E aí [música] e vamos lá vamos começar mais uma aula aquilo que são direito que é uma aula de um programa junto que com cresce parece que raíz aquela teve creche quantos anos aqui para ajudar, você com, muito, amor e carinho, o assunto de hoje é muito importante nós vamos falar sobre, usucapião e quando, eu falei de usucapião sempre vem né, vem, acabar, pulguinha atrás do que que é usucapião o que é o jogar ferro vamos vamos responder isso usucapião é uma forma originária de adquirir propriedade os campeão uma forma originária de propriedade tanto de bens móveis ou imóveis em é possível fazer um campeão de bens, móveis carro moto nós fizemos uma, ação nos campeão, onde, o sujeito, deixou, o carro, no estacionamento, foi, embora, sumiu é a única alternativa para resolver, a situação foi fazer uns campeão bom então nós, temos, um, campeão, muitas, vezes, o instituto lembrado somente, no setor direito imobiliário as transações criadas mas eles campeão também é muito escravo do prático também na realização de bens móveis importante também quando fazemos campeão e nós temos, o instituto e como, o instituto de regularização com base na posse e para que eu possa usufruir desse direito eu tenho que ter posse e, a posse pode ser de 3 anos 5 anos 10 anos 15 anos mas eu tenho que ter posse e vai ficar lembrar também quando feito com, uma, ação usucapião ação declaratória por isso, eu falo sempre que não tem el fiz aqui ó também e, a sobre o que eu estou querendo uma declaração poder judiciário de um direito teu de um direito meu então tem ela e nós temos, sim algumas regras entre essas regras citar, o último proprietário ou certeiros, último, completar, citar também, os confrontantes do caso e o chapéu de bens imóveis só falar agora e, a manifestação do mp a manifestação também das fazendas, a união estado município é uma é uma regra para que de fato ação sejam concedente formação lembrando que nós podemos usar os meios para fazer, os campeão, seja, procedente não de anuidade, tá um ponto importante.
Relevante aí e nós temos, no brasil diversas espécies de usucapião na graduação, mas aprenderam, os sim, a graduação de veículo curso de corretagem transações técnica 105, no máximo seis, no máximo mas, no brasil, nós, podemos dizer sim que nós temos mais 36 espécies de usucapião, o professor juro quais, são as espécies de usucapião 36 espécies as mais conhecidos usucapião condicional e urbana os campeões constitucional rural que atualmente a partir do código civil atual muitos operadores do direito deixados utilizar, o nome constitucional e passar usar, o nome especial mas o usucapião condicionar, o especial nós estamos falando mesmo.
Tá na modalidade ribana artigo 183 da consulta grau e1241 código civil são os fundamentos desse os cabelos para usar esse de cabelo super cinco anos de posse em cinco anos de posse, mas já sabemos que eu consegui um de vós é tomar conta para que você possa direta pode ser posta indireta é tomar conta era, responsabilidade sobre bem, outro. Também de se, o chapéu de cinco anos chamado funcional ou de usucapião, especial rural é uma da idade, o grau lembrando que eu consigo classificar o imóvel rural urbano pelo tributo iptu imóvel, urbano, ea, destinação, irmão e por fora de imóvel rural itf, usucapião condicional rural ou, especial grau, mesma, coisa novamente, no micro-ondas diferentes mais, o mesmo objetivo eu tenho um fundamento nativos, em 191 da concessão federal e 1? 239 do código civil tão importante, também nos capítulos, cinco, anos, em lembrando que tanto os campeão urbana quanto, o cabelo rural eu tenho, um, chamado, limites, entrar, no caso urbana, o imóvel não poderá ultrapassar dos vai cobrar de campeão rural do município não poderá para 50? , importante, ter, outro, imóvel, mole, nem, pedacinho é uma, fração, ideal eles, são os próprios, desse, está, pior em lembrando que eu sempre pacífica com, civilidade combina, a função social da propriedade e os próximos campeões queria falar com, você daqui dessas, modalidades, mais conhecidas, no brasil só, temos um campeão chamado usucapião, ordinária lado também de como, esse coração, possui, seguro posseiro, posso procurar, essas, dez anos de pó, lembrando posso tem que ser mais pacífica, o ônibus publicamente, no qualquer fundamentação, em 1242, o caput do código civil próximos campeão dos campeão, ordinária social substantivos capitão é mas existe, um fator de opção, cinco anos só com, peças saídas, são conforme, o artigo 1238, para 1. 200, 42003, quarteirões, parar com, o único substância vegetal é tão, cansada, vai, ter, um, ponto, importante também para que o corrupção dez anos então esse os campeões só chapéu 50 próximo cabelo, está falando, os cabelos extraordinária kombi esse, os estados unidos campeão com, você tem coragem de 20, anos hoje nós estamos num lapso temporal de 15 anos que urinária como nós vamos ter como fundamento quiser já tive 1238 cá, mas podemos, utilizar esse, o chapéu também na modalidade social que também acontece, a redução cinco anos 1538 dessa, tá então dez anos a redução acontece quando existe moradia habitual ou, investimento e, a ponte que liga dos campeões mais usados e mais importante também olá, o próximo aqui nós função do coletivo ou coletiva por muitos favo né os operadores utilizam também, o usucapião especial coletivo é que faz como é que alturas diferentes mais ou menos conceito esse, o chapéu fundamentado, no artigo 10 da lei 10257/2001 é o cabelo de cinco anos de posse também importante mais um chapéu importante queria falar com, você também estudado na graduação de direito, curso técnico das, ações lugares é o usucapião do artigo viu despencar e seus campeão é alguns campeão de sansão, também chamado, no papel de reação e familiar o israel é o usucapião que tem um objetivo de punir aquele companheiro, a companheira pode ser relacionamento pessoas do mesmo sexo a solução 175 conselho nacional de justiça aquele que abandono companheiro a companheira será comido poderá ser punido com essa, ação nos campeão, lembrando que as ações campeão s é normal turbo não dentro do divórcio litigioso se o caso for aí, o objetivo de ter, como contrato especial de casamento. Tá então objetivo dessa ação é o objetivo próprio lembrando que também que requisitos importantes esse imóvel tem que ser dos dois e o casal sócios nesse móvel vem eles não pode trocar sua vez que tá na estrada jogador não tem que ser dois anos esse abandono tem que ser chamado abandono ou cléa físico financeiro e intelectual pode ter mensagem para o facebook mensagem para, o instagram, o whatsapp não, pode, levantar, não, tem, nada, em, flashback, nesses, gavião e talvez, essas modalidades, são os mais conhecidos novamente, para exame da oab, são essas, modalidades e você, tem acesso, para concurso, público, alguns concursos que não existe, o tanto conhecimento de forma aprofundar mas e não existem só isso você os outros nos cabelos, trabalhando, isso, então, merece, uma, atenção, especial nós, temos aí várias espécies de usucapião chamadas espécies doutrinárias judiciais por quê que são espécies doutrinárias e jurisprudenciais, são espécies que a gente não acha na lei não acha, um arte, mas existe, a justiça reconhece, tá então ponto importante para se, aprofundar em, direito, imobiliário, olá, quero, tratar com, você, nesse, momento, objeto na nossa, aula, o usucapião tabular, a tabula também recebe, o nome de usucapião pois, a própria e o nome mas eu senti conceito mais recente nomenclatura também utilizada recentemente usucapião preambular que se usucapião preambular triangular alguns salvar dentro eliminar esse os campeão é é um de campeão o que eu procuro a regularização de um morre e não sabemos que os campeão nós temos a possibilidade de regularizar imóveis e sanar vício registrados podemos fazer nos capinhas, para falar de fato, gerar registro, o imóvel que tem brasil sempre comum antes de imóvel não tem existe, o lugar dele, a usucapião tem essas essas finalidades objetivos, mas no caso dos campeões triangular, o tabu ar eu já tenho uma quota-parte uma, fração, ideal, isso, quer dizer que eu já tenho parte. Do meu homem talvez eu vá, para aí, pode, alguém, fazer um escape hell mesmo imóvel, já estamos, no seu nome, integralmente, não, porque, não, teria, sentido, então, vou, fazer, um, chá peão que já está, no meu nome 100% não tem sentido mas é possível fazer, uns campeão para que eu consiga regularizar a outra parte 70 80 90 não interessa porcentual em, o grande objetivo dos campeão, tá vamo lá de coisa próprio branco lá. No utilizado também já vi, alguns operadores utilizar, o nome preliminar gosto muito desse é mas tem, vários nomes diferentes é, o grande objetivo desse os campeão, o grande objetivo dessa fundamentação é regularizar, o imóvel de forma, integral então o alto, normal os valores provavelmente os campeão triangular tabular pois, a própria já tem, sim parte desse móvel em, seu nome, no registro, no cartório de motos e, a outra parte não e esse autor da ação essa autores autores não conseguem igualizar através de outros meios inventário então, o único meio e pode ser usado, o mais adequado em algumas, situações, analisando, o caso concreto seria, o usucapião é primo lá, tá voar ou de coisa própria então ponto importante lá então e é o usucapião de coisa própria os campeões depois, a própria de bem próprio também chamado bem próprio aquele usucapião que eu distribuo ação judicial mas eu já, tenho bate, no meu ó eu já tenho percentual. No ó eu já tenho quota-parte fração ideal meu amor eu só quero regularizar, o restante eu quero, visualizar esse mobile forma, integral e se, os campeão ele é assim é possível com, isso, os campeão pode, ser, usado, por uma, ação dos campeões, tabular pois, a própria com o me lembrando que seria doutrinário jurisprudencial ou é, o poço ainda usar uma modalidade mais, conhecida e muito comuns também por, faz, muito, isso, no escritório uso, a modalidade extra extraordinário na dizem e dentro dos campeão extraordinário eu uso, essa tese dos cabelo tabular ou coisa, próprio, seria, perfeitamente, possível também é professor então esse os capel eu vou, realizarem óculos, já está, no meu nome, sim parcialmente, não integralmente, porque, ninguém, vai, fazer, os campeão, seu, irmão, já, está, no seu nome integralmente, a preocupação então ponto importante como ele é que deve ser esclarecida aqui na nossa aula ou nome de sus campeão os campeões de coisa própria conta um ponto relevante aqui algumas dúvidas que eu queria tratar com, você algumas, dúvidas, em, potência e pertinente olá, o professor júlio quando ele tem, o direito, a fazer os campeão quando, tem, esse, direito, tem, direito de fazer os campeão parabéns móveis e imóveis aquele que tem a posse aposta em vestido oxigênio eles conforme anunciado 492 da 5ª jornada ele se viu por mais que o advogado isso eu falo que prática e teoria são diferentes e por isso eu falo também que faz isso não faz nada porque é muito diferente, a praça eu ia, a posse lá na graduação direito ela estudava por dentro das coisas mas, a posse não é direito as coisas não é presta atenção aqui não é não a pós sui generis, o próprio enunciado paciência muita coisa que parece muito bem então quando eu falo de posso estou falando direito exclusivo autônomo autônomo, sim, a qualquer outro direito quem tem após tem muito direitos entre eles, o direito regularizar, o imóvel através de um escorpião lembra você que nós temos 36 espécies então, o advogato vai selecionar, a melhor espécie modalidade e para ajudar chico né então tem direito de fazer, os gavião, aquele que tem a posse por um lapso temporal e aí vai depender do uso que a pena específico para que eu possa escolher a opção mais correta, tá aí ter a posse após tem que ser mansa e pacífica tem que ser assim pacífica e seu prova através das certidões distribuidores cíveis da esfera estadual da esfera federal e também, o ônibus do omsi term latim nada, mais, ela, menos, quer dizer, a uma de dor alma de dom eu me enxergo como dou, tá então quando eu tenho direito a fazer os campeões quando você tem esses três requisitos claro tem outros requisitos que vão ser analisados, no caso concreto ou uma aposta use e vai cumprir, a função social da propriedade mas, são sim esses três aqui, são os requisitos em trajes, mais importantes para que você possa usufruir do usucapião então tem direito de fazer, os campeão quem tem esses três, aqui e aí, pode escolher, o meio judicial essa judicial, a forma que achar melhor. Tá bom vamos lá outro um beijo que a sempre levado em consideração e e você vai gostar professor julio outra eu gasto para fazer, os campeão, custo, cascalho, bom, hein, money, money, money é, para fazer, uns, campeão, o custo que você vai ter vai depender do que você escolheu é escolheu esse tem direito, também judicial ou é superficial se, você for fazer os cartões eu disse, a você vai ter um, culto e é com, a escritura pública ata notarial usucapião, cartório tabelião de notas vai ter curso também questões vai ter, despesa, também com, notificações e vai, ter despesa com, o registo essa despesa que você vai ter alencar planta memorial descritivo, são despesas que você tem não tem, como fugir, no âmbito judicial quais são as despesas que você vai ver como usucapião, no âmbito judicial quando, nós, ingressamos com, uma, ação, nós, podemos, pedir, essa, gratuita provar que necessitamos essa gratuito se, a versão gratuita nós teremos os benefícios do artigo 98, do vaso, processo civil se, a justiça gratuita não foi deferida e também, o autor não recorreu não precisa recorreram não, precisa, gratuito vai ter que pagar o que tem a morte aí a taxa judiciária cada estado tem, a sua vai de 1 até 4 por cento depende do estado lembrando lembrando que a taxa de seara era; brava com base, no valor da ação o valor da calma e o valor da causa nos campeão, o valor do imóvel pode ser, o valor de avaliação pode ser, o valor venal, pode ser, o nome de referência então, a primeira despesa em quem, para quem, tem esse de sublimação de campeão é a taxa judiciária, a taxa de senhora que vai depender de estado para estado de 1 até 4 por cento lembrando que 1 a 4 por cento do valor da causa valor da causa pelo artigo 292 ele é obrigatório é usar, o valor do moto eu de avaliação ou o valor venal valor de b teu ponto de e outras despesas que um autor na altura os autores dos campeões vão ter, no instagram judicial as situações é vez citação dos confrontantes, a great lado esquerdo fundos já fiz ação de campeão que tinha o imóvel 26 confrontantes parede com, parede consultant em, alguns, estados, até, o vizinho da frente, a citação frontal lembrando que também tem que ser citado, o último proprietário os seus apps, tá então também uma espécie lembra você que no processo judicial a com. Despesa nos campeão que é necessária a perícia e paga, o peitão todas são os autores das é um perito também vai ser pago por mais que tem essa gratuita em regra vai ser pago à parte pelo autor da ação, a o legislativo era; entidade ativa então são as despesas que você vai ter quanto ganha, o campeão é especialmente se deixa gratuita, não paga, para registrar! Se não tem que pagar para registrar: agora que a despesa final nos campeão é uma despesa que você vai ter com, alegria mas tem tem também essa despesa é aquela música né, gente, paga, para nascer, paga, para viver, paga, para morrer, para, tem, jeito, paga, tudo, pagar, mesmo, então, ponto, importante, aqui, mais, uma, pergunta, respondida, aqui, olá, mais uma pergunta que foi feita aqui além dessa que eu gostei muito mas outra pergunta que foi feita professor júlio e quais são os requisitos para fazer, os campeão eu já, respondi, essa, vou responder de novo que eu quero que você ficar aqui um assunto então respondendo à pergunta do nosso aluna que em três requisitos para fazer, os campeão, posse cinco, anos 10 anos 15 anos, a mansa e pacífica e quer dizer mais pacífico não é boletim de ocorrência, não hein é nós notificação, zinha não, para tirar, a próxima se pacífica então uma decisão final transitada jogar e ações possessórias e integração manutenção interdito proibitório ação, em, 24, horas universal na posse, são apenas algumas ações tiram, a mansidão ea posse pacífica ok então é notificação zinho boletim de ocorrência não!
Tá importante falar sobre isso né gente muita gente acha fizeram boletim de ocorrência contra minha, pessoa não, posso faz fazer os cabelo que eu vou perder a fizer uma notificação extrajudicial não posso mais fazer os campeão isso não tira, a próxima se pacífica não interfere na próximas passiva lembrando que a próxima espaço o temporal solicitado dos campeões se foi antes ou após continuar sendo mais possível em tão, três, requisitos importantes, para fazer, os campeão, primeira coisa tinha que sentar posse 5 10 15 anos, a depender de uma das, espécies e das, 36 espécies é além da posse mansa e pacífica certidões de distribuição cível distribuidor se ou provar isso em nome do autor em nome dos proprietários e consta na matrícula na descrição e também, o ônibus do homem é igual pelos homens também alguém que se essencial? Tá anos do homem e que nos homens, alma de dobro, vontade de cedrom então ponto importante. Específico aqui também pegar, além vamos lá atrás do desenho vamos lá e aí só que você henrique bota pergunta, o henrique corretor de imóveis faça sua pergunta hein olha só perguntando henrique professor júlio como, eu faço, para ganhar, como ganhar, a usucapião como ganhar os cabelão borrou direta ou bem, para ganhar, massa, usucapião, o requerimento, no cartório você, deixa provar, os requisitos da a posse mansa e pacífica com! Ônibus do homem é como que eu provo isso como contrato testemunhas declarações contas de consumo, água luz internet você, construindo muito bem, a escritura pública, no procedimento é cima do céu o a petição inicial é deste mundo, vai perder eu falo que ação do chapéu você só perde, para você, mesmo, né porque que é uma ação declaratória você tem que provar que você! Tá falando você tem que provar com base. Nas provas, documentais nada impede que você solicitar uma audiência de instrução e julgamento para que você fortaleça a prova com base, o testemunho depoimento pessoal das partes a então, ponto, importante, e, relevante também. Tá então tá escondida aqui tá bem anos ação de campeão facilidade, o março atividade quando bem provada com as provas orais entre elas te seguirem, por mim pessoalmente como usarem, os campeões mais prova documental, mas podemos, usar, também e, no sentido das, provas documentais todas elas em prova documental, em, sentido estrito é tudo que é papel conta disso tudo que é palpável fotos a gente vídeos podemos trabalhar também com, a inspeção judicial juiz, podemos trabalhar, devemos, trabalhar, né com, a prova, a prova assim é chamada, a prova pericial e, a ata notarial, a gente do cpc, ata notarial é um meio de prova muito interessante que nós temos atualmente takao respondido, a pergunta com, muito carinho aqui, para você, olá, mais, uma aqui que eu quero responder foram feito perguntas boas inteligente gostei’ como, a eu juro como que eu faço para não perder no imóvel qual que é o cuidado que eu levantei para você e é quem tem medo dos campeões, são esse aqui, tem, chácara, sítio, rancho é casa na praia, em vai se você não, quer, perder, você, não, vai, ficar de olho, né gente, põe, alarmes, cerca e presta, aluga mas o nódulo segundo, o principal sinal da função social da propriedade, não pode ficar vazio se ele fica vazio, qual, isso, cinco, mais, vazando, se perdessem oro se, o invasor fizer prova de lapso temporal em, cinco anos 10 anos quiser, você, perde, embora, mesmo se ele distribui, uma, ação dos campeão, então cuidado, para não, perder, seu, imóvel e, o grande cuidado, para não, perder, a gente não deixar, esse, imóvel, vazio, eu falo com, o imóvel, no brasil segundo, a canção federal se você não, usa, não quer ter, a posse direta dele preocupa, o tipo não interessa para você, aluga empresta, mas não, deixa, esse, imóvel, vazio, quando, quando, você, tem, um imóvel que ficar vazio seja na praia, seja, no litoral seja, no campo é mais chato do sítio corre, o risco, sim pela, concessão, federal, pelo, tudo, está, acontecendo, no mundo e, no brasil principal e nós temos qual é o que você perdesse bola através de vazão é perfeitamente possível quantas, pessoas, perdem, mal, no brasil, por ano, a foi feita uma, pesquisa, é muitas milhares de pessoas, aprendendo seus móveis as pessoas com amor é para os, estados e outros países acabam deixando embora e ele acaba sendo invadido lápis temporal ou dos outros sem que existisse os campeão pede móvel mais verdade nós temos que ser realistas mesmo, tá então é mais verdade com, muito carinho olá, tá tá escondida essa aqui você só pergunta oito aqui ó uma, pergunta oito eu choro o que tem a ver os campeões topografia topografia gente é a planta hematite o nós fazemos uma ação dos campeão, o procedimento extra-judicial não sei onde que tem a planta e memorial descritivo e além de requisito aproximados contigo normalmente na ação dos campeão judicial o juiz vai nomear um perito, para fazer, a planta o nosso tio mesmo que já tenha esse documento mesmo que esse documento já tenha sido um carro porque, o perito é uma pessoa convidada convocada para, o limite, confiança dele para que possa verificar, a real metragem, no sonho mesmo, a metragem então, a tomografia ela vai acontecer na ação dos campeões de um jeito ou de outro ou através de perícia outra vez, o jantar e mesmo assim poderá ocorrer perícia. Tá então topografia lembrando que imóveis rurais o gel referencial topografia tem que ser assinada em gente por um engenheiro é o topo tem que fazer esse trabalho feito não tem requisitos também que ter com, ela fazer, a topografia de qualquer jeito que você não vai, dar e lembrando também que normalmente buscar peão, o juízo ao meio assim pedir para que faça a topografia, a planta o nosso que tipo que esses dois documentos juntos, são chamados de documentos de tobogã é o ponto importante ter respondido aqui também mais uma pergunta, vamos, lá, professor, júnior, quero, saber, agora, se cabe os campeão de herdeiros eu já respondi em outras aulas em cabe sim claro de carro, nós temos 36 espécies de usucapião, nós temos olha só 36 espécies de papel então, a puxou um cabo os campeões de imóvel de herdeiros carlos campeão, sim imob dianteiro de moto criança claro que nós temos que analisar o caso concreto a posse de que tem a posse por quanto tempo é, a espécie de usucapião posse temos 36 modalidades é claro que não posso fazer um campeão de imóveis de herança de terceiros direito sessões não posso fazer um shopping que eu quero nós temos algumas teses específicas mas é perfeitamente possível sim eu garanto, a você que o usucapião de imóveis de herdeiro de hemovigilância é possível por quê porque após isso gêmeos mas já começamos aqui, o advogado e ele aprende na teoria lá na graduação e, a posse das, coisas não é na prática muito diferente da teoria nós aprendemos conforme, vários julgados que a posse esse totalmente sugenisis é um direito, a parte direita outono e o grande fundamento disso é o fundamento que eu estou em aula é enunciado para 192 da 5ª jornada ele civil esclarece que a posse é um direito autônomo exclusiva qualquer outro direito então é a professora web não pode fazer os campeão pode, sim nós temos vários julgados nesse sentido. Tá então é uma bobagem falar, o contato para que pode a gente tem que ser disso é claro que vai dar espetinhos à experiência do advogado escolher os fundamentos conversa se escolher o fundamento errado não analisando as provas após e quando eu faço os campeão tem que levar para o lado da posse não não para o lado direito hereditário é um outro jeito.
Tá então ponto importante ponto que que deve ser levado em consideração você nas perguntas 100 perguntas boas inteligente tem um outro pergunta ainda, para responder, hein, vamos, lá, vamos, lá mais uma que importante em, professor o campeão dos meus contra os meus avós outra não né, o chapéu não é compra ninguém em gisele usucapião é compra ninguém, o chapéu uma ação declaratória é uma forma de adquirir propriedade os cabelos você tem que ter os requisitos posse mansa e pacífica nos nomes e você, tem esses, requisitos, você, pede, para poder, judiciário, ou, essa que se ao reconhecimento do que você tem, o direito de posse então não guarda, a posse compra, a voz contra d estragar, tá caberia assim os campeões da casa dos seus avós é perfeitamente possível é porque não me interessa de quem é o igual esse foi, o móvel interessa os requisitos que você tem é se você tem todos os requisitos nos campeão, escolhendo, a melhor modalidade, a melhor opção você tem, a chance de ter êxito, no procedimento administrativo mel, no procedimento extra-judicial que o outro procedimento e o procedimento judicial comem. Tá então guarda assim não cabe contra os avós não você não está fazendo com, os avós os campeões que você?
Tá fazendo para de que o direito mas como ninguém tem várias regras temos que citar alguns proprietários ou herdeiros os confrontantes regras importantes mas não quer dizer que seja, o processo litigioso pode até se tornarem tijolo se alguém se habilitar então, guarda, isso que eu tô te falando comigo carinho para não, fazer, mais confusão, tá vamos lá mais um ponto importante essa aqui também, gostei, professor, julio, quanto tempo demora, ação nos campeão, gente brasil, muito grande nós, temos, jurisprudência, diferentes, nós, temos, mentalidades, diferentes, eu distribuir, uma ação, renovatória e não fatores aluguel e o juiz de manaus entendeu que não é deve ser procedente porque não juntou, o comprovante de endereço absurdo, a ação renovatória contrato locação em ação locatícia relação locais então nós temos entendimento diferentes entendimentos absurdo então, o advogado sempre fala jogada que promete prazo é errado e muito errar como você é prometer praça não depende de você então jamais pode sair da boca do advogado um traço eu garanto que o prazer tudo não existe isso é tudo que eu vejo no meu escritório nós temos os campeões engraçado né que demoraram cinco anos 7 anos 3, anos, fica até um elogio e fizemos um escorpião na cidade de osasco, no imóvel na cidade de osasco onde foi julgado em quando esse bateu é prejudicial estou falando então vai depender de cada caso vai depender de cada região vai depender, o judiciário tá mas nós temos decisões já de um, ano um, anos 8 meses como temos, decisões, sete, anos, vai depender, a média três anos e meio médio não dá para prometer, prazo, seria, um grande tá como, tá respondido essa aqui também com, muito cá é mais uma aqui é só um várias de já, repetiu em professor júlio carlos, campeão da casa, dos meus pais é bem é bom para falar, os campeão não é não interessa, o 5 que você tem que parentesco não interessa como você adquiriu esse, mó os campeão nós temos uma discussão é um direito e genes, ele tem que ter requisitos para ganhar ação do gabriel então interessa você compra, os pais ponta não, porque não é contra ninguém volta, a falar não interessa esse imóvel que faz era; dos avós dos bisavós, o usucapião por si só pelo instituto dele que é uma forma originária de propriedade uma forma originária gente não é derivada é uma história nova, uma, página nova e por ingresso com, maçã é uma ação declaratória que eu estou fazendo eu quero, a devida homologação do poder iniciar quando eu procuro cartório de imóveis juntamente com, o tabelião de notas, eu quero, o reconhecimento de um direito que eu já tenho por isso eu volto, a falar os capitão não encontra ninguém mas o melhor agora, em relação litigiosa contenciosa! Tá brasileiro nós guardamos achando que a ação contra alguém não é não então é perfeitamente possível fazer os campeões da casa dos pais desde que você cumpra os requisitos é próximas. Pacífica nos nomes, você tem que cumprir os requisitos ó não tem a ver com, a história mas sim como um fato e os requisitos dos capitão. Importante como elegante também mas eu aqui vamos lá essa gostei também achei inteligente essa pergunta, pro seu júlio outros procedimentos que existem em relação aos campeões três passos responder três procedimentos nós temos, o procedimento judicial petição, inicial artigo 319 do código processo civil, o procedimento extra-judicial regulamentada pelo artigo 16 da lei 6. 015 código de processo civil também e o problema é que nem assim e temos, o provimento e temos também, o usucapião administrativo não confunda muita gente confunde já vem livros é livros que está errado procedimento é uma coisa modalidade em tese os capela outra coisa, procedimento, ou mecanismo, para utilizar, o jeito material procedimento, só, seus, três, usucapião, então judicial extrajudicial que tomar cuidado oi e o procedimento administrativo três procedimentos diferente das, espécies quando falo de espécies e os campeão eu tenho mais 26 nós somos na aula de hoje de uma, duas três quatro cinco seis, sete espécies as mais conhecidas que é usucapião funcionar o especial dona rural stap originária os professores na coletiva de abandono de lá essas são as espécies mais conhecidas por que são as espécies são ensinadas na faculdade de direito, mas nós temos muitas outras espécies até, o tema da nossa aula de hoje, tá bom! Importante responde todas as perguntas agora, quem, pergunta conferir para, o godoy mandou, para mim, aqui, vamo, lá, mas com, dessa turma que hein vamos lá vamos juntos responder então as perguntas aqui ó eu e aline um abraço, aline, muito, obrigado, por, estar, acompanhando, nossa, aula, aqui, no questão de direito do conselho federal tá bom aline pergunta posso fazer os campeões de uma fração ideal de terreno rural pode aline pode, sim claro que pode inclusive a tese é os campeão tabular ou os cara de coisa própria usucapião triangular é, a tese da aula de hoje. Tá então é perfeitamente possível sim você fazer os campeões e passam é eu volto, a falar meu amigo de paz, os negócios imobiliários rurais têm imóveis as fazenda sítio chácara rancho e outros nomes também, são negócios de livros, né você compra, o imóvel parte dele que vem cá por ser regularizada ligo lá 30 aos outros, trinta, por cento é direitos possessórios, no restante direitos, hereditários é muito, difícil, você, comprar, um, imóvel, sem por cento, regular tem, mas normalmente, você precisa correr atrás, a igualização é perfeitamente possível, sim bom fazer usucapião e uma, frase, o seu beijo imóvel rural, a um abraço para você, pedir, feliz, aqui com, a sua pergunta rodrigo, olha, o rodrigo aí, tá aparecendo aí para você, como solicita, os campeão tem, um, imóvel, 25, anos, rodrigo, você, precisa, contratar, um, advogado, especialista, eu volto, a falar quem faz, isso, não, faz, nada, eu faço, para iniciar, eu faço, criminal e não, se aqui no médico aqui, em contador é clico em, perder, morre, quem, faz, chuva, não, pagar, então, contrata, especialista de sua, confiança é esse especialista, vai analisar. Se é caso e o chapéu do céu essa oficial até. Para você não gastar dinheiro à toa vai escolher a melhor pela modalidade das, 16 espécies e você provavelmente tem as provas da posse mansa e pacífica com, animus homens você, vai ganhar, são né com, facilidade, tiver, essas, formas, sua, pós, 25, anos, eu aposto, muito, boa não, tá, respondido aí, tá bom um abraço para você, até, a próxima e olha só munique em munique imóvel rural um, abraço para você, monique, imóvel, rural com, área menor de três hectares mas ocupada, pacificamente, como, douro, há mais de 15 anos, a possibilidade de hoje é só puxei 15 anos, para nos pensar, até nos campeão, extraordinario, tá é possível, sim é possível, sim, o usucapião volta, a falar e não, tem preconceito da forma que você diria morre grande objetivo dos campeões realizar com base nos seus, requisitos, não, interessa, corrente, foi, doados, foram, vendidos, foi, emprestado, claro que emprestado né mas tem que tomar cuidado emprestado, no meu caso porque, a posse ou é uma emprestado local não faz antes do tô falando da emprestado após, o lapso do empréstimo ele empresta para você, depois, eu sumo, né, passou, acabou, contrato de locação, acabou contato com da pronta que ela possa está triste, a gente parou de campeão tão legal respondida, aqui com, muito carinho também e olha, só ivanildo, um abraço, para você, evanildo, no caso de imóvel, rural também, haverá despesas para, a realização do corte, no imóvel rural evanildo, no imóvel urbano, a despesa é a mesma né se tratando de ação judicial taxa de seara e também as citações são os gastos que você vai ter uma representação decimal cuidado, tá pra nós vamos realização do pobre nós fomos campeão em regularização de imóveis de fato é o gênio de várias espécies nós somos, a regularização de imóveis através de edificação compulsória dedicação destes públicos demarcação de terras, são várias formas diferentes, regularizar, vovó, fique, atento relação é uma olha, só kimberlly, ficou, bonito, hein, kimberly, comprei, um imóvel, são dois, imóveis, um, lado, no outro, um, conseguir fazer, a documentação certinha e o outro lago não consigo contato contigo do isso faz mais dez anos seria, o caso é mas não consigo achar, um título parece claro que a gente analisar, o caso concreto por isso que eu estou sempre passa aqui né, o e-mail e nem, precisa, ter uma cidade de responder você vai receber uma média de mim um beijo por semana, a gente, tá enviado então quem quiser, falar, comigo entra no site do escritório, pode ligar, no escritório e marcar uma consulta, tá bom gente porque, o e-mail, tô, tentando, responder com, muito, carinho, mas, tá muito difícil, a gente não consegue. Tá enviar é muito muito e meio né e para você para uma média de uma, hora por dia, para responder, em, mim, mas não, tô, dando, conta, não, então, eu peço que você entre em contato, caso, tenha, interesse, em, contato, no escritório, tá no telefone 20 6156 49 bom aí, ele, foi interessante, para você é porque que não dá muita coisa né final? Do ano e vai entrar em recesso fórum, né, vem, recesso, dia, vinte e volta, dia 20, nós, gostamos, correndo, aí com as publicações dos atendimentos é então fica aí vão, sugestão e pode, realizar sim provavelmente é um dos campeões aí, hein, roseane com, aluguel de imóvel, sem contrato, posso pedir, os campeão e o aluguel de imóveis em contato cuidado, a sério pode até pedir os campeão né mas, acreditado, mentira, tem, perna, curta.
Se, a parte do outro lado apresentar testemunhas esse imóvel alugado você sabe que a locação não existe um contrato obrigatório escrito, a locação pode ser verbal se, ela fizer prova você perdeu ação de campeão ipva são paga sucumencia né então cuidado aí, tá mais uma aqui da kellen, o carlos, tá pelo imóvel sem edificação cabos campeão de casos terreno os campeão tem objetivo regularizar imóveis através da posse e sanar, o vício registrais cabe cinco érica abre assim, a cuidado em regularização de imóveis é o gênio de várias espécies os seus vários meios de regularizar, o moro bem os administrativos emergenciais e vale, a pena lembrar também que a regularização de imóveis é é uma coisa, no cartório não a prefeitura é outra situação são as relações diferentes infelizmente, no brasil nós, não, temos, padrão, né, legal, chegamos, ao final nossa, ao quero que você se inscreva aqui, no canal e concelho e conselho federal muito feliz, o questão direito tem aí, sua, raiz aqui na frente creche assim, como, cresce, parece, então, não, não, não, acabe, perdendo, tempo perdendo, conhecer, mim, continuar acompanhando, as aulas as palestras muito carinho para que você possa dominar.
As transações negócios imobiliários ou gente um abração e até, a próxima ao em, tchau, tchau, e aí.
!