E aí g1 g1 e aí e aí e aí g1, g1, e, aí, e, aí, e, aí, e, aí, e, aí, e, aí, g1, g1, e, aí, e, aí, e, aí, e, aí, e, aí, e, aí, g1, e, aí, e, aí, e, aí, e, aí, e, aí, e, aí, e, aí, e, aí, g1, e, aí, e, aí, e, aí, g1, e, aí, e, aí, e, aí, e, aí, e, aí, e, aí, e, aí, e, aí, g1, g1, e, aí, e, aí, e, aí, e, aí, e, aí, e, aí, e, aí, g1, g1, e, aí, e, aí, e, aí, e, aí, g1, g1, e, aí, e, aí, e, aí, e, aí, g1, g1, e, aí, e, aí, e, aí, e, aí, e, aí, e, aí, e, aí, e, aí, g1, g1, e, aí, e, aí, e, aí, e, aí, e, aí, g1, e, aí, e, aí, e, aí, e, aí, e, aí, e, aí, e, aí, g1, g1, e, aí, e, aí, e, aí, e, aí, e, aí, g1, e, aí, e, aí, e, aí, e, aí, e, aí, e, aí, g1, e, aí, e, aí, e, aí, e, aí, e, aí, e, aí, e, aí e aí e aí e aí g1 e aí e aí e aí e aí e aí g1, e, aí, e, aí, e, aí e, aí e fala, galera estamos começando mais um férias cast eu sou heitor esse aqui é o igor, tá aí e hoje é um assunto bom demais hein você que quer acompanhar sobre leilões vai ser bem interessante de 11 fica de olho e muito curioso que é muito curioso e lucrativo pelo que eu tô vendo aí então fica aí no chat, comenta, faça, sua, pergunta, no final, a gente vai ler estamos aqui, hoje com, danilo leiloeiro, o barão se leilões o pessoal trazer pa tá aqui com, vocês, aqui, nessa, tarde, e com, vocês, aí, para poder, tirar todas, as dúvidas e falar sobre, o leilão desmistificar, sim o meu pessoal está acostumado, a ouvir sobre leilões é ou é um assunto que eu prometo muita curiosidade assim pelo menos e assim eu não tinha noção do que quer a calça não não sei? Do conceito de leilão mas eu não sabia do universo kelden, o leilão né eu tinha uma outra, visão completamente diferente é pô as duas você fala para ela de leilão já promete na mente dela aqui leilão é problemático ah mas você, tá comprando um veículo vai me dar problema é isso aí entendeu então, a pensa que dessa forma só leilão ele é muito amplo não tem só veículo nós estamos falando aí desde que você pode comprar desde um móvel planejado já aconteceu comigo já vai móvel depois ir lá comprar os móveis planejados dentro do leilão aí depois vem, o pessoal lá e ajusta certinho para colocar, você, pode, comprar, hoje, tudo, praticamente, dentro, leilão, joias e móveis, o mercado é muito amplo né até, jóias, não, até, joias, outros agora, eu a caixa mesmo faz leilão de ouro aí que você vê aqui a joia tem que ter um certo cuidado você comprar né entendeu você não pode comprar um exemplo pulseira porque pode ser que ela vem a oca por dentro na hora que você for derreter eu apertar legal então se você é mesmo tem isso aí é então você tem que ver o que tá se for para, o leilão de ouro um exemplo pegar brinco anel que aí a perda é mínima entendeu tem uma segurança maior que aí não tem perigo de um anel vem louco por dentro, sim nossa velho é muito não é isso na internet tem que ter essas altas e você, a tua, a tua sim participa de leilões de que formato assim de todos esses ou você tem que consegue meio isso aqui que isso aqui é o que dá certo para mim isso é meu funciona assim de forma hoje eu trabalho com, duas frentes né nem de você, leiloeiro e fazer, os leilões para os bancos, judiciários e empresas, eu também ajudo os arrematantes, a comprarem né então, a gente trabalha com as duas frentes que foi assim que eu comecei né quando eu comecei, no leilão eu comecei ajudando investidores, a comprar imóveis aí ela cuidava toda, parte documental e nem tinha advogado aí tinha que desocupar tem que fazer parceria com, advogado na época, poder, dar certo entendeu então oi apanhando, apanhando, apanhando, até, consegui, fazer, o negócio acontecer de verdade, aí depois eu me tornei leiloeiro, eu também, vou contar um pouquinho que vocês vai achar legal depois, eu vou ter só um pouco assim legal para, vender né, poder, ser, leiloeiro, né é tem que ser unidade fiscal cível criminal e assim vai a caução funcional né, eu também não é barata porque você, vim dá problema, para algum, terceiro, entendeu, a junta, vai lá e usa, aquele dinheiro para poder, testar, ser, aquela, pessoa entendeu, porque, não sei se, sabe é além da fé pública que o leiloeiro tem ele é um delegado federativo entendeu então quer dizer ele, a responsabilidade é muito grande não é brincadeira e no de carro eu eu só, o preço de carros de até os produtos é confissão se ser confiscado ali né de ti notebook sabe separar essa é mais, a receita né isso eu sabia disso isso aí é isso aí eu tinha, a noção que existia mas por exemplo ou de carro é um negócio aqui, todo mundo, tem medo, né, aqui falar é vai, tá zoado né pequena moto se o que o que que dica né você daria para gravar, um lado, a pessoa quer começar eu costumo dizer que ela não precisa ter dinheiro para começar entendeu tanto é que os cursos que eu dei até hoje ensinando as pessoas a comprar sem dinheiro assim como eu comecei quando eu comecei eu comecei do zero ainda devendo cara, não tinha nem que comer praticamente sensação não foi foi muito sofrimento mas graças, a deus deu tudo certo né quando você, sim fala assim ao eu vou fazer acontecer é independente de qualquer situação eu vou fazer acontecer acontece, a inevitável entendeu porque tudo depende da gente né deus é deus saúde para, a gente sim e eu pelo menos quando eu fui olhar carro assim essas, paradas, você, tem, algum, método, para você, olhar, o site se é válido se não é branco e ó polícia lá é bem simples hoje, tá acontecendo muito isso entendeu golpistas, recentemente, replicaram, meu, site e montaram outros dois e ainda usar, o meu nome como, leiloeira, entre, pessoal, ligando, lá, final não, tem, nada, a ver e já, chamava caster leilões, a empresa caramba velho eu já saiu do ar já esse site mas de qualquer forma e muito, né não sei muito mas é bem simples a, pessoa seguir, algumas dicas que eu vou. Dar agora é impossível dela caindo aí não cai igual primeiro leilão vamos se dizer assim primeira coisa e os golpistas eles não colocam, o nome do leiloeiro agora, tá colocando na nota entendeu só que na hora que você vê a nota você vai lá no site da junta comercial e ver se realmente aquele leiloeiro, tá respondendo por aquele site mas, a nota em que momento que você vê se diz a nota assim que se você arrematar an você participou do leilão tá o negócio tava tão complexo para você ter noção que eu conversei com, esse rapaz aí ele graças, a deus ele ligou antes ele tomou algumas dicas entendeu aí que ele viu na internet e entrou em contato conosco, lá, foi, não, tem, nada, a ver com, essa empresa não, não, vai, pagar, esse, lado, não graças, a deus não paguei danilo nossa então, ele, tinha, feito, tudo aí, a feira, para ele pagar e aí, ele conversando, comigo, olha, só ele falou que chegou fazer, o cadastro pessoal ligou ainda para reprovar, o cadastro dele falou que tava faltando uma, documentação, f***, né, olha, só, então, quer, dizer, não, foi, tão, fácil, o cara já não pessoais é né mas foi, lá mandou, a documentação que eu tinha reprovado novamente, a eles fizeram toda análise e aí ligaram para poder, falar, aprovado, você, não, pode, dar lance no mais colher seu lote da lance aí ele foi e deu, o lance venceu, a disputa só que aí depois ele fez isso na hora que chegou a nota tava escrito lá danilo e o meu sobrenome ele foi lá na junta, comercial e pegou, o telefone né que tem o telefone da gente lá e ele pegou entrou em contato vamos aqui sorte né entendeu aí foi aonde que eu falei que não tem nada, a ver com, essa empresa não não vai pagar esse olho então você, vai, perder, aí, ele, nosso, dentro graças, a deus e começou, a contar, a história como é que foi então quer dizer os cara, fizeram tão certo você vê, a nota dos caras até melhor que a minha é preciso de ver eu acho que até tenho aqui no celular. Se, eu tiver que eu vou mostrar para vocês aqui carol é bonitinha perfeita elas, são os caras são as dicas com, esses, cara, aí, velho, mas essa, cara, para fazer, tudo isso não é possível e eles, cara, deve conhecer por dentro é entre, o cara não deve ser eu conhecer povo se, eu fosse tenta fazer uma coisa, nunca quer ficar aí é só, o site essa igual for assim todo, o processo ia ser, completamente, olha, essa, nota aqui ó ah? Tá eu acabei manda para mim não dá para ver não vai www que é perfeito não vou não dá para dá para ver mas dá para ver que é bem feito, sim perdão ainda até, o a logo; aqui do tj tem aqui engana qualquer um enganar qualquer um entendeu então quer, dizer, só um simples coisas que você toma cuidado você não cai uma, leiloeira, não, pode, ter, cnpj, leiloeira, pessoa física se tiver lá falando de empresa, leiloeira e tudo mais tem um, cnpj, já se confie você, foi, lá, no site da junta, entrou em, contato com, aquele, loiro, mandou, um, e-mail, para, ele, ele, vai, te responder, se, ele faz, parte daquela, né é leiloaria, ou, não, né, nem, torce, simples, essas, simples, dicas e também olhar os preços também porque igual, tá vendo latinha lote vive eu site lá bonitinha lote lá de carro que vale aí 20, mil tava por r$ 800 e me faz sentido né entendeu tá, mas aí, voltando um pouco na pergunta do leitor que era; em relação, ao, carro, netflix como que eu compro um carro eu tenho, eu tenho permissão de analisar, se o carro. Tá em boas condições em boas condições mas sei lá que não tá faltando peças um comentário olha como é só olhar tudo bem leilão é vendido em caráter ad corpus e no estado em que se encontra entendeu então você não pode, dar partida você não pode pegar alguns leiloeiros hoje, antigamente, nem abri, a tampa ali do motor hoje a maioria dos leilões então pessoal, tá abrindo o motor lá para pessoa ir lá levar, o mecânico mecânico bom só de bater, o olho e já sabe é mais ou menos como é que tá só que hoje tem algumas coisas vocês podem fazer para poder, minimizar, esse, risco, tem, alguns, leiloeiros hoje é o que eles pegam e faz live do leilão e põe, o veículo para vir, andando, no pátio ali você já, tá o local tem o futuro, tá funcionando ou não entendeu se ele tiver algum problema de motor vai ser bem vai levar ligando talvez né, se, tiver, algum, problema, nem, ligar, o carro tava esse caso é desligado nessa, borrando, né, não, normalmente, esse, daí isso é primordial você fazer comprou, um carro, no leilão, entendeu, vai, lá com, seu, mecânico, troca o óleo ali mesmo é troca filtro combustível suas coisas e vai, embora isso se tiver rodando né porque normalmente, eu mesmo nunca o meu começo quando eu comprei alguns veículos eu pegava mandar, o seguinte cheia direto para o mecânico entende raça, já pegava, a gente passar o dia que eu fiquei legal mas aí aí você já pagou né aí já paguei parecida é uma m**** prejuízo de ateu o bom de carro, para quem, está começando é um capital, baixo, eu já, vai, dar para ganhar, um, dinheiro, sim entendeu, o ruim? Do carro é que também as mais são menores então se tiver alguma coisa ainda uma e depois você vai diluído, o seu lucro então escolha veículos mais novos pegue leilões que vem rodando pátio aí sim você já vai minimizar esse risco aí de tem algum problema entendeu eu fiz várias e arrematações boas aqui em caçapava mesmo, não, vou, fazer falar, o nome do ele vai para não fazer, fica, bem, em, frente, adulta, assim, né, já, passei, lá, para falar, nada de carro, é propaganda, para ele, mas eu já, comprei aí, um, pelo, menos, uns, três, carros, lá e fiz, uns negócios, entendeu, até, o último que eu fiz agora, foi para fazer, aí, um, sorteio, né, antes era, para eu comprar, uma casa na cidade/estava, reformando eu falei que o pedreiro às vezes acabar, a casa, até tal dia esse carro de vocês louco os cara, não conseguiu acabar aí eu acabei fazendo depois um sorteio entre os alunos ali da minha da minha turma da minha primeira turma que foi e aí não é você né, o negócio é sacanagem de pedreiro né está os caras os caras devem conversar, um com, o outro as pernas mas naquele dia aí ó vai ficar motivar né fui lá ganhou, o leilão eu tenho pagar à vista ou, eu posso, parcelar alguns, leilões, hoje ele. Tá de veículo para fora de veículo aqui ó veículo normalmente, a vista mas tem alguns leilões que estão abrindo a possibilidade de você fazer financiamento dentro do próprio leilão e eu vou financiar com, o leilão é você vai lá manda, os seus dados, para, o leilão, ele, vai ter, a equipe lá do banco lá para poder fazer, parte simulação, aprovação e aí, mas você pode participar mas é tipo juros assim tipo vale, a pena atrás leilão acho que é um filho assim a carência e de qualquer banco na verdade, o seguinte você comprar um carro falar de carro na rua você vai pagar, o preço que ele vale acima da tabela fipe hoje que a maioria dos veículos aliás quase todos está em cima da tabela fipe entendeu então quer dizer você ainda, vai, pagar, o juros para o banco sim então acaba, não, compensando, agora, se, você comprar, no leilão dessa, forma vai, acabar, saindo, elas, por, elas, porque você, tá comprando mais barato mas conta, partes está, pagando, juros, entendeu, então, eu não sei se, é tão viável, sair, parece, para esse, lado, mas em, contrapartida se, você quiser, não, gastar, dinheiro. É uma coisa legal porque, você vai comprar só vai pagar juro, sim mas está pagando mais barato não veio você vai, andar, aí com, ele, aí, uns, dois anos na hora de vender, você não, vai, perder, dinheiro, sim ideal grande problema das pessoas que elas compra hoje, o bem roda depois perde dinheiro, né, sim qual é isso que você comprou para se, pagar um, futuro, nele com, juros com, o parcelamento, do mais e aí nós ficou, vender se você perdeu, metade, o carro, agora, se for para, o lado de ganhar, dinheiro entendeu, pode, começar e varal e é bom é bom porque você tem uma baixa exposição de caixa, né se você for financiar digamos assim, você, não, estou, em, quase, nada, você, aí que você falou tipo comprei, o carro, no leilão mandei, para o mecânico, tive com, certeza, não, tinha, consertar, então, meio, exposição é uma pequena, entrada ali no sexto entrada, pago, o mecânico já coloca ele à venda e o valor que você vender pois não mas não foi para trabalhar com, financiamento, eu já, indico ir para o lado de imóvel, a imóvel vale mais, a pena vale mais. A pena entendeu eu comecei com, uma ovada ali no mais imóvel é mais caro eu não, tenho condição, cara, lá em minas, eu vou, mostrar aqui em móvel aki tem imóvel lá de 9, mil reais r$ 10000 é o meu começo foi em minas gerais foi, o estado que eu mais ganha dinheiro toda minha vida eu peguei uma cidade na época chamada campina verde é só já assistiram gigantes do brasil a história. Do história do matarazzo, guim cartão assistir, mas é um aqui assistir os caras só aí aonde não tinha infraestrutura porque ali tinha, chance de eles entrar e entrar com, gosto e ganhar muito dinheiro entendeu tanto é que fizeram isso né e aí quando surgiu essas oportunidades tinha saído, o frigorífico da cidade que gerava emprego pessoal e também, a usina então quer dizer, a cidade ficou sem emprego e aí eu lembrei dessa dessa ministério que que teve dos gigantes no brasil fazer em cara do céu vou entrar onde, não, tem, durante, tem, oportunidade, ai falava, para os investidores, cara, não, deve, está, ficando, doido como é que nós vender isso foi cara, vamos, lá uma, pancada, nós com, vai ficar tudo na base, 17 18, mil 16. 000 chegamos comprar, uma casa, uma, vez, lá, em, são francisco de sales, por 13.
900, todo mundo, ganhou, dinheiro, todo mundo, depois, vender, o, entorno de 60, mil nossa você tem, 50 e poucos, mil é uma porcentagem em, quanto tempo isso, qual, o tipo assim dizer tempo é pensando em valorização, no período tipo, comprei, hoje, vou, vender, vocês, vender, em, quanto, tempo esse, caso, demorou, um, pouquinho, porque tinha que esperar até restabelecer a economia da cidade né gente então demorou em torno de um, ano e meio aí para poder matar muito de casa, não é meio não vai ter retorno rápido eu teve uns que vender um anos sim mas aí tudo que vem dia antes aí os cara que trabalhava em cidades pertos né e morava ali aí eles pegavam comprava você sabia que dá oportunidade a notinha, a informação na mão que eles não tinha ele entendeu porque normalmente, a praça exposto lá na incorporadora para comprar, o terreno ele também construir fazer, a construção né incorporadora e construtora trabalhava lá de comum acordo e aí eles pegavam ia comprar, você comprar imóvel torno de de 90, mil na época 110/100 entendeu então quer dizer nós estamos vendendo, a 60 70 então, todo mundo, fez, a festa aí eu vi, a oportunidade aí nós começamos entrar pesado né que a cidadezinha estuda iturama itapagipe é são francisco sales igual eu falei só precisa sales foi, uma das, primeira casa que eu rematei que eu comprei né e foi um negócio não porque eu comprei, para um, amigo, meu, entendeu, por, 13, 900 e aí depois ele precisou de dinheiro aí eu dei um crime, para ele, comprei, ela, depois, por, 25, ah, entendeu acho que os 3?
900 não me lembro certinho beleza, mas foi, mais ou menos essa base aí 520 eu sei que eu comprei ela por 25 isso daí eu lembro e depois vem dia ela por 37 e o cara que comprou um amigo meu vender alto, 56, então, eu tô, tomando todos os dias uma, escadinha, em, galera voltando, no assunto do carro lá só, para só, para finalizar o do carro ali que eu fiquei na cabeça aqui e não falei.
Ah, tá tem por exemplo arrematei tem taxas né que preciso pagar sabe só levantar isso pra galera às vezes p*** vou falar de um, lance tem só esse dinheiro ele não tem mais alguma coisa não é por isso que é primordial olhar o edital porque pela lei é o veículo e os cinco porcento do leiloeiro atende só que a maioria dos leiloeiros hoje eles cobram taxa né por causa que tem que ter a manutenção do pátio né os funcionários todos acaba com, pagando taxa, para poder, manter, aquele, custo, mas sim é inscrito lá, no edital. Tá cidadão tem que é primordial você vai participar de qualquer aí não seja ele de um eletrônico é de uma bicicleta qualquer coisa olha, o edital que ele vai estar discriminado tudo que vai ter ele de taxa para você não ser, pego, surpresa, depois, né, e, quando, você, vai, no leilão de carro de casa, você vai mais, no online assim e você chegar aí lá para ver que eu vi você? Postando nos stories que você tava lá, no le monde era, mas mais tocantins aí, eu acho, que era, quer um gigante assim é uma, fazenda, fazenda aí você falando lá estava lá então felipe tévez, eu acabei, isso aí não então acho que é importante pessoa ir lá para ver, se existe ou sei lá, não sei, o porquê então uma pergunta né é online tudo, bem ou eh interessante, a pessoa ir lá porque enfim tanto de carro quanto de terreno né que que você acha se você olhar no meu filho você vai ver um vídeo que eu gravei sobre isso daí olha ele aí, eu não vi, em um, como, emagrecer agora, é não não é nem isso, essa pergunta se não não, não, vi, alguns, mais não que eu vou te falar não é agora, lá para, o final mesmo de uma vez que eu fui comprar um imóvel e era; vizinho do andar casa de evento, né vamos, dizer, assim e uberaba recreio dos bandeirantes bairro entendeu, cara, tava, tudo, bonito, alice, olhando alí, avaliação, o preço era; 61! 000! Se, eu não me engano lá é para escrever essa base mesmo só que a avaliação dele dava mais que o dobro no imóvel em uberaba cidade, boa não sei se, vocês conhecem lá mas antes de nome, eu conheço foi meu negócio negócio e aí beleza eu fui, lá visitar, lá, para ver, se, realmente era, aquilo que ele tinha visto, chegou, lá, já, tinha, uma, mulher, oferecendo, programa, né, ai virava, a casa, ficava assim, ela, no final tinha, a chácara né onde acontece, o dever e, do lado era, a casa, cara, imagine-se, olhando, no google, não, parecia nada que lá porque você normalmente de suas que eles fazem olha, no google ele, para ver se ele realmente, eu não, lembro exatamente, o seguinte não atualiza, né, direto, google, sim e aí cara, tivesse, comprado tem certeza que tava com, essa casa da até hoje então é primordial olhar mesmo se você não tem tempo para ir liga numa imobiliária da cidade algum corretor hubble paga, para ele, lá, dar uns um, agrado, lá, sem r$ 150, o cara só vai lá na frente do imóvel vizinhos gravar, um, vídeo, para você, entender, oi e aí, pelo menos você não vai correr esse risco e esse vídeo que eu gravei tá informando justamente desse negócio dessa casa, olha isso caramba mano que dá hora e aí bongo aconteceu normal leilão da casa e enfim alguém comprou alguém comprou e de carro também só importante, tá lá cara eu não de carro nem tanto, tá entendeu porque se você comprar dos leiloeiros igual eu falei que vem o dan e aí você já se minimize esse isso entendeu aí realmente, o cara, o carro entrar andando já é já é uma leve corre mas e aí? Tá já é uma boa percentagem tá bom né bem na descrição vem bastante informação né, alguns, não alguns não era, porque o seguinte, o cara, tava fazendo leilão lá de 200 veículo, a tela e repara, a cada um, no outro a cada detalhe de cada uma é bom então às vezes não não tem nem todos, os leiloeiros fazem isso mas é algum já coloca já ele os detalhes mais avantajadas né pra, pessoa sabia que está adquirindo agora, vou ter um pouco na sua história ali né qual foi o que você falou que você ganhou muito dinheiro em minas né mas foram com, várias aquisições né, mas como, a aquisição de pontual que se fosse encostar aqui eu ganho muito dinheiro todo, o leite pode mandar comprei foi, bem, vende, bem, para caraca, assim de qual, foi cara, e, aí, tanabi, não, foi, lá, em, minas, foi, no estado de são paulo essa foi minha primeira aquisição da primeira é e foi, a melhor até hoje assim não não é o melhor assim tipo mas essa daí para mim? Eu costumo dizer que foi que eu ganhei mais dinheiro porque na época não tinha nada dentro da dentro das proporções que você vai dela então na época não tinha dinheiro então eu costumo dizer que é que eu mais ganha dinheiro porque na época para mim foi nossa foi um negócio que mudou totalmente a minha vida na legal e o que que era era, uma casa, é uma casa, aham e foi, até bom tocar, no assunto nessa casa que eu vou também dormir desmistificar algumas coisas que as pessoas também acha de leilão aham quando eu entrei um exemplo, preço mundo, todo mundo, falava, ainda, mais, pessoal da igreja ainda quer pessoal, a mas só tirar os coitadinhos da casa, deles onde já se viu quem, tá errado e aí cara, tô quase saindo ramo por causa disso daí é mesmo pode sair do ramo causa disso daí um jogo, tava, conversando com, um, cara, chamado, marcelo scale, se ele olhou, para, o danilo, pega, sua, bíblia, lá, em, romanos, 13, falei, meu, beleza tudo que você. Tá fazendo certo diante da lei do homem tá certo diante da lei de deus então se não. Tá fazendo nada errado se eles não pagarem as contas então, todo mundo, ninguém é, obrigado, a pagar sim vai sentir, a entendeu então você vai abrir, a mente e aí por que que eu tô falando isso daí a maioria das casas que a gente vai desocupar os imóveis que vai desculpar do que chega lá pessoal, tá cheio de vamos dizer assim com, o peito estufado cheio de razão sim que tá errado que tá escutar aquilo cara as pessoas mesmo que são extremamente e dorme aqui aconteceu um problema com as ele financeiro nesse caso, o cara, teve uma, doença, entendeu comprei, a casa e, no bradesco e aí ele teve eu fui lá conhecer, a história dele coisa que eu não faço hoje também mas depois eu vou explicar, o porquê tá bom chamado, já, várias, nas, costas, né e sensibilizar, pela, causa com, certeza uma das, coisas também além de sensibilizar também, a história do dia que eu fui desocupar uma casa na cidade de fronteira, minas gerais também é a casa, tava já, caindo, os pedaços lá, no era, o terreno mesmo, a gente comprou, o terreno justamente por se tratar de um. Ano bom não e terrenos é só que chegou lá que tava com, os andarilhos lá e aí, a gente foi conseguiu assistência social vai poder ajudar eu fui lá conversar com, eles, né, entendeu, ver qual que é o interesse dele para poder ajudar esse, cara, não, sai daqui não falei ao mas vai ter que sair não tem jeito só sai daqui morto e tem cara não tem como porque você vai fazer alguma coisa ela pegou um pedaço de pau só que entra de mim para né, a gente vai ter corredor eu sei bolo de lá que agora, nem aquele cara tem um conto na corrida que morreu não falo morta depois disso daí franguinho partir de hoje deixa oficial de justiça e lá fazer, o trabalho aí é o advogado mas ele quem tem que resolver esse bolo é você então você adquirir imóvel com, você que tem que colocar o pessoal percorrer a p*** hoje noventa porcento dos imóveis que são vendidos em leilão são ocupados e o banco ele te vende um bem ele responde pela evicção, mas em contrapartida, a posse você vai ter que tomar posse daquele imóvel judicialmente ou amigavelmente eu não aconselho e da forma amigável e por que não vai tirar outra parte lá pela seguinte tem pessoas que são boas igual caso de tanabi esse caso, o cara pegou ele deu problema com, ele de saúde deu câncer na hora que ele voltou a trabalhar ele pegou esse foi mandado embora aí eu fui lá na época conversar com, ele, isso, não, danilo, eu sei que você não tem nada, a ver com, isso problema, foi mesmo mas eu tô super feliz porque eu tô curado eu vou, para são josé do rio preto recomeçar minha, vida entendeu, o dia que aquele cara, foi desocupar, a casa ele me entregou com todas as contas de iptu e energia e água pago isso nunca aconteceu então quer dizer, já vem, a pessoa quer. Tá de boa ele tem um problema sim entendeu sim só que em contrapartida também a maioria das, casas, isso daí eu tô falando de casas baratas sim eu não tô falando de casa, caros porque casa, cara é, o problema é um pouco maior, eu tô parado aí ordem ela peguei, o cara tem advogado e tudo, mais vai, querer levar é com, a barriga só que encontra para e, a lei atualizou então hoje ficou muito fácil desocupar imóvel tem que não era; igual antigamente tinha aquela brigar e ali tudo mais você tem que pegar o advogado certo não costumo dizer que você chegou lá nada com, outra classe, mas chegou lá na plaquinha lá você, vê, lá fiscal criminal, trabalhistas, você tem que passar do outro lado da rua porque, o cara não tem como ele saber de tudo na área do jeito que especialista na área só se ele é sensível beleza ele é sensível se ele é criminal ele é criminal aí, ele falou só os sentidos não quero ver, a pato né é é, a mesma coisa que tá com um problema e, no seu, joelho e ser e não oculista, para ter uma ideia entendeu então, o cara agora, uma uma, moto vida assim quando, eu tenho um imóvel e ele, tá vazio ali né eu sou dono do imóvel está vazio e é invadido eu tenho que fazer uma reintegração de posse certo o processo é o mesmo é tipo você comprou imóvel falando e eu e o igor é a casa! Tá vazia foram lá invadiram minha casa, então aí eu tenho que fazer uma reintegração de posse para poder acertar pela elaboração de emissão toalha no caso da compra do imóvel que tá já ocupado como que é o processo é uma reintegração não é missão na remissão e tu é é o processo é eu te falar então mas é precisamente essa muda, o nome não entendi mas é o mesmo processo jurídico ali é, o mesmo e isso também pessoal aqui, a imissão na posse o prazo mas pelo código de processo cível é 60 dias entendeu então, o seguinte você comprou, o imóvel hoje você, pegou fez, a documentação dele você vai, demorar e, no máximo, para poder fazer, a documentação aí de 30 40 dias você pegar um cartório bom entendeu, sim já, pegou, o cartório bom fez, tudo, a parte documental porque os cartórios é hoje eles exigem muitas coisas que às vezes não tem nem sentido eles exigirem mais cada, um, trabalho numa forma diferente, nenhum cartório, trabalho igual, o outro só que em contrapartida também olha, o tanto que facilitou que não é pepino mais hoje tem, tudo, assinatura, digital facilitou, a pontos nem me fala isso aí é mal adianta velho para eu alugar, vai pegar certidões certidões, você vai, lá e consegue, tudo hoje pela arisp daqui, tô, falando estado de são, paulo mas não é estado já, estão se adequando também, para isso, tem, muitos, estados, a trabalhando com, o cartório online entendeu, a própria hoje, o próprio cartório você vai lá assim na escritura pela assinatura, digital então, você, não, precisa, ficar, marcando, é, o horário igual era; antes eu chegava, lá, tava, todo mundo, lá, pronto, para poder, assinar, então, a pandemia e aí faço de tudo isso muita coisa tanto é que os processos hoje também igual eu tô falando de vamos falar aqui do da emissão e, a lei é atualizou a menor 500 14 anos, o imóvel se consolidava te explicar certinho aqui, para você, entender, para, o pessoal, também, porque, às, vezes, pode ser que a gente fala alguma coisa jurídica eles, ficam com, ponto de interrogação, então e tuita, tirar todas as outras deixar, aquela agora, vamos, lá e o danilo financiei, o imóvel lá na caixa, eu tô pagando aí aconteceu algum, problema, financeiro, comigo, entendeu, eu venho e não consigo pagar aquele móvel, o banco vai tentar me ligar, para tentar, renegociar refinanciar na hora que o banco ver que não tem mais a possibilidade negociação de nenhum acordo o banco vem manda, a minha documentação para cartório, o cartório me notifica dando, o prazo aí, para poder, purgar, a mora normalmente, a 15 dias né, no programa hora é liquidade vida aí você, já, perdeu toda, a chance de acordo e você veio aí não eu não paguei, o cartório depois de notificado desses 15 dias, o cartório pegue consolida, a propriedade o banco não é consolidar, a propriedade é retomar a propriedade do banco entendeu aí ele é, obrigado, colocar, no primeiro, leilão com, o valor da avaliação e o 2º leilão, no sessenta por cento desconto ou, o valor da dívida entendeu mas você tinha que a lei ficou melhor agora, para pessoa que está perdendo imóvel ela pode participar do leilão igual a lei.
Do inquilinato tem que ter prioridade na ali naquele nossa que mexe com, os locação né, a pessoa que tá alugando e morre eu vou lá aluga um imóvel eu tenho prioridade na compra desse modo tim, ainda, né então!
A lei também deu essa brecha porque antes é tomava, o irmão o banco e o banco ia colocava leilão e, a pessoa que tava perdendo, o e acabou, o direito dela ali aí ela depois ela brigava na justiça falando que não foi notificada é que aparece oferecido a mim tipo no link leite que nada eu que tem que ser o primeiro aí você não quiser normalmente os leiloeiros já notifica já informando que vai ter, o leilão e aí mas aí é embaçado né porque, o cara vamos pôr, o atual dono do imóvel né ganha, o leilão então eu escrevi, eu escrevi aquele aquela preferência de ganhou, leilão aí ele, vai, financiar, não, mais com, o banco a financiar com, o leilão não através de um, banco não é o banco o próprio banco mas não seja ele, vai voltar, para, o mesmo, banco, o leilão nada mais é que um intermediário entendeu agora, tudo é feito pelo banco mas em qual que é a lógica disso né imagina eu sei lá peguei um vou usar um exemplo bem, idiotas, fazem, dinheiro, passado com, o victor aí, eu não, tô, pagando, aí, tu, vai, lá e de alguma forma e cobra judicialmente e o que você vai fazer, o pagar desculpa é porque os meus motivos que me pediram de pagar, a gente vai continuar na verdade é o seguinte você não vai poder comprar mais parcelado aquele mora na área sem pagar à vista ou você vai pagar à vista ou você vai ter que colocar um outro familiar seu para comprar, entendeu, mas, o direito de compra é normal não porque normalmente quando chega nesse caso, o nome já! Tá com restrição então, o banco não vai liberar, novamente, um crédito, para você que tá com restrição sim é então era, justamente isso, aí, vai, sentido, não, faz, sentido, indo, para, o banco né, então normalmente, o que acontece nesse caso, a pessoa ou ela arruma, o dinheiro em outra instituição né não se empréstimo uma coisa sem tipo, um família mas ainda acaba compensando pelo valor que vem no 2º leilão ah então quer dizer ele vai pagar, ainda, mais, barato, já, vi, casos, já acontecer é teve um caso na cidade de ribeirão preto que nós estamos participando do leilão e aí começou, a brigar brigar brigar, minha, mulher chegou! No leilão falou nada, não, começou, a brigar para nós era, um arrematante, normal e, aí; no final do leilão, sua mulher, carla, júlia começou, a chorar oi e aí foi lá que foi que tá acontecendo né o que estava perdendo imóvel e aí acabou que eu consegui arrematar ele vai aqui doido você mostra por que você não falou isso daqui, para todo, mundo, ninguém, tinha, brigado, já, deixei, a outra você era; não tinha necessidade, você paga, a cara, desse jeito agora que rola essa camaradagem cola; se o cara chegar, a jogada inteligente ou então eu sou, o dono de imóvel aí tem como vocês que é o seguinte que acontece o pessoal que é investidor eles às vezes até mal visto pelo pessoal lá, mas cara, às vezes não tem, dó dos outros novamente ó reitera aquela situação cara não, tá fazendo nada de errado, mas, o cara também tem coração caro também hoje, o brasileiro ele é uma pessoa muito receptiva as outras você chegar explicar, a situação mesmo que é uma oportunidade tanto para ele, ele, vai, abrir mão na do próximo porque oportunidade tem, a ele é só mais, um né às vezes para: a pessoa vai mudar velho entendeu então é nesse caso e se ela tivesse falado, eu tinha, pagado bem menos é e ela, não fala nem para exercer, o direito dela de de compra né que caramba mas aí faltou experiência da parte dela né sim é porque provavelmente eu não fui mais, a fundo mas provavelmente ela deve ter pego algum, familiar para: comprar aquele, móvel, para ela, por isso que ela não deve ter exercido entendeu, a a opção de compra dela e também é justamente porque sabe às vezes fica, a pessoa fica envergonhado porque quando, a pessoa. Tá na situação dessa daí é muito difícil entendeu eu já passei por questões financeiras muito difícil na minha vida eu começo você até ser despejado, a situação então quer dizer eu sei o lado. Do das ambas as partes e lá do investidor e sei lá também do que não é ter dinheiro é por isso que eu conto dessa história de tanabi qui para mim foi meu maior, dinheiro não, porque senão de valor e naquela época para mim; no que mudou muito para você é mais impactante, no momento isso das devidas proporções e isso interessante aí você falou assim sobre, a briga né tipo bem que vocês uma forma metafórica lê, a briga né mas existe tipo esquenta, o clima ali, a ponta da galera brigar mesmo já já falamos errado quanto maior, leilão é como que é um caso aí que você já presenciou uma, treta cara, antigamente, a caixa não fazia leilão online era; só presencial lá, em bauru, no estado de são, paulo tinhas, deles né que era as empresas e assim ideias ver que era as empresas cuidava dos ativos da caixa então desfaziam leilão, no estado de são paulo em minas e, aí, cada lugar é centralizada imóveis, no estado de são paulo aqui em são paulo, cuidava dos móveis, litoral e também, são paulo campinas do interior e bauru, porém, mais, para, o interior e aí a gente ia, lá toda quarta-feira leilão e na época, eu tinha acabado de pedir demissão do meu emprego para tentar viver de leilão que ele era, eu era, tentar não sabia que ia, dar certo eu tinha uma certeza mas, o certo eu não sabia se ia funcionar ainda eu isso eu tenho certeza que eu sabia que eu tava fazendo não aí cara ia, lá às vezes nem arrematar mais pra entender mesmo entendeu faço já tinha uma irmão, beleza vamos lá ver e aí, teve um imóvel na cidade de gente que eu lembro o nome da cidade agora e as cores são josé do rio preto também a diferença hum era; um imóvel industrial oi e aí, cara começou era; plaquinha né, não levantava para que da hora que aí filme aí já separou ali já, ficou só dois só só briga, só, você, só, tava, assistindo, só, assistindo, agora, só, assistindo e só que os cara, tava dando, lance de coisa de 5. 000, cada um e o lance era; alto e não chegava, a lugar nenhum nessa dando umas, 55, aí, cara, o cara, começou você, não, vai, querer, comprar, então, dá umas mais que eu aqui vai de 20 30 e 40 aí começou que eu já rodou o que eu quiser aqui vamos que eu quiser já começou aquele bafafá ali dentro ali os dois quase só, no zap lá rapaz é um começou, a xingar o outro um querendo ser maior que o outro ele é certo de ego, ali também né por estar participando numa situação dessas aí eu acho que o caso mais assim que hidramático ali mais dramático que eu vi assim dentro há mais ou vira houve várias circunstâncias é você deve ter uma várias histórias ainda não mas deve ser da hora assim tipo não esquenta aí, o carro começa, a ter uma uma rincha ali, tá ok ó tô aqui ó pá mim comer aqui e o leiloeiro na época poderia ter falado alguma coisa acho que ele é o pote de pipoca assistir os caras tretando lá então é isso aí galera que aquele negócio sobe né então quer dizer fala, no leiloeiro assim, ele ganha um percentual do valor alguma coisa na hora de ganha, comissão em cima da relação, tá cinco porcento ou seja se vender alto, para ele. Sentar gem né então quer dizer que é que briga mesmo que sai lá nas alturas, o lance o carro assim você quer ganhar quer comprar mais caro que eu pago mais banda 30 aí, o livro é manda 30 aí uma festa como também é muito hoje é mais difícil mas aconteça porque, a maioria dos dois. Tá online e não conhece o outro mas os presencial acontecia muito você chegar lá os cara, daquele comprar lá na porta precisa participar fazendo cara de falsa nem eu vou viver só disso vou ficar na porta e paga beleza fala pegar uma vez, eu fui com, o cliente para poder, comprar, eu chegamos lá na parte do leilão cara e ofereceu, 15.
000 lá canal vamos, voltar, para trás, dani, foi, mas você, vai aceitar, você, não, vai, participar, não, dizime, hoje, meu dia, tá bom já, tá pago o próximo lei não vamos próximo aí não é isso aí mas faz sentido lógico para chegar da 15 e quando sobe daqui agora, beleza é mais avaliação não tava passando aqui pô tava querendo, o banheiro mas vamos presenciais acontecia muito difícil caramba, eu já tinha gente ali ó nos bastidores, perguntando qual que o leilão você vai para qual, lotes, vai, participar, eu vou participar do lote tá o outro lote tal então beleza havia que era, o lote que te interesse é separar vai ficar já resolvi ali mesmo, e assim se reconhecem também tem umas figurinhas carimbadas que você encontra a esse cara eu já participou de quase todos com, ele e rola, amizade acaba conhecendo, né igual, no meu caso mesmo como eu comecei aí na época assessorando investidores entendeu o que acontecia eu vou voltar volta agora, para vocês, entenderem, aí como é que foi que eu cheguei até aqui e aí fica mais fácil entendimento que ia perguntar tipo de onde surgiu isso aí velho do nada, cê na vou, começar entrar, no leilão né é eu trabalhava com, uma empresa, né, eu comecei, minha jornada, no de trabalho lavando, o carro cara, lavando, o carro e aí foi indo né, não, foi, trabalhar, numa, empresa de instalação do som carro insulfilm alarme essas coisas e aí eu comecei ver que eu tinha desenvoltura para venda.
Tá legal aí eu fui trabalhar para uma empresa, a z, eu trabalhei, lá quatro anos os cara e foi ali um, prende muita coisa de venda que ele é uma empresa de marketing, né um dia site essas coisas eu acabei vendendo muito ali para, grandes empresas e tudo mais não só na minha cidade natal, mas também, em cidades vizinhas e aí, eu comecei, a ter um relacionamento legal que as pessoas conhecer pessoas e aí eu fiz fui uma vez, para um, cliente, ele, fez, uma, proposta, para mim, gerenciar, a empresa dele eu ia, ganhar menos porém me a chance de crescimento era: bem maior, tinha 40 funcionário na época, mas estava, numa, situação, muito, difícil também que a entrada não era; compatível e ele pagava as coisas e aí eu peguei aceitei, o desafio fui lá trabalhar trabalhei, um, ano lá com, ele, só que aí eu vi que aquilo não era; para mim, cara me bom e era, um grande desafio e tudo, mais tava, conseguindo, organizar todas as coisas aí um belo dia, eu fui, lá, conversar, isso, no meu comecinho que eu entrei; no, no trabalho e já um dia eu tava de folga né pessoal ia trabalhar para fora: e acabou, dando folga, para todo mundo que tava na cidade e aí eu fui conversei com, o pai, do amigo meu já trabalhava com, leilão e, o cara, já tinha grana com, força, já, e, aí, o tinha muita amizade com, o filho dele, desde, pequeno, eu vi, ele ele ganhando, dinheiro fazendo as coisas acontecer, eu fui em cara, isso, daí legal entendeu vi, crescer, eu cresci, vendo isso, né e vi, o cara crescer também era; servente pedreiro, a gente passa, o servente pedreiro e depois eu só ia folgar que me ensinou muito só vitória e aí, um belo dia ele olhou, para mim, fosse, daniel, você, quer, entrar, no ramo eu quero, pega essas leis aqui, estuda elas, não, fiquei, um, ano estudando, lady de leilão é o dia que eu parava 6 horas da manhã trabalhar sete para você, não e aí, passado um ano que eu já tava nesse emprego eu já estava esgotado já eu fui lá conversar com, ele, aí, ele, pegou, danilo como é que tá seus estudos está estudando play aí fala aí, alguma, coisa, aí, começou, eu falar. Das leis e eu respondi de bate pronto deve melhor de música advogado da hora e aí, a sua cara, está preparado está preparado você ir para rua falei ai como é que eu vou fazer ele faz, o seguinte sai do seu emprego vem trabalhar aqui, no escritório cinquenta por cento que você fazer é seu e o banco dos cursos do oi calma aí já, não, tem, mais, risco, né, agora, só depende de mim, eu já tinha uma grana, para segurar, uns, três, meses, né, isso, aí, para, o emprego, primeiro, mês, nada de vender, e aí, quando, você, vai sair do emprego os familiares já começa né, onde já se viu trocar, o certo pelo duvidoso sei que criança me ela está, ficando, doido, aí, não, vai, dar certo, vai, dar certo, primeiro, mês, nada segundo, mês, nada, terceiro, mês, venha, companhia de energia e vai lá e corta luz lá de casa, já não tinha nem que comer direito já deixei acabar tudo já foi gente será que o pessoal tá certo e eu tô errado fazendo correta começa, a passar um monte de coisa na cabeça né aí eu fui, lá pedir dinheiro. Para pagar energia para minha, mãe, aí, já, acaba com, falei, para você, eu tô, civil paguei, energia sei que na próxima semana eu fiz minha primeira venda ó tá vendo ganhei r$ 5000 entendeu para assessorar, o investidor que que era! Eu pegava arrumava, o imóvel para ele, cuidava da parte documental e também da desocupação do imóvel e não e aí o que acontece o cara eu não tinha dor de cabeça nenhuma né só para o dinheiro e pronto eu peguei minha primeira comissão 5?
000 sei que no final daquele mês já tinha ganho mais comissão finalizou, em 12, mil reais que tá viajar com a família paguei as contas coisas aí foi aonde que eu pensei não tô no caminho certo não, tá errado não é daqui agora, é só é o tempo mesmo né ela tempo e aí eu comecei né cara, vai, fazer uma, preciso, ganhar, dinheiro, todo mundo, ganhando dinheiro e eu tô aqui na mesmo entendeu preciso ganhar dinheiro! Tá bom que eu peguei peguei na época a dona joana é uma senhorinha e mais alguns investidores e se não beleza eu vou comprar um imóvel eu vou vender vou cuidar de tudo e cinquenta por cento do lucro é meu querido os gastos e 50 é é seu não vamos vamos acontecer vamos fazer acontecer na no quarto imóvel já tinha dinheiro para comprar sozinho olha isso que da hora aí foi aí começou cara, foi em torno de um depois que eu comecei a fazer isso daí coisa um ano e meio já tinha comprar sozinho há um, ano e meio cara é um retorno rápido é rafa é um imóvel, para você, vender, ele e cuidar de toda, a parte documental em torno de seis, meses sim é um mês e meio mais ou menos se cuidar documentação, dois meses, para desocupar, entendeu, uns, dois, meses, para venda, se, o primeiro mês, não, vendeu, se ela tem, alguma, coisa, errada, você tem que ver as vezes o preço! Tá é e por ser de levar você tem que fazer um preço melhor na hora da vendo nada, a ver imóvel não é obra não tem. Nada, a ver móvel não é só realmente porque como se fosse um e o veículo de financeira tipo isso ou é o último, tá muito bom cara, só pagou, o veículo tem uma diferença, o pessoal faz aquela vistoria cautelar e aí consta que tem leilão o pessoal já veio com, um olho diferente então que pagar mais barato entendi igual deus, não, tem, nada, né, nem, movem, o valor dele na matrícula, mas não tem essa mistificação porque moto imóvel nessa, eu só, vou construir lá ela vai ver, o preço pegado estava, poder, construindo, ou, não, mudar, nada, né de um, irmão mais fácil de misturar, né você consegue voltar, o valor dele tipo, esse bagulho é muito barato, consegue, voltar valor de mercado né é isso é isso aí, foi legal se, você dá um tapa nele ser ainda mais, ainda, costumo, dizer aqui é primordial você pegar uma casa, você caprichar tanto na parte da cozinha tanto na parte do banheiro é ela fala o que é que mais na sala fazer umas tanquinho assim com, gesso e tudo, mais porque quem vai comprar, o imóvel não mas é casado não é o cara é a esposa então se você não agradar ela você não faz vender, o imóvel se ela falar que não bateu, o pé, o cara pode. Tá com dinheiro na bucha que ele não vai comprar seu imóvel então você pega lá na cozinha por um móvel planejado, barato lá, no banheiro também põe, o gabinete em legal unbox, zinho eu, capricho uma, parte linha, coisa simples de fazer, mas se, rosto é isso que a esposa do cara, vai olhar brilhar, o olho vai faço não gostei do imóvel vamos comprar você vem, o cliente alina é então, são coisinhas básicas se você fazer isso, daí, não, só, para ler, não, se daí também na parte de construção ele eu quero fazer isso daí é sucesso na certa na venda que isso daí dá muito certo para mim tive, a malha de lazer, boa também aí, a briga outra coisa também às vezes, a qualidade é muito, boa mais chato que era, top aí o maridão ficar, o meu muito louca churrasqueira depois quando, a gente pagar, o seu arrematar imóvel maior e começou, a fazer isso daí também que é o seguinte você fazer essas questões aí hoje porcelanato um exemplo é muito barato entendeu você tem que saber comprar sim lógico você ir lá você tiver, um cnpj, para comprar, compra, direta, distribuidora com, preço lá embaixo, você, coloco, um, exemplo, teve, um, imóvel, nós compramos na cidade de frutal, mas pagam 80, mil nele nós colocamos porcelanato deve um tapinha ele gastamos 20, mil ali na interna ah entendeu e, aí 20, mil na interno, tá diz ir lá no fundo eu pensei bem para eu dar umas um tapa, nesse, imóvel aqui, para ver que que consegue agregar mais valor né eu gastei, mais 30, mil lá no fundo né pois é uma piscininha é normal não coloquei aquecedor, nem, nada, entendeu, mas consegui, comprar com, preço bom que elas sabe aquelas de fibra assim eu coloquei aquelas fibras coloquei, umas, pedrinhas legal coloquei, no já tal e acaso por 250, mil e gastou quanto eu gastei 130 130 é só um pouquinho documentário sobre fazendo, conta, aqui, só, um, pouquinho, mais, causa da documentação mas isso eu quisesse vender um pouco, a mais ainda eu tenho certeza que eu acharia para 100, porcento, em, cima é porque, você, nós, comprar, uma, casa com, piscina com, churrasqueira com, porcelanato, no bairro, vamos, se dizer assim, mas, acima de médio, para o pagamento 500, mil sim então 250. Tá um preço muito bom você não se vendeu abaixo da se, quisesse ela de puxado mais ainda né você puxa isso para você, né, se aproveita para ver, rápido porque é isso que eu falo aí mano que deus rápido né é é um giro é você faz, o giro rápido se cuida logo, o negócio é ganhar grana já compra outro, imóvel e vai vai fazer uma grande inclusive eu até nas aulas eu dei também eu ensinei os alunos também comprar imóvel sem ter dinheiro e vender fácil ah eu vou comprar essa caraca não tem muitas jeito de fazer tanto é que igual eu falei para você sair antes da gente começar eu comecei e sem dinheiro ainda devendo me engano porque nessa época, eu tinha, três meses e três, meses ficou de conta, em aberto e fora as outras coisas que eu devia financiamento de carro na época entendeu é foram boas parcerias você conseguiu não foi porque, justamente por, causa dessa empresa que eu te falei lembra eu comecei visitar os cara, para oferecer, assessoria, para ele, ele, já, conhecia, mas uma, coisa que é importante deixar claro, também, você, teve, um, preparo logo aí né do para caramba e tal, então assim é que tem gente que é embaçado né tem gente que quer o dinheiro fácil daí vi, você falando assim não porque, eu compro, portanto e vendo portanto tal então vai lá compra, o cara casa na frente, ao porteiro lá é essa também, eu já era, está sendo roll, chuteira, antes começar na casa de diva, para dois, tiro faço acho que ela tem que ser esse né leilão ele é muito seguro aí, eu costumo dizer que é até maior a segurança você comprar num particular porque se você comprar do ban me: responde pela, evicção, seu, dinheiro, vai, estar, lá, no banco, o banco aqui é pepino que der e vier que são perdão ele responde por aquela venda que ele tá ficando entendeu então quer dizer qualquer problema que der eu responsável ou irresponsável e o seu dinheiro, tá lá no banco e se você compra do judiciário entendeu clube sério também da parcelamento dá para parcelar até em 30 meses é, o seu dinheiro, tá lá depositado em juízo judiciário e pronto que ele puder só não tem nada, a ver não existe, os tipos de leilão não existe, a concorrência pública existe, o leilão extrajudicial e também, o leilão judicial judicial é tudo que envolve ação ação trabalhista são pra execução fiscal qualquer, tipo de ação, o extrajudicial é. A situação que eu informei do financiamento que é tudo feito via cartório não tem ação entendeu e, a concorrência pública igual como se fosse uma licitação, a tem um envelope, fechado hoje é difícil ter concorrência pública mas ainda tem uma algum, lugar, mais, bancos, públicos, interessante, interessante hein, o cara e, a suspensão nos tipos de produto que estão sendo leiloados qual que eu tenho que tem mais cuidados e da pulseira de ouro! Tá mais assim um que é mais a escada com. Campo minado ali que tem tem, muito expertise; no produto, para poder, comprar com, tranquilidade, cara eu creio que o cuidado maior, que um veículo mesmo veículo veículo é tanto para tanto, para quem.
Tá comprando até para nós que leiloeiro nas vezes da pepino você tem noção não entendeu então quer dizer cara eu veículo é mais trabalhoso mas também faz giro rápido só que eu indico para quem está começando entendeu, começa com, leilões da receita, eletrônico faz liquidez rápida, eletrônicos e hoje eu, tá vendo um lote lá no leilão da receita rendeu um ônibus tava por se não me engano, por, dois, mil e cem motor tava ruim é 2100 só você pega, o motor dele vende as peças já faz 10 15, mil ha e ainda mandei muita oportunidade que às vezes a pessoa não consegue enxergar, a mais uma dessa eu não eu ficaria com, medo de entrar em, tá você leva um busão 2 pau e meu, mano cara às vezes sendo velho que vendem às vezes, o banco o banco está dentro dele você já é ficar!
Tá né você rapaz do dinheiro puser catraca às, vezes tipo de não sei que horas que era!
Essa mas foi de turismo, mas não mas eu lembro desse ônibus que que é que tava era o banco tava na receita se a receita tem de alguma forma como vender isso de forma sucateada de como assim é sucata elas eu não sei mas assim não vender ele inteiro por dois primeiro mas vende separado entrei lá na a gente tinha restrições jurídicas então não é só receita que acontece é normalmente a trabalha com! Apreensões que foram é um exemplo, o cara passou na fronteira eu tava com, carro lá tava cheio de muamba, dentro e foi até, o veículo se ele é colocar depois, a leilão da receita então quer dizer vai ser aquele lote se às vezes também pode, ser, o caso, o cara mexe com, coisa ele, se da receita vai lá e também, busca esses bens, eles, fala, sequestro dos bens, né, eu também, é colocado?
No no leilão não tem do esses dois tipo de situação mas, a receita não vai lá ficar picando os lotes você pega um lote específico daquele processo que novamente acontecer sequestro de bens tem um processo de onde tem que separar os lotes não vais é mundo as peças e tudo mais eu dependesse e existe algum leilão que é esquisito assim que você fala nossa nunca mais mais tava assim bem esquisito que me povo nem imagina que tem existe alguma coisa assim até ela aqui, no brasil ainda tem muito é muito descanso mas esse já. Tá vendo que um grande leilão do celular a subir baixo nos estados, unidos e dá para fazer, até tramitação, para poder, entregar, aqui, no brasil, depois, caramba, interessante, né e é um iphone é dinheiro em, caixa, cara, pô, mano iphone é dinheiro na certa vez você vende já cansei de comprar lote barato e vender tipo assim coisa os dois dias aqui fazer rápido dinheiro então é aquilo que eu falo aparece só não precisa acho que ela entrar no lá, para você ter dinheiro, não, ou, ela, compra, para, o seu, lado, ou, ela começa do zero, comprou a moto vai ganhando ali pouco, recurso depois vai, para veículo, pois, vai, para imóvel, ou, compra, eletrônico, depois, acho, mais, tranquilo e seguro é o imóvel com certeza, imóvel, imóvel mais é porque é o seguinte da valorização também é ovo com, conseguir, adquirir, imóvel, vou, dar um pratinho nele foi que ele falou tudo um pratinho aqui básica para, o período que você tá dando um trato dependendo que tá acontecendo no entorno do imóvel a infraestrutura e tudo mais. Tá valorizando e nós é esse mas você vai a extração estratégia assim você estuda, a cidade se ela não tem influência ela tem eu cara não é o valor mesmo mas é valor e vizinhança que sempre tem um comprador dentro da cidade mesmo sem infraestrutura é baixo só não pode e um exemplo que eu ia comprar um imóvel para vender em torno de 500 a 600, mil nossa cidade cinco, mil habitantes vai ser poucos compradores que você vai importante analisar isso entendeu então hoje meu, foco maior, só imóveis, rurais e comerciais de rural, cara igual você viu lá, a filmagem minha laje que tava fazendo aquisição eu tenho dois imóveis rurais, entendeu lá, no tocantins mas o que que o quê qual é a vantagem tipo ou qual, a sua ideia né de pegar, o imóvel rural que acontece com, vou explicar, também, precisa tem, o banco. Do brasil que eles fizeram cara que o cara fazer os cara, chegou aqui em são paulo começou, a comprar terra até até até ficou preço absurdo os cara, desceu para minas, eu comprar, mais barato e o dobro do tamanho que lá é aqui é o que ele lá é o que não entendeu e aí começou a comprar comprar comprar comprar pois caso povo desceu para goiás [risadas] começou, comprar, comprar, comprar, ficou, escasso, aí, o pessoal desceu para, o tocantins maranhão acre negou, os dois imóveis rurais que eu tenho fazenda em tocantins a ideia depois é vender talvez eu não tenho vontade de fazer, o condomínio nada, não, só porque o que acontece hoje a tendência, a longo prazo você vê estudos é faltar alimento ah entendeu então quem produz alimento vai sair na frente do questão de preço questões de de tudo e eu que acontece você vai pegar uma terra, no estado de são paulo hoje você vai comprar uma, terra aqui, entendeu, eu tô, chutando baixo tostando bem, embaixo porque. Se, eu queria que você não vai achar uma terra por, menos 100, mil realizou queira que precisa região lá você vai pagar aí em torno de 10 por cento do valor carão engano eu e, o preço para plantar, o mesmo daqui e o preço você vender depois, a colheita também mesmo daqui então compensa muito você descer para, a mas, a terra lá não é bom que terra questão de preparo entendeu e vou falar um negócio para você, não desfazendo do pessoal paulista que eu também sou paulista mas onde está, o pessoal do sul do paraná, você pode descer que é e os cara, faz acontecer é igual japonês né, sim, ah isso é verdade né daí os cara bate, no peito que ele não acredita é que até a vai acontecer eles acho que eles mesmo consegue preparar, a terra para acontecer entendeu então na terra arenosa não beleza, vai, fazer, acontecer, ela, vai preparar, o solo, sim mas ela tem muita, areia, não, vai preparar, o solo nós, vai pegar, passar uma grade aqui e ia fazer as coisas acontecer é você consegue fazer não sei se, dependendo da plantação que vai fazer mas você consegue você troca do solo, também, né é uma, grana e tal se consegue fazer hoje existe fazer, isso agora, se for isso daqui, eu tô, falando, para andar, sozinho, para, plantar, agora, o cara quer, ganhar, dinheiro, não, ele, compra, uma, terra lá, fechada fechada que eu falo é que não tá gripado o pneu ele abre a fazenda não se ele pagou lá r$ 10000; no, no alqueire, só, dele, abrir ela ela, já, vai passar, a valer em torno de 30, mas fala abrindo, o sentido de deixar lá fazer mais isso não é o seguinte ela não quero, mexer com, o plantio não quero, plantar, entendeu, eu quero, pegar e quero só ganhar, dinheiro e ele, vai comprar uma fazenda fechada eu acho que costuma ser aqueles cerradinhas e tudo mais você ter noção a fazenda minha primeira lá, eu abrir ela se, eu faço daí pessoal, vai, duvidar, entendeu com, dois, tratores de 90, cavalo e uma corrente, oh caraca, entendeu, então, quer, dizer, porque, lá, não, tem, casar vana que dá 3 pessoas 4 pessoas não é isso pressão arbórea nem, compensação e isso abre, a a fazenda só, descer, abrir, ela já vai valer aí praticamente, o dobro você mandou o que que é não entendi o que que abrir ainda se deixar bonitinho lisinho só terra isso não deixar pronto para plantio né só que tipo assim deixar ele no esquema não tem que vai fazendo é fechado até encerrar tem matar e depois não tem como você ir lá e pulando. Tá então você tem que limpar aquilo ali né abrir aquilo dali que ele fala abrir né mas na verdade é limpar aquele sol deixar ele na terra certinho depois você vai poder cultivar aí, o solo para poder tentar é é da hora, também e assim e pensando também na questão do dependendo da região que tá o terreno né eu tenho uma malha urbana aqui numa cidade do interior sei lá enfim e aí, a ideia e da grande maioria das, cidades em expansão se enfim se você tem cidades enfim, a ideia expansão, a gente tá respondido e aí você compra algum terreno né não na margem da malha urbana a ideia que eu longo prazo esse terreno, a malha urbana vai alcançar esse terreno é isso cara, fazer loteamento né isso faz o que é aí agora, historinha mas aí também é aquela aí e longuíssimo prazo né ah umas dez anos responde normalmente eles fazem carteira ainda, eu tinha muitos clientes que trabalhava com, o fechamento que eles preferem hoje trabalhar igual eu faço entendeu, a maioria dos clientes que eu tenho que eles fazem eles têm condição é só que eles não têm tempo porque se tem uns negócios deles e tudo mais então é que eles fazem versos de danilo beleza eu tô aqui com, dois milhões aqui é disponível com, 3, milhões, aqui, aí, eu pago, uma porcentagem, para ele de um, por cento, ao, mês, né, entendeu com, garantia, real porque, antes, eu colocava, no nome deles, né eu ia comprar, um imóvel comprar, um, exemplo, 3, comprar, um, imóvel grande em três pessoas, fazendo, um, exemplo só que na hora que ia vender cara rapaz do céu, dava uma, briga, lascado, tu, queria, vender com, preço maior, outro queria, vender, por, um, preço, menor, então, acaba, dando, rolo, então quê que eu fiz eu mudei, o dia de trabalhar não eu conduzo investimento entendeu nós vamos cuidar de tudo, em contrapartida se você vai, receber, um, por, cento, ao, mês, ou, no término do contrato, você vai, receber, um e-mail, por, cento, ao, mês só que em vez de receber, mensal você, vai receber; no término do contrato, tudo com capital, entendeu se for um por, cento, vai, saber, todo, mês e, no termo do contrato, e aí dá garantia real para, o cara, né, porque, o cara tem que ter a segurança né sim né então ficou muito mais fácil novamente repito os clientes eles tem condição mas eles não têm tempo o cara não tem nem saber que você.
Tá fazendo que você deixou de fazer ele quer, o dinheiro dele numa forma segura e que a gente volta mano entendeu então para nós isso daí essa foi, a virada de chave que deu também um bom mas esse trampo pega, a sua parte ali de volta para o relógio mas também tem ganhar grana porque, a nossa equipe não é pequena também os captadores tem pessoal do jurídico tem um pessoal que depois cuida da parte de documental e assim vai deu até daí vindo então aqui pé grande então normalmente, a gente também tem ganhar por favor manter, a estrutura e em contrapartida, o caro também, tá ganhando a grana legal porque, quem investimento hoje que dá um por cento ao mês seguro, um garantia é garantia de um por cento e aí, a poupança paga nem sei quanto. Tá pagando né nem falaram que a investimento negócio então que o cara ganha um por cento ao mês ele vai lá te, dar tem duas opções ou um por cento ao mês aí, recebe, todo, mês, entendeu, ou, um, e-mail, por, cento, aí, ele, recebe; no, no final do contrato, você vender, tá e aí dá uma parte maior; porque não, tem como, a gente mensurar nem é um tanto maior, ou menor porque você não sabe por quanto tu, vai, vender, mais, um, por, cento, em, um e-mail, por, cento isso é certeza que vai fazer entendeu então por isso que a gente promete a cada, boa usa, seu dinheiro e isso aí fazer um negócio e e o cara. Tá de forma segura ele é bom para você bom, tá fazendo relacionamentos cara começa, a fazer negócio vira irmão de infância né sempre, o churrasco por jantar com, a família aniversário das, crianças então eu fico feliz isso é que está oferecendo um produto, o vento que não tentam simples no mercado né não tem algum por cento ao mês acho que você está se você tem talvez sei lá fundo imobiliário que te paga dividendos ali que tem foi mulher de pagar 1,3 outros! 80 tal você não vai deixar tudo se investimento lugar só colocar tudo né filha na verdade o que acontece nisso tudo, o cara além de ele, não ter uma garantia de trabalhando com, imobiliário não tem, a garantia real já começa por aí agora, errada né é só levaria, valorização, você, pega, o ifix aí, cara é igual, esses, dias, veio, uma carta horrível, tá uma sangria louca, o nem me faça aí; no eu já tô, a p*** né p*** já veio, um, cliente mesmo, o cara tava com, 30 milhões, para investir, entendeu querendo que eu desse uma trono para ele de dois e meio, para o senhor não, cara, impossível aqui a gente não promete milagre não, a gente aí as coisas concreto entendeu se você quiser dessa forma se, não quiser tchau cara, eu fico feliz de ter conhecido nós podemos tomar, café aí quando você quiser o legal é negócio é negócio então quer dizer, cara passou de dois, por cento ao mês aí, já e uma uma, situação meio difícil é preciso também tem que você tem que tomar cuidado né eu quero tem que ser muito bom no que vai dar mas eu acho que é uma pretensão é a de ser menina que eu caixa né acho para poder manter um por cento e que ainda não fez, geral, o dinheiro né é acho um dinheiro é por isso que a gente promete só um por cento e não entendi disponibilizar antes mas depois de ser bertault é agora, um e-mail não, tem, problema, ele, vai, pegar, não tem que não for lá do nosso cacho, ele, vai receber.
No final! Do contrato que vai até até mas não sei se, é mais vantajoso mas para nós é então ir para o cara também ah entendeu mas tem pessoas que quer saber aquele tanto por mês porque ele às vezes tem as suplemento dele para fazer mesmo que tem cara de largura por você e tem cara que largo dinheiro que você falar vai fazendo gerais e até tem, a carta em clientes já faz sete anos está com, dinheiro bagulho já, virou, mais, china mas é muita confiança também não é esse que esse cara que faz sete anos, o cara é começou seu irmão meu carne, ajudou muito, no começo a a confiança em uma crema né e outra também novamente, repito, né, não, tem, garantia, real para, dar então, quer, dizer, essa, jogar, isso, vai colocar, a era não daí eu tinha, transparente né caseiro, cara tudo que você faz por divertir hoje damos garantia, real através de carta fiança você vai alugar um, imóvel entendeu se não pagou quem, vai, pagar, o fiador né, então, quer, dizer, hoje graças, a deus me contem, um relacionamento legal que, o próprio banco emite, essa carta fiança, garantia, nossas, operações legal, a gente faz louco de transformado é mesmo outras pergunte, no chat, aqui beleza, só deixa eu fazer, a última que é mais importante para mim, sintomas eu tenho uma última fazer aqui mas as de e faz uma coisa, minha agora, você que que você faz com, seu dinheiro como, fazenda como, fazer tipo, mas eu digo, assim foram para fazer, ainda, beleza, mas você, precisa, também, ter, um, dinheirinho, lá, pra, isso e rentabilizando, tá você investe uma coisa né, o compra e vende mesmo aqui me trouxe, até, aqui, foi, comprar e vender na verdade né e os investidores só que em contrapartida, o também tem outros produtos né, sim entendeu tem outros negócios, têm, empresas, né, então, tem, outras, segmentos que também já era; para nós, aí, uma, receita, legal porque é justamente é todo negócio, senta, seja, imóveis, qualquer, coisa, ele, vive de altos e baixos, sim entendeu até, a bíblia fala né que a gente vive altos e baixos por aqui, a gente não se acomode em né então quer dizer tudo na vida é assim então você tem quanto, você, tem, várias ramificações o que tá baixo? Oh oh e? Eu sempre tive isso comigo porque um exemplo você pega, as pessoas mais antigas que mora aqui em são paulo em bairros ricos que salva hoje vive para [música], para poder, só pagar as contas e tudo mais e mais para trás, pela compra, aquele, móvel, não, tinha, grana só que ao invés as pessoas fazer abrir negócios frentes que de receita para elas forem vesti as vezes de carro essas coisas eu mesmo esses tempo eu tinha dois carros lá que dava em torno de 800, mil os dois é a cara que sentido faz eu ter esses carro aqui nem blindado é ali entendeu, então quer dizer que agora, eu vou vende os dois agora, um até, bateu, o seguro me pagou e, o outro vendeu agora, eu tô atrás de um carro blindado, para comprar, né, por, causa questão de segurança, mas é em contrapartida eu vejo que aqui não faz sentido andar num carro de um 12 milhões é mais fácil comprar uma terra que vai me dar depois pelo, menos, aí, vamos, ser, negativo, trinta, por, cento, pé e sendo, pessimista né, pessimista, é, isso aí ó onde nós, a minha pergunta, o seguinte já teve algum leilão assim que não só de imóvel mas qualquer outro produto pois queria muito aquilo e se perdeu a mão faltando deveria ter pago tão alto, assim, tipo você se deixou levar pelo calor ali talvez, grávida com, o cara e fumando não vou poder piscar, eu vou pagar mais caro só que sabe aqui ó depois assim até bom você falar nisso daí isso não acontece muito que é o ego né é, o ego o cara, não quer perder e acontece muito isso em leilão de veículos, e vai, um dia, no leilão de fake presencial e olha só fica, lá nos bastidores, tomando sua, aguinha e olhando, o movimento você vai entender isso daí que eu tô falando mais vai negativo eu não, vai ficar lá eu tenho logo, começa, a balança eles não quer parar, cara e eu não faz conta de quanto ele vai ganhar naquilo lá é hoje, eu sou muito sem frio cara se for participar de um leilão eu vou até aquele preço e pronto, não devo, para próximo, não, eu não, tenho, o cara tem que ter mais horas para chegar, fazendo aquilo ali eu vou, comprar até r$ 40000 negócio né cara, chegou nos 40, mil com, a senhora daqui eu não, passo granja, a grande vantagem, do seguinte você já se pegou nisso já, no começo olhar, mais perder dinheiro nunca é porque é muito grande é, o o imóvel costumo dizer que você fazer um negócio errado pelo, menos com, 17 20, mil se vai sair, no bolso do serra é diferente do veículo, entendeu em trazer, um porque é, o seguinte está comprando e mal você não, tá vendo dentro então às vezes pode ser que uma reforma você vai gastar mais é e às vezes acaba diluindo do seu louco mas, o imóvel é muito bom justamente por causa que o lucro é a margem é muito grande né então, o luís o lucas vontade ainda vai ganhar dinheiro nesse é bom assim você deixa de ser um perde dinheiro mas deixa de ganhar, mas tem isso é desse momento melhor né aham, o cara vamos falar um chat, 17 vamos, para, a brincadeira vai ter brincadeira não é e você mandou acima das, respostas 81 é gay que no grupo é uma do sol os problemas e e eu não tinha visto que tinha mandado eu vou te vou te encaminhar as respostas já vamos para o fone já poder é uma foninho, o resgate e, a gente vai fazer agora, a brincadeirinha aí que ele não vai ouvir ela 300 para galera, qualquer, brincadeira, ou, não é o igor, tá com, esse problema pode desde, a última vez aí ele, tá bebendo muito muita cerveja aí desde, a 5 horas da manhã ele acordou, o dele é mas a minha filha você viu essas são as respostas daí, a gente fazer uma pergunta você não vai ver, a pergunta aí você vai falar tipo aí 85 engraçado só não é aí, a gente vai coloca nele que já vai! Tá começando que até hoje vou chegar ele lê as próximas e aí, a gente vai é um quadro aí de brincadeira game digitar lembrando que eu não falei ainda para você, entendeu nem, para o público, a gente está abrindo, o fundo de investimento legalizado pela cvm é nada voltado, a compra de imóveis em leilão que da hora olha só hoje para o cara falar assim ó tem um fundo legalizado pela cvm só, um pouco as pessoas cara é aquela que é difícil é de ver isso e você tem que a comprovação é muito grande ele também que você abrir muita grana e amanhã tem network hahaha mas é por isso que os leilões é bom que acontece hoje todo mundo, quer investir e não tem aonde vestir não sabe entendeu então, quer dizer, a gente chega fazendo uma proposta, para pessoa e dando segurança à inevitável de ser abrir aí do cara, já vem um outro amigo já vem, o outro investido e acaba se tornando ali aquele grupão ali de pessoas que cara quando a gente se reúne que a gente faz às vezes, a gente faz não faz reúne todos os dias tudo é coisa mais legal que tem cara, aquilo só waguinho ela escrever nele desde chegando de carro, popular como ele chega desatualizar, a gente não faz acepção né porque nós dando, cara, pequeno, como, cara grande para nós, a mesma coisa né na hora nós não é bom pô, o meu network cartoon network é tudo é isso aí é é a alma do de qualquer negócio de qualquer oportunidade assim é verdade não é bom demais eu vou então e as conexões levam muito longe você falou aqui esqueceu aqui tem, um microfone né tem que colocar esse daqui então lá ele vai colocar, o outro aqui, no meio eu não é e aí eu vou, fazer, o sinal para você? Tá tipo mas aí você fala para falar um, ano em, algumas das, respostas alguém assim ó eu vou fazer uma pergunta ele vai responder, sem saber qual é a pergunta será que vai dar certo daqui só que tem algumas respostas pré-definidas né tem algumas respostas para definir, um, quantas vezes, são os cinco possíveis respostas, isso e é isso 33 respostas ele tem três opções de resposta, né já, tá rolando são já está vindo oi, tá ouvindo não tomei nada, menos rock pesado aqui top eu vou eu comecei que eu tenho achei aqui ainda se pergunta é botar, no grupo ó vou mandar aqui, a primeira hein em qual, objeto mais caro que comprou no leilão, o cotonete cotonete toma cuidado hein bom investimento em podcast, você, faria, por, um, lance máximo de 1, centavo e igor cavalera [risadas] sacanagem qual, o melhor veículo de se, comprar no leilão, o esmalte vermelho será que é é porque trocaria todos os seus bens por o que trocaria todos seus bens, a a briga acho que tal a gente. Tá errado aí na hora de enterrado, mas enterrado acho que a ordem está errada em pula vai. Para próximo é indireta não eu errei aqui gente então vou, repetir, a3, a3, a3, qual, melhor, veículo de se; comprar no leilão e três e, a três, a 33, a 39 de carroça hahaha por quê porque trocaria todos os seus bens 14 é o modo kiko que eu gosto do chaves eu chamo, todo mundo com, a tesoura é por causa da florinda chamava, o kiko de tesouro vovô o que não pode faltar em uma festa sua, a briga agora, treta fala aí não é e o que achou desta entrevista conosco eu nunca mais borra [música] o que você mais gosta de fazer e furar pneus dos carros, no shopping né, velho é qual, bebida é boa para: tomar antes de ir, para um leilão, a gasolina é e, a leilão de carro vai ser dinheiro fazer dinheiro, a gente, no qual, bem você, vai nos dar para leiloar, mus, o nome, do meu irmão tudo que tem o que vai procurar para comprar; no próximo leilão, a mamadeira foi tem, muito, errei, muito com, todas, tá brincando é a resposta é a primeira, a primeira foi assim ó qual objeto mais caro que comprou?
No leilão foi a primeira você falou assim cotonete cotonete é sentido faz limpar ouvido, para escutar, melhor lá, o levante do gueto ela ainda mais vendido, para o senhor segunda vez que você leiloaria por lance máximo de um centavo qual, o melhor veículo trocaria todos os seus bens e [música] e o que achou desta entrevista conosco nunca mais, nunca mais estiver aí tenho que mais gosta de fazer qualquer ativador de fazer, o número da resposta foi cobre pneu do chapéu é furar pneu no shopping aí, qual, vai, ser, uma, boa para: tomar antes de um, melão gasolina alguém, você nos daria, para ir nós, por tudo que tenho rapaz o que você vai nos dar para, o próximo leilão ou que você vai procurar para um, próximo, leilão, mamadeira e vão, para os, chats e agora, pra finalizar vamos lá as perguntinhas da galera que ela assistindo a gente aí uma daquele oliveira existe possibilidade de não conseguir fazer uma reintegração na visão seria, a reintegração seria, a emissão né e acabar perdendo, o imóvel que arrematou é impossível impossível impossível igual eu falei, hoje leilão é muito mais seguro do que você compra até mesmo de um particular você vai comprar um particular que acontece a contar uma, história aconteceu até com, um amigo meu, ele, comprou, um, imóvel de uma, pessoa fez na escritura e aí ele demorou um, mês, ou, menos, para registrar, porque, tava é aí final de ano né, e aí na hora que retomou as atividades o cartório foi lá, colocar nova, para registrar, e caiu, uma, penhora, em cima do imóvel oi e aí que aconteceu ele ficou atrás do cara e o cara ela chegasse do dinheiro e entrou numa bucha agora do conselho arrematando, o imóvel seja, no uso, desse, ao ou? No extrajudicial judicial é que envolve ação seja ela criminal, fiscal, cível e, o extrajudicial falei para vocês que são imóveis de bancos se você compra do banco seu dinheiro, tá lá banco responde pela evicção você como judiciário, tá lá também, no processo então é muito, mais seguro é isso não tem como, você, perder, né não é uma do ronaldo, prédio se eu der um, lance arrematar e, o bem para te mandar um, abraço, ronaldo, aí, ronaldo, brejo, aí, um, abraço, obrigado, por, mandar, perguntas, salvo, obrigado, hein, se, eu der um, lance arrematar, o bem e me arrepender tem, como, desfazer, não tenho que pagar a multa do edital normalmente, o edital um ano, a multa de jeová existem normalmente é vinte por cento mais, a comissão do leiloeiro nossa cada, edital, tá, tudo, uma forma diferente, mas tem multa não pode comprar, porque, tem, analisar, bem, antes de para, poder não, entrar, não é rasgada é porque às, vezes e aperta? Tá online aperta o botãozinho lá e aí retratável márcio eu sei é que você falta me entrar no ego né, o cara começa arregaçar é tem essa também é uma do shake aqui salve salve salve dá para viver só de leilão temos além da viva, a gente eu acho que dá certo sim vai saber mais compra, o curso marli frade qual foi, o item mais caro que você já comprou ou comprou, o barra vendeu né barra é que eu comprei para mim foi em torno de 88 milhões é subir agora, para terceiro na casa de 70 e você tenta me a bicho lentagran. No é o mas é igual eu falei já comprei move também de 17 18 eu não faço questão de valores não negócio é fazer, a grana girar né e ele experiência né que é o mais importante assim bacana só com, certeza é wilson pereira, júnior personal trainer é para quem gosta de investir, em um, leilão, tem, alguém, para ajudar, para não, tomar, um, golpe, só que com, ele, cara, para, o próprio, aí, no final você, vai deixar as redes sociais aí para galera, eu vou, deixar, aí, inclusive antes, eu até, soltei, a primeira turma né e aí lançamento, a gente não estou por não fazer mais por, enquanto, porque, justamente toma muito do meu tempo e caso você tem que dar até só professor pessoa, tá pagando e tudo mais então justamente a gente tá fazendo uma coisa, no pé to. Pra ali eu tô macete tudo certinho entendeu aí lá na frente de pensa, fazer mentoria, a gente tinha colocado pessoal, a mentoria, a gente teve 53 pessoas inscritos aí foi, cara, vai, dar conta não deixa ele tem que fazer dois danilos aqui então, a gente deu uma recuada eu tá estruturando as coisas que na minha vida foi tudo fazendo de forma bem feita por isso que eu cheguei até aqui entendeu então como eu entrei para o também ensinar as pessoas ganhar dinheiro com, isso daí que nada mais justo né, a desmistificar o mercado porque hoje o que acontece conhecer os dois lados da moeda né tanto para o arrematante tanto também para o leilão nos bastidores, seja, tratado, leiloeiro, então e também, por, ser, hoje, aí, referência, no mercado justamente, o pelo não é que tem leiloeiros aqui em são paulo que os cara, tem grana aí pesada em imensurável mas hoje e é de vamos se dizer assim de pessoal conhecer na internet eu tô entre os primeiros aí, a não ser o primeiro né que o pessoal fala melhor mas ele é claro que você eles não apresentam nele numa maré se você pode ver ele já, conversou com, o leiloeiro sem é difícil eu conheço só, o nem tem que ser ela do meu chefe assim mas é, o irmão do meu chefe e aí, ele, trabalha com, leilão de carro, sim só de que eu saiba acho que só de carro mas não conheci. Nunca conversei só sei que normalmente não aparecem entendeu porque justamente os cara, ganha grana então não faz sentido ele esse, cara é essa mostrando e tudo mais então quando eu vim com, essa proposta diferente, eu comecei, ganharam tantos seguidores aí bom, a hora que chegou na casa dos 50, mil seguidores vai ficar isso aqui [risadas] é muita informação que é o culto né aí quando saiu aí, a pesquisa olá eu sou, o leiloeiro um dos mais influentes foi bote, aí canções, para frente, cara, eu acho, importante talvez alguns elementos, não, gostem, né porque, o canto da sereia em algum porque, o cara quer, o cara quer ficar ali no não estou, ganhando, dinheiro, importante, porque, quando comecei, a comecei do zero não tinha dinheiro não tinha essa informação que eu tô disponibilizando certo ainda era; paulada ali na área paulada com, o marco sair de lá porque chegou um momento na época, sim que ele ele sem trabalhar bem se ele não sem trabalhar também amém então eu falei meu quero coisas maiores minha, vida e você se quisesse já, parar já, para parar, já, ou, não, cara, eu, a minha meta de vida; ainda tá um pouco longe tá longe eu eu posso parar já se eu quiser só que igual diz, o zé neto né só que no caso terei que morrer amanhã hahaha obrigada é perto da minha cidade lá e agora, são josé do rio preto né então, o wilson que fez a pergunta aí cara, fica com, a gente até o final ele vai passar, o recado final para, galera aí deixar, os contatos então acessa lá né, é, aqui, em, volta da edna edna paula martins o que é preciso para começar, nesse ramo, escutou um pouco do seu início lá do estudo tal mas, o cara, começar aí claro além do curso né hum eh aqui dentro do curso eu não só ensina arrematar mas eu ensino, eu também tem uma profissão com, isso que é auxiliar outros investidores no começo eu cobrava uma comissão, ah entendeu para cuidar do luis e depois eu comecei entrar, no jogo de eu fazer tudo para eles e ganhar, a porcentagem maior de deus justamente porque, o trabalho fica tudo para mim, essa, habilidade, fica, também encontra, mar tida por que até mesmo antes do cara, não viu, o negócio acontecendo quando você vai lá, comprar, um imóvel, para ele, põe, o nome dele por isso que eu não deixei de trabalhar, o cara que o resultado todo dia ali ele não conheço, o mercado é novo então gera desconfiança entendeu ele quer ele quer acompanhar, o dinheiro dele como ele é isso ele exige coisas que você até chegar um certo momento que ele você vendeu, o imóvel ele pois, o capital com, o lucro, no bolso dele, aí muda, a situação é o cara vira amigo de infância seu, o meu irmão vamos, para o final de semana, aqui estou, indo, para praia com, a minha família é, inevitável você, tá junto comigo entendeu hoje, mesmo bom graças, a deus tem bastante, primeiro, ele, quase, não, paga, nada, para ir nos lugares as coisas ontem, mesmo, ele, tava, num, show, oriente, um, camarote, lá, não, paga, nada, justamente, quando, os dois, faz, um, relacionamento legal que as pessoas as pessoas querem? Tá perto de você entendeu eu acho muito interessante isso daí você ser uma pessoa que as pessoas querem ficar perto de você né porque tem pessoas que insuportável cara, não desmerecendo nas pessoas mas mas tem pessoas que é arrogante nem interesse você quer ficar perto da pessoa né assim não é essa semana mesmo estávamos fazendo uma negociação é aí né cara pegou, o danilo acho que isso daqui você pode agregar nessa negociação ah, tá bom ah mas aí eu tenho que passar para um sócio meu, para depois, ver, se ele vai, tem interesse de negociar, então eles, vão, chamar, o cara aqui, no telefone fizeram uma, kauale, caro, quero, conversar com, quem tem, o dinheiro, cara, já, começou assim, a cara começou eu já olhei para ele cara que você tem algum bloqueio aí tudo mais que você tem sentir [música] superior as pessoas cara, eu vou, falar um negócio para você, você não me conhece, eu não te conheço mas se, eu pegar meu imposto de renda aqui da pessoa física te garanto não vou nem mostrar da minha esposa que dá jurídica botar da minha pessoa que você vai ficar envergonhada então não fala dinheiro para as pessoas você tiver algum bloqueio, algum, problema com, isso, entendeu, você tem que se tratar agora, você desmerecer gosto? Tá fazendo aqui na ligação aqui você não desmerecendo, cara, falar, umas coisas, daqui, você, não, sabe nem que eu sou sócio do cara, que você vai conversar só que infelizmente a partir.
Do momento que você foi dessa forma para mim não, compensa, fazer, negócio com, você então já corta ali já e pronto, porque tem pessoas que é o básica aí tem que ser assim também cara, você tem esses princípios leva não dá para fazer negócio, entendeu, não querendo me engrandecer também, falando, depois, vendo, essas, coisas, mas tem hora que você tem para os cara, no lugar, deles porque cara, a gente é humilde e tudo mais eu falo tapa, no telefone você fala isso aí né às vezes, eu falo até, o meu português, às vezes, eu falo, até errado duas, vezes e tudo mais mais é foi da hora que eu sair cara sai do zero não tinha nada, então, eu não sei nunca vai ver os merecendo alguém pelo tamanho dela se ela tem, ou, não, dinheiro, agora, o cara querer desmerecer as pessoas cara eu tenho uma história, aí moça manda eu consegui graças, a deus eu tenho as vezes eu olho nem acredito cara fazendo eu dei os países as coisas na minha vida que às vezes nem tem dimensão tem, 33, anos, cara, tem, os meninos que era; no meu bairro lá senhora com, 33 anos p****, cara, tem uns que virou tem uns que não virou mais graças a deus eu tive um destaque aí que as vezes eu nem acredito então quer dizer pessoa te respeitar as histórias é lógico eu foto do carlinho te conhecer e já, o solta uma dessas assim né tipo, hum hoje. Tá errado de começar um negócio né velho é mas isso daí você pode ter certeza que essa pessoa tem, um, ok, interno de só deixou ela às vezes muito inferior ela se sente na vontade de ser superior às, outras e, aí ela ficar sites tratando as outras assim entendeu você pode olhar, o histórico dessa pessoa que ela deve ter algum problema, desse, tipo com, certeza é lamentável, para ela, né, outra, pergunta, daquele, oliveira, aqui, já, comprou, algo, em, leilão e levou, prejuízo não, sem sempre, louco, ou, seja, não, já, levei, prejuízo, o seguinte eu uma vez!
No judicial e eu tive que restituir o valor porque. No meio do processo é o cara conseguiu reverter e o a pessoa. Tá perdendo a perda é por isso que eu sempre bato em cima você viu que eu falando que você não, tá falando de banco judicial, a extrajudicial e judicial porque, o judicial cara se exige um pouco mais e de cuidado não olhar da são tudo mais por isso que eu falei também do advogado se não tiver um advogado que entenda realmente do assunto eu por falta de um eu tenho três que não entende!
Do assunto o que só vive de leilão desde quando começou, a vida entendeu então quer dizer você falar de leilão para os cara, os cara, vai falar, a mesma língua que eu até às vezes melhor, sim então é se o cara não conhecer das, vezes, só, podendo, também entrar; no, no ação, aí e tem uma revira-volta mas perder, dinheiro assim nunca nunca porque até mesmo, você perder se recuperar em, outro, não, tem, como, você, perder, fechar, o mês, no vermelho é mas você, pode, errar, numa, compra, acertar, no outra, no leilão ele, tem, muito, disso e agora é uma do rafa duas aqui na real? Do agora, vai lá vai, lá, vai lá, eu participo de leilão de histórias em quadrinho já participou de algo assim ou qual, o leilão mais estranho que você já viu, o participou vai sair não é legal você, deve ser um grupo aí aqui não não não deve ser grupo de whatsapp aqui né imagino que seja isso sim neymar deve ser em quadrinho é uma nova, para mim, voltar lá, mas deve, ter, sim porque é o seguinte fica não é meu forte mas é igual eu falei, no começo, o dentro do leilão tem, o segmento é muito grande sim tem vários amigos, ficar ções dentro leilão então tem leiloeiro que vai fazer algum tipo de leilão que eu jamais imaginei que existia ah entendeu igual eu falei para vocês aqui do ouro de joia tudo mais para muitas vezes nem sabe que existe isso entendeu lógico que deve ter sim alguma e loiro que trabalha com. Esse tipo de ele bem eu que é mais do que a gente está mais acostumado aí dentro desse segmento aí é leilão beneficiente na legal aí, eles fazem tipo assim pega algum uma pessoa influente que têm às vezes alguns acervos né que a pessoa fala né e aí faz aquele leilão mas ele já estou na padre ser história em quadrinhos seja alguma roupa desejar alguma coisa assim desse tipo, leilão, beneficente, acontece, muito disso, a bacana é outra aqui dele e, a outra que dele é então pensando nesse caso da receita desses veículos que são apreendidos seria mais seguro comprar, o veículo advindos da receita e essa pergunta ficou caro não é teste não faço é pensando nesse caso da receita perto desses veículos que são apreendidos seria mais seguro comprar, veículos advindos da receita sem sabe por quê que normalmente, o veículo foi apreendido andando, o pessoal tava passando, a fronteira e perfeito você provavelmente, o cara não vai com ela. Tá tá perfeito entendeu faz sentido fazendo assim sentiu aí agora, a gente alguns comentários aqui ó as duas foram essas agora, os comentários eduardo leite heitor é conhecido em são josé como peneira e duplo fala bebida é vendida é essa aí valeu aí joão pedro mcqueen é salve para o pessoal da janela de vocês abraça tem uma galera aqui não devia ter viu, eu não, relação aí, o joão pedro, abençoe e hoje, a final da libertadores tão falando aí né, mano ah, não, competindo com? A final dos das, os fogos aí então que eu tava competindo com. A final da libertadores aí é difícil né mas aí um do iupi o nilton é a o fera só milton fala aí, mano qual, o trombeta show andressa parte entrevista top parabéns o rafael mandou um alô aí ó jonathan rafael rafael deixa eu ver que tem só tô mandando um alô aí para o craquinha que eu tô conhecendo aqui é isso aí valeu aí galera valeu por, assistir, ao sheik é o giovani é isso aí, rapaziada, aí, muito, obrigado, por, ter, assistido, vamos, ficando, por, aqui e isso, aí, queria, agradecer, sua, presença! É uma que é isso eu que agradeço a galera quer te procurar como que é a tem o instagram né@danilo leiloeiro ó não entendeu e é mais fácil para o instagram mesmo direto porque eu segui é porque aqui é o seguinte você vai pegar aí lá, no direct você, vai ter aqui, para responder, ele já me redireciona já que que é para mim o que que eles dão para responder, né então se, a pessoa quiser falar comigo essas coisas ele vai fazer algumas perguntas, lógica aqui, para filtrar, também, né, agora que não de merecimento não é normal mas você chega muito direct não imagina eu então quer dizer não responde 30 daqui, a pouco mais 50 então ele como fazer, um filtro, para passar, para mim, porque, parece, muitos, negócios, né, e também que acontece nisso tudo dentro desse negócio que aparece também vem coisas que não faz sentido para gente, sim eu dei ela tá certo é igual esse tempo tinha uma, pessoa querendo colocar, o valor aí exorbitante entendeu mas aí, a gente foi procurar entender da onde que veio esse dinheiro né esse recurso não sabe, a origem não sabia, nada, não estaria boo entendeu então, quer, dizer, uma, pessoa pública, levar, dinheiro já, a pessoa pública e por isso mesmo leiloeiro ele tem esse poder você pega um produto ele, você, faz, um, leilão, dele, fica, líquido, entendeu emitir, a nota fica lista então é por, justamente nos procura, tanto, pessoas, boas, também pessoas, ruins nos procurem então, a gente filtra bastante, para não, ter, nenhum, tipo de desse, tipo de envolvimento, justamente por se tratar não, a sua pública né, mas com, ele e tem fé pública, então, não, quer, envolver com, nenhum, tipo de situação e lista mas pode nos procurar, sim se, tiver alguma, dúvida, a gente! Tá disposição e tamo junto pessoal que se quiser mais para você. Eu tô, disposição não sei tem que eu falei que eu não ia vir aqui mais aqui nas perguntas aí mas se, [risadas] você que está assistindo gostou do conteúdo vai lá na no nosso canal, aqui, tem, um, monte, deles vai, assistir, lá ajuda, a gente ajuda não né porque por acho que vocês estão junto com, a gente né então, confere aí, a playlist beleza segue, no o danilo aqui na descrição! Tá aqui na descrição você gostou do conteúdo vai lá se inscreve lá também aí fica aí não né, segue, lá, né sei lá se é fato@nane loira e outra coisa é ajuda não pessoal tem que dar valor nisso daqui o que está tendo hoje dificilmente eles vão ter nós diferença ainda é só vocês trouxeram eu aqui, para poder, tirar todas as dúvidas o pessoal você pode ter certeza que pessoas aí vive aí 10 15 anos não tem essa informação que eles também só vou mudar mais 7 com, o marcelo marcelo ensinou, a gente que eu vou mudar eu não tinha eu não está aqui na minha cabeça que agora, vou tratar céu se você que já tinha esse conteúdo gostou, se inscreva no nosso canal entra aqui na descrição segue, o dani loureiro segue, a gente oferece cash curte compartilha comenta e manda aí para galera, beleza e se, tiver mais algum leilão inusitado é que nem o rafael falou que tem um leilão de histórias em quadrinhos coloque nos comentários, a gente quer, a gente ficou fica, gostoso agora, é outros leilões e nos estados, então se você sabe de algum, outro já, coloca nos coloca nos deitar, aí assim que encerrar a live vai, lá nos comentários e escreve, lá, tipo, algo, curioso, algum leilão que você já viu pode escrever lá comenta aí que a gente vai ver depois beleza e se, tiver também, a sugestão de pauta, para o podcast aqui de forma geral, coloca nos comentários, também, manda, para gente, manda, pra, gente, no, no instagram, ou, coloca, no comentário, aquele sabe é muito, interessante, você, explicar, em, pra gente que vocês querem para, a gente entregar para vocês, isso com, qualidade, o morro, a enfim é isso aí, beleza, um, abraço, hein, valeu, para assistir e vocês, são feras demais, hein, tamo, junto, pessoal, valeu, vai, lá,? ?