E fala galera tudo bom último aqui na área por chama de julie, hashtag 62 ele não quer falar, sobre, ele não de móveis, depois dessa, criança, aqui com, a doutora karen teixeira fera braba oi gente tudo bem é tão importante, a gente gosta ganhar dinheiro sem sair de casa, ganhar dinheiro de verdade, o que você faz grande parte? Do trabalho por outro de casa, né estudar as coisas aí fica aqui doutor joélis que que a pessoa precisa para fazer, o leilão de imóvel de uma maneira é responsável ela tem que ter sempre um advogado lá para fazer, por, conta, própria, fica entre, a gente por favor quem tem inflamação se ela não tiver como, o dinheiro ganhar dinheiro, o advogado é prudente você, pega, porque, foram, milão judicial, a gente vai precisar, fazer uma, lixa vai para saber que ele tinha outra execuções e aí você vai precisar de um advogado para fazer, isso, em ver que você for uma pessoa leiga, o advogado, vai ter, uma, linguagem, jurídica, para te, dar uma transparência do edital e de um e pede todas as certidões necessárias de 1 hora que talvez você, não, tem, agora. Se você já como advogado você tiver linguagem, jurídica e você, quiser só, fique aprofundar, no tema então você não vai precisar recorrer, a um advogado então vamos costurar isso aquilo pessoas que não tem nem ideia o que que é um leilão de imóvel tamanho da possibilidade da registros vamos começar, a falar das, oportunidades aonde que você enxerga que a mais oportunidade para quem quer ganhar esse dinheiro é mas também sem correr, o risco de necessário qual é a grande oportunidade do leilão de moto vamos falar no stack 21 eu vou falar de hoje é hoje eu tô indicando muito mais é igual, a ver dinheiro denciado porque infelizmente para comercial? Tá em quebra só participar sustentando que realmente é essencial física e vamos ver que que ajeitar o felipe, tá bem eletrônico né quando você precisa fazer algum concerto, no seu carro não tem como você fazer um vídeo que oferece ao seu carro, tá lá para gente ter uma visão trocar, o pneu enfim então é médico consultório médico que precisa ter até as precisamos também lista de valores aqui tem contém que ocorre no ao vivo e não foi essencial, a presença da pessoa todo, o resto vai por água abaixo e comece, tá ah tá explodindo ou seja tudo querem acredito produto, tá indo para o depósito então eu indico, o residente ao que na parte comercial eu estou indicando para quem, quer, fazer, sua, carne, porque quando, a pessoa trabalha com, encomendas ser histograma tocar, em você precisa de depósitos, mas colocava que você compra então muita gente, tá comprando grande quantidade mas, a pessoa mamãe mas escritório não quer tirar tô entendendo tem uma precisão, a gente tório para atender, então, elas, vão, fazendo, quartinho da sala, cozinha da casa, ela respondendo pela internet fábio, tudo, em, casa, mas não, tem de armazenado, porque quando você compra em grande quantidade que você tem que aconteceu então tem! Tá comprando e continental põe espero que eu tinha chocagem tá alugando galpões ou vendendo galpões para fazer isso aqui e isso é o mercado quem vai crescimento concorre pão, a gente aqui ah, tá então tem leitinho pai logo, pagar uma coisa que você janeiro um preto grande perto da unimed já viram aquele prédio é só pagar, o pão para estudar então que paga aluguel então moro vou, dar um exemplo, você, trabalha com, lá, colado, no dia, para votar, esse aqui é, o mercado. Tá pudim do brasil inteiro era, um material grande que você tem e as pessoas que estão perto então ela não, tá aqui né tem algo muito mais barato e aí não tem de por você precisa igual pão para colocar, isso, porque, daí, você, tem, encontrar, pessoas, interessadas, tem, uma, equipe, para montar, a teres conseguido escrever demora, um tempo lá e já chegou ontem lá com, tudo, pelo, produtos, vai, colocar, mais, então, bom então, eu indico, a compra o arremate de imóveis comerciais que você já tem um negócio que você já é um empreendedor com, uma, visão de futuro, para isso, vai penitencial, se você for um investidor que não trabalha com, o empreendedorismo é de nós, procuro vaga gente algo que a gente ainda.
Tá não época muito boa a selic da times, por cento a inflação começou, a subir mas ainda. Tá baixa e eu tenho certeza que ela vai disparar então é por isso você vai comprar com, preço folga aqui um ele se você não tiver pressa e aí e aí, deixei filho você acha que devido a esse saco faz quatro residenciais essa é uma oportunidade para quem quer comprar, um, órgão, preço, mais, barato, seja, para morar, para, alugar, ou, para, reformar e vender, depois segundo, momento com, ele, já, reformado, bem, registrada, essa, seria, a grande oportunidade, do leilão então é a maior: quantidade também não é, essa, todo, mundo, mora, em, um, lugar então me diz, uma coisa é, a eu participar de uma loja, no rio de janeiro que a gente mora, em são, paulo lá, no rio grande do sul juridicamente é a mesma coisa ou, a diferença de cada estado para cada estado é justamente, a mesma coisa, a esperança critério é em relação, a taxa específica que moram eles que tá fora. Para o outro rede de táxi que variam um pouco isso vai acontecer enfim com, a coordenadoria gritado e tvi que o imposto estadual também sofre uma variação de um estado para o outro no rio de janeiro ele tem uma tabela é clarividente nem que ela vai proporcionar aulas do imóvel já que são paulo é fixa é o iptu então paulo é homem, o outro esteja tudo todo tipo de tributos e taxas, por plano estadual, ele, pode, sofrer, uma variação, mas nada impede que continue, arremate imóvel em fortaleza então eu quero saber aqui como somos muitos detalhes é, verdade, tem, um advogado, para testar, então, eu correndo, esse sou, eu pensando, agora, assim. Tá eu acho que é melhor que um advogado para te esperar porque advogado é um bom advogado preparados que tem as áreas área é ele tem muita informação e aí ele tem um jeito tão engraçado que o ponto alto estilo a gente tem sempre que é um nicho então eu sou chata né isso achei sentada, pode, conseguir, no mercado imobiliário mas eu me preocupo muito estudar de manter, essa pele porque tipo de matéria, pet eu, preciso, mercado imobiliário. As outras situações direito tributário né, a para ajudar uma pessoa, a fazer melhores e não, pessoa pode arrematar, o imóvel foi inveja ela me matar e colocar, aberta uma, pessoa física dela, eu indico, ela botar uma perigosa tem uma holding familiar porque, ela vai conseguir, dar uma dublado evoluírem pode só tem que uma moça valeu claro tudo dentro da leite e aí e obrigado, tem que ficar tão inteligente uma lei aquele famoso então então tem que mandar ajeitar eu dei uma noção de leite família queria que fazer e regina é uma pessoa casada vou, dar olhando rapidinho aqui é o executado ele curou último?
Tá tendo em nome dele tem orado que foi a leilão uma das atividades do leilão, ep esse executados por casado ou tivermos não estava ou seja na casaf que aquela amor pelos irmãos não resolve que era; livre não queria, estar, ganhando, não sei se, ela quiser, fazer, um contrato! Tá deixa eu te perguntar tá mente fala sobre direto, o cara, tá mal resolvido está tem como configurar uma ministério se você citar ele não escutar, a namoradinha também estava curioso até e o advogado que tem uma? Nossa frente para tirar essa beleza um cara que alienado passado, familiar e não vai para tudo isso vai, deixar passar, o cara vai aguentar ela vai ter cancelado, mas não, deixaria colocar, a então tem que ser uma, pessoa escada um assunto, o assunto satélite para conseguir, se resguardar de todos, os lados, oportunidade aqui é muito era; a gente até tem um módulo dentro do funcionário onde ela fez, 10, horas, só, para gente, sim sensacional então se, eu tiver um imóvel residencial, mas ele, tiver, ocupado, uma família que não tem para onde ir isso é uma oportunidade é um risco, para esse, meu irmão do thor dizer a família que vai chorar porque não tem bom então aí, a gente vai abrindo, o leque de opções aqui, a primeira coisa que eu falo, a pessoa quando tu é um trabalho medir aqui vai ter que a gente faz escudo assim é bacana você se alguém o advogado ou se, a pessoa for arrematar que deve fazer as vezes é feio, também ótimo o que que eu faço é quando como interessada em imóvel eu vou até local e tenta entender que a pessoa que está ocupando ali e entenda, a pessoa que tá ficando ali pode ser, o dono preta e pode ser, o inquilino e aí aquele caso que aconteceu ontem de uma, linha camila tiver assistindo é a cuidadora ficando, no rio e acolhedora e aí e aí ela ficou falando de café então tenta lá eu posso entrar não, o leiloeiro pode entrar não, o hino ele tava, sem entrar, lá poderia é difícil então, quer, mais, conversa com, o ponteiro em forma de reta, leite tem, cristina mesmo, a quem ama, para você, entender. Se, a pessoa que tá ocupando aquele móvel quem é a pessoa se ela tá de boa fé ou se ela tá em uma pé tem, gente, aqui, em, monteiro na academia. Tá dizendo então para de chorar que realmente não vai uma fé perdeu não conseguiu pagar caro condomínio essa pessoa que ela pessoa 12 rola ela vai cair oi e aí eu tenho, eu tenho várias modalidades de dia de aproveitar aquela pessoa para você comer tela de sair, para povo acha que a gente nesse encontro, dar um jeito de você conseguir convencer ele sair agora, tem um cara que é um certinho e dividir ele não vai sair ele vai usar todos, os recursos possíveis dentro do direito da lei que é isso miliari vai botar quando você já tinha lá e vai ficar fechando e não autorizaram sair então, a primeira coisa tem que saber em panorama é uma família de boa-fé e ela é e aí você chega você oferece que você vai pagar uma, menina nova, para ela, você, sabe, três, meses de aluguel, vou ligar, para ela, ficar, aquela, consegui, segurar, sai, muito, mais, barato, você, acaba, bem, liso de locação com, um, caminhão de mudanças que você ficar 78, no torrent pequeno, advogado pela, muito, melhor, você, tem, um, acordo e é muito melhor, você, contratar, uma, pessoa, limpar, água, fazer, isso, porque não tenho noção eu, a pessoa vai ter uma, raiva, não agora, vai começar de chegar, justamente sempre modo lá com, a linha nextel explica que é melhor para ela que ela entende aí ficou, no lado psicológico, para você convencer, a pessoa aí agora, pessoa que não quer sair cara, eu pode, oferecer viagem para paris, sempre, respondo, mais, aí e agora, arrematei lá, o imóvel eu tenho que pagar esse em quanto tempo eu posso pedir um empréstimo, no santander, itaú, ou, no bradesco a pagar esse valor como é que funciona essa história do tirar meu dinheiro do bolso um imóvel ele entra, o meu nome da minha, pessoa jurídica ao processo complicada dessas simples processo relativamente simples que é bom da perfeita o que é quando você arremata e aí tem muito importante gente tem muita gente que infelizmente novo 90 por ser uma potência, no meu whatsapp mas aquele que 90 a outra pessoa que empresta ali infinito com, bom né então é a pessoa precisa de um crédito para relatar, o problema é que as pessoas deixam para fingir é que em cima da hora arrumada e o crédito não sabe e aí pede juntai tesouros na cabeça créditos aí buscar ele que é perto pra caramba porque você que chegou a máquina da pessoa e eles acha que você me contou que o dinheiro não tinha na verdade você devia me de expectativa não existe ou seja vai ser gerente vai ser vamo, ele, vai, pedir, vai te dar os seus colegas toda tô aqui que não cera vac liberar e e, no papel alerto do papel tá nada. No, no eu acho magra e conversa ele te liberou aquela 200 quantas vezes liberty, 200, contábil, também, tem, uma prova antes do jantar e tem e aí vou dão já pergunta dele isso aqui está esperando sendo que isso acontece muito isso é muito importante arrematei tô com, a minha carta lá, presta ok tudo bem, você num dia tem que dar por lei pelo prefeito não gosta de processo, civil, no código de justiça militar 25 porcento de entrada ele, tá por cento de entrada e todos os dias e devia ter contado de entrada e dividir em até, 30, meses, ok, mas isso é negociado tanto, no relógio que a autonomia e trimestral se você quer fazer um tipo de parcelamento e ele bacana mesmo não consta, no edital daquele, leilão, você, cria uma proposta e aí dentro do que você pode ficou leilão oficial da semana da proposta proíbe levar, a decepção que tava lá tem ar aquele bem pro meio e livro que tá carregado bom dia oficial pylon e extrajudicial você, envia proposta também não era; responsável para, o pai, matar, esse, bem com, um mini gente, ele disse para que essa força, 30 dias de antecedência porque isso tem que chegar lá por, o juiz o leiloeiro vai anahí lugar que vai te, dar uma resposta você precisa saber se aquela proposta que vai ter que eu não entendi duarte como é que você vai votar uma coisa que tem que saber se aceitaram a proposta de negociação não entendi então e outra coisa quando quando leilão judicial, a gente estratégicos um pouco mais lenta me disse?
Ah tem eu vou eu vou eu vou eu vou defender a quarta, tá aí a gente tem muita demanda para conseguir então realmente, são juízes conferir, ele, triste, processo, muita, coisa, para resolver, então, o bacana é você tem um advogado que vai de cachara e se tendência eu tô com, cliente e agora que não queria que ela nos dá uma olhada aí na proposta aquele dele dá um retorno que a gente quer treinar numa então tem que a pessoa que vai lavar aquele que tem que eu tenho na vida é feito então que você faça proposta com, antecedência que você tem essa resposta antes do dia da renata top feito tudo isso no dia da arrematação pela atenção só. Para parte aqui, a gente só presta, no banco de liberado arrematou você vai, dar os vinte por cento de entrada e você querer assim por cento do leiloeiro ele já é agora, você curte, lado por todos, os guerreiros, no brasil eu bato na tecla segura importância leiloeira espera passar, o prazo de 10 dias que é o vento que o que qualquer pessoa tem desculpa qualquer, pessoa tem, para entrar com, agravo, para entrar com, recurso, eu estou, ainda com, recurso que que acontece os dirige geralmente devolve é e é muito mal ele vai te devolver, a sua entrada porque muda de limite do outro é o prazo aplicativo bem entrar agora, entendi centro de começar, o livro ler é podendo para pegar de volta por quê porque eu lembrei, a valéria que ele testou eles ver ele eu estou, sendo sete na forma ele, fez, puro, ele era, um tag é uma, responsabilidade de treinar onde tal de andreia prata às vezes só que ele tentou simples eles ver então nada mais justo que ele fica com, o dinheiro dele então viram alguma bater na gente está não, espera, passar, os dez, dias de trazer. Recursos para o nordeste, no primeiro, o fato de você não apagar, o primeiro dentro desse tratado você não pede, o teu voltar, a tua ou de lácteos debate, ver arrematação e aí depois você fala, negreiro e você continua, o seu pagamento de acordo com, a negociação que você fez com, do leiloeiro, o conjunto entendeu falar das oportunidades fala já que o ficar um lugar muito sala os três que se faz lixos erros que as pessoas costumam cometer na hora de fazer um leilão é o que eu pensava que as pessoas estão vendo esse vídeo aí comenta. Tá e eu sempre falo print shop fiquei só eu vou pegar um teto até amanhã você quer ir porque as pessoas ainda na cama para casa própria, as pessoas que têm uma emoção as então ela ou então ela acha que não tem que pegar aquele com, o óbvio eu vejo, para ver? Se tinha que eu acho que é um investimento da vida dela precisando do dinheiro e ela conta não tem limite até onde ela pode vir ela acaba ultrapassando e ela pode perder esse dinheiro até de ganhar ele que fala porque a gente faz para saber é até onde ela pai, para ela tem, stop e stop é variável de pessoa que é feito o que tem um louco cento porcento porque se eles querem todos os quarenta por cento então você tenta, dele difícil, para você, quer, ter, pra, gente, conseguir, criar, esse só que eu peço só tem nada, vai, ver, o teu tec de valor que você pode dar na hora de arrematar principal é, esse querer christophe, o papel de um peixe para dar computador implorando, para ele, vamos, lá, aquele, porque, o leilão é feito de ver, né ela está, o galardão aos pronta ambulância nossa, nossa, bateu, bateu, stop, desligue, o computador levanta e faça em uma área, brasileiro entendeu aceita que vai vir, o melhor segunda coisa leia, o edital de cabo, a rado não entendi, marca uma, consulta com, advogado, fala com, alguém, você, precisa, por, ele hoje. Tá é um documento mais importante que você tem no leilão é ele que vai ter todas deixa aquele móvel tem de quem é que ele morre ela edital que vai te apresentar algum tipo de nulidade e em unidades provocam tanto telamento do leilão que pode fazer com que o seu dinheiro fique preso então a segunda dica é entenda, o edital, são entender contrata alguém para ti traduzir do edital ea terceira di e eu falei que só como edital ea terceira dica seria se você não tem, o dinheiro, à vista e resolva, o teu crédito empréstimos ou crédito imobiliário antes, no dia da arrematação aproveitem com, muita gente perder dinheiro, sem ter escutado já, não, tem dinheiro, para relatar, ele, não, conferir, um, crédito e nem, vai ter que dar muito importante é que ele não tem porque ele ensinou, o amor entendeu então você acham que ele tem um lucro você vai definir, entrar com, um, outro quando for pagar muito por, causa de um perde vai, ter, pedir, empréstimo, outro, lá, para uma, bolsa, fazer, empréstimo, saiu, aqui, então, stop eu não sei se, sobe ele, tal e antecedência para que o crédito enquanto tá bom agora, a gente tem imóvel os prejuízos dele é e aí, o senhor jesus e como ele está comprando isso, no leilão, o preço pago real vou dizer que a gente teve vinte por cento já vai te ajudar, o oceano um desconto só para falar, mal sem rumo, por 80, mil é normal alegre do centro de desconto no embalo o que é mais ou menos por isso é realista especial na praça mais conservador jackson dentro desse modo ah fala sério eu comprei foi dela porque que tá pronto transava e aí a discussão já que existo oi você sumiu não sei 16 em olhar você que vai ter mais curto então marcos, a é de dizer aqui ó e tu tava que eu gastei aqui 20000, o empréstimo de padre lá uma prestação, desse, saldo, dia, 64.
000, vamos ver que no final. Do ano eu achei de juros abrir mas foi climate há dois meses que eu paguei dizer que foi mais fácil eu falei cabeça 8000 se você jardim gostei e, no total aqui ó 29 mil reagir e aí eu peguei peguei esse imóvel vendido sem depois como poder, dar a vontade do empréstimo e também com, o poder do desconto que eu tenho bom negócio do seu irmão eu amei de cumprir 80 e vende com, 100 ganhei 20, mil aqui ó ó é só tem uma base de 29 mil reais e o próprio dizer desenbolsar todo, o valor de módulos ela não carne do empréstimo para isso aí é mentira 9, mil de investimento com, 20, mil derredor vamos falar é que eu vou pagar koch sal vai vir a 14 mil e quinhentos e um colorido sobra 29. 000 ah, tá falando cinquenta por cento de adoro um ano a é um redondo descorrelacionado sua bolsa é um ritual que ele é através de trabalho quando você, tá trabalhando com conhecimento uma, advogada e um, bom profissional isso, assistir não é uma porte, dentre, todos, fazendo uma, besteira, aqui, nossa, simulação, bem, feito, então, gente é uma mistura de você tem uma estrutura financeira que vai alavancar, o redutor uma oportunidade de comprar que ela no mínimo duas vezes até possibilidade de fazer uma oração do rn e contratos de locação por tempo determinado ou tentar gela na renda que te ajuda a manter sem pagar então é isso vem aqui na hora para fazer essa conta paga que tiver uma nessa aula aqui gente poderia ficar falando aqui durante horas eu acho que entender mas o tempo dela é muito valioso e, a gente quer ser conciso aqui de mostrar que existe o conhecimento é a porta pra está eu tô te olho é só, o começo está na editora, o importante é falar que a gente tem que ter um investidor advogada é você ter variação de renda dos levarem fonte de renda, a pandemia e veio aí, para mostrar, para, a gente ir trazer para sentar com, vocês, assistir e obrigado, olha só, então, não, esquece de apertar, o like nesse vídeo e se, inscrever nesse canal galera, porque, a nossa forte chegar, a 100. 000 inscritos ainda não morreu, tom, aa, e, aí, g1. .