E aí e aí é isso aí do serviço o olá tudo bem meu nome enrico prazer entrar aqui pela primeira vez falando, essa ferramenta linkedin live é gostaria muito de agradecer aí eu li quindim pela oportunidade de ter liberado essa ferramenta para nossa company peixe, no linkedin comissão de reurb ou crf eu vou me apresentar e vou, falar um pouco que srf e espero aí poder contribuir com, muitos desses profissionais que são necessários na execução do projeto de regularização fundiária eu gostaria de saber se estão me ouvindo se, alguém tiver e puder mandar algum comentário por, gentileza, bom g1, o e contribuir com, muitos profissionais, necessários, bom, acabei de ouvir, aqui, no meu celular, fui, fazer, um, teste e, tá funcionando tudo bem, tá funcionando bom vamos lá eu sou, henrique marinho de oliveira sou advogado atua na área imobiliária oi e, a desde aquele em 2000 final de 2016, a edição da medida provisória 759 eu decidi né foi lá foi dezembro finalzinho de dezembro acho que se não me: engano eu li uma, reportagem um, dia 23 de dezembro de 2016 e tão logo, comecei, a pensar como poderia ajudar, a combater. A irregularidade fundiária, no brasil como que eu poderia ajudar de alguma forma, a realizar né, a regularização fundiária uma forma que fosse escalável, no brasil e assim eu eu recorri, a uma ferramenta chamada camas e lá eu modelei um projeto que dei o nome de minha casa legal bom que que é minha casa, legal minha, casa, legal uma, startup que tem aí a sua finalidade então de ajudar, a conectar oferta e demanda e quem é o fértil é a que. Tá correndo aqui embaixo os nomes dos profissionais das, especialidades né, são os advogados, são os arquitetos, são assistentes sociais, são os biólogos geólogos topógrafos de engenheiros agrimensores né secretário de habitação oficiais de registro de imóveis todos esses profissionais, são envolvidos na execução de uma, regularização fundiária bom então como que eu iria conseguir conectar oferta e demanda porque segundo, o instituto de economia da unicamp é a irregularidade fundiária ela já ultrapassa 50 por cento dos imóveis urbanos do brasil algum tipo de irregularidade fundiária existe em cinquenta por cento dos imóveis urbanos do brasil e esse estudo também revelou que a irregularidade fundiária ela e traz perdas ao país na casa de 10 por cento do pib ao ano é muito dinheiro é muita coisa tudo por, causa da irregularidade dos imóveis né não é quando, a gente fala de fundiária é diferente de imobiliária né só para deixar claro fundiária normalmente, são aqueles bairros, irregulares, aqueles bairros que são clandestinos também né loteamentos clandestinos, são locais aonde se falta muita infraestrutura muito, equipamento, público né, a estrutura básica necessária para uma, moradia, mais, digna e por, vezes trazendo que danos ao meio ambiente o que é pior bom então a regularização fundiária são medidas um conjunto de medidas que vão tentar resolver problemas então ambientais e urbanísticos jurídicos e sociais desses locais que normalmente estão morando mais de cinco de 10 de 15 20 famílias então, a gente chama de núcleo é um núcleo informal porque eles não está na formalidade consolidado porque essas pessoas, já, residem, nesse, local há, um, certo tempo ela se consolidaram naquele lugar e de difícil reversão então quanto mais consolidado, mais, difícil fica, a sua reversão bom, então voltando lá na modelagem do minha casa, legal minha, casa, legal ficou com, esse, propósito então de querer facilitar, a compra e venda do projeto de regularização fundiária de que forma né então as pessoas que precisam contratar esses profissionais necessários à execução da regularização e vamos procurar eles aonde!
Ah e quem, são esses profissionais onde eles, estão sabemos as suas especialidades mas onde eles estão, o quanto eles sabem fazer, o projeto, a execução de uma regularização fundiária então é justamente por esse, movimento por essa necessidade por esse propósito do projeto minha casa, legal foi que começou o movimento na parte de dentro da plataforma. Do mickey enfim eu criei aquele grupo que é chamado de grupo não listado e comecei, a observar profissionais ao longo de 2017 2018 2019 fica convidando esses profissionais para fazerem, parte desse grupo e ali foi juntando foi acumulando esses profissionais na representando esses profissionais um grupo fechado ó e esses profissionais, são justamente esses com, essas especialidades que está correndo aqui nessa tarja preta em baixo e que eu mencionei bom é o ano passado eu submeti, o projeto minha casa, legal para, participar de um, chamamento público do impact hub são paulo parque rubi é uma organização conhecida mundialmente e ela colocou aí um edital, no mercado convidando né fazer um chamamento para que startup na área da habitação concorrência sem a ter uma premiação mais assim, o objetivo era; ajudar a população de baixa renda de um bairro aqui de são paulo da cidade município capital de são paulo para que melhorar sua qualidade de vida deles de várias formas tão de um várias startados né que submeteram dessas startup todas do brasil fiz um filtro e ficou se não me engando me recordo se, foram 12, estar, tacos e por, sorte, minha, casa, legal foi selecionado bom então isso me deu, mais, energia, mais, um, gás, para continuar, firme com, os propósitos da minha, casa, legal e, assim, eu comecei, agora, no final de 2019, a dar um, a realmente cuidar um pouco mais com, mais carinho, desse, grupo, fechado, nome, quentin e fica, convidando outros, profissionais, profissionais esses que eu já estava observando ao longo do tempo como eu bem, disse e chegamos ali hoje, estamos com, 290, em, uma pessoas ali nesse, grupo é esse grupo, eu acabei, convidando essas, pessoas, para entrarem, no grupo, whatsapp, então, eu migrei, nessas pessoas, vamos, dizer, assim, para facilitar, nossa, conversação, para grupo, whatsapp e, o zap ficou, muito grande muita, conversa, algumas, pessoas, infelizmente, existiram de ficar, no grupo porque de fato é legítimo é muito chato, aqueles grupos, muito grande que todo mundo. Fala e que atormenta a gente muitas horas do dia normal o problema é uma pena saírem mas compreensível então eu decidi estratificar esse grupo dividir para o grupos estaduais bom e aí nasceu, a vontade então de organizar essas pessoas essa oferta que o deveria organizar para um, dia, fazer, funcionar, minha casa, legal e nasceu, a crf assim então foi concebida crf então o que é crf ou comissão de reurb ou comissão nacional de regularização fundiária que ela como eu mais gosto de chamar porque hoje nós estamos é com, representantes membros que representam 20 estados da federação oi e esse conseguimos no nosso organograma foi decidido então nomear diretores, estaduais e quantos, coordenadores necessários forem para que esses diretores consigam, cumprir, missões, no seu estado então é estamos com, quase 300, pessoas, estamos, um, representantes de 20, estados da federação é nesses 20 estados nós, conseguimos, nomear, 13, diretores, todos, muito, engajado com, regularização, fundiária, todos, já, trabalho com, regularização, fundiária, estudiosos e coordenadores, não, menos importante do que os diretores e não há hierarquia nós somos uma associação sem fins, lucrativos que temos então um grande propósito tosse rf, ela, não, está, conectada com; a ser com, a minha casa, legal, a mesa de tinta sem fins, lucrativo mas esses profissionais que estão estamos nos reunindo, cada, vez, mais e crescemos, potencialmente certamente em algum, momento, eu irei, convidá-los para se, querendo prestar, o seu serviços e seus, respectivos serviços, para projeto de regularização fundiária que minha casa, legal pode, virar prospectar num futuro breve né é bom então, eu gostaria muito que vocês quem tiver interessado né visite, o site da crf eu posso até rapidamente aqui compartilhar essa tela e mostrar, o site e eu preciso como é que eu vou saber que tela que eu tô né e aí e aí e deixa eu tentar mais uma vez aqui se compartilhamento de tela oi mila eu acho que agora, estou aqui conseguindo mostrar né sou eu e, a tela do site depois eu vou, ampliá-lo para vocês para que posso ver melhor muitos que devem estar acompanhando aqui essa live é, certamente já visitaram, o site mas eu vou contar rapidamente um pouco os benefícios né que nós temos e baú site foi pensado para que ele ver então, a ser o grande protagonista da crf nós imaginamos que é por meio do site e esses profissionais querendo vão assinar um plano de assinatura, né no site temos, pessoa física e pessoa, jurídica e, a pessoa, a diferença que todos os benefícios contemplados para pessoa física, são para, duas, pessoas, no plano, pessoa, jurídica e, a pessoa jurídica tem oportunidade de publicar, o logo do site de dentro do nosso site né e, o tem visitar e clicar e vou mostrar para vocês, em, pessoa jurídica, visita, o seu site bom, vamos lá, tá bom e aqui tão site você tem então na área institucional como eu disse nós estamos divididos por estados, nesses, estados, temos, já, não tem, a presidência vice-presidência temos, a nossa diretora do conselho consultivo tem a nossa diretora científica que acabou de defender sua tese de doutorado brilhantemente aprovada com, louvor em regularização fundiária em meio ambiente muito bacana temos aqui, o conselho da diretoria executiva vinícius ribeiro meu amigo colega grande advogado, presidente também na comissão de loteamento do ibravin instituto brasileiro de direito imobiliário nós temos aqui, o valter de souza nosso coordenador de registro de imóveis, em um excelente oficial, substituto lá, no registro de imóveis de são sebastião, em anexo temos nosso diretor técnico que é o meu bem rica, engenheiro agrimensor entende muito de tecnologia amor coletando, o máximo possível de informações sobre tecnologias que podem facilitar a vida dos profissionais e dos moradores do dos órgãos públicos para que a regularização fundiária ocorra de forma mais célere temos aqui, a candelária nossa diretora do setor público celente profissional trabalha com, regularização, há, muitos, anos, o setor público atualmente está na secretaria de habitação, no município de são paulo temos, a áurea ferronato senhora aurea uma grande amiga diretora administrativa financeira da crf bolinha aqui chegamos, o nosso, a dor estadual, a coordenadoria mais recentemente chegamos ao amazonas com, davi temos, o bernardo na bahia iracema sua coordenadora de opção oficial de registro de imóveis, no espírito santo, nosso, diretor autor de livro, temos aqui, a júlia santos, minha colega do ibradim nos conhecemos, lá na comissão de regularização, fundiária ela, tá no maranhão fernando chagas também, conhecemos, estamos, amigos, no em bradinho ele. Tá aqui é como diretor de minas gerais coordenador é, o caires temos, a miriam cardoso, uma grande amiga arquiteta urbanista coordenadora do núcleo de regularização fundiária da universidade federal. Do pará e ela nossa diretora lá para a ajudou, a desenvolver uma tecnologia chamada os earth serviço de apoio à regularização mundial fundiária desculpa desenvolvida para o ministério das cidades na época, o rodrigo ayres advogado, novo mais, jovem, promessa, coordenador lá, no pará, o felipe romano nosso diretor em pernambuco, o richard torsiano, nosso diretor, no piauí, coordenador, dele, o marcelo televisão flaviano também, tá no piauí e coordenador nossa diretora e o rio de janeiro, roberta mendes, faz, um grande trabalho, lá de uma, arquitetura legal nome da empresa dela aonde ela, também, presta serviço, para, a comunidade projeto social bem, bacana, o andré oliveira, nosso, diretor, santa catarina, e grande regularizador de área, trabalha muito com, regularização, fundiária, uma, referência, lá na no estado seu coordenador e engenheiro agrimensor, o marino, muito, bom também, a kelly durazzo assumiu recentemente, a nossa diretoria aqui em, são paulo também, bastante conhecido, no mercado, imobiliário, por, sua atuação na ela, no sicoob um, excelente, profissional, diego um grande amigo, advogado, já, trabalhou, no 4º registro de imóveis aqui de são paulo atualmente trabalho na empresa privada e aceitou, rosa mendes e nosso, coordenador grande estudioso de regularização, fundiária pedro celestino ele é o nosso diretor em sergipe, um grande amigo também wagner trabalha na corregedoria lá, no tocantins, diretor crf, no tocantins e, a lorena também trabalha, no com wagner na corregedoria de tocantins e nosso coordenador aqui na crf bom apresentado aqui nossa, diretoria, gostaria só de uma grande honra para nós, dois exímios profissionais que aceitaram nosso convite para ser, membros, honorários, né vinculando, a sua imagem vinculando toda sua carreira, a rf ou seja eles acreditam nesse projeto, confio, nas pessoas sabem do trabalho sério que estão desenvolvendo é, o flauzilino araújo dos santos, lair alberto souza, carimbo dois exímios profissionais que já contribuíram muito para o setor da habitação flauzilino é, o primeiro oficial registro oficial do registro e o primeiro cartório de imóveis, são paulo doutor, lair, já, foi secretário de habitação; no governo do paulo maluf na prefeitura, depois nos anos de 2007, 2010, foi, secretário de habitação e presidente da cdhu ao mesmo tempo o governo josé serra ou seja estamos muito bem, aqui, acompanhados, né, bom, o site também vai estar, sempre, publicado congresso né que até então essas modalidades, já, aconteceu, muito, mais de forma presenciais e não sabemos como será as esse novo normal né, o diante e se, convide essa pandemia que infelizmente está trazendo muitas perdas, a muitas pessoas muitas famílias nossa solidariedade aí, a todos e então pode ser que né que todos vão saber qual, a modalidade é online como estamos fazendo aqui agora, mas está aqui para quando, tiverem, essas, essas, ofertas, vão, estar, publicadas, aqui, aqui, nas, publicações, nós, temos, artigos, né, onde, os membros, assinantes, podem, submeter, seus artigos, o e sendo aprovado pela nossa, diretoria, científica, eles, serão, publicados, no site e fica né para na área, ela, no logado a gente. Tá falando por enquanto da área pública do site nós temos os vídeos os vídeos ele acaba, puxando dois canais do youtube. Os vídeos que já estão publicados lá um é o canal da própria crf ou um poucos vídeos que fizemos até então nessa rf é nova, nasceu recentemente é mas temos também os vídeos do canal, minha, casa, legal que, esse, sim tem bastante conteúdo interessante né, foi, foram, gravadas, muitas, palestras workshops, debates, congresso, sobre, regularização, fundiário tão, tá lá para quem quiser, assistir, tem, muita, informação, legislação é básico né, a são todas as legislações para que se possa precisar procurar rapidamente, aqui, no site você vai e clica né e já entra e faz, a sua consulta aqui, a lei 3465 que foi a lei que fruto da oriunda da conversão da medida provisória 759 bom aqui em fóruns estão vamos falar da parte que eu acho bem interessante do site que solta dentro daí dos benefícios né dos assinantes que eles poderem acessar essa área de fóruns temáticos então nós strat, ficamos e dividimos para que os debates. Sejam mais frutíferos e que fiquem depositados no site toda essa troca de informação não não se percam né como ela, ficar, acontece, dentro dos grupos do whatsapp, ou, no canal telegram que nós temos também aonde você às, vezes, tem, uma, discussão, muito, boa muito rica de um, determinado assunto, aonde envolveu, no máximo duas, três quatro, pessoas e as demais não puderam ler passou, o dia e aí, foi ver, no dia seguinte, tinha, mais, 200, 100, mensagens, aí, ninguém, quer voltar, a ler essas mensagens e aquela discussão ficou, para trás, então, nós, queremos, sim trazer as pessoas para discussão dentro do site, onde elas, entram e vão, poder então, falar sobre, infraestrutura e cronograma na riourbe. As inovações e tecnologias que temos para reunir me instrumentos estratégicos, judicialização da riourbe, meio ambiente área de risco organização do estado no espaço urbano processo administrativo registro de imóveis e titulação e assim fica bem dividido uma vez que você escreveu ali alguém, respondeu vai ficar sempre ali os outros podem consultar bom aqui modelos, nós, estamos, aprimorando, esse, essa, página, esse, esse menu de modelos aonde nós, vamos, inserir, muito, mais modelos, a crf sobre ofício sobre. A provações enfim são muitos modelos que os membros hoje da crf estão colaborando estão contribuindo e doando para nós colocarmos aqui para que todos possam fazer, download dos modelos, a ideia foi criar fluxogramas nesse dentro dessa parte do site onde as pessoas vão poder entender qual é a peça gráfica o técnica ela precisa naquela fase naquele momento da riourbe dólar segue, o fluxograma começo meio e fim suas etapas e vai, clicando e vai fazendo download do que for pertinente dentro da loja nós vamos comercializar cursos cursos próprios da crf ou de parceiros sempre buscando, o melhor preço menor preço e de parceiro sempre buscando um desconto, para poder, ofertar, os membros, assinantes, nós, vamos, também, né, comercializar, mais, livros, hoje, estamos com, o exemplar, do jogo santa nosso diretor é no espírito santo, oficial registro de imóveis tão aqui um exemplo né ele tem um, livro, físico, preço, cheio, 78, o livro físico, para quem é assinante sai, 5917, o e-book, 73 e 90, para quem é assinante vai, por, 55 e 42, você, só, um, exemplo mede que a gente já tem disso, no site e vamos trazer outros autores que possam trazer benefícios aqui bom e vamos lá na área logada é do site e e aí e aí e aí e aí e aí e aí e aí e aí e aí e aí e aí e aí e aí g1 e aí e aí é pô era, para ter, acontecido, um, pouco, mais, rápido, não sei se, problema de internet mas normalmente é bem mais rápido e aqui dentro da área logada então é onde, a pessoa consegue entrar dentro de fórum eu iniciei uma discussão foi dentro eu acho que você não me engano de processo administrativo é mesmo é e aí e aí eu comecei aqui uma discussão é só para ter uma ideia, né, mas só, um pouco longa, mas aqui, eu tô por uma ideia que eu trago desde 2017 que na na verdade foi esse motivo esse caso que me show bem animado para desenvolver, a minha casa, legal e, para seguir, até hoje até chegar, aqui onde, estou e continuar na luta que que eu coloco aqui né aqui para mim. Tá aquele famoso caso dos 180 dias que tá posto na lei que os órgãos públicos deixa eu voltar aqui pra tela depois eu volto, no site bom depois eu volto, no site desculpa, perder, esse tempo no site mas acho importante mostrar, para quem, não conhece, mas o a discussão que coloquei ali dentro do fórum temático ela ela, tá muito voltada para porque, eu tava, dizendo né, a questão do 180 dias que eu acho uma situação bem nevralgia, o reurb, a falta de uma lei, no texto da lei uma falta de regramento e segurança com, relação ao fluxo da regularização das etapas que os legitimados a regularização fundiária devem cumprir e quase evolutivas e os prazos de devolutivas das prefeituras para mim isso é muito temerário né acho que são os pontos que frágeis aonde muito se encontra de barreiras culturais inclusive dos moradores irregulares e não quererem aderir à regularização por não acreditarem que ela acontece que ela é possível e mais do que isso pela descrença e que vai acontecer num determinado tempo, no tempo, considerado, aceitável não é para qualquer, pessoa e não mais do mesmo aonde se pede se perde se. Pede e nunca acontece então nessa discussão caso você se torne membro e consiga e aí poder curtir comigo um pouco esse tema é eu fiquei bem, a tempo então esse 180 dias que como tá a lei, a lei fala e ela anuncia nela não fala ela renuncia aqui tem, os seus legitimados né, para requerer, a regularização dentre eles está, o próprio morador e o morador pode fazer isso de forma, individual ou, coletivo então, individual não vale, a pena né um, custo muito alto que se tem para pagar por esse, projeto, porque, ele, não, vai, conseguir, fazer, um, projeto só do lote dele vai ter que fazer, do núcleo urbano informar, o consolidado então acredita-se que vai acontecer em regra né ao requerimento feito pela associação de moradores ou na ou não necessariamente pela associação, mas pela coletividade dos moradores que ali estão precisando, a taça segurança jurídica da sua propriedade que é por meio da regularização fundiária que eles vão ter, o título de propriedade. Do chão que eles vivem com, a sua família aonde eles enraizaram suas vidas e por isso, a gente fala consolidado não é muito tem aliança os filhos estudando? No entorno trabalhando muitas vezes próximo, no entorno né ali se, instalaram e ficaram e constituir, só sua, vida e sua família bom então esses, o se, eles vão, a regularização fundiária, tá dividido em reurb-s social e herbie especifica qual, a diferença basicamente resumindo, a diferença quem paga, a conta é se você tá falando de reabsorção e ao quem paga, a conta prefeitura começo meio e fim, a prefeitura se você. Tá falando de específica são os legitimados que se não são social por exclusão, são específicos e eles, quem devem pagar, a conta começo meio e fim bom, a social é depende essas pessoas em tese essas pessoas elas acabam esperando, né, não, deve, essas, pessoas, por, um por, a história mostra isso elas muito muito mais esperam passivamente que os porque, o poder público que a administração pública vá promover, a regularização fundiária do seu bairro em algum determinado tempo mas isso acaba não acontecendo e aí. As a lei então ela veio para estimular também que as pessoas se comecem agir de forma mais proativa e mais ativo e menos passiva que elas é vão buscar isso provocar, o poder público, para obter.
As e são fundiário elas vão fazer, o quê um requerimento de regularização fundiária e vão protocolar na prefeitura e aí entra o que eu tava querendo falar do debate. Que eu tô promovendo dentro do site que é o seguinte o que esse legitimado a reurb-s que poderia esperar o prefeito a vir fazer a sua regularização ele decide procurar, o prefeito para fazer, a regularização prefeitura né secretaria de habitação da do seu município então ele vai junto seus moradores, são 15 moradores 20 moradores 30 moradores ou, constitui, ou não uma associação de moradores ou eles apenas todos assinam, o mesmo pedido e protocolo na prefeitura e que eles vão colocar lá alguns dados mínimos né porque pressupõe que essas pessoas de baixa renda têm baixa escolaridade embaixo conhecimento bom então não adianta imaginar que vai chegar um pedido muito profissional, vou, chegar, compatível com, a linguagem com, o conhecimento deles essas pessoas bom, enfim, ele, deve, pôr, os nomes das pessoas que ele deve contar ali uma, historinha mínima de como começou aquele bairro como começou aquela ocupação, desde, quando, eles, estão ali qual é a metragem se possível que ele do que eles ocupam daquele terreno daquele lote, naquela, quadra daquele núcleo que eles ocupam e se possível né, hoje, todo mundo, acessível, muitos com, tecnologia com, smartphones que tem a possibilidade de fazer? A já o referência pegar né sua localização, no mapa seja, no google maps, ou em outro, aplicativo e faz uma, imagem, bate uma, foto coloca ali ball; nós estamos, aqui, então ele, tá esse passe alisando local que ele está mostrando e aqui para, a cidade nós estamos aqui e aqui tem uma certa metragem x de frente de lado, os fungos tal é aqui moramos tantas pessoas tenta fazer um cortezinho os lotes que estão em aqui estão ali protocolo na prefeitura pedindo muito atento, a isso pedindo para que a sua rubi seja classificada como é se e a prefeitura recebendo vai analisar e vai adotar um critério critério para de fato, entender se essas pessoas, são elegíveis, a ao social o critério objetivo é que a renda familiar de cada lote de nua morador ali, a renda, familiar deve somar, no máximo até cinco salários mínimos certo, superados, cinco, salários, mínimos, um, já, não é mais social bom do e na lei a prefeitura tem até 180 dias, para responder, para essas, pessoas, se elas são classificadas, mesmo, como, social ou, específico e eu enrico uma, opinião, minha e tô, tentando e luto, por isso. Para tentar mudar e isso de alguma forma eu acho ridículo alguém tem que esperar 6 meses para simplesmente, dizer, olha, você é mesmo social, a gente sabe que você mora precariamente que vocês tem pouco recurso e você é social que vamos fazer a sua reurb vamos fazer só não sabemos quando vamos fazer então que mudou na vida, dessa, pessoa, nada e, a equipa nada se, já era, ruim vai continuar, ruim e quando, vai acontecer, a lei não fala ali não, colocou nenhuma ele, não, há previsão legal que obrigue as prefeituras o gestor público administração pública dizer olha uma vez que nós é de sermos que analisamos o seu requerimento e classificamos os sua regularização fundiária como social em, até 30, dias vamos, iniciar, em, até, sessenta e até enfim não tem data ou seja esse é um problema esse é um problema que precisa ser resolvido aí vão dizer não mas espera aí na lei federal não, poderia colocar um prazo obrigando, o prefeito, a começar porque o prefeito vai só fazer se tiver dinheiro, para fazer, recurso e se, tiver pessoal suficiente, para fazer, isso é óbvio, né é óbvio, mas isso infelizmente é é uma é legítimo né é o prefeito que vai agir administração pública que vai agir pela oportunidade e conveniência e. Tá na laser é isso é condicional né não tem como ele obrigar um prefeito fazer o que ele não tem braço para fazer e não, tem dinheiro, para fazer; ok, e aí que surge, então, ideias vamos dizer, inovadoras, como, minha casa, legal e, minha casa, legal eu acho que muitos começaram, a ver muitas publicações de minha casa, legal, no linkedin, ou, em outras plataformas e acho que despertou em outros profissionais à vontade de fazer, a mesma coisa e já tem hoje outras startup graças, a deus querendo fazer, a mesma coisa que ajuda a conectar oferta-demanda para vender, presta atenção, para oferecer, a ofertar aos estimados na reurb-s eles querendo e podendo padre do próprio bolso a sua regularização fundiária ou ao menos, o projeto de regularização fundiária e isso é muito bacana ou seja se essas pessoas que seguiram esse caminho que eu disse até agora, elas podem e devem ter uma alternativa na vida, dela, qual, será, qual, será, a qual seria elas vão procurar, por, exemplo, uma, minha, casa, legal vou, dizer olha, nós gostaríamos de saber, quanto custa, para fazer, o nosso, projeto, aqui de regularização, fundiária ball, minha, casa, legal vai ver onde que é o sepe deles vai procurar na sua planilha lá na sua base de dados quais são os profissionais mais próximos daqueles cep que estão aptos a prestar serviço e para isso a crf serve né nosso rf estamos aqui os bons profissionais espalhados pelo brasil e que a gente à medida que vai conversando à medida que vai ficar trocando experiências e expectativas, estamos nos capacitando, cada vez, mais, embora, prática é uma coisa, teoria outra mas é claro que tem que ter uma teoria para poder ir tentar fazer, a prática e reurb-e se aprende fazendo reurb tão tem muitos profissionais que já estão no mercado há algum tempo falo, a sua tem picareta só tem gente querendo falar que faz mas não sabe fazer claro que não sabe fazer vai aprender, a fazer um dia esse cara que sabe fazer um soco não sabia fazer e aprender, a fazer o que a gente quer é que muitos aprendam a fazer porque temos excelentes profissionais enfrentando o que desemprego são muitas pessoas acima de 40 45 anos 50 anos e já estão enfrentando desemprego, o parque peço advogados engenheiros, agrimensores e topógrafos, só assistentes sociais todos estes merecem o que uma alternativa para sobreviver não adianta só achar que vai dirigir uber.
Tá aí o uber mas agora que ficou vídeo até, o uber. Tá prejudicado e vocês o que já estava ruim obviamente foi agravado com, a pandemia e com, esse isolamento social e não sabemos!
Do como é que serão os próximos passos o que sabemos é que regularização fundiária e habitação estão no plano de retomada da economia do brasil isso é fato o brasil só vai crescer mais e vai progredir mais com, regularização fundiária porque, a irregularidade como eu disse lá, no começo traz, vários prejuízos para, a administração pública para os cofres públicos, futebol, enfim voltando, no caso que eu tava falando do 180 dias que eu acho que vale muito a pena muitas empresas privadas ofertar em seu serviço para os legitimados, a reurb-s bom então eu tava dizendo tem, rio iii, rs vamos só recapitular reurb-sc aquela que o prefeito deve fazer começo meio e fim mas que por muitas vezes não tem dinheiro e nem pessoal para fazer, ou seja é o mais do mesmo não muda nada, ué e, o encher aquela pessoa que tem recurso esse ela mora em, regular muito mais provável que ela morre regular que ela quer por opção dela porque ela pode buscar para, o profissional, qualquer momento, o s é aquele cara que a gente entende que ele mora de forma irregular muito, mais por falta de oportunidade ou seja de escolha ele precisa ele fica na expectativa de que a administração pública resolva, a vida dele o que eu discordo também não acho que fabi aqui tem que ser avaliado com, muito critério né mas eu entendo que isso aquela família de algum algum momento ocupou uma área que ela sabia que não era; dela tem vai nós temos que levaram ela a fazer esse ato; ok, não vou, entrar, nesse mérito, a questão é se é agora, ela quer regularizar esse, a prefeitura está sem recursos porque não contratar de administração privada eu acho uma bela alternativo só que é aí que srf volta e entra de novo precisa se mudar o texto da lei precisa se precisar ver uma previsão legal que a lei ela não proíbe correu legitimado reurb-s contrate da iniciativa privada de fato não há proibição legal mas também, não há previsão legal dizendo que ele poderia contratar então fica naquela coisa de advogado o que tu não. Tá espressamente proibido está implicitamente é admitido mas eu discordo eu acho que tem que ter uma segurança jurídica tem que ter o respaldo legal e empresas visitem essas comunidades e oferta e o seu serviços, baseado nos dispositivos da lei, um artigo, no parágrafo, no inciso mas tem que ter isso vai, dar muito mais segurança jurídica para essa, relação, comercial, entre prestador de serviço, o contratante ou contratado bom e descendo, mais e acredito que uma vez que se legitimado é se contrate a sua regularização fundiária, o mercado privado setor privado ele deve protocolar, a seu requerimento de regularização fundiária acompanhado do projeto de regularização fundiária para que a prefeitura aproveite o 180 dias que ela só ia dizer é rede social url específica para que ela no final de 180 dias quem sabe já não solta as rf e ficado de regularização fundiária e conhecido economy? Aqui do projeto crf aqui é comissão de regularização fundiária mas o que que é o documento final vamos chamar assim da prefeitura depois de analisar e processar, são um requerimento processo de regularização fundiária ea crf quando sai, a crf ela pega esse documento e envia para o cartório de registro de imóveis e aí, sim ele, vai registrar, suas, trf e aí, sim vai nascer uma matrícula, para aquele, móvel, mas nascer, um proprietário para que ele move o que é o legitimado que requereu a sua saúde então só para não perder, a linha de raciocínio eu tava dizendo que se esse legitimada reurb-s comprar, o projeto do mercado do setor, privado isso porque porque, a prefeitura sabe-se lá quando vai fazer e ele quer fazer então, ele vai se cotizar com, os demais, moradores, para contratar, uma empresa é fazer um projeto do núcleo urbano eu moro, informal vai protocolar na prefeitura prefeitura vai pegar, o 180 dias que tá na lei ao invés de só dizer sim ou não é social não é vai analisar, o projeto se o projeto não revelou desculpa se o projeto revelou que não há necessidade de obra porque muitos bairros irregulares para se, regularizar sua, parte urbanística, sua, parte ambiental, normalmente, precisa de obra, no mínimo, para ter, infra-estrutura básica né que é água fornecimento de água em abastecimento é trás coleta e tratamento de esgoto tem que ter energia tem que ter um mínimo de dignidade para as pessoas morarem que é o que estão falando agora, aqui na sala faz da pandemia e isso ficou escancarado, a céu aberto para todo mundo, ver, essas, pessoas além de morar, mal e elas não tenho, o básico não é muito se preocupou de do convite 19 se espalhar o máximo muito rápido nessas nessas comunidades de população de baixa, renda devido, à falta por exemplo de higiene me para lavar as mãos por, um, ter, água, para lavar as mãos um, exemplo, mas enfim, então se não se, o projeto revelou, a não necessidade de obra execução de obra porque não, no 180 dias finais já não sai uma, crf, ou, seja, um título é capaz de sair na para, essa pessoa que vai bater, no cartório que tem lá seu prazo, no cartório e tinta regular? Do prazo que o que o oficial registro imóveis tem? Para responder bom também sou oficial dos de imóveis não encontrar nenhum problema não houver, nenhuma, devolutivo, nós, estamos, falando de uma, possibilidade de um legitimado e aí com, seu título em, sete, oito, nove, meses, 10, meses, não, um, ano e meio, dois anos, três anos uma coisa que absurda bom e esse tempo todo eu tomei, um bastante tempo para contar do caso que eu tava falando dentro do site então site está muito bacana, eu convido todos os profissionais que estão buscando uma oportunidade de emprestar seu serviço né ela que não tava falando de emprego estamos falando de prestação de serviço para os legitimados, a regularização fundiário e que querem aprender que querem se aprimorar sobre regularização fundiária eu posso afirmar para você que hoje é crf se tornou a maior e melhor rede nacional de profissionais que estudam debatem promovem e executam regularização fundiária aos modos na já faziam isso com, outras, leis e agora com, a 346 5/17 então é hoje eu tô aqui estreando esse like and live é uma ferramenta do linkedin eu sempre fiz questão de atrelar todo, o projeto ao linkedin desde sempre eu fico muito feliz aqui dentro dessa plataforma e o que me interessa são os profissionais que estão cadastrados aqui que a gente sabe quem são sabe, o perfil deles sabe as empresas que eles trabalharam sabe, o quanto eles conhecem acho que traz muito mais idoneidade, o projeto muito mais transparência ao projeto vou voltar, para o site rapidamente só para mostrar, aqui ó é é e aqui dentro do site na área dos membros pessoa física então todos os membros pessoas físicas eles ficam publicados na área pública do site quem quiser consultar, vai, lá e olha tô por exemplo, a nossa diretora aqui do conselho consultivo você clica, aqui e pronto se, tá lá e no perfil dela e você tu vem aqui e vai conhecendo todos as pessoas que hoje já se cadastraram no site já assinaram já, aceitaram, fazer, parte oficialmente, então, nós, temos, vários oficiais de registro de imóveis tem bastante de engenheiros bastante advogados, tá aqui o meu colega, o redutor sakamoto você clica, aqui entra, no perfil dele e quem é ele ele é o fundador de uma dessas empresas que eu tô falando mas silent empresa que chama regulariza brasil, o mesmo propósito ajudar a melhorar? A vida das pessoas que forma trazendo para elas mais ninguém dignidade na sua moradia como fazendo regularização fundiária ea regularização fundiária que ele está propondo aqui é mais ou menos nesse modelo de conectar, oferta e demanda também então, tá fica aqui todo mundo, todo mundo, tem, o seu botãozinho do like and olá e aí e aí e aqui, o nosso diretório científica raquel eu tava, comentando e defendeu sua, tese agora, no começo da semana lá na ofuscar se tornou doutor em ciências ambientais, o tanque, o perfil dela bom vamo voltar, aqui, nós, já, estamos, aqui, conversando, vai, fazer, quase, uma hora, eu agradeço todos aqui que participaram teve aqui alguns comentários deixa, eu ver se alguém me: fez, alguma, pergunta, 1, a todos os euroroma ângelo tadeu é um colega de piracicaba, e nos conhecemos, no sicoob, no curso de fizemos lá em 2017 é muito bacana ele, tá aqui nosso diretor administrativo-financeiro tem algumas pessoas já que estão aqui que acompanharam escreveram e eu fico muito feliz foi só um teste hoje para ver como é que funciona a nossa live também tô, conhecendo, essa, ferramenta né eu tive que ia a oportunidade de foi não foi fácil conseguir esse acesso, né, posso dizer, para vocês, eu tenho, a gente tem eu tenho, um perfil bem atuante, no linkedin escrevo, bastante com, alguns muito, essa, ferramenta, hoje, posso dizer que estou empregado graças ao próprio e quindim onde eu postei, muita coisa e uma, pessoa filme convidou, para fazer, uma, entrevista é e temos, a company page então da minha casa da pena, a compra depende da minha casa, legal mas estamos, falando hoje aqui de crf né mas especificamente tem, a copa depende da crf também aonde você pode acompanhar nosso público e essa é uma primeira live pretendo, convidar, a fazer pelo menos uma duas por semana convidando todos os diretores da crf todos os coordenadores que não são menos importantes que os seus diretores para também contar um pouco aqui da sua experiência da sua jornada; no quê que eles esperam com as suas expectativas né que tá podendo se fazer nesse tempo de isolamento social dá para trabalhar, um pouco dá para usar, a tecnologia que tá dando para fazer vou convidar, a outras pessoas que não estão na crf mas que são muito atuantes na o setor da habitação principalmente da regularização fundiária como doutor renato góes advogado presidente da comissão da oab, são paulo de regularização, fundiária ele foi presidente da comissão de regularização fundiária do ibradim aonde eu fui junto com, ele eu fui, o coordenador dessa comissão ficamos lá por, um e foi, um grande aprendizado foi muito bacana continuou lá e também, tem muito aprendizado, são excelentes profissionais, a diferença aqui na crf é que a gente tá muito é uma um projeto totalmente dedicado só regularização fundiária quebradinho ele, a marca se não me engano 20 ou, 19, comissões, temáticas e todo, direito imobiliário sensacional quem, quiser, estudar, muito, sobre, direito, imobiliário vale, a pena e aqui é um ambiente onde, a gente discute muito, a prática de regularização fundiária discutindo teoria precisamos da teoria inclusive, para nos posicionarmos, né, vamos, buscar, agora, é uma reunião com, o deputado federal que vai nos ouvir, a respeito da nossa os nossos comentários que temos para fazer desse projeto de lei e foi proposto por três deputado e você me enganou, vinícius, doente acho que é isso o novo me engano é, o projeto de lei 432 barra 2020 acabou de ser, colocado lá para começar: a seu processo na e legislativo de passar pelas casas e tal e ele, tá querendo esse projeto tem justamente, o propósito de fazer alguns ajustes necessários na lei 346 5/17 ou seja uma grande oportunidade que temos.
Para nos posicionarmos e de repente, incluir na 3465 prazos, para regrar, melhor, o fluxo da regularização, fundiária principalmente, no período que ela fica dentro da prefeitura e colocar, no texto da lei, a possibilidade dessa assunção que é quando, o legitimado substitui e faz às vezes, no poder público, quando ele, assume então o ar cá parcialmente ou totalmente os custos da regularização fundiária e tô falando aqui da reurb-s especificamente que eu já expliquei né todo esse problema bom é isso vou encerrar por aqui aqui, tá o site você pode ver eu ver desse lado aqui, o pa aqui cff? Org. Br você pode acessar, o nosso site vai ver lá que tem dois planos pessoa física, pessoa jurídica, vai ver quais, são os benefícios né, são vários benefícios não é só isso que eu falei aqui o site está; no começo a intenção é que esse site se torna um grande protagonista aí, no brasil, para reunir, os melhores, profissionais e todos, os profissionais estejam com, vontade de aprender e executar, regularização fundiária, bom então é isso, eu agradeço deixa, eu ver aqui eu vou, terminar vou colocar de volta, aquela, imagem, um, abraço, obrigado, para quem, ficou aqui até agora, e aí. ?