E aí e aí [música], o olá pessoal tudo bem não é trump aqui muito importante nós vamos falar aqui pelo menos de cinco espécies de capitão que você não aprendeu na faculdade não aprendeu, a faculdade nos cursos, um dia, todo mundo da curva né gente customizações box curso de direito, o seu tudo na consumida é especialista eu tenho certeza que você fez, muito curtinhos gastou, o dinheiro não aprendeu e até pós-graduação você não aprendeu e, são espécies importantes, são espécies vão fazer, a diferença na sua vida vou fazer, a diferença na vida do seu cliente então esse negócio só precisa aprender assim que espécie, o chapéu e, tá bom viu a prática é só simples era; loucura né gente não é tropeira nós somos profissionais que queremos aprender aprender muito porque quanto mais você aprende aprofundou seus, estudos, melhor, você, fica, melhor, você ajuda, o seu cliente então pergunta-lhe, surta, escuta, aí, não, se você não tem que saber só sente espécie, o chapéu só vai prestar, o exame da observar divulgar você, vai, mexer com, a vida das, pessoas você, tem obrigação se conhecer todas as espécies concílios imaginárias de usucapião e o e para você sim cinco espécie, o chapéu uma prática que você não aprendida na graduação e eu diria que oitenta por cento dos advogados, no sábado, no sábado você aprender aqui comigo e se, você quer aprofundar os estudos você tem, a possibilidade de aprender comigo mais espécies lá na roça sem noção www? Portalbsd? Com! Br ensino várias espécies campeão e tem que saber tem que aprender porque não advocacia é brincar com, a vida dos outros não é algo muito sério tem que ser responsável para você, dar um parecer você tem que conhecer tudo que existe sobre aquele assunto e aí você vai para o col, o melhor instrumento, a melhor ferramenta não fica chutando é com coisinhas que tá prendendo a graduação e exame da oab acho que tá bom é muito sério é uma responsabilidade muito grande vamos lá vamos aqui quero bater um, papo com, você, sobre, cinco, espécies, cabelo na prática e não, feijão com, arroz e domingo, sábado então lembro, saco, não, isso, não, vale, eu quero, falar com, você de espécies e oitenta, por cento de advogados, nem nem ouviram falar, em, são, josé de alguém, posso passar, em, cursinhos e se. Dizem cursinhos especializados que vão mudar tua vida depois é tão de fato de você acreditar como está aí para quem, quer como, a gente olha só uma espécie, o chapéu quero falar com, você, o uso que eu paroquial quem vai ver pega antes não vou explicar, para você, ficar, pior, paroquial, o chapéu que você pode utilizar quando você tem os pressupostos, café então lembrar que nós temos 36 espécie os caminhões, ficam nos meus, livros, direito, olhar de a a z advocacia cível na prática direito civil sempre explico que nós precisamos conhecer pelo menos 36 espécies os campeão obrigação nossa advogado advogado que colocamos no cartão site somos especialista em direito mba e é obrigação nossa hoje eu vou ensinar cinco espécies. Diferentes nos cartões que você aprendeu na faculdade só espécie práticas nós usamos, no dia a dia vamos lá primeira aqui usucapião paroquial proteger o que que a luz capitão paroquial os capitão paroquial é aquele escorpião que você vai usufruir dele para regularizar, o imóvel que tenha origem registrar, uma, igreja católica origem registral na igreja católica eu vou sabemos que qualquer um chapéu as três espécies você precisa ter três três pressupostos, mas pacífico anos homem, posse onde pacífico é menos você precisa ter essas três é regras com, crianças, três, regras, esteja, esquisitas, três, possibilidades, seus pressupostos é preciso quando, nós, falamos, campeão, qualquer, espécie, o campeão seja judicial ou, extrajudicial de uma, extrativa 36 espécies, 36, modalidades, você, já, tem isso é o baixo com, coração nos campeão, pressuposto, do escorpião é eu falo com, o coração de campeão é feito de três passos posse mansa pacífica, no sono então qualquer um chapéu que te falar agora, a partir de agora tem que ter isso como um qualquer espécie, no japão deve-se optar pelo paroquial um é diferente os cabelo paroquial aquele os campeões que você vai regularizar, o imóvel e o seu cliente até. A posse três anos três anos por três anos só três anos só precisamos veja é só gosta temporal e até os campeão de abandono de lá que é de dois anos mas é um chapéu específico eu dei a função de atualizar imóveis é a função de punir usucapião em três anos é é um está sempre ao para fazer, os campeão como qualquer um chapéu porque, eu tenho, os pressupostos próximos pacífica divisão e três anos de voz só que eu preciso provar que a origem do imóvel ela se dá em documentos oficiais da igreja católica posso sabemos que o cartório é de ligação. Do brasil x4 é à justiça problema é a delegação, a justiça nome é um representante que é um estado do cartório então quando eu uso. Se eles do cartório estou usando em água poder necessário, mas por delegação, mas nem sempre foi assim, lá nos primórdios, no passado, a origem registral, no brasil foi, a igreja católica passou pela igreja católica lá, no lixo então, para você fazer, uma pesquisa de se, movem em cascata títulos anteriores você vai matrícula na matrícula vai aparecer título, anterior, você, levanta, uma ou, matrícula, anterior, dessa, matrícula, você, levanta, anterior, vai ver que tá chá também lá para trás uma, pesquisa, registral, você, vai, cair, você, vai, cair, sim lá na certidão, para o que realmente você vai cair na era, maior, sara maior, área maior, a fazenda, aquela grande área, rural era, maior normalmente as matrículas quando chego na transcrição, a transcrição vai chegar nessa área maior, em uma grande fazenda quebrou várias matrícula, mas quando, você faz, a pesquisa do passado essa sandália maior, você vai, cair, uma, outra, agora, uma, outra maior, e vai chegar, o meio pode ser após, algumas, sessões, o logo; após, a primeira sessão da área maior, você vai encontrar certidão paroquial que quer ser tirar paroquial é a origem do registro daquele imóvel, aquela área é maior, então se?
Você conseguir essa certidão que não é difícil conseguir você tirar paroquial em alguns estados além do clássico e talvez demoraram mas consegue se você conseguir para o seu cliente, o seu que a gente consegue assistir paroquial você consegue sim provando que aquele os campeões para uma, instituição, religiosa, ou, seja, uma, igreja, um tempo é um instituição religiosa de qualquer gênero centro espírita veja católico evangélico você consegue analisar esse imóvel, em, até, três, anos, três, anos, porque, você, precisa, após, interessantes é uma relação, séria é esse, o chapéu paroquial gente, ele, pode, ser, usado com, o nome, a sandra e o chapéu paroquial ação de está procriar e pode ser usado como tese, a mattesi dentro da inicial pode ser utilizado, sim com, ficar tempo em relação, a isso já peão é uma espécie prática se não pode ser tu, pira topeira, assim, eu só, preciso espécie tá longe na vida chama pode ser, assim aprofundar as nossas atitudes para ser, um, bom, profissional e ajudar, os nossos clientes é é um bom pode ser também apaixonar topeira é aquele que não reconheça não só tem sim. Tá bom e tá bom demais só cinco é prática isso não pode acontecer vamos lá olha só outro ponto que eu quero falar para você, a gente uns cartão bloqueado eu falo dele, no meu livro, tá direito virado de fazer nós temos uma segunda espécie, o chapéu porque eu peço, só atenção essa ser uma espécie de usucapião é o usucapião de coisa troca hoje, tá tendo coisa própria esse, o japão também é muito importante também merece atenção porque, nós, temos, sim uma, finalidade é mas você não marcou outra finalidade esquecida então, os campeões de coisa, própria aqui está pior que eu quero ter a totalidade integralidade de imóvel eu talvez eu só tenha empate doze por cento e quinze por cento vinte por cento e noventa porcento eu não consigo já tentei dedicação isso público já, comprei e já tentei aquilo que ele tem ciúme eu não consigo ter 100 porcento número de mol, então usucapião de coisa própria, o chapéu que eu vou já para atingir, sim é a totalidade da propriedade eu já tenho ela parcial percentual de 15 10 12 essa, o percentual 2099 mas eu não, tenho 100 porcento então! Eu posso utilizar também esse, o chapéu doutrinário e jurisprudencial existem evidências das normas da corregedoria estadual eu posso usar esse os campeão ele alguns estados né, eu posso usar esse, o chapéu para regularizar, um imóvel é uma vez que eu não tenho a totalidade do bem tem a posse de cinco anos não tem a totalidade do bem e vou usar esse, o chapéu para atualizar, se você quer, ficar com, ele, pode, ser, usado, no tese, ou com, uma ação é um, chapéu, reconhecido, como, justo inicial do que na assim como qualquer ação nós temos ações tipificados na lei tem artigo também, temos, ações, doutrinárias e jurisprudenciais, muitas modalidades de estar do forma aqui que você não aprendeu na graduação não aprender ele curso preparatório da uber você da frente aqui comigo aí então usucapião me abandono de lá pode ser usado como tese eu como, assar quero falar para você que da minha após doação na escola superior estará www.
Portalbsd. Com. Br nós aprofundamos os estudos práticos é assim que você tem que ser um profissional de excelência de elite é assim tem que ser entrar lá no esforço de um chá peão e vários cursos gratuitos e os campeão os pagos com, os fracos, então, tem, muita, coisa, boa para: você e ver, no site www?
Portalpos. Com! Br, eu tenho, aula onde leccionava, vários, cursos, enviado, pelo, como, tirar, cursos com, certificado, para você, a sua disposição e tem também os cursos para você, tem, após, relação, 15880 vista ou, parcelado, tem, alguns, acréscimos, lado bonito do cartão né cartão que corre mais uma pós acessível mesmo batizar, o direito é online é online mas é focada na prática e é uma pós que têm aulas remotas então uma vez por, mês, tem, um, encontro com, os professores, o coordenador do curso uma, vez, por, mês, para falar de assuntos, atuais por meio então, casos práticos é o seu de prática e esse encontro é muito legal então, venha conhecer se essa metodologia, tão, diferente das outras, tá muito diferente vamos lá falei então duas espécies de usucapião que talvez você não conhecia queria conhecer ele não aprende aqui, comigo, vamos, aprofundar, outros, após, doação, para, o chapéu, para, o tiago, falando, juros, cartão, sim de uso, para coisa, próprio, os cabelo, depois da prova que ação nome da ação! Do chapéu pode ser usado como texto quero apresentar você, a terceira espécie usucapião de vício registral hoje, o campeão de vice original o que que é um chapéu de visom digital o brasil 75 por cento de móveis, são iguais e te garanto que o usucapião de bicho registral é o usucapião que deve ser muito utilizado pelo advogado no dia a dia tem que ser muito utilizado por que muitos vão ter registro lugar nenhum então nós vamos usufruir desse os campeão ajudar peão difícil registral é pro seu júnior o que é usucapião de visto registral usucapião de vista registral é um instituto de usucapião que eu vou usufruir dele quando, o imóvel não tem registro aquele móvel que eu tenho a posse há dez anos cinco anos 15 anos 20 anos mais ou menos não tem registo, eu fui, no cartório de imóveis competente, o cartório não foi outro cartório porque, os atores locais competência, no brasil fui em outro cartório também não achei, o registo eo carona fez, ou, seja chegou à conclusão que não tem registro da não qual, o capitão que devo usar, pastor, você pode usar várias espécies que tem que ser espécie mais uma das espécies que você pode usar é prática assim senhor sim senhora não é e eu via não só que é prata eh eh os campeão difícil digital tão, mole dos campeões usucapião de visto registrar conforme, anunciado 492 da 5ª jornada ele seguiu e quem, são os campeões dos campeões trabalha com, a tese de que a posse é um direito e fizemos direito ao trono ela! Tá escrito denunciar e eu trabalho nesse os campeão provando com as notas devolutiva de 4 anos que se move não tem registro nenhum é o usucapião de coisa troca por ter cinco anos próximo não tem limite de metragem é também, a gente não tem notificar eu posso ter outro imóvel nome é eu preciso fazer prova que se o chapéu eu estou fazendo de um imóvel que não tem registro galindo provo isso através das certidões de propriedade e das, notas de evolutivas que os cartões esperem dizendo que não consta, o registro da clinor e se move não pode ter registro lugar nenhum. Tá bom ponto importante que eu quero tratar com, você vamos lá mais algumas situações importantes é eu quero falar com, você aqui, a respeito e quanto, a possibilidade de usucapião que você não sabe você não não sabia que é o usucapião pró-labore de que alguns papel colabore para o seu julho é um escorpião que eu vou utilizar toda vez pro labore vem de pagamento sócio e recebe um pagamento lembra disso alma pro labore, a retirada da empresa então usucapião pró-labore é uma modalidade um chapéu que você pode usar ele não confunda pró-moradia.
Tá o pró-labore é um chapéu que você usa imóvel para trabalhar você, nunca morreu nele e nunca morou ele você nunca exerceu a sua, a sua residência que local mas sempre trabalhou numa pizzaria restaurante na barra, no escritório então esse usucapião você vai usar, quando, você, consegue, provar com, facilidade que esse imóvel, foi utilizado, para o comércio, comércio, ou, no plural, o comércio, o comércio para fins, comerciais é, o chamado usucapião pro labore e se o chapéu porque, a gente conhece também pelos cabelo importante em é o escorpião, o capitão da pessoa jurídica pode ser feita, a em nome ali tirar de ativos da pessoa jurídica mas pode ser que a pessoa física. A o chapéu cowboy é que o imóvel utilizado para fins. Comerciais não quer dizer que a distribuição tenha que ser feita no nome da pessoa jurídica pode ser fica na pessoa, física também é um também é um chapéu que merece nossa atenção pro labore porque é um dos campeões é utilizado também na prática doutrinária e jurisprudencial e aonde campeão que faz a diferença assim vale, a pena bater um papo sobre isso olá mais uma espécie, nós falamos, aqui dos campeão, para oficial, falamos, no japão depois, a própria os campeão de 20, o registrar, ou, está pelo pro labore espécies que você não aprendeu na graduação você fez, duas, três, pós, direito, imobiliário não, aprendeu isso as pós direito imobiliário, no brasil só tem isso também né vende como, o curso prático vai trazer algo, novo e um, abraço você sabe como que é eu não posso passar um cara que a gente de nome você sabe disso eu falo que eu tenho muitos alunos que fazem a linha após já fizeram umas duas posses e não aprendeu com, essa mesma minha é um, eu convidar você aprender realmente, tem, mais, novos, temas, importantes, para, o dia, a dia é quero falar com, você, também, outros, campeão que merecem a sua atenção é os cabelos solução, o chapéu são é o buscapé um de direito de família, os cartão que eu vou usar para justamente unir alguém, o casal seja do mesmo sexo não mesmo, são seis, 75, a continuação x por um abandono outro e o outro hum né, o companheiro que permanecer no imóvel e esse abandona por dois anos de no mínimo dois anos e se, movam trapaças ver como é que padrasto pode ser feito os campeão e são regras móvel pode ultrapassar regional!
Do salgado, em regra tem decisões já derrubaram, lixo lá vão tem que ser efetivo físico-financeiro intelectual se abandonam tem que ser no mínimo dois anos é um importante também não está, peão, esse já é previsto, no código civil ele, aparece lá, no código civil mas é um escorpião que ainda objeto o que muita gente acha que se o chapéu utilizado para regularizar imóveis e não é esse, o chapéu tem, a função de punir aquele que abandonou então eu tenho sócio né eu sou completar ela foi embora eles embora, eu faço, um escorpião é de abandono de lar. Para que eu tenho atualidade integralidade do imóvel é um chapéu que merece também a nossa atenção ao faz cinco espécies que você não apresenta uma graduação essa última dependendo né é a graduação dependendo cruzar obter aprender porque, tá em concurso mas as outras fadas certeza que você não sabia não é legal é hoje é um bate-papo compras eu juro um tema específico que nós vamos finalizar aqui nossa aula e eu vejo espero você na semana que vem o mesmo horário tá as 10:47 toda quarta-feira estaremos aqui ao vivo apresentando convidar, ou, trazendo, um, assunto, novo assunto importante para que possamos, dar bastante aprofundar nossos estudos, tá bom um beijo até lá e, aí [música].
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