E claro leilão como que eu consigo cancelar, o leilão suspender ou anular, o leilão eu tenho as duas a 15 dez eu não te dar uma por uma, a primeira técnica quero falar com, você que é uma tese real que pode gerar assim a suspensão do leão é o preço vil, o preço viu é, sim uma das duas é jurídicas para cancelar, o leilão do apartamento de um imóvel rural ou urbano é uma tese que tem que funcionar a chave lá para mim pelo seu júlio mas o leilão sabendo disso mesmo assim ele vai autorizar em, natação, e você, tá pensando talvez esses leilões mais antigos não é esses leiloeiros mais experientes que não querem dor de cabeça não quero manchar, o seu nome talvez realmente não faço, mas se, você pegar um leilão, tá começando leiloeira não tão diferente assim é rf, o próprio sistema permite vai fazer arrematação de um valor fora do valor de avaliação e tem outra gente os leões eram e os grandes leilões também é ruim porque hoje é virou uma verdadeira, máquina né, o leilão viu, a máquina de venda se você pegar, o leilão extra-judicial qual que é a origem do leilão extrajudicial alienação, fiduciária eu sou, o banco você não pagou, a prestação eu pego, o meu imóvel está financiado para você e você, não pagou e mandou, para mim, não essa é a origem do leilão extrajudicial hoje que tem é o que tem de diferente nesse mercado muitos leiloeiros nos leilões, batem, palma, como, como, se fosse corretor de imóveis, como se fosse imobiliárias, você, não, quer, deixar, o seu imóvel, para vender, lá, no meu, irmão, você, não, quer, deixar, no seu, imóvel, para vender! No leilão que eu trabalho então não estou generalizando mas muitos leilões muito lindo e geram captadores que eu não concordo não sei o que vai dar isso se o creche vai pegar no pé mas é uma realidade eu vejo que muitos leilões estão agindo como se fossem corretores de imóveis então muitos imóveis que você vê no site de leilão extra-judicial não é porque tem alienação fiduciária é porque alguém deixou para vender, como se fosse uma imobiliária na minha opinião nós temos que separar cada profissão cada um no seu quadrado eu não acho que é correto isso não né porque entenda dessa forma porque, a verdade é uma sorte, tá confusão né e aí. Tá entrando na esfera do corretor de imóveis não dá! Tá mas aí cada um trabalha no jeito né tem que ter em mente é isso aqui então, o preço viu o que que é preço vil é algo de pouco valor a palavra viu eh honorário gil algo de pouco valor, a lei diz que um bem não pode ser leiloado por preço vil ou seja por preço muito baixo da atual variação é a regra é inferior, a cinquenta por cento do valor do mercado? Tá inferior, a cinquenta por cento do valor de mercado é de metal, então olha só né de mercado e da variação, tá então cinquenta por cento do valor de mercado e. Do valor da avaliação esse é o preço ouviu é a primeira tese que nós vamos usar então para conseguir a suspensão, a nulidade do limão é uma ted para você advogado advogada, salvar, né, o seu cliente é uma, boa tese, tá gente eu particularmente é uma das peças que eu gosto mais porque ela gera resultados resultados eficaz, tá então guarda essa tese aí preço vil e quando você for fazer, a peça ação declaratória de nulidade de milão trabalho essa tese em caixa alta trás jurisprudência tente por favor essa postulação é atualizado, eu tô gravando hoje para ficar, à disposição na segunda-feira né mas é uma pós-graduação que não brinca paulo não aqui não tem aula desatualizada, igual vende as aulas!
Do professor em alguns cursinhos famosos aí que eu gravei aula as seis anos atrás né e continuo usando por favor vamos combinar, a hora que você for fazer, a sua peça traga, a jurisprudência atualizada, a ficar atualizado ela tem que ter dois anos no máximo, o julgado quando você traz jurisprudência de 10 anos é só nos jurisprudências, desatualizados é claro que não direito nós usamos materiais meu professor mesmo que é um materiais que eu eu vou continuar usando só materiais de cinco anos atrás mas, são bons materiais então mesmo que tenha algum erro alguma coisa até, um, erro de arte do ramo, transa porque, o outro é bom, o conteúdo os conceitos, são didático então nós, vamos, continuar, usando, vai, combater apenas atualizar é que esse material material, bom, ficar, para sua, compreensão, para, o seu, entendimento, mas jurisprudência não que eu fiz só tem que ser atualizada? Tá bom legal bacana. ?