo do estado se não for o governo vai ser, a união se não vai ser, o distrito federal rua em, ti e promotor da riourbe com, seus profissionais devem saber analisar e processar uma reurb-e aí veio, o setor privado nós que precisamos saber fazer e fazer bem feito saber fazer exatamente de acordo como está na lei de forma taxativa porque eu entendo que uma reurb é impossível tomar um não em definitivo talvez não é possível manter, aquela, pessoa, no mesmo local quando, há risco e você não consegue suprimir aquele, risco, né esse é, o rico, posso os entende rápido claro claro é que pensamentos eu tá correto inclusive foi matéria da nossa última aula né que a própria lei 13.
465 deixa-la expressamente consignado que quando nesse caso é provocado o município por meio de apresentação do requerimento de um dos legitimado artigo 14-a uma deficiência e o município vai ter que negar tem que negar fundamentando e mais indicando quais são os caminhos para corrigir, olha ainda ou se é indicando como deve, o legitimado nesse por falta de documentação complementar por meio de documentação por volta de apresentação de algum, estudo indicando, o caminho e, a forma pelas quais vão ser apresentados aqueles tudo e isso dá justamente, a entender como é como você disse, a rê uber por isso que eu até digo que a rehub passa nessa sistemática criada pela 13465 acervo, o direito público subjetivo lado, o ocupante do núcleo por quê porque, o órgão público nesse caso aí é ainda que negue essa médio processamento do pedido, do legitimado, ser negativo ela não é peremptória, ela não é para sempre, ela não é definitiva ela é provisória o que é própria lei diz município neg neg fundamentadamente é mais indique quais, são os caminhos né para o legitimado corrigir dá prosseguimento ao, seu, pedido não sei posição que o município de realizar help sim por isso eu entendo isso, o defensor de que quando pergunta se mas é é possível prometer que essa reurb vai sair eu digo o que é eu digo que é porque não existe ou não definitivo e aí volto na só na naquela única excludente do risco que se for possível mitigar aquele risco por meio de alguma ação de engenharia que você consiga ali resolver, o problema e mantém, a pessoa, no próprio lugar regulariza aquele chão que ela mora ali se, não for possível você deve o que deslocar essa pessoa para outro, local, mas ainda, assim, titular, essa, pessoa continua, sendo reurb, ela continua alcançando, a regularização da sua moradia ainda chega, a dignidade que tanto se espera então é e eu só para complementar, o tava dizendo do grande tripé que é então gestores públicos funcionários públicos de prefeituras e órgãos né promotores da rede devem saber analisar e processar nós do setor privado devemos saber aplicar e aplicar muito bem, à 3465 e atender todos os requisitos necessários para evitar, tomar nessas negativas na prefeitura e mais e os e aí vem você remerson novamente, representando, esse ecossistema dos registradores de imóveis que é é porque tudo vai acabar um registro de imóveis aonde os profissionais devem saber, então registrar, uma, crf e não e desculpa, a brincadeira que não ficar achando pelo em ovo e agora, vou passar, a palavra por dizer que é meu sócio então, o fundador na minha casa, legal somos, em três sócios eu vi, jonathan gêiseres, jonathan residem, no município de ibirama santa catarina, a onde está, a sede da nossa empresa mas nada impede que eu tenha os nome ei diretor crf do rio grande do sul e coordenador crf do rio grande do sul pois eles, estão, em, constante, expansão, lá, em, todos e todo sul. Do país e o gêiser nos acompanhou, juntamente com, jonathan, sem prejuízo, também aqui que lembrar só os demais enaltecer os demais profissionais que puderam nos acompanhar, lá, em, brasília, então, foi, já, foi, já, foi, jonathan, foi, o valterli soares que é oficial substituto no município de são sebastião foi, o nilton com, nosso diretor, técnico foi, o flaviano que nosso coordenador srf no estado do piauí foi também a presidente da arriba em companhia do harrison alto alguém dizer eu falar alguém eu acho que não né fomos estes e. Se, eu falar que não faltou daí vai ficar falando preço por favor conte um pouquinho como foi sua experiência qual foi, a sua oportunidade que você teve de falar lá para alfredo, sobre, minha casa, legal e, a ferramenta tecnológica desenvolvida por você e pelo jhonatan que altar né que é uma ferramenta única, no brasil capaz de ajudar todos os gestores públicos na gestão da começo meio e fim de uma regularização fundiária por favor palavra é sua oi gente obrigado primeiro, bom, dia, enrico, bom, dia, edson, bom, dia, para quem, tá está nos acompanhando, seja, agora, ou, no futuro, né, para ficar, gravado da live, a como diretor da cbf, no rio grande do sul então eu acompanhei essa comitiva da crf para apresentar e discutir, a questão da valoração da nossa equipe fez, um trabalho eu teria brilhante puxando, a brasa pra nossa sardinha não sei que é essencialmente qualificada e também né gostaria de fazer um manobra especial para: o jota que ele coordenou a equipe trabalhou junto com, eles, para fazer, essa, valoração e ajudar, o ministério, a definir as valorações que vão que vão ser colocadas para o trabalho né? Prima para o caso da verde e amarela que algo que você colocou enrico enrico de que vai ficar ali as empresas vão fazer esse pedido e aí vai ser, a questão dos valores então preciso valores ficar em até x, só que não se desenho todo um programa aí é bem feito, definido nos passos, mas se quando as empresas vão trabalhar os valores não ficam, interessantes, e, aí, o programa morre, no ponto de que ninguém quer trabalhar porque os valores não não chega, no cobre a os cursos, a empresa ficou maiores então, a gente ajudou eles, a a entender essa esse movimento de quais, são os passos em cada etapa, o quê quais, são os custos de uma, empresa seja na primeira etapa de conversar com, os moradores de juntar eles seja na parte da topografia na execução dos projetos então criamos uma tabela, a gente passou para eles, eles gostaram então fui, eu e, o jonathan na qualidade de diretor e coordenador, para apresentar, para discutir, para representar, também, o setor privado que é é faz parte da crf até diria com, bastante é bastante, o volume de mostrar, os nossos interesses falar que a teoria lá não precisa tomar um caráter extremamente caro tudo mais, mas ela, tem esse essa, o comercial que as empresas que executam para manter uma qualidade, técnica e fazer um trabalho excelente mantendo as equipes técnicas, a boas qualificadas multidisciplinares não precisa ter essa vantagem comercial fomos apresentamos, a como edson falou, o secretário logo, ele foi muito receptivo, para entender, o nosso lado, a tanto que quando a gente mostrou apresentou, a tabela eles gostaram muito vamos trabalhar em cima dela, para fazer, isso, né, aí, então, fizemos, esse, esse, lado, ainda, lá na qualidade agora de posse da minha casa, legal também, a fui para entender, esse, movimento de né alguns poréns algumas coisas alguns detalhes de como, vai ser feito do né dos prazos das, coisas até, entendesse esses entremeios do programa para poder formatar dentro, do minha casa, legal um, programa que vai atender os nossos parceiros que querem trabalhar, no minha casa, legal aí é um pouco diferente, no modelo, para gente propõe que a gente trabalha mas, a gente já.
Tá formando esse não dá mais para poder subsidiar os nossos parceiros que querem trabalhar nesse formato ele também poderem, a fazer e atuar livre né seja na realidade do morador outono com, casa verde, amarela então na qualidade de só, se for para, entender fazer, esses, contatos e por, fim, o r como você colocou apresentamos, o secretário lutar se que foi passado do vídeo no começo da live depois, a gente pode passar de novo criamos, o tarso para fazer toda, a gestão dos processos internos de uma prefeitura de rio largo que a gente começa toda live mas é porque como temos experiência na execução e em auxiliar os municípios o rei, comentou muito bem de que tem muito município que não sabe o que é reurb-e não sabe como trabalhar então a entendo que como equipe técnica e como empresa que quer trabalhar em alguns municípios, a gente precisa ter esse movimento de ajudar eles, a se estruturar crfso, a surgiu brilhantemente para fazer, esse trabalho, também e o e também tendo esse intuito de ajudar de capacitar até certo ponto né aí eles saberem, exatamente quais, são as funções na frança não tomar uma função do outro para agilizar, o processo, deixar totalmente digital, a se, os cartórios quiserem até, ajudar, esse, contato com, os cartórios e depois de aprovada, seria chegar digitalmente, para até, cortar, tempo para, você, vai, ficar, pegar, aquela, papelada, ficar, passando, secretaria, em, secretaria, deixa, um, documento, no lugar não, vai, esquece, porta, carimbo, então, digitalmente como, a gente sabe que o digital veio para substituir, o papel então, o processo ele é protocolado diretamente tem que ter um processo completo não pode faltar documentação, a dentro da das, falsas né da prefeitura ele faz, o caminhão automatizado tem já os pareceres pré-prontos dentro do sistema, o cadastro do iptu dos moradores, o recadastro é feito também então tem essas informações, a questão dos editais também tem, a parte aqui tem que ser colocado os editais para completar então, a prefeitura não pode atendo tarde ela não vai fazer, a relevo de forma incorreta ela vai ter que seguir todos os passos todos os ritos da lei então nisso, o software veio para ajudar, para ela, poder, se, capacitar e saber exatamente é quase um check list e tudo que ela tem que fazer para provar, um processo de euros sem faltar nenhum ponto e agilizando, a gente apresentou esse, o software porque, o secretário e aí colocamos, à disposição de ajudar e alterar colocar nele há alguns pontos que atendam minha casa verde, amarela também porque é do nosso interesse é de interesse dos municípios além de poder trabalhar internamente processo de roubo já tem um sofre que vai trabalhar uma casa verde e amarela apresentamos o que ele ficou muito interessado gosto muito da tecnologia entendeu que realmente é algo que vai ajudar os municípios não é algo que se é só na só um software, para o município falar que tem é algo a criar e otimizar capacitar eles então vamos continuar conversando, no próximo ano agora que foi aprovado né, a medida provisória então posso continuar pro visando otimizar conversando e otimizando ele mas foi do interesse do governo né do do ministério, entender melhor e utilizar, ele, também e eu acho que foi realmente uma, experiência, muito, bacana, foi, uma, oportunidade de contribuir, bastante com, o músico, a riourbe num todo né e nós vamos, continuar, sempre, muito arquivos é essa é a missão foi assim foi concebida, a nossa crf comissão nacional de regularização fundiária então se você profissional que quer já já trabalha que é aprimorar um pouco né seus conhecimentos de reurb você que quer começar a trabalhar com, regularização fundiária e é um dos profissionais afetos ao tema né ou você é um arquiteto urbanista ou você, o advogado você é um engenheiro, são topógrafo geólogo, um biólogo, mas tem social você é muito bem-vindo né aqui na nossa crf vem, a ser membro efetivo da crf para isso, basta acessar, o nosso site nós somos uma associação, sem fins, lucrativos que queremos ajudar, a destravar, a regularização fundiária, no brasil esse é o nosso for business do negócio é ajudar destravar e ajudar de travar é por conhecimento por informação é por empoderamento é por compartilhamento de experiências, boas e até mesmo as ruins as frustrações são capazes de ajudar, muitos outros profissionais para que não sigam pelo caminho não tão ínfero evolution mais, dinâmico e mais muito mais até, a gente saber onde não seguir ajuda quase tanto quanto por onde seguir porque, o o caminho que dá certo às vezes é diferente mas o que dá errado é quase sempre, o mesmo então a compartilhar as ilustrações é muito importante vieram sempre acho isso eu o harrison trouxe aqui uma vamo dizer uma paródia uma brincadeira que eu o que não existe a reurb do jeito certo mas existe sim a riourbe do melhor jeito possível né o que não podemos é fazer a riourbe do jeito errado então eu digo isso do melhor jeito possível porque cada uma é uma, cada reurb tem suas especificidades os características obviamente várias das características e dos procedimentos que estão ali elencados taxativamente na lei né são enunciados nos artigos de lei, eles têm que ser cumprido em todas isso! Tá claro agora que a forma como você vai trabalhar em cada núcleo, informal consolidado é cada um recado experiência vai ficar uma experiência, cada, público, vai, reagir de uma, forma seja ele baixa renda média, renda, alta, renda, né e, a riourbe ela é democrática né ela pega todos, o harrison começar, a contar aqui vai levar todo dia, para ele, fala, isso com maior, prazer de como, começou aí, a cidade fundiária, no brasil né, então somos profissionais hoje dedicado, a prevenir e combater, a irregularidade fundiária, no brasil que abarca infelizmente a sola e todo território nacional segundo, o instituto de economia da unicamp ela encomendou na época já tem uns 3 4 anos um estudo que aponta que ao menos se senta por cento dos imóveis urbanos do brasil apresentam algum tipo de irregularidade não vamos dizer que é toda a né porque vamos só relembrar, a regularização fundiária é um conjunto de medidas urbanísticas jurídicas sociais e ambientais você vai ter situações que tem todo esse combinado junto de regularidade em tudo ou que tá só em alguma dessas partes né e vai ter ali no cruz e de forma, regular em loteamentos que começaram de forma, regular ao longo do tempo se tornaram irregulares então você chega naquele local, a sua sensação é de que, tá tudo bem tem rua tem calçada. They cost tem asfalto tá tudo funcionando mas, aquelas, pessoas, todas, podem, não ter, no título de propriedade e não vão conseguir pelo meio tradicional porque aquele loteador, morreu sumiu as pessoas não conseguiram, a quitação não conseguiram chegar na escritura pública de compra e venda com, a citação para levar, a registro você vai ter situações com, problemas ambientais, aí vem as áreas invadidas né em locais de mananciais de proteção, você vai ter loteamento que de fato começaram de forma clandestinos você vai ter de tudo aqui tem para todo, gosto, tem, trabalho, demais, comigo, esse estudo, a tempo aí que são 50 senta senta há 30 milhões moradias urbanas é onde corresponde, a 30 milhões de móveis e aí considerando que em cada imóvel mora três quatro pessoas falando da metade da população e é provida de algum tipo de equipamento público de algum tipo de infraestrutura básica não é por isso que a gente fala que essas pessoas acabam tendo algum prejuízo na sua qualidade de vida né a república situação que você colocou que tem os equipamentos públicos e está, no ponto de vista social, a urbanístico e ambiental ok, mas o ponto de vista jurídico no que se refere à titulação não acontece de que o imóvel é um ato do ponto de vista financeiro econômico-financeiro, o imóvel não é um ativo é um capital, morto nas palavras lá do hernani todo polar muito, bem abordado, no nosso curso então é o henrique pode, dar um jeito aí depois disponibilizar, esse, curso né, para quem, não, pode é participar, dele, adquirir, agora, futuramente essa, e, aí, estão, muito, bem, dadas, muito, bem, explicadas com, riqueza de detalhes, comigo você, nem, fazendo, aqui, já, dá, no nosso, curso, né veja, a lista, a ambiental social e econômico seja do ponto de vista social ambiental e urbanístico, o loteamento né, o núcleo está o que você tem que todos os equipamentos você tem todo argumento você tem, né toda, a questão das, áreas institucionais era, às vezes mas, a pessoa não tem, o título de propriedade do imóvel por uma razão ou outra como é que já passou por que já comprou de um terceiro que comprou de um roteador que não fez, o procedimento de registro bloqueamento do cartório ou fez, o procedimento de registro não tem, a mente cartório mas não outorgou né, a escritura pública ao beneficiar, a pessoa com, quem ele comprou e coisa que a gente abordou inclusive na minha aula, a pessoa tem apenas, o domínio e não é propriedade porque, a gente distinguir justamente essa questão quando fala em direito de propriedade é mas passa um jurídica de dominguinhos passando fática ea situação legais propriedade registrada porque nós sabemos que o nosso sistema deve estar, no 1225 só garante, o direito de propriedade, a quem registra, o seu título e essa propriedade formal trás e como, dois principais efeitos uma proteção ampla do sistema jurídico nesse tipo de você, poder reaver, o bem de poder manejar ações né de poder, se proteger proteger seu patrimônio e, a segunda característica mais importante conversa aquele móvel torna aquele móvel traz daí que a gente mandei extra legalidade e patrimonial seja de modo está à margem econômico converte em arquivo financeiro em capital né para que você possa utilizar, o imóvel em processo de garantia de tomada de crédito né, a gente e eu como oficial do bicho que uma das grandes dificuldades e isso alimente retro alimenta é o ciclo econômico, a gente já. Tá vários exemplos lá bom então é muito importante você, tá falando e obviamente trf tem aí um curso com, mais de 110 horas é para pensar que tem 10 horas mas a gente avançou amarilys com, muita qualidade, o enrico vai poder também futuramente deixar para aqueles que não puderam né ou não souberam, esse curso para que possa adquirir esse produto que eu digo a vocês que do ponto de vista é não só do ponto de vista custo-benefício, mas, o ponto de vista é intelectual do ponto de vista de capacitação é algo muito muito muito muito exclusivo e diferenciado, no mercado e você não? Tá falando tão bem do curso só porque esse é, o coordenador não né não não não não não, governador professor mas é que não é porque não é para você. Tá na sua presença não né a gente tem feedback?
Dos alunos que demonstram claramente isso foi um baita curso muito bacana, tá chegando ao fim faltam apenas as aulas do módulo 4 né com, quatro módulos, 11, professores, cinco, advogados, dois, engenheiros, agrimensores, um, arquiteto, urbanista, dois oficiais de registro de imóveis e um oficial substituto de registro de mortes, foi muito rico, é quatro módulos cada um dedicado, a um tema e é isso acho que já tomamos aí um tempo da manhã de vocês meus colegas obrigado aqui pela companhia pela disponibilidade fiquei muito feliz que vocês puderam estar com, representando aí, a crf e e o ecossistema que vocês trabalham neodi engenheiro você oxide móveis eu sou advogado tivemos, o nilton lá também como, engenheiro e outros, no ministério né do desenvolvimento regional extinto ministério das, cidades, geisa, foi, muito, bacana, sua apresentação do tarso eu vou por, o filminho aqui novamente para quem, não, conhece, o campo, gestores públicos, preste, atenção, nesse, vídeo institucional que criamos no tarso para que você entenda um pouco fluxograma que ele ele um pouco ele se, auto explica um pouco nesse vídeo de como essa ferramenta pode e deve, ajudar você, o seu município, a fazer toda, a gestão da regularização fundiária que não é fácil a gente sabe disso, a gente sempre, a gente também é preocupado com, esse equilíbrio entre muitos profissionais empoderados e sabendo fazer muitos moradores querendo comprar ou seja adquire, a sua regularização fundiária mas por outro lado há essa preocupação de que os municípios dentro dos seus amigos e do outro lado do balcão né dentro, do dos órgãos públicos saimon e fato, analisar e processar e tenham capacidade de analisar processar um tempo hábil para que não torne e é para que não acabe saindo um tiro ali no próprio pé porque, a gente já tem que a riourbe principalmente para: a população de baixa renda é algo que não acontece é algo que não vai chegar no fim é algo que só ficou na promessa de alguém que disse que ia fazer e não fez e isso tem um pouco de é um pouco legítimo porque porque se você vamos falar do oeste se você tem um s colocado na lei e que o poder público deve curtir, a pagar começo meio e fim e aí você considera que você convenceu esse morador de que a benefícios a ganhos na vida dele ônus e bônus e quem entende que o bônus é muito melhor que o ano e que ele então vai tirar, o dinheiro do bolso dele suado em prestações e vai adquirir, o setor privado vai pagar por isso seja dentro do programa casa verde, amarela, ou, não e e vai confiar nisso se aí vem o que eu falo do tripé!
Se esse profissional que vendeu não fizer um trabalho muito bem feito vai tomar pau na prefeitura e aí já vai, tomar tempo se, esse profissional fez, bem feito, a prefeitura não sabe analisar e processar vai tomar pau os todos como um todo porque vai vai reverberar, para aquele, morador de que, o profissional aqui não soube fazer mas muitas vezes, a prefeitura que ou não, tá sabendo analisar ou, tá demorando demais para analisar por falta de pessoal capacitado, o suficiente ou por falta daí, vem, uma tecnologia como, tá as para ajudar e aí digamos que só tô privados sabe, a fazer saiba fazer, o setor público sabe analisar e processar e chega lá na ponta com, a turma do resto dos oficiais de registro de imóveis e essa, pessoa esse profissional não está tão bem is true e não é muito, a favor da aplicabilidade da lei e mais do que isso hearson é horrível quando esses profissionais se sentem na obrigação vamos dizer assim de analisar além do que a lei lhes confere para analisar, uma, reunir e ele, começa achar, então, monte de pelo, e aí, para o processo, também, às, vezes voltam!
Para, a prefeitura e quem, tá achando que não tá dando certo é o morador tão moradores sempre confiante de que, tá tudo acontecendo no tempo certo de que tá todo mundo sabendo fazer o que tem que ser feito e assim é reunir vai pegando cada vez, mais confiança, no mercado e, a gente vai ter como revolução disso deezer diego, vai, ser, um, uma das, ações de retomada da economia isso já, tá claro o ano de 2001 é um ano até, para gente, descolar uma coisa que a gente encontra muito quando vai botar é é muita gente que já tentou regularizar por outros outras ferramentas os campeão se lembramento ou qualquer coisa, assim e não, deu certo então, a gente escola e se não funcionamento da regularização ou no caso de usucapião por ser muito demorado e burocrático descolar essa imagem e mostrar que a roupa ela é dinâmica ela é rápida ela não vai não não vai por, meios, jurídicos então é a tropa do município que vai analisar a gente colar essa imagem de agilidade e de que vai resolver, o problema não vai criar um outro ou, gerar burocracia, a reforma ela veio para resolver né resolver, o problema e entregar essa essa posta, os moradores então essa imagem que a gente tem que colocar ela é o que há três e quatro 65 veio com, esse com, essa missão de desburocratizar e simplificar não quer dizer que vem para tornar fácil não é isso é diferente simplificar democratizar mas se, todos souberem aplicar é aplicado de forma correta vai se tornar mais fácil assim, para todos, aqueles, envolvidos, gente, eu vou, ficando por, aqui, vou, deixar, você, sair, fazer, essas, considerações, finais e vamos, encerrar aqui, nossa, fala com, esse, aparência, como, se, estivéssemos aqui na globo, news, vamos, lá, procurando aqui é, o melhor quatro arrepiar ela ficou, o rosto grande globonews vamos lá tá bom, eu quero, agradeço, o convite né e, essa, parceria, aí, mais, uma, vez, aqui com, um rico e vezes é que são dois caras assim brilhantes eu fiquei muito honrado pelo convite do henrique de mim me considerar não só como que eu fiz, o mais como coordenador do curso da crf é o dias eu conheci ele fez, algumas lagos e tem vontade de conhecer, pessoalmente brasília lá, no dia três é e dizer que eu tô muito feliz muito animado e possa de e posso garantir, a vocês que o ponto de vista de cá não é um registro de imóveis eu sei que muitos não têm procurou craques nos tempo né, atrapalhadores não, poder, desenvolvedores e não, registradores posso dizer que a gente tem feito uma campanha em uma fita, para tentar como, a gente fala de nivelar os conhecimentos e para tentar sensibilizar cada vez, mais, os, oficiais, registradores, chamando, né chamando para que fiquem atentos, ao, dever social deles e ao, mister social que ele desempenho frente às suas, comunidades e relembrando, a importância do papel de cada um de nós registradores é para garantir, a dignidade da pessoa humana, para garantir, justamente, o maior, garante a segurança jurídica que a gente não tem começo tem pago, o maior, qualidade de vida à população é eu quero dizer que nós na bahia eu sou diretor da associação de registradores de imóveis henrique uma ponte de oportunidade de conhecer andré fiat em brasília que a nossa presidente: nós estamos muito atentos, a isso agora, eu tava vendo uma mensagem nossa está grande que a bahia foi destaque nacional na recepção e, no trabalho de exibir os dados estruturados nós temos uma fila, muito grande de contratos do programa minha casa minha vida é aqui na bahia né quando os cartórios eram estatizados câncer 24 e, a nossa associação atua fortemente junto à caixa econômica nós começamos a trabalhar com, chamado os dados culturais fxml, são dados e, são enviados, para nossa, central e nós, estamos, agora, mais de 11, mil contratos e representou 38 por cento do total nacional a bahia é recentemente registram 38 sair do total nacional de esquentar minha casa minha vida minha casa minha vida aí, eu lá, no meu cartório, registro, ei, quase, quatro, seis, então, nós, temos, uma, fila grande ainda e estamos arregaçando as mangas trabalhando muito né sua liderança da nossa da minha grande amiga andreia fiat e, a bahia está dando, a cara foi o último estado, a privatizar os serviços judiciais ou seja passar os cartórios nós estamos dando, a cara, a tapa arregaçando as mangas as mangas adoecendo ou monique sabe, qual, conhecido, pelas habilidades, no trabalho ficando sem dormir mas é por uma, boa boa e justa causa ou seja nós, estamos, combatendo, o, bom, combate e cada vez mais queremos estar ao lado justamente de grandes profissionais como vocês para fazer jus, a um importante brocardo like pelos orisa é repetido por norberto bobbio que diz o seguinte se eu conseguir enxergar mais longe é porque eu me apoiei em ombros de gigantes, como vocês como, os profissionais da crf, muito; obrigado, a todos obrigado, a você mesmo, geisa, depois desse final do verso acho que eu vou só falar; obrigado, esse combatendo, o bom combate é referência paulo com, ele, ou, everson, o idade eu não, tenho origem de né mas me disseram que é uma citação bíblica né combater ele combate seria uma situação vídeo eu não tenho certeza da origem como tenho da outra né que é uma frase que eu gosto muito né de certeza é isso que se por ventura algum dia eu enxerguei mais longe é porque me apoiei em, ombros de gigantes sei que é uma fase na frase é originalmente de por nós é cores arquir ser isaac newton né é é que você que ele é sanpaku rainha época e repetida né por norberto bobbio que é um filósofo de quem eu gosto muito é o fantástico e pegando e essa situação né ah eu também gostaria de agradecer, o tempo de vocês, tá todas as vezes que a gente senta para discutir qualquer assunto de reurb acaba sendo fantástico sempre, a gente eu acabo aprendendo alguma coisa mais então acho que essa é a oportunidade que a série f traz profissionais é sentar com com, grandes profissionais, como, enrico, edson e todos, os outros que fazem parte os profissionais foram corrente para, a brasília os outros coordenadores, todo mundo, todos têm, alguma, coisa, acrescentar então, a série é trouxe isso é fantástico sempre aprender alguma coisa mais e principalmente igual, a frase do henrique que eu vou me apropriar dela não me: permite rico, a crf de oportunidade da gente sentar à mesa e propor a gente não ficar só aqui como como profissional esperando decidirem, a como vai funcionar, a casa verde e amarela para, a gente se adequar e fazer com, a crf né com, essa oportunidade que a gente teve dia até lá e até, o dia dos outros profissionais de participar né eles acabar tô indo, para brasília, mas eles, também, a conversaram participaram, a questão da valoração não foi feito só pela gente todos vários profissionais de dentro da série a que ajudaram então a gente ajuda, a escrever um programa que depois a gente vai participar então, a gente não é só responsiva a gente tá ajudando a criar também então essa oportunidade que essa é que deu é fantástico e? Se, eu sou muito grato foi muito feliz de participar e pessoalmente pelo diretor do rio grande, do sul, fantástico convidou todo mundo, a conhecer, a fim de verificar, a fazer parte porque algo que é muito grande é engrandecedor e aproveitando a teste também se que se vocês quiserem fazer e participar e executar seja real e direto para o morador seja com, minha, casa com verde, amarela e vocês, vão, ter, equipe, procurem, o minha casa, legal entra, no nosso site; para conhecer, a gente dá todo um respaldo a gente ajuda, a capacita tecnicamente é para que você possa tu vem né eu só se falando aqui fazer uma roube, certo, fazer, uma reunião técnica de que não vai travar no na prefeitura que quando vai chegar no registro de imóveis, a ela vai do jeito que eles querem para que a gente possa também tirar essa cara de malvado dele então presente para eles não ficarem, gravando, o nosso processo, a gente tem que mandar um processo de qualidade, para ele, se não adianta, a gente só mandar um mapa e depois falar eu quero que passa então se vocês querem trabalhar e vocês acaba não tem equipe técnica eu quero, a gente se complementar fazer algo ainda melhor! Tecnicamente nos procure é www!
Leilao! Com. Br aí, entra lá converso que a gente que a gente vai passar todo esse respaldo para vocês então é isso irrita imagina obrigado você, eu só, vou fazer, uma, correção, aqui, no nosso site da minha casa, legal não, tem, o br então é w2 brasil, ponto, minha, casa, legal. , com, só, um, ponto com, e, aí, você, acessa, o nosso e vai, ter oportunidade de assistir esse vídeo que eu vou colocar aqui para finalizar, adotar e você profissional pode clicar, lá, em, cadastro, faça, o seu cadastro e depois, clique, em, agendar reunião e aí, você automaticamente vai, poder, escolher, o melhor dia e horário para o que tiver disponível e nós vamos nosso time; vai, a atendê-lo nós vamos explicar para você, como funciona, o nosso modelo de parceria por isso que eu digo que nós causámos um baita, impacto social hoje; no país, estabelecendo, essas, parcerias com, muitos, profissionais, espalhados, pelo, país e bacana que nós aqui da minha casa, legal viu, raiva só, nós, tivemos uma iniciativa de não, sermos vaidosos, ao, ponto de querer.
Forçar, a prevalecer, a nossa marca minha casa, legal por, todo, o país, pensa que você tá falando de um país muito grande que todo mundo, já sabe, a cumprir quantos mil municípios quase 6.
000 nós temos município em 1500 e corre muitos municípios todos todos 100% algum tipo de irregularidade fundiária se município tem então não teria, menor, não, tem, menor, cabimento, querer, pegar, uma uma, empresa e querer que a sua marca se estabeleça país adentro brasil aberta é muito melhor essa parceria profissionais que já trabalham ou querem trabalhar com, reurb nos procuram, e, nós, queremos que eles se tornem os grandes protagonistas do seu território, do seu, município como grandes executores de regularização, fundiária e monetize e monetize e monetize muito com, regularização fundiária porque é uma grande oportunidade de prestação de serviços, né se você já ultrapassou aí, os seus 44, o anos de idade se você está enfrentando ineditismo na sua carreira que é o desemprego que é horrível para qualquer?
Pessoa principalmente pessoas que tem ali sua família para prover, seus, filhos e você.
Tá vendo que o mercado de trabalho está cada vez mais difícil uma dificuldade foi infelizmente potencializada por essa cor 2019 que todos, no mundo; estamos enfrentando você tem então uma oportunidade de não só e dirigir um uber da vida, a continuar colocando o alimento ali na mesa da sua família mas você pode e deve prestar serviço dentro do seu conhecimento dentro da sua especialidade que você estudou que você se dedicou e se você chegou nessa idade dos 4050 anos é a hora que você mais sabe fazer o que você faz de melhor é a hora que você se tornou um grande especialista e aí que nós queremos e claro pode vir os jovens também fazer parceria com, o a todos são bem-vindos, mas nos preocupamos, demais com, pessoas que precisam prestar seu serviço seja de engenharia seja de topografia seja jurídico seja de assistente, social né, todos eles biólogos geólogos, são bem vindos, tão, fica, aqui, o nosso recado agradeço, mais, uma, vez, vou, por, o nosso vídeozinho aqui, para finalizar e até, a nossa próxima live, tá, bom, meus, queridos, amigos, alex léo é mais, calma e [música] e hoje menos de cinquenta. Por cento dos lotes de todo, o brasil possuem escritura, regular gerando, um problema para, a população que se vê desamparada sem poder comprovar, a titularidade de seu bem e para os municípios prejudicando, o planejamento urbano e deixando de arrecadar impostos como, o iptu mas em 2017, o governo federal criou, a lei reurb que procura solucionar todas as dificuldades na regularização desses na prática contudo, a lei ainda é difícil de ser aplicado exigindo muito da gestão municipal que se depara com, diversas questões burocráticas travando frequentemente, o andamento da regularização e por isso criamos, o tarso uma ferramenta inteligente que organiza e automatiza todo, o processo de maneira simples de etapa por etapa do protocolo a emissão de certidão de regularização fundiária sem perdas de documentos telefonemas ou carimbos da ferramenta é totalmente digital podendo ser usada de qualquer plataforma onde todos os envolvidos podem saber, o andamento.
Do processo e o que falta para conclusão da regularização o otávio já é uma solução, para diversas, prefeituras e pode, fazer qualquer município tirar, o máximo de proveito da lei reurb. Tá simples rápido e eficaz e.
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